二零二五年度建筑工程合同中的造價管理與控制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同中的造價管理與控制本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標的及工程概況1.4合同金額及支付方式2.造價管理原則與目標2.1造價管理基本原則2.2造價控制目標2.3造價管理責(zé)任分配3.造價編制與審核3.1工程量清單編制3.2材料設(shè)備價格確定3.3人工費計算3.4造價審核程序3.5造價審核結(jié)果處理4.造價調(diào)整與變更4.1造價調(diào)整因素4.2造價調(diào)整程序4.3造價變更管理4.4造價變更審批5.造價支付與管理5.1造價支付方式5.2造價支付節(jié)點5.3造價支付審核5.4造價支付風(fēng)險控制6.造價結(jié)算與竣工決算6.1造價結(jié)算程序6.2竣工決算編制6.3造價結(jié)算審核6.4造價結(jié)算爭議解決7.造價信息化管理7.1造價信息化平臺建設(shè)7.2造價信息化應(yīng)用7.3造價信息化數(shù)據(jù)管理8.造價風(fēng)險管理8.1造價風(fēng)險識別8.2造價風(fēng)險分析8.3造價風(fēng)險應(yīng)對措施8.4造價風(fēng)險監(jiān)控與評估9.造價咨詢與服務(wù)9.1造價咨詢服務(wù)內(nèi)容9.2造價咨詢收費標準9.3造價咨詢服務(wù)流程9.4造價咨詢服務(wù)期限10.造價爭議解決10.1造價爭議解決途徑10.2造價爭議解決程序10.3造價爭議解決方式11.違約責(zé)任與爭議處理11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔11.3爭議處理方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：造價咨詢合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同標的及工程概況（1）合同標的：[具體工程名稱]的建筑工程造價管理與控制。（2）工程概況：[工程規(guī)模、地點、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)周期等詳細信息]。1.4合同金額及支付方式本合同造價總額為人民幣[具體金額]元，支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總額的[具體百分比]%作為預(yù)付款。（2）進度款：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余金額。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。第二條造價管理原則與目標2.1造價管理基本原則（1）遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。（2）確保造價的合理性和準確性。（3）加強造價全過程管理，提高造價控制水平。2.2造價控制目標（1）確保工程造價控制在合同約定范圍內(nèi)。（2）提高工程造價管理水平，降低工程成本。（3）保證工程質(zhì)量和進度。2.3造價管理責(zé)任分配（1）甲方負責(zé)提供工程相關(guān)信息，配合乙方進行造價管理工作。（2）乙方負責(zé)編制、審核、調(diào)整工程造價，提供造價咨詢服務(wù)。第三條造價編制與審核3.1工程量清單編制乙方根據(jù)工程圖紙、規(guī)范和約定，編制詳細、準確的工程量清單。3.2材料設(shè)備價格確定乙方參照市場價格、供應(yīng)商報價及合同約定，確定材料設(shè)備價格。3.3人工費計算乙方根據(jù)工程實際情況，合理計算人工費。3.4造價審核程序（1）乙方編制初步造價，提交甲方審核。（2）甲方對初步造價進行審核，提出修改意見。（3）乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整造價，形成最終造價。3.5造價審核結(jié)果處理（1）經(jīng)審核通過的造價作為合同造價。（2）如審核未通過，乙方應(yīng)修改造價，重新提交審核。第四條造價調(diào)整與變更4.1造價調(diào)整因素（1）政策調(diào)整、市場價格變動等不可抗力因素。（2）設(shè)計變更、工程量增減等合同約定因素。4.2造價調(diào)整程序（1）甲方提出造價調(diào)整申請，并提供相關(guān)證明材料。（2）乙方根據(jù)申請進行審核，確定調(diào)整金額。（3）雙方協(xié)商一致后，修改合同造價。4.3造價變更管理（1）乙方負責(zé)收集、整理造價變更相關(guān)資料。（2）甲方負責(zé)審核、確認造價變更申請。4.4造價變更審批（1）造價變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批。（2）審批通過的造價變更納入合同造價。第五條造價支付與管理5.1造價支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。5.2造價支付節(jié)點（1）預(yù)付款支付節(jié)點。（2）進度款支付節(jié)點。（3）結(jié)算款支付節(jié)點。5.3造價支付審核（1）甲方對乙方提交的支付申請進行審核。（2）審核通過后，甲方按約定支付相應(yīng)款項。5.4造價支付風(fēng)險控制（1）加強合同管理，明確支付條件。（2）建立支付風(fēng)險預(yù)警機制，防范支付風(fēng)險。第六條造價結(jié)算與竣工決算6.1造價結(jié)算程序（1）乙方編制造價結(jié)算書。（2）甲方審核造價結(jié)算書。（3）雙方協(xié)商一致后，形成最終造價結(jié)算。6.2竣工決算編制乙方根據(jù)合同約定和工程實際情況，編制竣工決算。6.3造價結(jié)算審核（1）甲方對竣工決算進行審核。（2）審核通過后，甲方確認竣工決算。6.4造價結(jié)算爭議解決（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。第八條造價信息化管理8.1造價信息化平臺建設(shè)乙方應(yīng)建立造價信息化平臺，實現(xiàn)造價數(shù)據(jù)采集、處理、分析和共享。8.2造價信息化應(yīng)用（1）利用信息化手段進行造價編制、審核、調(diào)整和變更。（2）通過信息化平臺進行造價資料管理和查詢。（3）定期對信息化平臺進行維護和升級。