二零二五年度房屋租賃押金退還協(xié)議封面

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃押金退還協(xié)議封面2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.3押金退還原則2.押金退還條件2.1租賃期滿2.2房屋及設(shè)施狀況符合約定2.3欠費情況2.4違約責任3.押金退還流程3.1押金退還申請3.2押金退還審核3.3押金退還支付4.押金退還時間4.1租賃期滿押金退還時間4.2其他情況押金退還時間5.押金退還金額5.1押金退還金額計算5.2押金退還金額支付方式6.押金退還爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.其他約定7.1通知方式7.2修改與補充7.3合同生效8.違約責任8.1雙方違約責任8.2第三方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3押金退還原則1.3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應退還甲方已支付的押金。1.3.2押金退還應以人民幣計算，并按照協(xié)議約定進行退還。2.押金退還條件2.1租賃期滿2.1.1租賃期滿后，乙方應按照協(xié)議約定退還押金。2.2房屋及設(shè)施狀況符合約定2.2.1房屋及設(shè)施狀況應符合租賃合同中的約定，無損壞或過度磨損。2.2.2乙方應保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔必要的維修費用。2.3欠費情況2.3.1乙方應在租賃期滿前結(jié)清所有欠費，包括租金、物業(yè)管理費等。2.4違約責任2.4.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應的違約金或賠償金。3.押金退還流程3.1押金退還申請3.1.1乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，向甲方提出押金退還申請。3.2押金退還審核3.2.1甲方應在收到乙方押金退還申請后_______日內(nèi)進行審核。3.3押金退還支付3.3.1甲方應在審核無誤后_______日內(nèi)將押金退還給乙方。4.押金退還時間4.1租賃期滿押金退還時間4.1.1租賃期滿后_______日內(nèi)，乙方應完成押金退還手續(xù)。4.2其他情況押金退還時間4.2.1若乙方提前解除合同，押金退還時間應按實際租賃天數(shù)計算。5.押金退還金額5.1押金退還金額計算5.1.1押金退還金額應按照實際支付的押金金額計算。5.2押金退還金額支付方式5.2.1押金退還應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.押金退還爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決押金退還爭議。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.其他約定7.1通知方式7.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照協(xié)議約定的地址送達。7.2修改與補充7.2.1本協(xié)議的修改與補充應經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3合同生效7.3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.違約責任8.1雙方違約責任8.1.1若甲方未按時退還押金，應向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若乙方未按時支付租金或欠費，應向甲方支付_______%的滯納金。8.2第三方違約責任8.2.1若因第三方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，甲方和乙方應共同協(xié)商解決，并追究第三方的責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方可解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并結(jié)清所有欠費。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并結(jié)清所有欠費。10.2.2甲方應在合同終止后_______日內(nèi)退還乙方押金。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律變更12.2.1若中華人民共和國法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍適用原法律。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。14.合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2押金收據(jù)14.1.3房屋及設(shè)施清單14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。8.2第三方介入原因8.2.1.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；8.2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方協(xié)助履行本協(xié)議；8.2.1.3爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。8.3第三方責任8.3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。8.3.2第三方在提供專業(yè)服務時，應盡到專業(yè)義務，確保服務質(zhì)量。8.3.3第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。8.4第三方責任限額8.4.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。8.4.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對甲方和乙方的責任限額不得超過本協(xié)議約定的押金總額。8.5第三方退出8.5.1第三方在完成其職責后，應立即退出本協(xié)議的履行。8.5.2第三方退出后，若出現(xiàn)新的問題或爭議，應由甲方和乙方自行解決。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款9.1甲方額外條款9.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)服務。9.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。9.2乙方額外條款9.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。9.2.2乙方應確保第三方在提供服務過程中，不侵犯其合法權(quán)益。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系10.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務合同關(guān)系。10.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和規(guī)定。10.2第三方與乙方的關(guān)系10.2.1第三方作為乙方服務的接受者，其與乙方之間的關(guān)系為服務接受或合同關(guān)系。10.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益。10.3第三方與合同履行10.3.1第三方介入本協(xié)議的目的是協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，并非替代甲方或乙方。10.3.2第三方的介入不應影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。11.第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2第三方爭議責任11.2.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е聽幾h的，應承擔相應的法律責任。11.2.2第三方在爭議解決過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。12.第三方介入后的合同變更12.1合同變更12.1.1若因第三方介入導致本合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更生效12.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)定等。說明：房屋租賃合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已支付的重要憑證，有助于后續(xù)押金退還的核對。3.房屋及設(shè)施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況，包括損壞情況。說明：房屋及設(shè)施清單是評估房屋狀況、確定押金退還金額的重要依據(jù)。4.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方有效身份證件的復印件，用于證明甲方身份。說明：甲方身份證復印件是簽訂本協(xié)議的必要條件，用于驗證甲方身份的真實性。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方有效身份證件的復印件，用于證明乙方身份。說明：乙方身份證復印件是簽訂本協(xié)議的必要條件，用于驗證乙方身份的真實性。6.房屋租賃保證金賬戶信息詳細要求：提供甲方開設(shè)的保證金賬戶信息，包括開戶行、賬號等。說明：保證金賬戶信息是押金退還的支付途徑，確保押金及時退還。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：若第三方介入，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議。說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方在介入過程中的權(quán)利和義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：若雙方在爭議解決過程中需要第三方介入，需提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議明確了爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的租金支付日支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付_______%的滯納金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施責任認定標準：乙方在使用房屋或設(shè)施過程中，造成損壞或過度磨損，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，將房屋墻壁涂鴉，則視為違約，需承擔修復費用。3.甲方未按時退還押金責任認