二零二五年度安置房項(xiàng)目施工監(jiān)理與質(zhì)量控制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房項(xiàng)目施工監(jiān)理與質(zhì)量控制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2施工單位名稱及資質(zhì)1.3項(xiàng)目甲方名稱及資質(zhì)2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)政策2.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1施工階段監(jiān)理4.2質(zhì)量控制4.3進(jìn)度控制4.4安全管理4.5環(huán)境保護(hù)5.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理單位權(quán)利5.2監(jiān)理單位義務(wù)6.施工單位權(quán)利與義務(wù)6.1施工單位權(quán)利6.2施工單位義務(wù)7.項(xiàng)目甲方權(quán)利與義務(wù)7.1項(xiàng)目甲方權(quán)利7.2項(xiàng)目甲方義務(wù)8.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任10.2施工單位違約責(zé)任10.3項(xiàng)目甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)1.3施工單位名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.4施工單位資質(zhì)：具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的特級(jí)施工資質(zhì)1.5項(xiàng)目甲方名稱：市人民政府1.6項(xiàng)目甲方資質(zhì)：具備相應(yīng)行政級(jí)別及項(xiàng)目審批權(quán)限2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等2.2地方政府相關(guān)政策：市關(guān)于安置房項(xiàng)目的相關(guān)政策文件2.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：安置房項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，共計(jì)棟住宅樓3.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1施工階段監(jiān)理：包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段的監(jiān)理工作4.2質(zhì)量控制：對(duì)施工過(guò)程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3進(jìn)度控制：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期完成4.4安全管理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全4.5環(huán)境保護(hù)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保符合國(guó)家環(huán)保要求5.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)5.1監(jiān)理單位權(quán)利：5.1.1對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查5.1.2對(duì)不符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求的施工進(jìn)行整改要求5.1.3對(duì)施工單位違反合同的行為提出警告或解除合同5.2監(jiān)理單位義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全5.2.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告5.2.3對(duì)施工單位的合理要求給予支持與配合6.施工單位權(quán)利與義務(wù)6.1施工單位權(quán)利：6.1.1按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度6.1.2對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見(jiàn)和建議6.2施工單位義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工6.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查6.2.3對(duì)監(jiān)理單位提出的整改要求及時(shí)整改7.項(xiàng)目甲方權(quán)利與義務(wù)7.1項(xiàng)目甲方權(quán)利：7.1.1對(duì)監(jiān)理單位和施工單位的履約情況進(jìn)行監(jiān)督7.1.2對(duì)監(jiān)理單位和施工單位提出整改要求7.2項(xiàng)目甲方義務(wù)：7.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和圖紙7.2.2對(duì)監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督7.2.3按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用和工程款8.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款8.2.2施工過(guò)程中，監(jiān)理單位每月提交監(jiān)理工作報(bào)告及費(fèi)用清單，甲方在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的40%8.2.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%作為驗(yàn)收款8.2.4合同解除或終止后，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付剩余監(jiān)理費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更：9.1.1合同簽訂后，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：10.1.1未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.1.2違反合同約定，造成甲方損失的，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方損失10.2施工單位違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.2違反合同約定，造成甲方損失的，施工單位應(yīng)賠償甲方損失10.3項(xiàng)目甲方違約責(zé)任：10.3.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用或工程款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金10.3.2違反合同約定，造成監(jiān)理單位或施工單位損失的，甲方應(yīng)賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工期屆滿12.2.2合同因違約解除12.2.3合同因不可抗力解除13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.3合同附件：13.3.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3.2設(shè)計(jì)圖紙13.3.3施工規(guī)范14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.1.2雙方代表簽字蓋章14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方共同同意，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。15.2第三方介入原因：15.2.1項(xiàng)目需要專業(yè)第三方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、咨詢服務(wù)或檢測(cè)服務(wù)。15.2.2發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)要求或合同約定需第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選定：16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其承擔(dān)的合同金額。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成甲方損失的，根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確界定。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方對(duì)第三方的要求相一致。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方直接向甲方承擔(dān)。18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，甲方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入條款：19.1.1本合同第15條至第18條為第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。19.1.2第三方介入條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)納入合同總費(fèi)用中，由甲方支付。20.2費(fèi)用支付方式：20.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式與監(jiān)理費(fèi)用支付方式相同。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：21.1.1第三方介入目的達(dá)成，或合同約定的其他終止條件成立。21.1.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2終止程序：21.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)際情況相符。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，應(yīng)確保施工過(guò)程中圖紙的正確性。3.施工規(guī)范要求：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范。說(shuō)明：本附件為施工指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工過(guò)程的規(guī)范性和安全性。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：明確施工方案、施工進(jìn)度、人員安排、資源配置等。說(shuō)明：本附件為施工管理依據(jù)，應(yīng)確保施工過(guò)程中的有序性。5.監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序等。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作指導(dǎo)文件，應(yīng)確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。6.質(zhì)量控制計(jì)劃要求：明確質(zhì)量控制目標(biāo)、方法、措施等。說(shuō)明：本附件為質(zhì)量控制依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)計(jì)劃要求：明確安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為安全生產(chǎn)依據(jù)，應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全。8.環(huán)境保護(hù)措施要求：明確環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為環(huán)境保護(hù)依據(jù)，應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。9.合同附件要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反合同約定，造成甲方損失的，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方損失。示例：監(jiān)理單位未對(duì)施工單位進(jìn)行及時(shí)的質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反合同約定，造成甲方損失的，施工單位應(yīng)賠償甲方損失。示例：施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.項(xiàng)目甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定