主題公園租賃合同示范文本

主題公園租賃合同示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍和期限1.1租賃范圍：甲方擁有的主題公園全部區(qū)域，包括但不限于游樂設(shè)施、表演場地、餐飲區(qū)、購物區(qū)等。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。2.2支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營管理和維修3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營計劃和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，保證主題公園的正常運營。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)主題公園的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。四、合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止后，乙方應(yīng)將主題公園交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆卸、搬運費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.主題公園租賃合同示范文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.主題公園經(jīng)營計劃和規(guī)范5.租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.合同變更和終止協(xié)議8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供主題公園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營計劃和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)設(shè)施維修、保養(yǎng)和管理責(zé)任。5.乙方未按照合同約定承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。6.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.主題公園：指甲方擁有的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的公園區(qū)域。2.租金：指乙方按月向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并盡快補交租金。2.問題：甲方未提供經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供主題公園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營計劃和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，如未按照約定進(jìn)行經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：設(shè)施維修、保養(yǎng)和管理不到位。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)主題公園的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：乙方未承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。如乙方未承擔(dān)稅費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主題公園的所有者，擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方為租賃方，愿意租賃主題公園進(jìn)行經(jīng)營。3.甲方提供主題公園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，乙方按照約定支付租金，并按照甲方提供的經(jīng)營計劃和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。4.乙方負(fù)責(zé)主題公園的日