8.3造價信息化數(shù)據(jù)管理（1）確保造價信息化數(shù)據(jù)的安全性和準確性。（2）建立健全造價信息化數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)機制。（3）定期對造價信息化數(shù)據(jù)進行清理和更新。第九條造價風(fēng)險管理9.1造價風(fēng)險識別乙方應(yīng)定期對造價風(fēng)險進行識別，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、管理風(fēng)險等。9.2造價風(fēng)險分析乙方對識別出的風(fēng)險進行定量和定性分析，評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。9.3造價風(fēng)險應(yīng)對措施（1）針對不同風(fēng)險制定相應(yīng)的應(yīng)對策略。（2）建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時采取措施降低風(fēng)險。（3）定期對風(fēng)險應(yīng)對措施進行評估和調(diào)整。9.4造價風(fēng)險監(jiān)控與評估（1）對已實施的風(fēng)險應(yīng)對措施進行跟蹤和監(jiān)控。（2）定期對造價風(fēng)險進行評估，調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對策略。第十條造價咨詢與服務(wù)10.1造價咨詢服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于造價編制、審核、調(diào)整、變更、咨詢等全方位的造價服務(wù)。10.2造價咨詢收費標準收費標準根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、市場行情和雙方協(xié)商確定。10.3造價咨詢服務(wù)流程（1）乙方根據(jù)甲方需求制定服務(wù)方案。（2）雙方確認服務(wù)方案并簽訂服務(wù)合同。（3）乙方按照服務(wù)合同提供專業(yè)服務(wù)。（4）服務(wù)結(jié)束后，乙方提交服務(wù)報告。10.4造價咨詢服務(wù)期限服務(wù)期限自服務(wù)合同簽訂之日起至服務(wù)內(nèi)容完成之日止。第十一條造價爭議解決11.1造價爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決。（2）申請第三方調(diào)解。（3）申請仲裁。（4）提起訴訟。11.2造價爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解。（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。11.3造價爭議解決方式（1）仲裁裁決具有法律效力。（2）訴訟判決具有法律效力。第十二條違約責(zé)任與爭議處理12.1違約行為界定（1）未按合同約定進行造價編制、審核、調(diào)整等工作的。（2）未按合同約定支付造價款項的。（3）未按合同約定提供服務(wù)的。12.2違約責(zé)任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。12.3爭議處理方式同第十一條造價爭議解決方式。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方在[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，合同解除生效。13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止程序同第十三條合同解除程序。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂地點合同簽訂地點為[具體地點]。14.2合同語言本合同使用[合同語言]語言。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入類型（1）造價咨詢機構(gòu)：提供造價編制、審核、調(diào)整、咨詢等服務(wù)。（2）監(jiān)理機構(gòu)：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。（3）檢測機構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件等進行檢測。（4）仲裁機構(gòu)：解決合同爭議。1.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任（1）負責(zé)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。（2）負責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方工作順利進行。（3）負責(zé)支付第三方服務(wù)費用。2.2乙方的責(zé)任（1）負責(zé)配合第三方進行相關(guān)工作。（2）負責(zé)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。（3）負責(zé)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額界定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`、錯誤或違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.2責(zé)任限額計算（1）第三方服務(wù)費用的百分比。（2）第三方服務(wù)過程中的實際損失。（3）市場行情及行業(yè)標準。3.3超出責(zé)任限額的處理（1）超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔。（2）甲乙雙方應(yīng)承擔的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)工作符合甲方要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保服務(wù)工作不影響乙方的正常施工。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入事宜進行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.2解除（1）如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。