2025年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)期限2.服務(wù)范圍2.1電梯設(shè)備清單2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)人員3.1人員資質(zhì)3.2工作職責(zé)3.3人員變動(dòng)4.服務(wù)流程4.1服務(wù)預(yù)約4.2服務(wù)實(shí)施4.3服務(wù)驗(yàn)收4.4服務(wù)記錄5.維護(hù)保養(yǎng)5.1定期保養(yǎng)5.2緊急維修5.3故障處理6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢查6.2質(zhì)量改進(jìn)6.3質(zhì)量保證7.報(bào)告與記錄7.1服務(wù)報(bào)告7.2維護(hù)保養(yǎng)記錄7.3故障處理記錄8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容本服務(wù)協(xié)議涵蓋甲方所擁有的電梯設(shè)備的年度安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于：電梯的定期檢查、潤(rùn)滑、清潔、更換易損件、電氣系統(tǒng)檢測(cè)、控制系統(tǒng)檢查、安全部件檢驗(yàn)、緊急報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試、電梯門(mén)系統(tǒng)維護(hù)、以及對(duì)電梯設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的記錄和分析。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)將按照國(guó)家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保電梯設(shè)備符合《電梯安全技術(shù)規(guī)范》GB75882003等標(biāo)準(zhǔn)要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.2.1定期檢查：每季度至少一次全面檢查；1.2.2潤(rùn)滑與清潔：每月至少一次對(duì)電梯進(jìn)行潤(rùn)滑與清潔；1.2.3易損件更換：根據(jù)制造商建議和檢查結(jié)果及時(shí)更換；1.2.4電氣與控制系統(tǒng)檢查：每半年至少一次對(duì)電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)；1.2.5安全部件檢驗(yàn)：每年至少一次對(duì)安全部件進(jìn)行全面檢驗(yàn)；1.2.6緊急報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試：每月至少一次對(duì)緊急報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試；1.2.7電梯門(mén)系統(tǒng)維護(hù)：每季度至少一次對(duì)門(mén)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。1.3服務(wù)期限本服務(wù)協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，期滿(mǎn)后可續(xù)簽。2.服務(wù)范圍2.1電梯設(shè)備清單本服務(wù)協(xié)議所覆蓋的電梯設(shè)備清單如下（清單附后）：電梯設(shè)備名稱(chēng)：設(shè)備型號(hào)：設(shè)備數(shù)量：設(shè)備位置：2.2服務(wù)區(qū)域服務(wù)范圍限于甲方指定的場(chǎng)所，包括但不限于：甲方辦公區(qū)域：甲方生產(chǎn)區(qū)域：甲方生活區(qū)域：2.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日早上8:00至下午18:00，如遇緊急情況，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后立即響應(yīng)。3.服務(wù)人員3.1人員資質(zhì)電梯操作員證；電梯維修工證；相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)證書(shū)。3.2工作職責(zé)服務(wù)人員的工作職責(zé)包括但不限于：按照服務(wù)協(xié)議要求進(jìn)行電梯檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作；發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患及時(shí)上報(bào)；對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的故障排除；填寫(xiě)服務(wù)記錄，確保記錄完整、準(zhǔn)確。3.3人員變動(dòng)如服務(wù)方需要更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保新派遣的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)預(yù)約甲方需提前至少3個(gè)工作日向服務(wù)方預(yù)約服務(wù)時(shí)間。4.2服務(wù)實(shí)施服務(wù)方將按照預(yù)約時(shí)間進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)驗(yàn)收服務(wù)完成后，甲方將對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)符合要求。4.4服務(wù)記錄服務(wù)方需對(duì)每次服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果等。5.維護(hù)保養(yǎng)5.1定期保養(yǎng)服務(wù)方將按照電梯制造商的建議和實(shí)際運(yùn)行情況，制定合理的定期保養(yǎng)計(jì)劃。5.2緊急維修如遇緊急情況，服務(wù)方需在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。5.3故障處理確認(rèn)故障原因；制定維修方案；進(jìn)行維修；驗(yàn)收并記錄。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢查服務(wù)方將對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量改進(jìn)服務(wù)方將根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。6.3質(zhì)量保證服務(wù)方承諾提供滿(mǎn)意的服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用本服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，包含但不限于年度安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、常規(guī)維修、配件更換等費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式首付款：本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總額的%作為首付款；中期付款：服務(wù)進(jìn)行到協(xié)議期限的%時(shí)，甲方支付剩余總額的%；尾款：服務(wù)協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方支付剩余總額的%作為尾款。8.3費(fèi)用結(jié)算服務(wù)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，服務(wù)方將每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的X個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任若服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。9.2甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付合同總金額的%作為滯納金。9.3違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.3合同解除與終止程序清理現(xiàn)場(chǎng)，歸還設(shè)備；結(jié)算剩余費(fèi)用；完成其他雙方約定的義務(wù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更方式任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同變更程序雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽訂書(shū)面變更協(xié)議；協(xié)議生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自交付之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)意見(jiàn)或中介服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方角色中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；技術(shù)支持方：提供電梯設(shè)備的技術(shù)支持、維修指導(dǎo)；咨詢(xún)意見(jiàn)方：就電梯安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)等方面提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行的過(guò)程和質(zhì)量。2.第三方介入條件雙方一致同意引入第三方；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方接受甲乙雙方提出的條款和條件。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利獲取合理的報(bào)酬；在履行合同過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息；遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露信息。