基坑降水施工合同：房地產(chǎn)項目

基坑降水施工合同：房地產(chǎn)項目合同編號：__________鑒于甲方為__________項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)；鑒于乙方具備__________資質(zhì)，擁有豐富的基坑降水施工經(jīng)驗；鑒于甲方同意乙方參與__________項目的基坑降水施工，乙方愿意承擔(dān)該項工程；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________項目基坑降水工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于基坑降水方案設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、運行、維護及拆除等。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按預(yù)算執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費用，由乙方承擔(dān)。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和進度安排，完成工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范操作，確保工程順利進行。第四條付款及結(jié)算4.1本合同的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間如下：（1）第一階段：工程進度達到30%，支付合同價的30%；（2）第二階段：工程進度達到60%，支付合同價的60%；（3）第三階段：工程驗收合格，支付合同價的10%。4.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項。4.3乙方不得以任何理由延遲施工或要求提前支付款項。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價的10%。5.2甲方如未按照約定時間支付款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求2.乙方提交的工程預(yù)算3.工程驗收報告4.付款憑證5.違約金支付憑證6.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付款項，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，違反合同約定，視為違約。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，擁有項目所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)基坑降水施工的單位。3.合同價：指雙方約定的工程總造價。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.付款問題：解決辦法：甲方按照約定時間支付款項，如甲方延遲支付，應(yīng)支付乙方違約金。3.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方采取有效措施防止安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方協(xié)商暫停或終止合同，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商，需要乙方進行基坑降水施工。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)基坑降水施工任務(wù)。3.雙方就工程內(nèi)容、價格、履行等方面達