（2）解除服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決。（2）申請仲裁或訴訟。6.2爭議解決程序同第十一條造價爭議解決程序。第七條第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條本合同其他條款本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。第十條合同生效本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價和合價等信息，確保清單的完整性和準確性。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，并注明供應(yīng)商及采購時間。3.附件三：造價咨詢合同詳細要求和說明：造價咨詢合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程變更通知、驗收報告、質(zhì)保書等，以證明工程進展和完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定支付造價款項。未按合同約定進行造價編制、審核、調(diào)整等工作。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。未按合同約定提供相關(guān)資料和信息。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方支付預(yù)付款后，乙方未按合同約定時間完成造價編制工作，造成甲方工期延誤。乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償甲方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。乙方在提供造價咨詢服務(wù)時，因工作失誤導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方實際損失，并支付違約金。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程合同中的造價管理與控制1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.造價管理原則2.1造價管理目標2.2造價管理范圍2.3造價管理方法2.4造價管理責(zé)任3.造價編制3.1造價編制依據(jù)3.2造價編制程序3.3造價編制內(nèi)容3.4造價編制人員4.造價審核4.1造價審核程序4.2造價審核內(nèi)容4.3造價審核人員4.4造價審核意見5.造價變更5.1造價變更原因5.2造價變更程序5.3造價變更內(nèi)容5.4造價變更審批6.造價結(jié)算6.1造價結(jié)算依據(jù)6.2造價結(jié)算程序6.3造價結(jié)算內(nèi)容6.4造價結(jié)算時間7.造價爭議解決7.1造價爭議處理方式7.2造價爭議解決機構(gòu)7.3造價爭議解決期限8.造價信息管理8.1造價信息收集8.2造價信息整理8.3造價信息更新8.4造價信息保密9.造價資料歸檔9.1造價資料收集9.2造價資料整理9.3造價資料歸檔9.4造價資料保管10.造價人員培訓(xùn)10.1培訓(xùn)內(nèi)容10.2培訓(xùn)時間10.3培訓(xùn)方式10.4培訓(xùn)考核11.造價管理責(zé)任追究11.1違約責(zé)任11.2違約賠償11.3違約處理12.合同附件12.1造價編制依據(jù)12.2造價審核意見12.3造價變更審批12.4造價結(jié)算資料13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更審批13.4變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度建筑工程造價管理與控制合同”。1.2合同當事人：甲方（建設(shè)單位）為_________，乙方（造價管理單位）為_________。1.3合同簽訂日期：_________年_________月_________日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同約定的造價管理任務(wù)完成后，合同自然終止。2.造價管理原則2.1造價管理目標：確保工程造價的合理性、準確性、合規(guī)性，實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益的最大化。2.2造價管理范圍：包括但不限于工程量清單編制、預(yù)結(jié)算編制、合同造價管理、變更造價管理等。2.3造價管理方法：采用國家現(xiàn)行造價管理法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的方法進行造價管理。2.4造價管理責(zé)任：甲方負責(zé)提供項目相關(guān)信息，乙方負責(zé)造價管理的全過程，并對造價管理的準確性、合規(guī)性負責(zé)。3.造價編制3.1造價編制依據(jù)：包括國家及地方現(xiàn)行造價管理法規(guī)、行業(yè)標準、工程圖紙、工程量清單計價規(guī)范等。3.2造價編制程序：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、工程量清單等資料，在規(guī)定時間內(nèi)完成造價編制工作。3.3造價編制內(nèi)容：包括但不限于工程量清單、預(yù)結(jié)算、合同造價等。3.4造價編制人員：乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的造價工程師負責(zé)造價編制工作。4.造價審核4.1造價審核程序：乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的造價編制結(jié)果進行審核，并提出審核意見。4.2造價審核內(nèi)容：包括但不限于工程量清單、預(yù)結(jié)算、合同造價等內(nèi)容的合理性、準確性、合規(guī)性。4.3造價審核人員：乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的造價工程師負責(zé)造價審核工作。