2025版特色小鎮(zhèn)開發(fā)聯(lián)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色小鎮(zhèn)開發(fā)聯(lián)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2特色小鎮(zhèn)1.3項(xiàng)目范圍1.4合作期限2.合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則3.合作內(nèi)容與分工3.1合作內(nèi)容概述3.2合作雙方分工3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.投資與資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金管理4.4資金支付5.項(xiàng)目開發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開發(fā)流程5.2項(xiàng)目管理機(jī)制5.3項(xiàng)目進(jìn)度控制5.4項(xiàng)目質(zhì)量保證6.合作利益分配6.1利潤分配方式6.2利潤分配比例6.3稅收處理7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2特色小鎮(zhèn)（1）特色小鎮(zhèn)是指以特色產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)等多種功能于一體的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式。（2）本合同所述特色小鎮(zhèn)具體指[特色小鎮(zhèn)名稱]，位于[特色小鎮(zhèn)地理位置]。1.3項(xiàng)目范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、供水、供電、通信、排水等；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等；（3）文化旅游設(shè)施建設(shè)：景區(qū)、酒店、休閑娛樂設(shè)施等；（4）社區(qū)配套建設(shè)：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。1.4合作期限本合同合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止，共計(jì)[合作期限年數(shù)]年。2.合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力；（2）打造具有獨(dú)特魅力的特色小鎮(zhèn)，吸引游客和投資；（3）推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化；（4）改善民生，提高居民生活質(zhì)量。2.2合作原則（1）平等互利：合作雙方在合作過程中，應(yīng)遵循平等互利的原則；（2）誠實(shí)守信：合作雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)；（3）共同發(fā)展：合作雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展；（4）依法合規(guī)：合作雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.合作內(nèi)容與分工3.1合作內(nèi)容概述本合同合作內(nèi)容主要包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、管理等方面。3.2合作雙方分工（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、審批、協(xié)調(diào)等事宜；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施、建設(shè)、運(yùn)營、管理等工作；3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：包括項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、規(guī)劃等；（2）項(xiàng)目施工建設(shè)：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、文化旅游設(shè)施建設(shè)、社區(qū)配套建設(shè)等；（3）項(xiàng)目運(yùn)營管理：包括項(xiàng)目日常運(yùn)營、維護(hù)、服務(wù)、管理等；（4）項(xiàng)目退出機(jī)制：包括項(xiàng)目投資回收、利益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.投資與資金管理4.1投資總額本合同項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]元。4.2投資方式（1）甲方以現(xiàn)金方式出資[甲方出資額]元；（2）乙方以現(xiàn)金方式出資[乙方出資額]元；4.3資金管理（1）合作雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和支付；（2）資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行；4.4資金支付（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：在項(xiàng)目立項(xiàng)后，由甲方支付；（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，由乙方支付；（3）項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用：在項(xiàng)目運(yùn)營期間，由合作雙方共同承擔(dān)。5.項(xiàng)目開發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開發(fā)流程（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：包括項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、規(guī)劃等；（2）項(xiàng)目招標(biāo)與中標(biāo)：按照國家法律法規(guī)進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中標(biāo)單位；（3）項(xiàng)目施工建設(shè)：按照中標(biāo)單位的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：項(xiàng)目完工后，進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。5.2項(xiàng)目管理機(jī)制（1）設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理；（2）設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理；5.3項(xiàng)目進(jìn)度控制（1）制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（2）定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度；5.4項(xiàng)目質(zhì)量保證（1）選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位；（2）對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.合作利益分配6.1利潤分配方式本合同項(xiàng)目利潤分配采用按比例分配的方式。6.2利潤分配比例（1）甲方與乙方利潤分配比例為[甲方利潤分配比例]%與[乙方利潤分配比例]%；（2）具體分配比例可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3稅收處理合作雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，依法納稅，并對(duì)稅后利潤進(jìn)行分配。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）合作雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。（2）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)通過定期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估會(huì)議進(jìn)行，確保雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：由合作雙方根據(jù)各自的能力和責(zé)任分擔(dān)。（2）市場風(fēng)險(xiǎn)：通過市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，合理預(yù)測市場變化，并共同制定應(yīng)對(duì)措施。（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：合作雙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金安全，并設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。（4）建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制（1）一旦風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，合作雙方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制。（2）風(fēng)險(xiǎn)處理應(yīng)遵循快速反應(yīng)、有效應(yīng)對(duì)的原則，減少損失。