二零二五年度房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)3.合同終止條款3.1合同終止條件3.2合同終止程序3.3合同終止后果4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理6.3不可抗力解除合同7.合同附件7.1附件一：房產(chǎn)交易合同7.2附件二：房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任明細(xì)7.3附件三：合同終止條款明細(xì)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后義務(wù)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同履行11.1履行方式11.2履行期限11.3履行地點(diǎn)12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督責(zé)任13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理13.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)14.其他14.1合同解除后的爭(zhēng)議解決14.2合同解除后的法律適用14.3合同解除后的通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指房產(chǎn)出售方；（2）“乙方”指房產(chǎn)購(gòu)買方；（3）“房產(chǎn)”指甲方擁有的、擬出售給乙方的房屋；（4）“交易價(jià)格”指甲方同意出售房產(chǎn)給乙方的金額；（5）“擔(dān)保責(zé)任”指甲方對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的責(zé)任；（6）“合同終止”指在合同有效期內(nèi)，因約定的原因或法定事由導(dǎo)致合同解除或終止的情況。2.房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保范圍（1）房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房產(chǎn)已取得合法的預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證；（3）房產(chǎn)不存在任何尚未償還的貸款或其他債務(wù)；（4）房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等情況。2.2擔(dān)保方式（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交易價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3擔(dān)保期限本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)若因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.合同終止條款3.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂合同終止協(xié)議。3.3合同終止后果（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；（2）乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)裁決前，雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的具體數(shù)額。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方在履行合同過(guò)程中造成對(duì)方損失；（3）一方故意隱瞞與房產(chǎn)交易相關(guān)的重大事項(xiàng)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）按照合同約定支付違約金；（3）承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)裁決。6.不可抗力6.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。6.3不可抗力解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。7.合同附件7.1附件一：房產(chǎn)交易合同7.2附件二：房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任明細(xì)7.3附件三：合同終止條款明細(xì)8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。8.3合同生效后義務(wù)自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)的修改或廢止導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂合同變更協(xié)議。9.3合同變更效力合同變更協(xié)議簽訂后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等事宜。11.合同履行11.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。11.2履行期限合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。11.3履行地點(diǎn)合同約定的履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行監(jiān)督由雙方約定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。12.2監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、文件審查等方式對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.3監(jiān)督責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取相應(yīng)措施。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等事宜。13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。13.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他14.1合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第四條爭(zhēng)議解決條款。14.2合同解除后的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解除后的通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知合同解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，介入房產(chǎn)交易合同中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）監(jiān)理公司；（6）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料保密；（4）因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方、乙方的違約行為提出異議。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件（1）甲方、乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定需引入第三方；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方協(xié)助解決。3.2第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商確定引入第三方的類型和職責(zé)；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；（4）合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議或合同中約定，并在本合同中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。5.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如其他中介方、服務(wù)機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同確定。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方退出程序（1）提前通知甲方、乙方；（2）協(xié)助甲方、乙方完成合同履行或終止事宜；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，終止與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議或合同關(guān)系。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料保密，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)、商業(yè)秘密等。7.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。7.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)的基本信息，交易價(jià)格，付款方式，交付時(shí)間，擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方擔(dān)保的具體內(nèi)容，包括房產(chǎn)權(quán)屬、貸款、租賃、抵押等情況。說(shuō)明：本附件用于明確甲方在交易過(guò)程中的擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。3.附件三：合同終止條款明細(xì)詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序和后果。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同終止的流程，保障雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的類型、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充、解除等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同的完整性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)過(guò)戶所需辦理的手續(xù)和文件。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.附件八：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）乙方未按時(shí)支付房款；（3）甲方提供虛假房產(chǎn)信息；（4）乙方提供虛假個(gè)人信息；（5）第三方違反保密義務(wù)；（6）合同終止后，一方未按約定處理剩余款項(xiàng)或房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（4）乙方提供虛假個(gè)人信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（5）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失；（6）合同終止后，一方未按約定處理剩余款項(xiàng)或房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，若甲方未按時(shí)交付，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__%的違約金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付房款，若乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__%的違約金。