二零二五年度房屋銷售臺賬與保險理賠服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋銷售臺賬與保險理賠服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售臺賬服務(wù)提供方信息1.2房屋銷售臺賬服務(wù)需求方信息1.3保險理賠服務(wù)提供方信息1.4保險理賠服務(wù)需求方信息2.房屋銷售臺賬服務(wù)內(nèi)容2.1房屋銷售臺賬建立與管理2.2房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析2.3房屋銷售臺賬更新與維護(hù)2.4房屋銷售臺賬查詢與報告3.保險理賠服務(wù)內(nèi)容3.1保險理賠申請?zhí)幚?.2保險理賠調(diào)查與核實3.3保險理賠款支付3.4保險理賠案件跟蹤與反饋4.合同期限4.1房屋銷售臺賬服務(wù)期限4.2保險理賠服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1房屋銷售臺賬服務(wù)費用5.2保險理賠服務(wù)費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋銷售臺賬服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2保險理賠服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量考核與評價7.違約責(zé)任7.1房屋銷售臺賬服務(wù)方違約責(zé)任7.2保險理賠服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1信息保密義務(wù)8.2信息保密范圍8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.其他約定事項12.1通知方式與送達(dá)12.2合同附件12.3合同未盡事宜的處理13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售臺賬服務(wù)提供方信息名稱：房屋銷售臺賬服務(wù)公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋銷售臺賬服務(wù)需求方信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.3保險理賠服務(wù)提供方信息名稱：保險公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：137xxxx1.4保險理賠服務(wù)需求方信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋銷售臺賬服務(wù)內(nèi)容2.1房屋銷售臺賬建立與管理服務(wù)提供方應(yīng)按照需求方提供的數(shù)據(jù)，在合同有效期內(nèi)建立并管理房屋銷售臺賬，確保臺賬的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。2.2房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)需求方的要求，對房屋銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，定期向需求方提供分析報告。2.3房屋銷售臺賬更新與維護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)定期更新房屋銷售臺賬，確保數(shù)據(jù)的實時性，并對臺賬進(jìn)行必要的維護(hù)。2.4房屋銷售臺賬查詢與報告需求方有權(quán)隨時查詢房屋銷售臺賬，服務(wù)提供方應(yīng)在接到查詢請求后及時提供相關(guān)信息。3.保險理賠服務(wù)內(nèi)容3.1保險理賠申請?zhí)幚肀ｋU理賠服務(wù)提供方應(yīng)在接到理賠申請后，及時進(jìn)行審核和處理，確保理賠申請的準(zhǔn)確性。3.2保險理賠調(diào)查與核實保險理賠服務(wù)提供方應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)查和核實，確保理賠案件的真實性和合理性。3.3保險理賠款支付保險理賠服務(wù)提供方應(yīng)在核實無誤后，及時將理賠款支付給需求方。3.4保險理賠案件跟蹤與反饋保險理賠服務(wù)提供方應(yīng)跟蹤理賠案件的進(jìn)展，并及時向需求方反饋案件處理情況。4.合同期限4.1房屋銷售臺賬服務(wù)期限本合同房屋銷售臺賬服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2保險理賠服務(wù)期限本合同保險理賠服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。5.服務(wù)費用及支付方式5.1房屋銷售臺賬服務(wù)費用房屋銷售臺賬服務(wù)費用為人民幣萬元整，分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。5.2保險理賠服務(wù)費用保險理賠服務(wù)費用為人民幣萬元整，分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。5.3費用支付方式服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息由服務(wù)提供方提供。5.4費用支付時間房屋銷售臺賬服務(wù)費用支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，保險理賠服務(wù)費用支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋銷售臺賬服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方應(yīng)確保房屋銷售臺賬的準(zhǔn)確性、完整性和及時性，達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保險理賠服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保險理賠服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保險合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保險理賠服務(wù)。6.3服務(wù)質(zhì)量考核與評價需求方有權(quán)對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核和評價，服務(wù)提供方應(yīng)積極配合。7.違約責(zé)任7.1房屋銷售臺賬服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)提供方未按照約定提供房屋銷售臺賬服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償需求方因此遭受的損失。