2025版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款1.2房屋1.3維修服務1.4合同當事人1.5合同期限1.6利率1.7還款方式1.8逾期還款1.9利息計算1.10匯率1.11保險1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同解除1.15合同生效1.16其他2.房屋修繕貸款申請2.1申請條件2.2申請流程2.3貸款額度2.4貸款期限2.5還款計劃3.維修服務內(nèi)容3.1維修項目3.2維修標準3.3維修期限3.4維修質(zhì)量3.5維修費用3.6維修驗收4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放時間4.4貸款發(fā)放金額5.還款責任5.1還款主體5.2還款時間5.3還款金額5.4還款方式5.5逾期還款責任6.維修服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.保險責任7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險費用7.4保險期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋信息12.2貸款申請表12.3維修服務協(xié)議12.4保險合同12.5其他附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2房屋：指借款人擁有所有權的住宅或商業(yè)用途的建筑物，包括其附屬設施。1.3維修服務：指貸款機構指定的專業(yè)維修服務團隊為借款人提供的房屋修繕服務。1.4合同當事人：指借款人和貸款機構。1.5合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。1.6利率：指貸款年利率，由貸款機構根據(jù)市場狀況和借款人信用狀況確定。1.7還款方式：指借款人按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式向貸款機構歸還貸款本金及利息。1.8逾期還款：指借款人未能在約定的還款日期前歸還貸款本金及利息。1.9利息計算：貸款利息按月計收，具體計算方法由貸款機構制定。1.10匯率：如涉及外幣貸款，匯率按貸款機構規(guī)定的匯率計算。1.11保險：指借款人為房屋購買的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等。1.12違約責任：指借款人或貸款機構違反本合同約定所應承擔的責任。1.13爭議解決：指借款人和貸款機構在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。1.14合同解除：指借款人或貸款機構在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，單方面解除本合同。1.15合同生效：指本合同自合同當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.16其他：指本合同未明確規(guī)定的事項，由合同當事人另行協(xié)商解決。2.房屋修繕貸款申請2.1申請條件：借款人需滿足貸款機構規(guī)定的申請條件，包括但不限于年齡、收入、信用狀況等。2.2申請流程：借款人向貸款機構提交貸款申請，經(jīng)貸款機構審核通過后，雙方簽訂本合同。2.3貸款額度：貸款額度根據(jù)借款人房屋價值和還款能力確定，最高不超過房屋價值的80%。2.4貸款期限：貸款期限最長不超過20年。2.5還款計劃：還款計劃由貸款機構根據(jù)借款人信用狀況和還款能力制定，包括每月還款金額、還款期限等。3.維修服務內(nèi)容3.1維修項目：包括房屋結構、設施設備、水電管道、外墻等修繕項目。3.2維修標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.3維修期限：自合同簽訂之日起，維修服務應在60天內(nèi)完成。3.4維修質(zhì)量：維修質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。3.5維修費用：維修費用由借款人承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.6維修驗收：維修完成后，借款人應進行驗收，驗收合格后支付維修費用。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：借款人提交的貸款申請經(jīng)貸款機構審核通過，且合同簽訂后。4.2貸款發(fā)放方式：貸款機構將貸款金額直接轉(zhuǎn)入借款人指定的銀行賬戶。4.3貸款發(fā)放時間：自貸款發(fā)放條件滿足之日起5個工作日內(nèi)。4.4貸款發(fā)放金額：貸款金額按照合同約定的貸款額度發(fā)放。5.還款責任5.1還款主體：借款人為合同約定的還款主體。5.2還款時間：每月的約定還款日。5.3還款金額：每月還款金額包括本金和利息。5.4還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式向貸款機構還款。5.5逾期還款責任：借款人逾期還款，貸款機構有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并追究借款人的違約責任。6.維修服務費用6.1費用構成：包括人工費、材料費、設備租賃費等。6.2費用支付方式：借款人應在維修驗收合格后支付維修費用。6.3費用調(diào)整：如遇材料價格變動，維修費用可相應調(diào)整。7.保險責任7.1保險范圍：包括房屋本身及附屬設施。7.2保險金額：根據(jù)房屋價值確定，最高不超過房屋價值的100%。7.3保險費用：由借款人承擔。7.4保險期限：與貸款期限一致。8.爭議解決8.1爭議解決方式：借款人和貸款機構之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和約定的仲裁規(guī)則。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于借款人逾期還款、未按時支付維修費用、未履行保險義務等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：賠償金額應根據(jù)違約情形和實際損失確定。10.合同解除10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即歸還剩余貸款本金及利息，并承擔相應的違約責任。11.合同生效11.1合同生效條件：合同當事人簽字（或蓋章）并經(jīng)貸款機構審核通過。11.2合同生效時間：合同自合同當事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋信息：包括房屋地址、面積、產(chǎn)權證號等。12.2貸款申請表：包括借款人個人信息、貸款用途、還款計劃等。12.3維修服務協(xié)議：包括維修項目、維修標準、維修期限等。12.4保險合同：包括保險范圍、保險金額、保險費用等。12.5其他附件：包括但不限于借款人身份證明、房屋產(chǎn)權證明等。13.合同變更13.1變更條件：包括貸款利率調(diào)整、還款計劃變更、維修服務內(nèi)容變更等。13.2變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。13.3變更后果：變更后的條款與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、貸款全部還清等。14.2終止程序：合同終止后，借款人應立即歸還剩余貸款本金及利息，并辦理相關手續(xù)。