2025年度旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包與配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包與配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包方與被承包方基本信息3.經(jīng)營權(quán)范圍與期限4.經(jīng)營權(quán)費(fèi)用與支付方式5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承6.配套設(shè)施建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)7.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量保證8.經(jīng)營權(quán)經(jīng)營行為規(guī)范9.經(jīng)營權(quán)經(jīng)營成果與效益分配10.合同解除與終止條件11.違約責(zé)任與賠償12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確雙方在2024年度旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包與配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保旅游風(fēng)景區(qū)的有序經(jīng)營和配套設(shè)施的高效建設(shè)。2.承包方與被承包方基本信息2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.1法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.2聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2被承包方名稱：[被承包方全稱]2.2.1法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.2聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.經(jīng)營權(quán)范圍與期限3.1經(jīng)營權(quán)范圍：本合同約定的旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)范圍包括但不限于景區(qū)內(nèi)的旅游項(xiàng)目、餐飲、住宿、娛樂等。3.2經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，為期五年。4.經(jīng)營權(quán)費(fèi)用與支付方式4.1經(jīng)營權(quán)費(fèi)用：承包方每年需向被承包方支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用人民幣[具體金額]萬元。4.2支付方式：經(jīng)營權(quán)費(fèi)用應(yīng)于每年的1月1日前一次性支付，逾期未支付者，被承包方有權(quán)解除本合同。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)被承包方書面同意，承包方不得將經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2經(jīng)營權(quán)繼承：承包方在經(jīng)營期限內(nèi)因故無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.配套設(shè)施建設(shè)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1配套設(shè)施建設(shè)要求：承包方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及景區(qū)規(guī)劃要求，在經(jīng)營期限內(nèi)完成配套設(shè)施的建設(shè)。6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施應(yīng)符合國家規(guī)定的相關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。7.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量保證7.1.1第一年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和主體工程；7.1.2第二年：完成配套設(shè)施裝修和設(shè)備安裝；7.1.3第三年：完成景區(qū)綠化和美化工程。7.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)確保配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。8.經(jīng)營權(quán)經(jīng)營行為規(guī)范8.1經(jīng)營行為準(zhǔn)則：承包方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)提供符合國家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保游客在景區(qū)內(nèi)的安全、舒適和滿意。8.3廣告宣傳規(guī)范：承包方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)真實(shí)、合法、合規(guī)，不得夸大宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.經(jīng)營權(quán)經(jīng)營成果與效益分配9.1經(jīng)營成果統(tǒng)計(jì)：承包方應(yīng)定期向被承包方提交經(jīng)營成果統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括游客數(shù)量、收入情況等。9.2效益分配方式：經(jīng)營所得扣除合理成本和費(fèi)用后，剩余部分按約定比例在承包方和被承包方之間進(jìn)行分配。10.合同解除與終止條件10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的賠償金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.合同生效與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解除條件：合同解除按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對(duì)雙方具有約束力。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同中的交易或服務(wù)；15.2.2提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.3承擔(dān)部分合同義務(wù)或提供部分合同服務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限，并在合作協(xié)議中予以約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；17.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)的性質(zhì)；17.1.3相關(guān)法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任的規(guī)定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，對(duì)超出范圍的損失不負(fù)責(zé)任；18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任邊界，確保第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的義務(wù)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；19.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立履行職責(zé)的權(quán)利；19.1.3對(duì)其履行職責(zé)過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；19.2.2對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量；19.2.3遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議中約定的條件和程序進(jìn)行。21.第三方介入對(duì)合同的影響21.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)；21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，不影響本合同的履行。22.第三方介入爭(zhēng)議的處理22.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)介入?yún)f(xié)議或本合同的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。23.第三方介入的記錄與報(bào)告23.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)記錄相關(guān)事項(xiàng)，并定期向?qū)Ψ綀?bào)告；23.2第三方應(yīng)提供必要的報(bào)告和文件，以證明其履行職責(zé)的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同詳細(xì)要求：合同正本及所有附件均需加蓋雙方公章或合同專用章。附件說明：本附件為雙方簽訂的旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同，包含合同及所有修正條款。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案需包括建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：本附件為承包方提交的配套設(shè)施建設(shè)方案，用于指導(dǎo)建設(shè)過程。4.附件四：經(jīng)營成果統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表需包含游客數(shù)量、收入情況、成本費(fèi)用等。附件說明：本附件為承包方定期提交的經(jīng)營成果統(tǒng)計(jì)報(bào)表，用于反映經(jīng)營情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明合同履行的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)；1.2承包方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；1.3承包方未按規(guī)定繳納經(jīng)營權(quán)費(fèi)用；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)，每延遲一天，賠償被承包方人民幣[具體金額]元；2.2承包方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成游客損失，賠償游客實(shí)際損失，并賠償被承包方因此遭受的損失；2.3承包方未按規(guī)定繳納經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，每逾期一天，按應(yīng)繳費(fèi)用總額的千分之[具體比例]支付滯納金；2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；2.5任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。3.