4.4造價審核意見：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成造價審核工作，并將審核意見報送甲方。5.造價變更5.1造價變更原因：包括但不限于工程設(shè)計變更、材料價格變動、人工費調(diào)整等。5.2造價變更程序：乙方應(yīng)按照合同約定，對造價變更申請進行審核，并提出變更建議。5.3造價變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、材料、人工費等內(nèi)容的調(diào)整。5.4造價變更審批：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對造價變更申請進行審批，并通知乙方。6.造價結(jié)算6.1造價結(jié)算依據(jù)：包括合同、工程量清單、變更簽證、工程款支付憑證等。6.2造價結(jié)算程序：乙方應(yīng)按照合同約定，在工程完工后，完成造價結(jié)算工作。6.3造價結(jié)算內(nèi)容：包括但不限于工程量、材料、人工費、設(shè)備費等內(nèi)容的結(jié)算。6.4造價結(jié)算時間：乙方應(yīng)在工程完工后_________個工作日內(nèi)完成造價結(jié)算工作。8.造價信息管理8.1造價信息收集：乙方應(yīng)定期收集與造價相關(guān)的信息，包括政策法規(guī)、市場價格、行業(yè)動態(tài)等。8.2造價信息整理：收集到的信息應(yīng)進行分類、整理，建立造價信息庫，為造價管理提供數(shù)據(jù)支持。8.3造價信息更新：定期對造價信息庫進行更新，確保信息的時效性和準確性。8.4造價信息保密：乙方應(yīng)對收集到的造價信息進行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。9.造價資料歸檔9.1造價資料收集：乙方應(yīng)收集所有與造價相關(guān)的資料，包括編制的文件、審核意見、變更記錄等。9.2造價資料整理：對收集到的資料進行分類、編號，確保資料的完整性和可追溯性。9.4造價資料保管：乙方應(yīng)妥善保管造價資料，防止丟失、損壞或泄露。10.造價人員培訓(xùn)10.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括造價管理法規(guī)、行業(yè)標準、軟件操作、案例分析等。10.2培訓(xùn)時間：乙方應(yīng)每年至少組織一次培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不少于_________小時。10.3培訓(xùn)方式：可采用集中培訓(xùn)、在線學(xué)習(xí)、案例分析等多種形式。10.4培訓(xùn)考核：乙方應(yīng)對參加培訓(xùn)的人員進行考核，考核合格者方可上崗。11.造價管理責(zé)任追究11.1違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行造價管理職責(zé)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失的一定比例向甲方支付違約賠償金。11.3違約處理：甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1造價編制依據(jù)：包括國家及地方現(xiàn)行造價管理法規(guī)、行業(yè)標準、工程圖紙、工程量清單計價規(guī)范等。12.2造價審核意見：乙方完成的造價審核意見及相關(guān)文件。12.3造價變更審批：甲方審批的造價變更申請及相關(guān)文件。12.4造價結(jié)算資料：乙方完成的造價結(jié)算報告及相關(guān)文件。13.合同變更13.1變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。13.3變更審批：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件：合同出現(xiàn)不可抗力、嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等情形時，可解除合同。14.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3終止條件：合同約定的造價管理任務(wù)完成后，合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同執(zhí)行過程中的爭議解決、技術(shù)評估、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等原因。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入原因、第三方類型及預(yù)期目標。16.2介入審批：對方收到介入申請后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同邀請第三方介入。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地履行職責(zé)，對提供的評估、審計、監(jiān)理等報告負責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行檢查，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。17.3利益：第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得接受任何可能影響其公正性的利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍，對合同履行的其他方面，甲乙雙方仍承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于其在介入過程中享有的權(quán)利，對合同履行的其他方面，甲乙雙方的權(quán)利不受影響。18.3溝通協(xié)調(diào)：第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_________元。19.2保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其責(zé)任限額內(nèi)的損失。19.3賠償：第三方在責(zé)任限額內(nèi)造成的損失，由其保險公司按照保險合同約定進行賠償。20.