14.3終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中約定的違約責任和爭議解決條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償，但最高不超過合同金額的10%。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準確、及時地履行職責；17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；17.1.3甲方有權要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作進行評估。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；17.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；17.2.3乙方有權要求第三方提供工作成果，并對第三方的工作成果進行驗收。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，其工作成果和責任由甲方承擔。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作方，其工作成果和責任由乙方承擔。18.3第三方與貸款機構的關系：第三方在履行本合同過程中，與貸款機構無直接合同關系，其工作成果和責任不影響貸款機構與甲乙雙方的合同關系。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議：變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構：如甲乙雙方與第三方約定仲裁，爭議解決機構應遵循相關仲裁規(guī)則。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件：第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的終止條件相同。21.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋的產(chǎn)權證原件及復印件，以證明借款人擁有房屋的所有權。說明：附件應清晰顯示房屋地址、面積、產(chǎn)權證號等信息。2.借款人身份證明要求：提供借款人的身份證原件及復印件，以證明借款人的身份信息。說明：附件應清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼、照片等信息。3.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人個人信息、貸款用途、還款計劃等。說明：附件應詳細列出借款人的收入情況、負債情況、還款能力等信息。4.維修服務協(xié)議要求：明確維修項目的具體內(nèi)容、維修標準、維修期限等。說明：附件應詳細列出維修項目的具體描述、預計費用、質(zhì)量保證期限等。5.保險合同要求：提供保險合同原件及復印件，以證明借款人已購買相關保險。說明：附件應清晰顯示保險范圍、保險金額、保險費用、保險期限等信息。6.還款計劃表要求：列出每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：附件應詳細列出還款計劃，包括本金和利息的還款比例。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件應詳細列出爭議解決的步驟、時間限制、費用承擔等信息。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供服務的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應的資質(zhì)和能力。說明：附件應清晰顯示第三方的名稱、服務內(nèi)容、資質(zhì)等級等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方逾期還款乙方未按時支付維修費用第三方未按約定提供或完成服務任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準逾期還款：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日萬分之五計算滯納金。未按時支付維修費用：根據(jù)未支付費用金額，按每日萬分之五計算滯納金。第三方未按約定提供或完成服務：第三方應賠償由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責任示例說明甲方逾期還款：甲方逾期還款3天，應支付滯納金150元（3天×50元/天）。乙方未按時支付維修費用：乙方逾期支付維修費用1000元，應支付滯納金150元（1天×1000元×0.015）。第三方未按約定提供或完成服務：第三方未按約定完成維修服務，導致甲方損失2000元，第三方應賠償2000元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款及維修服務概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3維修服務內(nèi)容4.貸款條件及程序4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放5.維修服務實施5.1維修項目確定5.2維修方案5.3施工進度6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期限7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方為改善居住條件，向乙方申請個人房屋修繕貸款，并由乙方提供相應的專業(yè)維修服務，雙方就貸款及維修服務事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1甲方：指申請個人房屋修繕貸款并接受乙方提供的維修服務的自然人。1.2.2乙方：指提供個人房屋修繕貸款及維修服務的金融機構或?qū)I(yè)維修公司。1.2.3貸款金額：指甲方從乙方處獲得的用于房屋修繕的貸款總額。1.2.4維修服務：指乙方根據(jù)甲方需求提供的房屋修繕相關服務，包括但不限于設計方案、施工、監(jiān)理等。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：2.1.2甲方身份證號碼：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.貸款及維修服務概述3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣_____元整。3.2貸款期限3.2.1本合同貸款期限為_____年。3.3維修服務內(nèi)容3.3.1維修項目：_____3.3.2維修范圍：_____3.3.3維修標準：_____4.貸款條件及程序4.1貸款申請4.1.1甲方應向乙方提交完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、收入證明等。4.2貸款審批4.2.1乙方在收到甲方貸款申請后，____個工作日內(nèi)完成審批。4.3貸款發(fā)放4.3.1乙方在審批通過后，____個工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定賬戶。5.維修服務實施5.1維修項目確定5.1.1甲方與乙方共同確定維修項目，并簽訂維修合同。5.2維修方案5.2.1乙方根據(jù)維修項目制定詳細的維修方案，包括施工時間、施工內(nèi)容、施工人員等。5.3施工進度5.3.1乙方應按照維修方案，確保維修工作按時完成。