違約示例說明：3.1承包方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致景區(qū)無法按期對(duì)外開放，賠償被承包方人民幣10萬元；3.2承包方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，賠償游客實(shí)際損失人民幣5萬元，并賠償被承包方因此遭受的損失人民幣3萬元；3.3承包方未按規(guī)定繳納經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，逾期30天，支付滯納金人民幣3萬元；3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤，賠償甲乙雙方人民幣5萬元；3.5任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用人民幣2萬元。全文完。2024年度旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包與配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3承包方注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍1.4甲方名稱及地址1.5甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.6甲方注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍2.經(jīng)營權(quán)承包內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用及支付方式3.配套設(shè)施建設(shè)要求3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)期限3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證4.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收期限及方式5.運(yùn)營管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營管理職責(zé)5.2運(yùn)營監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式6.收益分配與稅收6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3稅收承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1配套設(shè)施建設(shè)方案11.2經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)清算12.2財(cái)產(chǎn)分配12.3財(cái)產(chǎn)處理期限13.合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理原則13.2爭(zhēng)議處理程序13.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同文本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：1000萬元1.1.5經(jīng)營范圍：旅游風(fēng)景區(qū)開發(fā)、經(jīng)營管理等1.2甲方名稱：市政府旅游管理部門1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：1.2.4注冊(cè)資本：100萬元1.2.5經(jīng)營范圍：旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃、管理、監(jiān)督等第二條經(jīng)營權(quán)承包內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍：包括但不限于景區(qū)內(nèi)的觀光、娛樂、餐飲、住宿等服務(wù)2.2經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年2.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用及支付方式：經(jīng)營權(quán)費(fèi)用為每年200萬元，于每年1月10日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第三條配套設(shè)施建設(shè)要求3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、觀光車、觀光步道等3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家旅游風(fēng)景區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施安全、舒適、環(huán)保3.3配套設(shè)施建設(shè)期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式：建設(shè)費(fèi)用為500萬元，分兩期支付，首期支付300萬元，于合同簽訂后30日內(nèi)支付，第二期支付200萬元，于配套設(shè)施建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付第四條質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證：承包方承諾所建配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量保證期為設(shè)施投入使用后的2年4.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家旅游風(fēng)景區(qū)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收期限及方式：配套設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用第五條運(yùn)營管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和游客安全5.2運(yùn)營監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：甲方設(shè)立景區(qū)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)承包方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式：運(yùn)營管理費(fèi)用為每年50萬元，由甲方按季度支付，每季度支付12.5萬元第六條收益分配與稅收6.1收益分配比例：景區(qū)經(jīng)營收入扣除成本、稅費(fèi)及運(yùn)營管理費(fèi)用后的利潤，按8:2的比例在甲方和承包方之間進(jìn)行分配6.2收益分配方式：每年12月31日前，甲方將收益分配給承包方6.3稅收承擔(dān)：景區(qū)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由承包方依法繳納第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用、未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)、未達(dá)到經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)作出裁決第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并對(duì)剩余的經(jīng)營權(quán)費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等進(jìn)行合理分配第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分10.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限、費(fèi)用、責(zé)任等第十一條合同附件11.1配套設(shè)施建設(shè)方案：附件一11.2經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議：附件二11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用協(xié)議、環(huán)保評(píng)估報(bào)告、消防安全檢查報(bào)告等第十二條合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)成立財(cái)產(chǎn)清算小組，對(duì)景區(qū)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全面清算12.2財(cái)產(chǎn)分配：清算后的財(cái)產(chǎn)按合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行分配12.3財(cái)產(chǎn)處理期限：財(cái)產(chǎn)處理應(yīng)在合同解除或終止后3個(gè)月內(nèi)完成第十三條合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理原則：合同爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、合法、誠信的原則13.2爭(zhēng)議處理程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決13.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用：爭(zhēng)議處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同文本份數(shù)及保管：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3通知送達(dá)：本合同涉及的通知、文件的送達(dá)，采用書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入情形2.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書；2.1.2具有履行職責(zé)所需的業(yè)務(wù)能力和技術(shù)力量；2.1.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方自身原因造成合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；蚝贤s定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立行使職權(quán)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；4.1.3對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；4.2.3對(duì)合同履行過程中的問題和爭(zhēng)議，積極提出建議和解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程中，與其他各方的職責(zé)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；5.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；5.1.3第三方在合同履行過程中的意見和決定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況合理分擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前明確，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致或合同約定進(jìn)行變更；8.2第三方介入合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同；9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)計(jì)圖、建設(shè)預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。