2024版工程建筑維護協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程建筑維護協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方名稱2.1.2甲方聯(lián)系人2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方名稱2.2.2乙方聯(lián)系人2.2.3乙方聯(lián)系方式3.工程維護內(nèi)容3.1維護項目3.2維護周期3.3維護標準3.4維護費用4.工程進度4.1工程啟動時間4.2工程竣工時間4.3工程進度報告5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)5.3質(zhì)量問題處理6.費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付金額7.保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險有效期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效時間11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責任13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件份數(shù)14.其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：明確指出工程所在的具體位置，包括街道、門牌號碼、城市、州或省、國家等。1.3工程類型：根據(jù)實際情況填寫，如住宅建筑、商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等。1.4工程規(guī)模：詳細描述工程的規(guī)模，包括建筑面積、高度、樓層等。1.5工程預算：明確工程的預算金額，包括工程總造價、分項工程造價等。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方名稱：明確甲方全稱。2.1.2甲方聯(lián)系人：指定與乙方溝通的具體聯(lián)系人。2.1.3甲方聯(lián)系方式：提供甲方的電話、電子郵件、郵寄地址等聯(lián)系方式。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方名稱：明確乙方全稱。2.2.2乙方聯(lián)系人：指定與甲方溝通的具體聯(lián)系人。2.2.3乙方聯(lián)系方式：提供乙方的電話、電子郵件、郵寄地址等聯(lián)系方式。第三條工程維護內(nèi)容3.1維護項目：詳細列出工程維護的具體項目，如建筑外墻清洗、屋頂維修、綠化養(yǎng)護等。3.2維護周期：明確每個維護項目的周期，如每月、每季度、每年等。3.3維護標準：制定每個維護項目的具體標準，包括質(zhì)量、安全性、美觀等要求。3.4維護費用：列出每個維護項目的費用，包括單價、總價等。第四條工程進度4.1工程啟動時間：明確工程的啟動日期。4.2工程竣工時間：明確工程的竣工日期。4.3工程進度報告：規(guī)定乙方定期向甲方報告工程進度的具體要求和時間。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準：明確工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收標準等。5.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：指定負責監(jiān)督工程質(zhì)量的機構(gòu)或個人。5.3質(zhì)量問題處理：規(guī)定質(zhì)量問題的處理流程和責任分配。第六條費用支付6.1支付方式：明確支付費用的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。6.2支付時間：規(guī)定每次支付的時間節(jié)點和條件。6.3支付金額：列出每次支付的具體金額。第八條保險責任8.1保險種類：明確要求乙方購買的保險種類，如建筑工程一切險、第三方責任險等。8.2保險金額：指定乙方需購買的保險金額。8.3保險有效期限：規(guī)定保險的有效期限，應覆蓋整個工程期。第九條違約責任9.1甲方違約責任：詳細列出甲方違約的具體情形和應承擔的責任。9.2乙方違約責任：詳細列出乙方違約的具體情形和應承擔的責任。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的協(xié)助。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁結(jié)果仍無法解決爭議，雙方可通過法律途徑解決。第十一條變更與解除10.1變更條件：明確合同變更的具體條件和程序。10.2解除條件：明確合同解除的具體條件和程序。第十二條合同的生效、變更與終止11.1合同生效時間：明確合同的生效日期。11.2合同變更程序：規(guī)定合同變更的具體程序。11.3合同終止條件：明確合同終止的條件。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容：列出需要保密的具體信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密期限：規(guī)定保密信息的保護期限。12.3違約泄露責任：明確泄露保密信息應承擔的責任。第十四條合同的附件13.1附件名稱：列出合同附件的名稱。13.2附件份數(shù)：指定附件的份數(shù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算明細表附件三：工程維護標準和要求附件四：保險單據(jù)附件五：工程進度計劃表附件六：質(zhì)量監(jiān)督報告附件七：費用支付時間表附件八：爭議調(diào)解機構(gòu)名錄附件九：合同變更和解除申請表附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求：工程設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及與工程相關(guān)的其他設計文件。附件二的詳細要求：工程預算明細表應詳細列出工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價。附件三的詳細要求：工程維護標準和要求應包括維護項目的具體標準、周期、質(zhì)量要求等。附件四的詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保險憑證等，證明乙方已按照合同要求購買了相應的保險。附件五的詳細要求：工程進度計劃表應詳細列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。附件六的詳細要求：質(zhì)量監(jiān)督報告應包括工程質(zhì)量檢查的結(jié)果、問題及整改情況等。附件七的詳細要求：費用支付時間表應明確每次支付的時間、金額和支付條件。附件八的詳細要求：爭議調(diào)解機構(gòu)名錄應包括可供選擇的調(diào)解機構(gòu)名稱、聯(lián)系方式和調(diào)解規(guī)則。附件九的詳細要求：合同變更和解除申請表應包括變更或解除的原因、內(nèi)容、日期等。附件十的詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付費用。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標準。3.乙方未按約定購買或維持保險有效。4.甲方未按約定提供工程設計圖紙或其他必要文件。5.甲方未按約定支付工程進度款或尾款。6.乙方未按約定維護工程或維護質(zhì)量不符合標準。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標準的，乙方應負責返工、修復或賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定購買或維持保險有效的，乙方應承擔因此造成的風險和損失。4.甲方未按約定提供工程設計圖紙或其他必要文件的，甲方應承擔因此造成的時間延誤和其他損失。5.甲方未按約定支付工程進度款或尾款的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。6.乙方未按約定維護工程或維護質(zhì)量不符合標準的，乙方應負責返工、修復或賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定完成工程，導致工程延期，乙方應負責返工、修復或賠償甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失，如租賃費用、人員成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就工程建筑維護事項達成的明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。2.工程：指本合同中約定的一切建筑維護項目，包括建筑物及其附屬設施的維護和修復。3.甲方：指合同中承擔委托任務的當事人，即工程的所有者或管理者。4.乙方：指合同中承擔承攬任務的當事人，即工程的執(zhí)行者或服務提供者。5.維護：指對建筑物及其附屬設施進行的定期檢查、保養(yǎng)、修復和更新，以保持其正常使用功能和安全性能。6.保險：指乙方根據(jù)合同約定購買的，保障工程過程中因意外事