（3）若甲方在交易過(guò)程中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的__%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款條款1本合同目錄一覽1.擔(dān)保責(zé)任概述1.1擔(dān)保責(zé)任定義1.2擔(dān)保責(zé)任范圍1.3擔(dān)保責(zé)任期限1.4擔(dān)保責(zé)任主體1.5擔(dān)保責(zé)任履行方式1.6擔(dān)保責(zé)任變更1.7擔(dān)保責(zé)任解除2.房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任具體條款2.1擔(dān)保方式2.2擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立2.3擔(dān)保物的保管2.4擔(dān)保物的處置2.5擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估2.6擔(dān)保物的抵押登記2.7擔(dān)保物的保險(xiǎn)2.8擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)3.合同終止條款概述3.1合同終止定義3.2合同終止條件3.3合同終止程序3.4合同終止后的處理3.5合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.6合同終止后的爭(zhēng)議解決4.房產(chǎn)交易合同終止條款具體條款4.1合同終止事由4.2合同終止通知4.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還4.4合同終止后的違約責(zé)任4.5合同終止后的稅費(fèi)處理4.6合同終止后的合同解除4.7合同終止后的爭(zhēng)議解決方式5.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的適用范圍5.1本條款適用于所有房產(chǎn)交易合同5.2本條款適用于所有擔(dān)保責(zé)任5.3本條款適用于所有合同終止情況6.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知6.4變更后的生效日期7.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的解釋7.1術(shù)語(yǔ)解釋7.2爭(zhēng)議解釋7.3合同解釋原則8.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的效力8.1效力范圍8.2效力期間8.3效力終止9.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的不可分割性9.1不可分割性定義9.2不可分割性解釋9.3不可分割性適用10.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的適用法律11.1適用法律11.2法律變更11.3法律適用爭(zhēng)議12.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的生效12.1生效條件12.2生效程序12.3生效日期13.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的告知13.1告知義務(wù)13.2告知內(nèi)容13.3告知方式13.4告知期限14.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.擔(dān)保責(zé)任概述1.1擔(dān)保責(zé)任定義1.2擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于買方應(yīng)支付的房款、稅費(fèi)、違約金等，以及因買方違約導(dǎo)致賣方遭受的損失。1.3擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至買方履行完畢全部合同義務(wù)之日止。1.4擔(dān)保責(zé)任主體擔(dān)保責(zé)任主體為賣方，賣方應(yīng)確保擔(dān)保措施的合法性和有效性。1.5擔(dān)保責(zé)任履行方式賣方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額履行擔(dān)保責(zé)任。1.6擔(dān)保責(zé)任變更1.6.1協(xié)商變更在合同履行過(guò)程中，如需變更擔(dān)保責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.6.2法定變更因法律法規(guī)變更導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任發(fā)生變化的，雙方應(yīng)依法調(diào)整擔(dān)保責(zé)任。1.7擔(dān)保責(zé)任解除1.7.1協(xié)商解除在合同履行過(guò)程中，如需解除擔(dān)保責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。1.7.2法定解除1.7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.7.2.2因買方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除；1.7.2.3因法律法規(guī)變更導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行。2.房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任具體條款2.1擔(dān)保方式賣方可選擇抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式。2.2擔(dān)保物的設(shè)立賣方應(yīng)將擔(dān)保物辦理抵押登記、質(zhì)押手續(xù)或提供保證人。2.3擔(dān)保物的保管賣方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全。2.4擔(dān)保物的處置2.4.1協(xié)商處置在合同履行過(guò)程中，如需處置擔(dān)保物，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.4.2法定處置1.4.2.1因買方違約導(dǎo)致合同解除，賣方有權(quán)處置擔(dān)保物；1.4.2.2因法律法規(guī)變更導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，賣方有權(quán)處置擔(dān)保物。2.5擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估賣方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.6擔(dān)保物的抵押登記賣方應(yīng)將擔(dān)保物辦理抵押登記手續(xù)。2.7擔(dān)保物的保險(xiǎn)賣方應(yīng)購(gòu)買擔(dān)保物保險(xiǎn)，確保其安全。2.8擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)賣方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)享有擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)。3.合同終止條款概述3.1合同終止定義合同終止是指合同因約定或法定事由而失效。3.2合同終止條件3.2.1協(xié)商終止在合同履行過(guò)程中，如需終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.2.2法定終止1.2.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.2.2.2因買方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除；1.2.2.3因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.3合同終止程序3.3.1通知合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2協(xié)商合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.4合同終止后的處理3.4.1財(cái)產(chǎn)返還合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自財(cái)產(chǎn)。3.4.2違約責(zé)任合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定或法律法規(guī)處理。3.6合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議，按照本合同第10條約定解決。8.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的適用范圍8.1本條款適用于所有房產(chǎn)交易合同本條款適用于本合同項(xiàng)下的所有房產(chǎn)交易合同，無(wú)論合同簽訂時(shí)間、交易標(biāo)的及交易方式。8.2本條款適用于所有擔(dān)保責(zé)任本條款適用于合同中規(guī)定的所有擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.3本條款適用于所有合同終止情況本條款適用于合同因任何原因終止的所有情況，包括但不限于協(xié)商終止、法定終止等。9.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致?lián)Ｘ?zé)任與合同終止條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2符合法律法規(guī)變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2變更程序9.2.1書(shū)面通知變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.3變更通知變更內(nèi)容通知應(yīng)在變更生效前送達(dá)對(duì)方。9.4變更后的生效日期變更后的生效日期以補(bǔ)充協(xié)議約定的日期為準(zhǔn)。10.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的解釋10.1術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本行業(yè)的通常含義。10.2爭(zhēng)議解釋對(duì)本合同條款的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的語(yǔ)言文字進(jìn)行解釋。10.3合同解釋原則合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則、公平原則和有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。11.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的效力11.1效力范圍本條款的效力范圍覆蓋合同的全過(guò)程，包括簽訂、履行、變更和終止。11.2效力期間本條款自合同簽訂之日起至合同終止時(shí)止，具有法律約束力。11.3效力終止本條款的效力終止條件與合同終止條件相同。12.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的不可分割性12.1不可分割性定義擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款構(gòu)成合同的不可分割部分。12.2不可分割性解釋本條款的不可分割性意味著，任何一方不得單方面變更或解除本條款。