附件說明：此附件為配套設(shè)施建設(shè)的詳細(xì)方案，應(yīng)包含所有必要的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)要求，以確保建設(shè)質(zhì)量。2.附件二：經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為雙方就經(jīng)營權(quán)承包的具體條款達(dá)成的一致意見，是合同的重要組成部分。3.附件三：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地使用范圍、期限、費(fèi)用、條件等。附件說明：此附件為承包方使用景區(qū)土地的正式協(xié)議，應(yīng)與土地管理部門的批準(zhǔn)文件一致。4.附件四：環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)、污染防治措施、生態(tài)保護(hù)措施等。附件說明：此附件為建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)保要求的證明文件，應(yīng)經(jīng)環(huán)保部門審核通過。5.附件五：消防安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施配置、消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：此附件為景區(qū)消防安全狀況的檢查報(bào)告，確保景區(qū)安全運(yùn)營。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。附件說明：此附件為第三方介入合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，如未按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于經(jīng)營權(quán)費(fèi)用1%的違約金。示例說明：若合同約定經(jīng)營權(quán)費(fèi)用為每年200萬元，未按時(shí)支付一個(gè)月，則應(yīng)支付2萬元的違約金。2.違約行為：未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如未按時(shí)完成，每延遲一日，應(yīng)賠償相當(dāng)于配套設(shè)施建設(shè)總費(fèi)用1%的賠償金。示例說明：若配套設(shè)施建設(shè)總費(fèi)用為500萬元，未按時(shí)完成一個(gè)月，則應(yīng)賠償5萬元的賠償金。3.違約行為：未達(dá)到經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如未達(dá)到經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，每低于標(biāo)準(zhǔn)1%，應(yīng)賠償相當(dāng)于經(jīng)營權(quán)費(fèi)用1%的賠償金。示例說明：若合同約定經(jīng)營權(quán)費(fèi)用為每年200萬元，未達(dá)到經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)5%，則應(yīng)賠償1萬元的賠償金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因泄露造成的實(shí)際損失。示例說明：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年度旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包與配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.經(jīng)營權(quán)承包范圍2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營內(nèi)容3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2變更程序3.3變更限制4.費(fèi)用及付款方式4.1承包費(fèi)用4.2付款期限4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.配套設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)費(fèi)用6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營計(jì)劃6.2營銷策略6.3安全管理6.4環(huán)保要求7.合作關(guān)系7.1合作方式7.2合作期限7.3合作條件8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包與配套設(shè)施建設(shè)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為YLSF2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.5合同雙方當(dāng)事人信息：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.經(jīng)營權(quán)承包范圍2.1經(jīng)營區(qū)域：乙方承包甲方擁有的[具體景區(qū)名稱]的旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)。2.2經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.3經(jīng)營內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理、市場(chǎng)營銷、設(shè)施維護(hù)等工作。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更3.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2變更程序：任何經(jīng)營權(quán)變更需經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.3變更限制：乙方不得變更經(jīng)營期限，但可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略。4.費(fèi)用及付款方式4.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付首期承包費(fèi)用人民幣[具體金額]。4.2付款期限：乙方應(yīng)按照甲方要求的支付計(jì)劃分階段支付承包費(fèi)用。4.3付款方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費(fèi)用。4.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.配套設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在景區(qū)內(nèi)新建[具體設(shè)施名稱]，包括但不限于[具體建設(shè)內(nèi)容]。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：新建設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3建設(shè)進(jìn)度：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。5.4建設(shè)費(fèi)用：配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括市場(chǎng)推廣、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2營銷策略：乙方應(yīng)采取有效營銷策略，提高景區(qū)知名度和游客滿意度。6.3安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保景區(qū)游客和員工安全。6.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保景區(qū)環(huán)境質(zhì)量。8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違約，如不履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。8.1.2甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)經(jīng)營的。8.2終止條件：8.2.1經(jīng)營期限屆滿，乙方不再續(xù)約的。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同的。8.3解除或終止的程序：8.3.1任何一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的。9.1.2乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的。9.1.3乙方違反合同約定的運(yùn)營管理要求的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.2.2合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1生效條件：11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2雙方履行完畢合同約定的手續(xù)。11.2解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2依法或依約可以解除合同的其他情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，免責(zé)期限自不可抗力事件發(fā)生之日起計(jì)算。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：13.2.1甲方送達(dá)地址為[甲方地址]。13.2.2乙方送達(dá)地址為[乙方地址]。13.3送達(dá)效力：13.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)支持。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方介入的同意需在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，逾期視為同意。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任限額。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，不因本合同的簽訂而影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中予以體現(xiàn)。21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的附件。21.2第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償方式。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。23.第三方介入的變更23.1如第三方介入的內(nèi)容或方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)修改合同。23.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行。24.第三方介入的終止24.1如