7.2保險理賠服務(wù)方違約責(zé)任如保險理賠服務(wù)提供方未按照約定處理理賠申請，或提供的理賠服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償需求方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密范圍保密信息包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自合同生效之日起至本合同終止后的五年內(nèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)正常履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1通知方式與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中載明的地址為準(zhǔn)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋銷售臺賬服務(wù)明細(xì)、保險理賠服務(wù)明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失、損毀。14.合同簽署與生效日期本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）合同執(zhí)行需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解；（3）合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同執(zhí)行的效率或質(zhì)量。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方的基本信息；（2）合同雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）合同雙方將補充協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和履約保證。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和履約保證。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為造成合同雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或合同雙方共同責(zé)任造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）合同雙方與新的第三方簽訂補充協(xié)議；（3）合同雙方將新的補充協(xié)議作為本合同的附件。19.2第三方變更程序第三方變更程序與引入第三方程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售臺賬服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明房屋銷售臺賬的格式、內(nèi)容要求；明確房屋銷售臺賬的更新頻率和方式；規(guī)定房屋銷售臺賬的審核流程。附件說明：本附件為房屋銷售臺賬服務(wù)的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在房屋銷售臺賬方面的行為。2.附件二：保險理賠服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明保險理賠申請的流程和所需材料；明確保險理賠調(diào)查的流程和時間；規(guī)定保險理賠款支付的流程和方式。附件說明：本附件為保險理賠服務(wù)的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在保險理賠方面的行為。3.附件三：合同雙方基本信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：列明合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息；確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)。附件說明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的基本信息，確保合同的有效性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍和保密期限；規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式。附件說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息；明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）房屋銷售臺賬服務(wù)方未按時提供或提供錯誤的銷售臺賬；（2）保險理賠服務(wù)方未按時處理或處理錯誤的理賠申請；（3）合同一方未按時支付費用；（4）合同一方泄露對方保密信息；（5）第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由合同雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。示例說明：（1）若房屋銷售臺賬服務(wù)方未按時提供銷售臺賬，導(dǎo)致需求方無法及時了解銷售情況，服務(wù)方應(yīng)賠償需求方因此遭受的損失，并支付違約金；（2）若保險理賠服務(wù)方未按時處理理賠申請，導(dǎo)致理賠款無法及時到賬，服務(wù)方應(yīng)賠償需求方因此遭受的損失，并支付違約金；（3）若合同一方未按時支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。全文完。二零二四年度房屋銷售臺賬與保險理賠服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期2.房屋銷售臺賬管理2.1房屋銷售臺賬內(nèi)容2.2房屋銷售臺賬更新及維護(hù)2.3房屋銷售臺賬查閱權(quán)限3.保險理賠服務(wù)3.1保險險種及責(zé)任范圍3.2保險理賠流程3.3保險理賠時效4.保險費率及繳費方式4.1保險費率計算方法4.2保險費繳納時間及方式5.保險合同條款5.1保險合同主要內(nèi)容5.2保險合同附件5.3保險合同修改及補充6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密責(zé)任6.2合規(guī)要求7.責(zé)任與義務(wù)7.1合同雙方責(zé)任7.2合同雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺賬樣本12.2附件二：保險合同樣本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.1.2買受方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為X年。2.房屋銷售臺賬管理2.1房屋銷售臺賬內(nèi)容2.1.1房屋銷售臺賬應(yīng)包括房屋基本信息、銷售價格、銷售日期、付款方式、客戶信息等。