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.1.1維修工程應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。6.2驗收程序6.2.1甲方在維修工程完成后，應按照乙方提供的驗收標準進行驗收。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1乙方對維修工程提供____年質(zhì)量保證。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方如未按時還款，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方如提供虛假信息導致貸款無法發(fā)放，應承擔相應的法律責任。8.1.3甲方如未按約定進行維修項目驗收，應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約責任8.2.1乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方如提供的維修服務不符合約定標準，應無條件進行修復，直至符合標準。8.2.3乙方如泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)書面提出爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應書面記錄，并作為合同附件。11.2合同變更程序11.2.1雙方應在____個工作日內(nèi)就合同變更達成一致意見。11.2.2變更后的合同應重新簽訂或作為原合同附件。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的貸款期限屆滿，且甲方已償還全部貸款本金及利息。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行債權債務清算。12.2.2合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關工作。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.其他約定14.1通知方式1.直接送達；2.郵寄（包括掛號信、特快專遞等）；3.電子郵件（雙方確認有效收件地址）。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲方和乙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成合同相關手續(xù)，提供專業(yè)咨詢和服務。2.監(jiān)理方：對維修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。3.評估方：對房屋修繕項目的價值進行評估。4.擔保方：為甲方提供貸款擔保，確保貸款的順利發(fā)放。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定進行確定。15.4.2第三方責任限額應在相關協(xié)議或合同中明確，并在本合同中予以確認。15.5第三方權利15.5.1第三方在合同履行過程中享有相應的權利，包括但不限于：1.收取服務費用；2.依法行使監(jiān)督、管理、評估等職責；3.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由相關協(xié)議或合同約定。15.6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的中介服務。16.1.2中介方應在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務，并收取約定的中介費用。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠?qū)S修工程進行有效的監(jiān)督和管理。16.2.2監(jiān)理方應定期向甲方和乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。16.3評估方16.3.1評估方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠?qū)Ψ课菪蘅橅椖康膬r值進行公正、客觀的評估。16.3.2評估方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并出具評估報告。16.4擔保方16.4.1擔保方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供有效的擔保服務。16.4.2擔保方應在合同約定的時間內(nèi)完成擔保手續(xù)，并收取約定的擔保費用。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。17.1.2變更后的協(xié)議或合同應作為本合同的附件。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。17.2.2解除后的協(xié)議或合同應作為本合同的附件。17.2.3解除第三方介入后，甲方和乙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：身份證復印件、戶口本復印件等。說明：用于證明甲方身份和住址。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營資質(zhì)。3.房屋所有權證明文件要求：房產(chǎn)證復印件。說明：用于證明房屋所有權。4.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表。說明：用于申請貸款。5.貸款合同要求：貸款合同原件。說明：雙方簽訂的貸款合同。6.維修合同要求：維修合同原件。說明：雙方簽訂的維修合同。7.維修項目清單要求：詳細列出維修項目、材料、工期等信息。說明：用于明確維修內(nèi)容。8.驗收報告要求：維修工程完成后，甲方、乙方和第三方共同簽字的驗收報告。說明：用于證明維修工程已完成并符合要求。9.付款憑證要求：付款憑證復印件。說明：用于證明款項已支付。10.第三方協(xié)議或合同要求：第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同原件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時還款。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。示例：甲方應于每月____日償還貸款，若逾期還款，則每日應支付貸款金額的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。示例：乙方應在收到貸款申請后____個工作日內(nèi)完成審批，若逾期發(fā)放貸款，則每日應支付貸款金額的_____%作為違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：維修服務不符合約定標準。責任認定：乙方應無條件進行修復，直至符合約定標準，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。示例：若乙方提供的維修服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行免費修復。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協(xié)議或合同約定的責任。責任認定：第三方應按照協(xié)議或合同約定承擔相應的責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方未履行中介職責，導致甲方和乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房屋修繕項目3.1?