第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入費用由提出介入申請的一方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在介入工作完成后_________個工作日內(nèi)支付。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。22.第三方介入終止22.1終止條件：第三方介入達到預(yù)期目標或合同約定的其他終止條件時，介入終止。22.2終止程序：介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.造價編制依據(jù)國家及地方現(xiàn)行造價管理法規(guī)行業(yè)標準和規(guī)范工程圖紙和設(shè)計文件工程量清單計價規(guī)范材料價格信息人工費、機械費等費用標準2.造價編制文件工程量清單預(yù)結(jié)算文件合同造價文件3.造價審核意見造價審核報告審核意見書審核中發(fā)現(xiàn)的問題及建議4.造價變更申請變更原因說明變更內(nèi)容詳細說明變更影響分析5.造價變更審批文件變更審批表審批意見書變更后的造價文件6.造價結(jié)算文件造價結(jié)算報告結(jié)算書結(jié)算附件7.造價信息資料造價信息收集記錄造價信息整理報告造價信息更新記錄8.造價資料歸檔清單造價資料目錄造價資料歸檔清單9.造價人員培訓(xùn)記錄培訓(xùn)計劃培訓(xùn)記錄培訓(xùn)考核結(jié)果10.合同變更文件合同變更協(xié)議合同變更通知合同變更附件11.合同解除與終止文件合同解除協(xié)議合同終止通知合同終止附件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成造價編制、審核、變更、結(jié)算等任務(wù)。乙方未按照合同約定提供準確、完整的造價資料。甲方未按合同約定支付造價相關(guān)費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準乙方未按合同約定時間完成任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付甲方_________元的違約金。乙方提供不準確、不完整的造價資料，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償損失金額的_________倍。甲方未按合同約定支付費用，每延誤一天，應(yīng)支付乙方_________元的違約金。泄露商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成造價編制，延誤了5天，應(yīng)支付甲方_________元的違約金。乙方提供的造價資料存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方損失了_________萬元，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_________倍。全文完。二零二四年度建筑工程合同中的造價管理與控制2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同金額1.4合同期限1.5合同履行地點2.造價管理原則2.1造價管理目標2.2造價管理范圍2.3造價管理方法3.造價編制3.1工程量清單編制3.2工程量清單審核3.3造價計算方法3.4造價編制依據(jù)4.造價控制4.1造價控制目標4.2造價控制措施4.3造價控制責(zé)任5.工程變更及洽商5.1工程變更的范圍5.2工程變更的程序5.3工程變更的造價調(diào)整5.4洽商的程序和內(nèi)容6.造價審核6.1審核機構(gòu)及人員6.2審核程序6.3審核標準6.4審核結(jié)果的運用7.造價變更及調(diào)整7.1變更原因及類型7.2變更程序7.3變更造價的確定7.4變更造價的調(diào)整8.造價支付8.1支付方式8.2支付程序8.3支付時間8.4支付條件9.造價爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更的效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知及送達14.3合同爭議的解決方式14.4合同的解除與終止14.5合同的續(xù)簽與終止14.6合同的終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同標的（1）項目名稱：住宅小區(qū)（2）項目地點：市區(qū)路1.3合同金額（1）合同總價：人民幣叁仟萬元整（2）結(jié)算方式：按工程進度分階段支付1.4合同期限（1）合同簽訂日期：2024年1月1日（2）合同工期：自合同簽訂之日起12個月1.5合同履行地點（1）工程地點：市區(qū)路（2）工程現(xiàn)場管理地點：市區(qū)路號2.造價管理原則2.1造價管理目標（1）確保工程總造價控制在合同金額范圍內(nèi)（2）實現(xiàn)工程成本的有效控制2.2造價管理范圍（1）工程量清單編制及審核（2）工程變更及洽商的造價控制（3）工程造價審核及變更調(diào)整2.3造價管理方法（1）采用工程量清單計價方式（2）建立健全造價管理制度（3）加強工程變更及洽商的造價控制3.造價編制3.1工程量清單編制（1）依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準（2）按照工程實際需要及施工圖紙進行編制3.2工程量清單審核（1）由乙方組織專業(yè)人員進行審核（2）確保工程量清單的準確性、完整性和合理性3.3造價計算方法（1）采用工程量清單計價方法（2）計算依據(jù)包括：市場詢價、工程量清單計價規(guī)范等3.4造價編制依據(jù)（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準（2）工程圖紙、施工組織設(shè)計等4.造價控制4.1造價控制目標（1）確保工程總造價控制在合同金額范圍內(nèi)（2）實現(xiàn)工程成本的有效控制4.2造價控制措施（1）加強工程變更及洽商的造價控制（2）嚴格執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范（3）加強工程進度款支付的控制4.3造價控制責(zé)任（1）甲方負責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行造價控制措施（2）乙方負責(zé)實施造價控制措施，并對控制效果負責(zé)5.