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度；（5）任何一方未按約定比例分配利潤。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理（1）違約發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方立即改正。（2）如違約方未在合理期限內(nèi)改正，非違約方有權(quán)解除合同。10.保密條款10.1保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）合作雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何與項(xiàng)目相關(guān)的敏感信息。10.2保密義務(wù)（1）合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密義務(wù)不因合同終止而解除。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限年數(shù)]年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[解除/終止提前通知期]書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，住所地：[爭議解決機(jī)構(gòu)住所地]。12.3爭議解決程序（1）提交爭議的書面申請(qǐng)；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁庭審理；（4）仲裁裁決。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，合作雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（3）項(xiàng)目投資協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項(xiàng)目管理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方。（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、過往業(yè)績等因素。16.2第三方的授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。（2）授權(quán)文件應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。（2）第三方負(fù)責(zé)合同約定的具體工作內(nèi)容。（3）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)其工作范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。（3）監(jiān)理方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.第三方介入的變更與調(diào)整20.1變更條件（1）項(xiàng)目需求發(fā)生變化；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量不滿足要求；（3）其他合理原因。20.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否變更第三方介入。（2）變更第三方介入時(shí)，應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）合同解除或終止；（4）其他合理原因。21.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前[終止提前通知期]書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)完成未了事宜；（3）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場可行性等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：具備國家相關(guān)部門的正式批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。說明：立項(xiàng)批準(zhǔn)文件是項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)，必須齊全。3.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額度、出資方式、投資回報(bào)等條款。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方投資關(guān)系的法律文件，需雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的法律文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。5.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用等條款。說明：施工合同是施工單位履行工程建設(shè)的法律文件，需甲乙雙方和施工單位共同簽署。6.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等條款。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的法律文件，需甲乙雙方和監(jiān)理單位共同簽署。7.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理方的運(yùn)營內(nèi)容、管理職責(zé)、費(fèi)用等條款。說明：運(yùn)營管理協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營管理的法律文件，需甲乙雙方和運(yùn)營管理方共同簽署。8.項(xiàng)目融資協(xié)議要求：明確融資方的融資額度、融資條件、還款方式等條款。說明：融資協(xié)議是項(xiàng)目融資的法律文件，需甲乙雙方和融資方共同簽署。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的控制措施。說明：風(fēng)險(xiǎn)控制方案是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要文件，需甲乙雙方共同制定。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的重要文件，需由驗(yàn)收委員會(huì)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例]%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付100萬元，但逾期未支付，則應(yīng)支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間延誤，則應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例：第三方在項(xiàng)目運(yùn)營期間未提供合格的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，則應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定分配利潤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定比例分配利潤，如未按約定分配，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方約定利潤分配比例為6:4，但實(shí)際分配時(shí)未按比例進(jìn)行，則應(yīng)調(diào)整分配比例。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如泄露保密信息，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在合作過程中泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版特色小鎮(zhèn)開發(fā)聯(lián)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1開發(fā)方基本信息3.2聯(lián)營方基本信息4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目投資5.合作內(nèi)容5.1開發(fā)方責(zé)任5.2聯(lián)營方責(zé)任5.3合作方式6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.資金投入與使用7.1資金投入7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)8.1開發(fā)流程8.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3施工監(jiān)管9.產(chǎn)品銷售與收益分配9.1銷售方式9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3風(fēng)險(xiǎn)處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的本合同旨在明確開發(fā)方與聯(lián)營方在特色小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二條定義與解釋2.1定義（1）“開發(fā)方”指承擔(dān)特色小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目的主體；（2）“聯(lián)營方”指與開發(fā)方共同參與特色小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目的主體；（3）“項(xiàng)目”指本合同約定的特色小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目；（4）“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日期；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第三條雙方基本信息3.1開發(fā)方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.2聯(lián)營方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第四條項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________4.