修繕內(nèi)容3.2竣工時間3.3質(zhì)量要求4.專業(yè)維修服務4.1維修項目4.2服務內(nèi)容4.3服務標準5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款支付方式6.工程進度款支付6.1進度款支付條件6.2進度款支付時間6.3進度款支付比例7.質(zhì)保與售后服務7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保范圍7.3售后服務內(nèi)容8.違約責任8.1逾期還款責任8.2逾期維修責任8.3其他違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋修繕工程明細表13.2附件二：維修服務明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（貸款人名稱）乙方：__________（借款人名稱）1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：__________乙方法定代表人或負責人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，地址__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，地址__________2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣__________元的房屋修繕貸款。2.2貸款期限本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。2.3貸款利率本貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.4還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款本息。3.房屋修繕項目3.1修繕內(nèi)容乙方房屋修繕項目包括但不限于：__________、__________、__________。3.2竣工時間房屋修繕工程應在貸款發(fā)放后__________個月內(nèi)完成。3.3質(zhì)量要求修繕工程應達到國家規(guī)定的相關質(zhì)量標準，確保房屋結構安全、使用功能完善。4.專業(yè)維修服務4.1維修項目乙方房屋維修項目包括但不限于：__________、__________、__________。4.2服務內(nèi)容維修服務包括但不限于：__________、__________、__________。4.3服務標準維修服務應按照國家相關標準和乙方要求進行，確保維修質(zhì)量。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，乙方應提交完整的貸款申請材料，經(jīng)甲方審核通過后，方可發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放時間甲方應在審核通過后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。5.3貸款支付方式貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供準確的銀行賬戶信息。6.工程進度款支付6.1進度款支付條件乙方應按照修繕工程進度，向甲方提交進度款支付申請。6.2進度款支付時間甲方應在收到乙方進度款支付申請后__________個工作日內(nèi)支付進度款。6.3進度款支付比例進度款支付比例根據(jù)修繕工程進度確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1逾期還款責任如乙方未按約定的還款期限償還貸款本息，每逾期一日，應向甲方支付貸款本金__________%的逾期利息。8.2逾期維修責任如乙方未按約定的期限完成房屋修繕工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。8.3其他違約責任任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在解除合同前給予合理期限仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或者本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為__________仲裁委員會。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按本合同約定解除合同，并互不承擔責任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋修繕工程明細表13.2附件二：維修服務明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除任何一方解除合同，必須提前__________日書面通知對方。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同要求而介入本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。2.第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方或雙方共同書面同意；（2）第三方具備履行其職責所必需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔本合同中規(guī)定的責任和義務。3.第三方介入職責（1）中介方：負責聯(lián)系協(xié)調(diào)甲乙雙方，提供咨詢服務，確保合同順利履行；（2）監(jiān)理方：負責對修繕工程和維修服務的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合合同約定；（3）施工方：負責修繕工程的施工，按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程；（4）材料供應商：提供符合合同約定的材料，保證材料質(zhì)量。4.第三方責任（1）中介方：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（2）監(jiān)理方：承擔因監(jiān)理不當導致修繕工程或維修服務不合格的責任；（3）施工方：承擔因施工不當導致修繕工程或維修服務不合格的責任；（4）材料供應商：承擔因提供的材料不合格導致修繕工程或維修服務不合格的責任。5.第三方責任限額（1）中介方：責任限額為__________元；（2）監(jiān)理方：責任限額為__________元；（3）施工方：責任限額為__________元；（4）材料供應商：責任限額為__________元。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方均為合同當事人，應遵守本合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與其他各方責任的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔；（2）甲方、乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲方、乙方各自承擔；（3）第三方與甲方、乙方之間因相互配合不當導致的損失，根據(jù)損失原因，由相應責任方承擔。7.第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應提前__