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額為明確第三方的責(zé)任，本合同約定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方賠償總額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；第三方責(zé)任范圍內(nèi)的賠償，不包括因不可抗力或甲方違反合同約定的損失。4.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并保持有效的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同期間可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)劃分如下：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)指導(dǎo)和支持；第三方作為咨詢(xún)意見(jiàn)方，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程和質(zhì)量。5.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方僅對(duì)其自身提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方各自對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方之間因協(xié)商不一致而產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更6.1變更條件雙方一致同意更換；新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；新第三方接受甲乙雙方提出的條款和條件。6.2變更程序雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知原第三方；新第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；原第三方與新第三方就合同履行進(jìn)行交接。7.第三方退出7.1退出條件雙方一致同意第三方退出；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；第三方被取消資質(zhì)或違反法律法規(guī)。7.2退出程序第三方書(shū)面通知甲乙雙方；雙方就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行不受影響；完成合同履行后的相關(guān)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方擁有的電梯設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和位置。列出每臺(tái)電梯的安裝日期、制造商、維護(hù)保養(yǎng)歷史等信息。2.服務(wù)協(xié)議本服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括所有條款和條件。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.服務(wù)記錄記錄每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理結(jié)果等。5.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定詳細(xì)的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。6.質(zhì)量檢查報(bào)告每次質(zhì)量檢查的報(bào)告，包括檢查結(jié)果、改進(jìn)措施等。7.故障處理記錄記錄每次故障的詳細(xì)情況、處理過(guò)程和結(jié)果。8.第三方資質(zhì)證明如有第三方介入，提供其資質(zhì)證明文件。9.保險(xiǎn)單第三方提供的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件如有爭(zhēng)議，提供相關(guān)的協(xié)商記錄、仲裁裁決或法院判決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)：服務(wù)方應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行重新服務(wù)，并賠償由此造成的損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向服務(wù)方支付合同總金額的%作為滯納金。甲方違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的%作為違約金。第三方泄露信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若服務(wù)方在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成保養(yǎng)工作，則服務(wù)方需支付甲方合同總金額的10%作為違約金。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方需支付服務(wù)方合同總金額的5%作為滯納金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1檢測(cè)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)項(xiàng)目2.3應(yīng)急處理3.服務(wù)周期及時(shí)間安排3.1檢測(cè)周期3.2保養(yǎng)周期3.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1檢測(cè)費(fèi)用4.2保養(yǎng)費(fèi)用4.3應(yīng)急處理費(fèi)用4.4支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)內(nèi)容7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：檢測(cè)報(bào)告模板13.3附件三：保養(yǎng)記錄表14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱(chēng)，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話(huà)等。1.2合同乙方：乙方全稱(chēng)，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話(huà)等。2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1檢測(cè)項(xiàng)目：包括但不限于電梯的運(yùn)行安全、電氣安全、機(jī)械安全、結(jié)構(gòu)安全等方面的檢測(cè)。2.2保養(yǎng)項(xiàng)目：包括但不限于電梯的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等日常維護(hù)保養(yǎng)工作。2.3應(yīng)急處理：包括但不限于電梯故障的排除、故障電梯的救援、安全防護(hù)措施等。3.服務(wù)周期及時(shí)間安排3.1檢測(cè)周期：每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)。3.2保養(yǎng)周期：每月至少進(jìn)行一次日常保養(yǎng)，每季度至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：接到緊急故障通知后，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1檢測(cè)費(fèi)用：根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。4.2保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。4.3應(yīng)急處理費(fèi)用：根據(jù)應(yīng)急處理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。4.4支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證期限：自服務(wù)完成后之日起，乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)一年保證責(zé)任。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：包括但不限于電梯故障的遠(yuǎn)程診斷、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于電梯操作、維護(hù)保養(yǎng)、安全知識(shí)等。7.合同變更與解除7.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.1.2甲方未按約定提供必要的工作條件的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新提供服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。11.3終止條件：合同因任何原因終止，雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行終止手續(xù)。11.4終止日期：如無(wú)特殊情況，合同到期后自動(dòng)終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通知不到位導(dǎo)致的后果由變更方自行承擔(dān)。12.3不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：檢測(cè)報(bào)告模板13.3附件三：保養(yǎng)記錄表14.合同簽署及備案14.1簽署日期：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案機(jī)關(guān)：本合同需報(bào)相關(guān)行政管理部門(mén)備案，備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1當(dāng)甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，可觸發(fā)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的要求，承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)、評(píng)估、維修等責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的要求，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保其服務(wù)與乙方的工作計(jì)劃相匹配。