2.1.2房屋銷售臺賬應(yīng)詳細(xì)記錄房屋銷售過程中的各項信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.2房屋銷售臺賬更新及維護(hù)2.2.1出賣方應(yīng)定期更新房屋銷售臺賬，確保臺賬信息的及時性和準(zhǔn)確性。2.2.2買受方有權(quán)查閱房屋銷售臺賬，出賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.3房屋銷售臺賬查閱權(quán)限2.3.1房屋銷售臺賬查閱權(quán)限限于合同雙方及授權(quán)人員。3.保險理賠服務(wù)3.1保險險種及責(zé)任范圍3.1.1保險險種：房屋銷售責(zé)任險3.1.2責(zé)任范圍：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償3.2保險理賠流程3.2.1買受方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知出賣方。3.2.2出賣方在接到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)向保險公司報案。3.2.3保險公司接到報案后，應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。3.2.4保險公司根據(jù)勘查結(jié)果，在X日內(nèi)出具理賠決定書。3.3保險理賠時效3.3.1保險公司應(yīng)在接到理賠申請后X日內(nèi)完成理賠工作。4.保險費率及繳費方式4.1保險費率計算方法4.1.1保險費率根據(jù)房屋銷售價格及保險責(zé)任范圍確定。4.1.2保險費率每年進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。4.2保險費繳納時間及方式4.2.1保險費于合同簽訂后X日內(nèi)一次性繳納。4.2.2保險費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.保險合同條款5.1保險合同主要內(nèi)容5.1.1保險責(zé)任范圍5.1.2保險期間5.1.3保險金額5.1.4保險費5.2保險合同附件5.2.1保險條款5.2.2保險單5.2.3保險費收據(jù)5.3保險合同修改及補充5.3.1保險合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密責(zé)任6.1.1雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2合規(guī)要求6.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定提供房屋銷售臺賬，或提供虛假臺賬的；8.1.2出賣方未按合同約定及時更新房屋銷售臺賬的；8.1.3買受方未按合同約定繳納保險費的；8.1.4保險公司未按合同約定履行理賠責(zé)任的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的X%；8.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)繳保險費的X倍；8.2.3保險公司違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為實際理賠金額的X%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺賬樣本12.2附件二：保險合同樣本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2保險費已繳納；13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方；13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同執(zhí)行過程中代表甲乙雙方。16.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式確定。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的X%。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、通訊費用等。19.2第三方費用的支付方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方共同決定。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容和具體要求應(yīng)在合同中明確約定。22.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售臺賬樣本要求：包含房屋基本信息、銷售價格、銷售日期、付款方式、客戶信息等。2.附件二：保險合同樣本要求：包含保險責(zé)任范圍、保險期間、保險金額、保險費等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告、保險費繳納憑證等。說明：此附件包含與合同執(zhí)行相關(guān)的其他重要文件，以供甲乙雙方和第三方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋銷售臺賬或提供虛假臺賬。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定繳納保險費。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)繳保險費的X倍。3.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行理賠責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為實際理賠金額的X%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若出賣方未按合同約定提供房屋銷售臺賬，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。若買受方未按合同約定繳納保險費，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金為應(yīng)繳保險費的2倍。若保險公司未按合同約定履行理賠責(zé)任，買受方有權(quán)要求保險公司支付違約金，違約金為實際理賠金額的1%。全文完。二零二四年度房屋銷售臺賬與保險理賠服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋銷售臺賬內(nèi)容2.2保險理賠服務(wù)內(nèi)容3.房屋銷售臺賬服務(wù)3.1臺賬建立與更新3.2臺賬數(shù)據(jù)核對與維護(hù)3.3臺賬查詢與報告4.保險理賠服務(wù)4.1理賠流程4.2理賠資料審核4.3理賠金額計算與支付5.服務(wù)期限5.1房屋銷售臺賬服務(wù)期限5.2保險理賠服務(wù)期限6.