二零二五年度房產(chǎn)買賣定金合同糾紛起訴狀樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同糾紛起訴狀樣本本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4定金支付條款1.5合同履行期限1.6房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.7付款方式及期限1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同附件1.12合同生效條件1.13合同解除及終止1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點：_______第二條買賣雙方基本信息2.1買方名稱：_______2.2買方地址：_______2.3買方法定代表人：_______2.4買方聯(lián)系電話：_______2.5賣方名稱：_______2.6賣方地址：_______2.7賣方法定代表人：_______2.8賣方聯(lián)系電話：_______第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______3.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米3.4房產(chǎn)用途：_______3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______第四條定金支付條款4.1買方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_______元整。4.2定金支付方式：_______4.3定金退還條件：_______第五條合同履行期限5.1房產(chǎn)交付期限：_______5.2付款期限：_______5.3合同履行地點：_______第六條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)6.1賣方應于房產(chǎn)交付期限前將房產(chǎn)交付給買方。6.2買方應在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)費用由_______承擔。第七條付款方式及期限7.1買方應按照合同約定的付款期限支付房款。7.2付款方式：_______7.3逾期付款責任：_______第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付_______元人民幣的違約金。8.2若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.4違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。第九條爭議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同解除條件10.1買方有權(quán)在賣方未按約定交付房產(chǎn)的情況下解除合同，并要求返還已支付的定金及利息。10.2賣方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下解除合同，并要求買方支付相應的違約金。10.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。第十一條合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.1.2房產(chǎn)評估報告11.1.3付款憑證11.1.4其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。13.2合同終止后，雙方應依法處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項結(jié)算等。第十四條合同附件清單14.1附件清單如下：14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.1.2房產(chǎn)評估報告14.1.3付款憑證14.1.4其他雙方認為有必要附在本合同中的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保合同條款的公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的利益。第三條第三方責任限額3.1.1第三方責任的性質(zhì)和范圍；3.1.2第三方責任的計算方法；3.1.3第三方責任的賠償方式。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的方式：4.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同履行情況，提供專業(yè)的咨詢和建議；4.1.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；4.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛；4.1.4會計師事務所：負責提供財務咨詢，協(xié)助進行財務審計。第五條第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)；5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格按照合同約定提供服務；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`承擔相應責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務僅限于合同約定范圍內(nèi)。6.2第三方與合同履行的關系：6.2.1第三方介入合同履行過程，但不對合同本身的履行承擔責任；6.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；7.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的變更10.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容；10.2變更第三方介入內(nèi)容應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認可。3.付款憑證要求：付款憑證需注明付款時間、金額、收款人等信息。說明：證明已履行付款義務，是合同履行的重要憑證。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務機關公章。說明：證明已繳納相關稅費，是房產(chǎn)過戶的必要條件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：清晰、完整，加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.合同簽訂證明要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明合同已簽訂，是合同生效的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：在發(fā)生爭議時，作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。說明：明確第三方介入的范圍、責任和費用等。9.補充協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：對本合同未盡事宜進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；買方未按約定時間支付房款；雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定；損失賠償以實際損失為依據(jù)。3.示例說明：若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付_______元人民幣的違約金；若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付_______元人民幣的違約金；若第三方提供的服務不符合合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同糾紛起訴狀樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.買賣雙方權(quán)利義務2.1買方權(quán)利2.2買方義務2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務3.定金條款3.1定金支付方式3.2定金退還條件3.3定金罰則4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件8.2其他相關證明材料9.合同簽訂日期及地點10.合同附件清單11.