教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)選址

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)選址合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬在某一區(qū)域內(nèi)選址設(shè)立教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方具有該區(qū)域內(nèi)豐富的地產(chǎn)資源和招商經(jīng)驗(yàn)，甲方委托乙方為其提供選址服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于選址區(qū)域的詳細(xì)資料，包括但不限于土地、房產(chǎn)、交通、人口、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其篩選出符合要求的候選地址，并提供候選地址的相關(guān)資料。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與選址區(qū)域的有關(guān)政府部門、產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。1.4乙方應(yīng)對(duì)選址過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供選址的具體需求，包括但不限于面積、租金預(yù)算、周邊環(huán)境、交通便利性等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的選址方案進(jìn)行認(rèn)真審查，并在約定時(shí)間內(nèi)給予反饋。2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)向甲方收取選址服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付選址服務(wù)費(fèi)的【】%。3.3甲方應(yīng)在乙方完成選址服務(wù)后，向乙方支付剩余的選址服務(wù)費(fèi)。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成選址服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.選址區(qū)域詳細(xì)資料2.候選地址資料3.政府手續(xù)辦理協(xié)助證明4.選址服務(wù)費(fèi)支付憑證5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供選址方案或未達(dá)到甲方需求，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付選址服務(wù)費(fèi)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息，視為違約。4.一方違反協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指進(jìn)行教育、培訓(xùn)活動(dòng)的組織。2.選址服務(wù)：指為甲方提供合適的選址地點(diǎn)及相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.選址過(guò)程中遇到政府手續(xù)問(wèn)題：積極與政府部門溝通，尋求乙方協(xié)助解決。2.乙方提供的選址方案不滿足甲方需求：乙方重新篩選候選地址，提供新的選址方案。3.甲方支付選址服務(wù)費(fèi)延遲：協(xié)商解決，乙方給予適當(dāng)寬限期，甲方盡快支付。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為開(kāi)設(shè)