服務(wù)費用6.1房屋銷售臺賬服務(wù)費用6.2保險理賠服務(wù)費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1房屋銷售臺賬服務(wù)質(zhì)量要求8.2保險理賠服務(wù)質(zhì)量要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋銷售臺賬明細(xì)13.2附件二：保險理賠服務(wù)明細(xì)14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.2保險公司1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：省市區(qū)路號1.2.2保險公司地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系人：張先生1.3.2保險公司聯(lián)系人：李女士1.3.3聯(lián)系電話：張先生：138xxxx5678，李女士：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1房屋銷售臺賬內(nèi)容2.1.1房屋銷售臺賬應(yīng)包括房屋銷售合同、付款憑證、交付使用證明等文件。2.1.2房屋銷售臺賬應(yīng)按照房屋銷售順序進(jìn)行編號，確保臺賬的連續(xù)性和完整性。2.2保險理賠服務(wù)內(nèi)容2.2.1保險理賠服務(wù)包括房屋因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因造成的損失賠償。2.2.2保險理賠服務(wù)應(yīng)遵循保險合同約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋銷售臺賬服務(wù)3.1臺賬建立與更新3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)于房屋銷售后3個工作日內(nèi)，將房屋銷售臺賬提交保險公司。3.1.2保險公司應(yīng)在收到臺賬后2個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果反饋給房地產(chǎn)開發(fā)公司。3.2臺賬數(shù)據(jù)核對與維護(hù)3.2.1雙方應(yīng)定期核對臺賬數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.2.2如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)不一致，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行核實并更正。3.3臺賬查詢與報告3.3.1任何一方有權(quán)隨時查詢臺賬內(nèi)容。3.3.2保險公司應(yīng)每月向房地產(chǎn)開發(fā)公司提供臺賬報告。4.保險理賠服務(wù)4.1理賠流程4.1.1發(fā)生保險事故后，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知保險公司。4.1.2保險公司應(yīng)在收到通知后2個工作日內(nèi)開展調(diào)查，核實事故原因。4.1.3保險公司應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后15個工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠結(jié)果通知房地產(chǎn)開發(fā)公司。4.2理賠資料審核4.2.1保險公司應(yīng)審核房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的理賠資料，確保其真實、完整。4.2.2如理賠資料不符合要求，保險公司應(yīng)通知房地產(chǎn)開發(fā)公司在5個工作日內(nèi)補充或更正。4.3理賠金額計算與支付4.3.1理賠金額應(yīng)根據(jù)保險合同約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。4.3.2保險公司應(yīng)在理賠審核通過后5個工作日內(nèi)將理賠款項支付給房地產(chǎn)開發(fā)公司。5.服務(wù)期限5.1房屋銷售臺賬服務(wù)期限5.1.1房屋銷售臺賬服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2保險理賠服務(wù)期限5.2.1保險理賠服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.服務(wù)費用6.1房屋銷售臺賬服務(wù)費用6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)支付房屋銷售臺賬服務(wù)費用人民幣壹萬元整（￥10000.00）。6.1.2付款時間為合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)。6.2保險理賠服務(wù)費用6.2.1保險理賠服務(wù)費用為保險合同約定的保險費，由房地產(chǎn)開發(fā)公司支付給保險公司。8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1房屋銷售臺賬服務(wù)質(zhì)量要求8.1.1房屋銷售臺賬應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。8.1.2保險公司應(yīng)在收到臺賬后2個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果及時反饋給房地產(chǎn)開發(fā)公司。8.2保險理賠服務(wù)質(zhì)量要求8.2.1保險公司應(yīng)在接到理賠申請后3個工作日內(nèi)完成初步調(diào)查。8.2.2保險公司應(yīng)在理賠審核通過后15個工作日內(nèi)完成理賠款項的支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時提交房屋銷售臺賬或提供虛假臺賬。9.1.2保險公司未按時完成理賠審核或未按時支付理賠款項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時提交房屋銷售臺賬或提供虛假臺賬，應(yīng)向保險公司支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）。9.2.2保險公司未按時完成理賠審核或未按時支付理賠款項，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋銷售臺賬明細(xì)13.2附件二：保險理賠服務(wù)明細(xì)14.其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獲取必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的其他合同條款的執(zhí)行。15.5.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對第三方以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因過錯造成的甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意行為或重大過失造成的甲乙雙方損失。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.1.1第三方介入的事項和目的。1