2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目收購意向書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目收購意向書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.收購意向4.1收購范圍4.2收購價(jià)格4.3收購期限4.4收購方式5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量責(zé)任7.權(quán)屬變更7.1權(quán)屬過戶7.2權(quán)屬登記7.3權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》1.2相關(guān)政策1.2.1國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)市場的政策文件1.2.2國家及地方關(guān)于土地出讓、轉(zhuǎn)讓的政策規(guī)定1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)規(guī)范1.3.2房地產(chǎn)交易行業(yè)規(guī)范2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_________________________3.2項(xiàng)目位置：_________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________4.收購意向4.1收購范圍：_________________________4.2收購價(jià)格：_________________________4.3收購期限：_________________________4.4收購方式：_________________________5.付款方式5.1付款比例：_________________________5.2付款時(shí)間：_________________________5.3付款方式：_________________________6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.2質(zhì)量檢測：_________________________6.3質(zhì)量責(zé)任：_________________________7.權(quán)屬變更7.1權(quán)屬過戶：_________________________7.2權(quán)屬登記：_________________________7.3權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：_________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付收購款項(xiàng)8.1.2乙方未按約定履行項(xiàng)目移交義務(wù)8.1.3任何一方違反保密條款8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為收購價(jià)格的__%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為收購價(jià)格的__%。8.2.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后__年內(nèi)。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)或拒絕。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.3.2清算完畢后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目收購協(xié)議項(xiàng)目移交清單付款憑證13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為__年__月__日。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、法律咨詢等。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.2第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.1.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方介入的責(zé)權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.1.1第三方介入的職責(zé)與權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.1.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利不得損害甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利不得超出合同約定的范圍。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額：5.1.1第三方介入因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的__%。5.1.2第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.1.3第三方介入的責(zé)任限額在合同簽訂后不得隨意變更。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。6.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方介入。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方介入因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2.2第三方介入因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用等。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止：10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方介入因自身原因無法履行職責(zé)。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目收購協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、收購價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備、資料等，并注明移交時(shí)間、狀態(tài)。說明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目移交的完整性，保障雙方權(quán)益。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。說明：本附件作為付款證明，用于核對(duì)付款情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范合同變更行為，保障雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除后果等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范合同解除行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付收購款項(xiàng)1.2乙方未按約定履行項(xiàng)目移交義務(wù)1.3第三方介入未按約定履行職責(zé)1.4任何一方違反保密條款1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為收購價(jià)格的__%。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為收購價(jià)格的__%。2.3第三方介入違約，其責(zé)任限額為合同總金額的__%。2.4任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為收購價(jià)格的__%。3.2乙方未按約定履行項(xiàng)目移交義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為收購價(jià)格的__%。3.3第三方介入未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方介入支付違約金，金額為合同總金額的__%。3.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目收購意向書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.收購意向4.1收購方式4.2收購價(jià)格4.3收購期限4.4收購條件5.資金安排5.1資金來源5.2資金支付方式5.3資金支付時(shí)間6.權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1權(quán)益轉(zhuǎn)移方式6.2權(quán)益轉(zhuǎn)移條件6.3權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2附件二：資金安排說明13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目收購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________（包括土地面積、建筑面積等）4.收購意向4.1收購方式收購方式：____________________4.2收購價(jià)格收購價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.3收購期限收購期限：自本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)4.4收購條件收購條件：____________________5.資金安排5.1資金來源資金來源：____________________5.2資金支付方式資金支付方式：____________________5.3資金支付時(shí)間資金支付時(shí)間：____________________6.權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1權(quán)益轉(zhuǎn)移方式權(quán)益轉(zhuǎn)移方式：____________________6.2權(quán)益轉(zhuǎn)移條件權(quán)益轉(zhuǎn)移條件：____________________6.3權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：____________________7.2保密義務(wù)保密義務(wù)：____________________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時(shí)支付收購款項(xiàng)；（2）未按時(shí)完成權(quán)益轉(zhuǎn)移；（3）違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2乙方違約情形（1）未按時(shí)提供項(xiàng)目資料；（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目收購；（3）違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）按照違約金額支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）按照違約金額支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任計(jì)算方法違約金按照合同約定比例計(jì)算，如無約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的收購期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：返還已支付款項(xiàng)、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：返還已支付款項(xiàng)、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。12.其他約定12.1通知方式（1）掛號(hào)信；（2）快遞；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）雙方約定的其他方式。12.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2附件二：資金安排說明13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估與咨詢；（2）合同談判與簽訂；（3）資金監(jiān)管與支付；（4）權(quán)屬變更手續(xù)辦理；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)與范圍；（2）第三方提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的合理數(shù)額。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除若第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3與合同履行相關(guān)方的劃分第三方與合同履行相關(guān)方的劃分如下：（1）第三方與房地產(chǎn)項(xiàng)目所有者的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系；（2）第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系為資金監(jiān)管關(guān)系；（3）第三方與政府部門的關(guān)系為合規(guī)服務(wù)關(guān)系。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。20.2第三方介入時(shí)的額外說明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；（4）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位和合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、性質(zhì)、規(guī)模、權(quán)屬證明、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程許可證等。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：資金安排說明要求：詳細(xì)說明資金來源、支付方式、支付時(shí)間、監(jiān)管措施等。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：附件三為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保信息的保密性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：附件四為第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：附件五為確定收購價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。6.附件六：合同履行過程中的重要文件要求：包括但不限于付款憑證、權(quán)屬變更證明、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：附件六為合同履行過程中的重要記錄，應(yīng)確保文件的完整性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付收購款項(xiàng)；未按時(shí)完成權(quán)益轉(zhuǎn)移；違反保密義務(wù)，泄露保密信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目資料；未按時(shí)完成項(xiàng)目收購；違反保密義務(wù)，泄露保密信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照違約金額支付違約金；賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照違約金額支付違約金；賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例二：乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)完成項(xiàng)目收購，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目收購意向書范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀4.收購意向4.1收購方式4.2收購價(jià)格4.3收購款項(xiàng)支付方式4.4收購時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1財(cái)務(wù)審計(jì)6.2財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.3財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間7.法律責(zé)任與違約責(zé)任7.1法律責(zé)任7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目收購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保收購活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀：____________________4.收購意向4.1收購方式本合同采用直接收購方式，即受讓方直接從出讓方處購買項(xiàng)目。4.2收購價(jià)格收購價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.3收購款項(xiàng)支付方式（1）首期支付：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期支付：人民幣_(tái)___________________元，于項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）第三期支付：人民幣_(tái)___________________元，于項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4收購時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間：____________________；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格時(shí)間：____________________。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由出讓方承擔(dān)，受讓方無需支付。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1財(cái)務(wù)審計(jì)雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。6.2財(cái)務(wù)結(jié)算方式財(cái)務(wù)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。6.3財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間如下：（1）首期支付：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二期支付：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）第三期支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.法律責(zé)任與違約責(zé)任7.1法律責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金：人民幣_(tái)___________________元；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）其他違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的收購款項(xiàng)全部支付完畢；（2）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。11.3不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證、建筑許可證、項(xiàng)目工程圖紙等。12.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因?qū)徲?jì)報(bào)告不真實(shí)導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）法律顧問：法律顧問在本合同履行過程中，如因法律意見不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過法律顧問服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息、促成交易，不對(duì)交易結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告，但不對(duì)審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（4）法律顧問：法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，但不對(duì)法律意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)