合同雙方簽字蓋章12.合同變更及補充13.合同終止及解除14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）地址：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（賣方）名稱：1.1.6乙方（賣方）地址：1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房產(chǎn)面積：1.2.4房產(chǎn)用途：1.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.2.6房產(chǎn)權(quán)利限制情況：2.買賣雙方權(quán)利義務2.1買方權(quán)利2.1.1獲取房產(chǎn)所有權(quán)2.1.2查驗房產(chǎn)證照2.1.3要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需資料2.1.4遇到合同違約時，要求解除合同或追究違約責任2.2買方義務2.2.1按時支付定金及購房款2.2.2配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2.3遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容2.2.4不得將房產(chǎn)用于非法用途2.3賣方權(quán)利2.3.1接收買方支付的購房款2.3.2要求買方履行合同義務2.3.3在買方違約時，有權(quán)解除合同并追究違約責任2.3.4享有房產(chǎn)所有權(quán)2.4賣方義務2.4.1確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵2.4.2配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4.3向買方提供房產(chǎn)證照及相關資料2.4.4不得隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵3.定金條款3.1定金支付方式3.1.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣____元。3.1.2定金支付方式為____。3.2定金退還條件3.2.1合同解除時，如買方無違約行為，賣方應無息退還定金。3.2.2如賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金。3.3定金罰則3.3.1買方未按約定支付定金的，視為違約，賣方有權(quán)解除合同。3.3.2賣方未按約定退還定金的，買方有權(quán)解除合同并追究違約責任。4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1過戶手續(xù)4.1.1賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2買方應承擔房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關稅費。4.2稅費承擔4.2.1房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2.2稅費的具體金額和承擔方式按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.1.2出現(xiàn)法定或約定的解除合同情形。5.2違約責任5.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2.2違約方應承擔對方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：____仲裁委員會。6.2.2仲裁規(guī)則：____。7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1合同雙方簽字蓋章。7.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。7.2合同解除條件7.2.1出現(xiàn)法定或約定的解除合同情形。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件一式兩份，由賣方提供并簽字蓋章。8.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件應清晰、完整，無涂改、偽造等情況。8.2其他相關證明材料8.2.1房產(chǎn)無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵證明。8.2.2房產(chǎn)測繪報告復印件。8.2.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件。9.合同簽訂日期及地點9.1合同簽訂日期9.1.1合同簽訂日期為____年____月____日。9.2合同簽訂地點9.2.1合同簽訂地點為____。10.合同附件清單10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房產(chǎn)無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵證明10.3房產(chǎn)測繪報告復印件10.4房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件11.合同雙方簽字蓋章11.1甲方（買方）簽字蓋章：11.2乙方（賣方）簽字蓋章：12.合同變更及補充12.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。13.合同終止及解除13.1合同終止條件13.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。13.2.2接到解除合同通知的一方應在____個工作日內(nèi)予以回復。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供法律咨詢、進行房產(chǎn)評估、鑒定等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確約定。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務3.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。3.2甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定向第三方支付服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方在履行協(xié)議過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣____元。4.2.2第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔賠償責任，不對其他第三方承擔責任。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。6.第三方介入的合同變更6.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在履行協(xié)議過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。8.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用相關信息。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將甲乙雙方提供的信息予以銷毀。10.第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入?yún)f(xié)議因任何原因需要解除，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，無涂改、偽造等情況，一式兩份。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵證明要求：由賣方提供，證明房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。說明：確保房產(chǎn)交易安全。3.房產(chǎn)測繪報告復印件要求：由專業(yè)測繪機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)面積等測繪信息。說明：作為房產(chǎn)面積及測繪依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，證明已繳納相關稅費。說明：確保房產(chǎn)交易合法合規(guī)。5.合同附件清單要求：詳細列明所有附件名稱及要求。說明：便于雙方核對附件完整性。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方介入行為。