工程變更及洽商5.1工程變更的范圍（1）因設(shè)計變更、工程量增加等原因引起的工程變更（2）因不可抗力等原因引起的工程變更5.2工程變更的程序（1）由甲方提出變更申請（2）乙方審核變更申請，提出變更意見（3）雙方協(xié)商確定變更方案及造價5.3工程變更的造價調(diào)整（1）按變更部分的實際工程量及市場詢價計算（2）調(diào)整后的造價納入合同總價5.4洽商的程序和內(nèi)容（1）由甲方提出洽商請求（2）乙方審核洽商請求，提出洽商意見（3）雙方協(xié)商確定洽商方案及造價6.造價審核6.1審核機構(gòu)及人員（1）甲方委托造價咨詢有限公司進行造價審核（2）審核人員具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗6.2審核程序（1）乙方提交工程量清單、變更及洽商等造價資料（2）審核機構(gòu)進行審核，提出審核意見（3）雙方根據(jù)審核意見進行協(xié)商6.3審核標準（1）依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準（2）參照工程量清單計價規(guī)范6.4審核結(jié)果的運用（1）作為工程結(jié)算的依據(jù)（2）作為工程變更及洽商的造價依據(jù)8.造價支付8.1支付方式（1）甲方按工程進度支付工程款，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付日前將款項匯入乙方指定賬戶。8.2支付程序（1）乙方提交工程進度報告及相應(yīng)的支付申請。（2）甲方在收到乙方申請后5個工作日內(nèi)進行審核。（3）審核通過后，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)完成支付。8.3支付時間（1）第一個支付節(jié)點：合同簽訂后30日內(nèi)，支付合同總價款的10%。（2）后續(xù)支付節(jié)點：每個施工階段完成后，支付該階段工程款的30%。8.4支付條件（1）乙方已完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)。（2）乙方提交的工程進度報告及支付申請真實、準確。（3）甲方對工程進度及質(zhì)量無異議。9.造價爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭議行為。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持工程進度。（3）仲裁委員會受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)解決爭議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密范圍（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。（2）工程圖紙、技術(shù)資料等。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。11.合同解除與終止11.1解除合同的條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同的程序（1）乙方書面通知甲方解除合同。（2）甲方在收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認解除。11.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)完成已施工部分的工程驗收。（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款。（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為違約部分金額的5%。（2）給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償（1）違約方賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方賠償對方因違約所造成的間接經(jīng)濟損失。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更的效力（1）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。（2）變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件（1）工程圖紙、施工組織設(shè)計等。（2）工程量清單、變更及洽商記錄等。14.2通知及送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行。（2）送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同爭議的解決方式（1）協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.4合同的解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.5合同的續(xù)簽與終止（1）合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（2）合同到期后，如未續(xù)簽，視為合同終止。14.6合同的終止后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、造價咨詢、監(jiān)理、招投標代理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行需要。（3）第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)形式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以監(jiān)督。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方提出建議和解決方案。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取費用。（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出質(zhì)疑和糾正。（3）在必要時，可以暫?；蚪K止服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，