15.4.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得單獨(dú)與任一方進(jìn)行利益交換。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合同雙方同意。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^(guò)程中發(fā)生違約或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)作為賠償上限。16.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，由合同雙方承擔(dān)。17.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明本合同中約定的所有檢測(cè)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。說(shuō)明：服務(wù)項(xiàng)目清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。2.附件二：檢測(cè)報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是檢測(cè)工作完成的證明文件，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映檢測(cè)情況。3.附件三：保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等。說(shuō)明：保養(yǎng)記錄表是保養(yǎng)工作的重要記錄，有助于跟蹤保養(yǎng)情況和評(píng)估保養(yǎng)效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方與合同雙方的關(guān)系。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果、變更生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書(shū)面記錄，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任、賠償金額、履行期限等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是違約行為發(fā)生后，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任和賠償金額的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供必要的工作條件故意隱瞞電梯安全隱患1.2乙方違約行為未按時(shí)完成檢測(cè)或保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)故意拖延或拒絕提供應(yīng)急處理服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期付款：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付違約金。未提供工作條件：賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。隱瞞隱患：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)電梯等。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未達(dá)標(biāo)服務(wù)：重新提供服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。拖延應(yīng)急處理：按應(yīng)急處理費(fèi)用的一倍支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付違約金（10000元×0.05%×30天=150元）。3.2乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯停運(yùn)，賠償甲方因停運(yùn)造成的損失（如：500元/小時(shí)×10小時(shí)=5000元）。全文完。2024年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全檢測(cè)項(xiàng)目2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)對(duì)象與地點(diǎn)3.1服務(wù)對(duì)象3.2服務(wù)地點(diǎn)3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)時(shí)間與周期4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)周期4.3緊急響應(yīng)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更與補(bǔ)充的效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障電梯安全運(yùn)行，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2024年度電梯安全檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有的所有在用電梯，包括但不限于乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全檢測(cè)項(xiàng)目包括但不限于：電梯設(shè)備的外觀檢查、電氣安全檢查、機(jī)械安全檢查、制動(dòng)系統(tǒng)檢查、限速器與安全鉗系統(tǒng)檢查、轎廂與層門(mén)系統(tǒng)檢查、導(dǎo)軌與導(dǎo)向系統(tǒng)檢查、門(mén)鎖系統(tǒng)檢查、緩沖器與底坑檢查、電氣控制系統(tǒng)檢查等。2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換易損件等，確保電梯正常運(yùn)行。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保電梯安全、可靠、舒適、便捷。3.服務(wù)對(duì)象與地點(diǎn)3.1服務(wù)對(duì)象本協(xié)議服務(wù)對(duì)象為甲方所擁有的所有在用電梯。3.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方所擁有的電梯所在地點(diǎn)。3.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：電梯安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等。4.服務(wù)時(shí)間與周期4.1服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每日8:00至18:00，遇國(guó)家法定節(jié)假日順延。4.2服務(wù)周期安全檢測(cè)周期為每季度一次，維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次。4.3緊急響應(yīng)時(shí)間遇電梯故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行緊急處理。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：檢測(cè)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按乙方開(kāi)具的發(fā)票在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本協(xié)議簽訂后，乙方保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理遇服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)處理，確保電梯正常運(yùn)行。7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的技術(shù)、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按約定提供必要的技術(shù)支持；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此遭受的合理費(fèi)用；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的善后事宜。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容履行合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理備案手續(xù)。13.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本條款所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟代理等。1.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如安全檢測(cè)、維修、評(píng)估等；（2）協(xié)助合同履行，如提供技術(shù)支持、協(xié)調(diào)溝通等；（3）解決合同爭(zhēng)議，如仲裁、訴訟等；（4）履行合同監(jiān)督職責(zé)，如監(jiān)理、審計(jì)等。2.甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序（1）確定第三方身份及服務(wù)內(nèi)容；（2）與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；（4）將第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)信息通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同