12.3不可分割性適用本條款的不可分割性適用于合同的全部?jī)?nèi)容。13.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。13.2.3仲裁如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁解決爭(zhēng)議。13.2.4訴訟如仲裁不成或未選擇仲裁，爭(zhēng)議可提交人民法院訴訟解決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的仲裁資質(zhì)。13.3.2人民法院訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。14.2其他約定解釋其他約定事項(xiàng)的解釋，應(yīng)遵循本合同第10條的解釋原則。14.3其他約定效力其他約定事項(xiàng)的效力，與本合同其他條款的效力相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本條款所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同條款的約定。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用的支付方式、金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括金額和適用范圍。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。18.4責(zé)任限額的適用18.4.1責(zé)任限額適用于第三方因疏忽、過(guò)失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)符合原合同約定的變更程序。20.3合同變更通知合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知所有相關(guān)方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同要求：合同應(yīng)包含所有交易條款，包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：這是合同的核心文件，所有附件均應(yīng)與此文件相一致。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)種類和金額。說(shuō)明：清單需根據(jù)當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)政策制定。5.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的身份證正反面復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。說(shuō)明：復(fù)印件需清晰，以便于核對(duì)。6.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，證明維修基金已繳納完畢。說(shuō)明：證明需由物業(yè)管理處或相關(guān)部門(mén)出具。7.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：如采用資金監(jiān)管，需簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)雙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。8.擔(dān)保文件要求：提供抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保文件，確保交易安全。說(shuō)明：擔(dān)保文件需符合法律法規(guī)要求。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議需符合法律法規(guī)要求，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房產(chǎn)、提供虛假信息等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。2.1未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若合同約定支付房款時(shí)間為2023年5月1日，買方于5月15日付款，則應(yīng)支付從5月2日至5月15日的違約金。2.2未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期交付房產(chǎn)期限的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若合同約定交付房產(chǎn)時(shí)間為2023年5月1日，賣方于5月15日交付，則應(yīng)支付從5月2日至5月15日的違約金。2.3提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若賣方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。3.違約處理要求：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到合同約定的效果的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易合同擔(dān)保責(zé)任與合同終止條款條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)交易擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保責(zé)任2.5擔(dān)保解除條件3.房產(chǎn)交易合同終止條款3.1合同終止條件3.2合同終止程序3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.合同違約責(zé)任4.1違約行為界定4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.合同解除條款5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的效力8.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算原則8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.合同附件9.1房產(chǎn)信息9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同解除與終止后的房產(chǎn)處置10.1處置方式10.2處置程序10.3處置后的權(quán)利義務(wù)11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)12.3合同解除與終止后的其他事宜13.合同附件清單14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)交易擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保范圍甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。2.2擔(dān)保方式甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記至乙方名下之日止。2.4擔(dān)保責(zé)任若因甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5擔(dān)保解除條件若標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記至乙方名下，甲方不再承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。3.房產(chǎn)交易合同終止條款3.1合同終止條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記至乙方名下；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的合同終止條件。3.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂合同終止協(xié)議。3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)交付等。4.合同違約責(zé)任4.1違約行為界定（1）甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)；（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款；（3）雙方違反合同約定的其他行為。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.合同解除條款5.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂合同解除協(xié)議。5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)交付等。6.合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)某仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.合同生效與變更7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算原則合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生的情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后的15個(gè)工作日內(nèi)完成。9.合同附件9.1房產(chǎn)信息包括標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。9.2付款憑證包括乙方支付購(gòu)房款的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。9.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修基金繳納證明等。10.合同解除與終止后的房產(chǎn)處置10.1處置方式合同解除或終止后，如標(biāo)的房產(chǎn)未過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將標(biāo)的房產(chǎn)恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式處理。10.2處置程序處置程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。10.3處置后的權(quán)利義務(wù)處置后的權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)議確定。11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的事宜。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2房產(chǎn)買賣合同13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽訂日期為_(kāi)___年__月__日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；b)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決交易中的問(wèn)題；d)擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保交易安全。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任包括但不限于：a)因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方；c)第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；d)第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方在履