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：確保合同變更合法有效。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式及機構(gòu)。說明：保障雙方合法權(quán)益。9.合同解除協(xié)議要求：詳細列明解除原因及處理方式。說明：確保合同解除合法有效。10.第三方介入終止協(xié)議要求：明確終止原因及處理方式。說明：確保第三方介入終止合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款。1.2賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方未按時完成服務。1.4一方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。1.5一方泄露對方提供的信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約方應承擔對方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。2.3違約方應按照合同約定支付違約金。3.示例說明：3.1買方未按時支付購房款，導致賣方無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣____元。3.2第三方未按時完成房產(chǎn)評估，導致合同履行延遲，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金人民幣____元。3.3一方泄露對方提供的信息，導致對方遭受損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同糾紛起訴狀樣本2本合同目錄一覽1.訴狀基本信息1.1原告基本信息1.2被告基本信息1.3訴訟請求事項2.事實與理由2.1交易背景2.2定金支付情況2.3合同簽訂與履行情況2.4糾紛發(fā)生的原因2.5原告損失及證據(jù)3.證據(jù)材料清單3.1買賣合同3.2定金收據(jù)3.3交易款項支付憑證3.4其他相關證據(jù)4.法律依據(jù)4.1相關法律法規(guī)4.2司法解釋及指導性案例5.訴訟費用5.1訴訟費計算方式5.2訴訟費承擔主體6.訴訟期限6.1訴訟時效6.2起訴期限7.送達地址7.1原告送達地址7.2被告送達地址8.庭審安排8.1庭審時間8.2庭審地點8.3庭審參加人9.舉證責任9.1原告舉證責任9.2被告舉證責任10.訴訟結(jié)果10.1勝訴條件10.2敗訴后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.附則12.1本合同目錄的解釋12.2本合同目錄的修改12.3本合同目錄的效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：定金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務第一部分：合同如下：1.訴狀基本信息1.1原告基本信息原告姓名：X原告性別：男/女原告身份證號碼：1.2被告基本信息被告姓名：X被告性別：男/女被告身份證號碼：1.3訴訟請求事項1.3.1確認合同無效1.3.2返還定金人民幣萬元1.3.3賠償損失人民幣萬元1.3.4判決敗訴方承擔本案訴訟費用2.事實與理由2.1交易背景年月日，原告與被告簽訂了一份房產(chǎn)買賣合同，約定原告購買被告名下位于市的房產(chǎn)一套。2.2定金支付情況合同簽訂后，原告按照約定支付了定金人民幣萬元。2.3合同簽訂與履行情況合同簽訂后，雙方均未按合同約定履行相關義務，被告未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4糾紛發(fā)生的原因由于被告未履行合同義務，導致原告遭受損失，故原告提起訴訟。2.5原告損失及證據(jù)房產(chǎn)買賣合同定金收據(jù)交易款項支付憑證3.證據(jù)材料清單3.1買賣合同3.2定金收據(jù)3.3交易款項支付憑證3.4其他相關證據(jù)4.法律依據(jù)4.1相關法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》4.2司法解釋及指導性案例最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋5.訴訟費用5.1訴訟費計算方式根據(jù)《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》，本案訴訟費用共計人民幣元。5.2訴訟費承擔主體本案訴訟費用由敗訴方承擔。6.訴訟期限6.1訴訟時效本案訴訟時效為自原告知道或者應當知道權(quán)利受到侵害之日起三年。6.2起訴期限原告于年月日向人民法院提起訴訟。7.送達地址7.1原告送達地址原告住所地：省市區(qū)路號7.2被告送達地址被告住所地：省市區(qū)路號8.庭審安排8.1庭審時間定于年月日上午9點至下午5點，如有特殊情況，另行通知。8.2庭審地點市區(qū)人民法院審判庭8.3庭審參加人8.3.1原告方原告本人，或授權(quán)代理人8.3.2被告方被告本人，或授權(quán)代理人8.3.3法官審判員：X人民陪審員：X，X書記員：X9.舉證責任9.1原告舉證責任原告應當提供充分、合法的證據(jù)證明其訴訟請求的事實和理由。9.2被告舉證責任被告對原告主張的事實有異議的，應當提供相應的證據(jù)予以反駁。10.訴訟結(jié)果10.1勝訴條件法院經(jīng)審理，如認定原告主張的事實和理由成立，判決被告承擔返還定金、賠償損失等責任。10.2敗訴后果如法院認定原告主張的事實和理由不成立，判決原告承擔本案訴訟費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同糾紛如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.附則12.1本合同目錄的解釋本合同目錄的解釋權(quán)歸市區(qū)人民法院所有。12.2本合同目錄的修改本合同目錄的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3本合同目錄的效力本合同目錄自雙方簽字之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：定金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件13.4附件四：原告證據(jù)清單13.5附件五：被告證據(jù)清單14.合同簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署人姓名原告簽名：____________________被告簽名：____________________14.3簽署人職務原告職務：____________________被告職務：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介機構(gòu)介入在房產(chǎn)買賣過程中，若甲乙雙方約定通過中介機構(gòu)提供服務，中介機構(gòu)作為第三方介入，協(xié)助雙方完成交易。15.2.2鑒定機構(gòu)介入如需對房產(chǎn)進行鑒定，甲乙雙方可共同委托鑒定機構(gòu)進行專業(yè)鑒定，鑒定機構(gòu)作為第三方介入。15.2.3評估機構(gòu)介入在交易過程中，若需要對房產(chǎn)價值進行評估，甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估，評估機構(gòu)作為第三方介入。15.2.4律師事務所介入在合同糾紛處理過程中，甲乙雙方可各自委托律師事務所提供法律支持，律師事務所作為第三方介入。15.2.5會計師事務所介入如需對財務狀況進行審計，甲乙雙方可共同委托會計師事務所進行審計，會計師事務所作為第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額的約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣萬元。16.2.2超出責任限額的處理如第三方責任造成的損失超出約定責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，不受甲乙雙方干涉。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行相關職責，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。18.2第三方與其他第三方的關系如第三方在履行職責過程中，需要與其他第三方合作，應明確各方的責任和義務，并簽訂相應的合作協(xié)議。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如甲乙雙方同意第三方介入，應在本合同中增加相應條款，明確第三方介入的具體事項和責任。19.2合同生效增加的條款自雙方簽字之日起生效。20.本合同的其他