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：____________________總建筑面積：____________________4.4項(xiàng)目投資總投資額：____________________資金來源：____________________第五條合作內(nèi)容5.1開發(fā)方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需土地的征用、拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?；?）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、資金管理等工作。5.2聯(lián)營方責(zé)任（1）參與項(xiàng)目的投資；（2）協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目融資、資金管理等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的市場營銷、客戶服務(wù)等工作。5.3合作方式雙方共同出資，按約定的比例分配收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第六條合作期限與終止6.1合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目提前竣工交付；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第七條資金投入與使用7.1資金投入（1）開發(fā)方投入資金：____________________（2）聯(lián)營方投入資金：____________________7.2資金使用（1）項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、拆遷等費(fèi)用；（2）項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購置、工程款支付等費(fèi)用；（3）項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)、市場營銷等費(fèi)用。7.3資金監(jiān)管（1）雙方設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管；（2）資金使用情況應(yīng)定期向雙方報(bào)告，接受監(jiān)督。第八條項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)8.1開發(fā)流程（1）項(xiàng)目前期規(guī)劃：根據(jù)國家相關(guān)政策和地方規(guī)劃要求，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃編制；（2）土地征用：辦理土地征用手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)；（3）工程設(shè)計(jì)：進(jìn)行項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；（4）工程施工：按照工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（5）竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收，合格后方可投入使用。8.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑設(shè)計(jì)：符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，注重生態(tài)環(huán)保和節(jié)能；（2）景觀設(shè)計(jì)：體現(xiàn)地域特色，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和景觀美化；（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，符合抗震要求。8.3施工監(jiān)管（1）施工過程中，開發(fā)方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙施工；（2）定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量符合要求；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促整改，確保項(xiàng)目按期完成。第九條產(chǎn)品銷售與收益分配9.1銷售方式（1）采用多種銷售渠道，如線上線下同步銷售；（2）設(shè)立銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢、簽約等工作。9.2收益分配比例（1）開發(fā)方與聯(lián)營方按約定的比例分配項(xiàng)目收益；（2）具體分配比例見附件一。9.3收益分配方式（1）項(xiàng)目收益按季度進(jìn)行結(jié)算；（2）收益分配采取現(xiàn)金支付方式。第十條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；（2）對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類和評(píng)估。10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）雙方按照約定的比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（2）具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例見附件二。10.3風(fēng)險(xiǎn)處理（1）針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施；（2）在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁；（3）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的責(zé)任；（3）一方未按照約定履行資金投入、收益分配等事項(xiàng)。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十三條合同生效、變更與解除13.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同到期自動(dòng)解除；（2）發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第十四條其他約定14.1通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知；（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為雙方在本合同中約定的地址。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同附件本合同附件一：收益分配比例表本合同附件二：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例表14.4合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除開發(fā)方、聯(lián)營方以外的，因項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入項(xiàng)目的主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方合同簽訂（1）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同；（2）合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合同約定，并在本合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的責(zé)任。18.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超過限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等工作；（2）聯(lián)營方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、資金管理、市場營銷等工作；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方有監(jiān)督、指導(dǎo)的權(quán)利；（2）第三方對(duì)甲乙雙方有履約、報(bào)告的義務(wù)；（3）第三方對(duì)開發(fā)方、聯(lián)營方有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更（1）第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.2合同解除a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。21.第三方介入爭議處理21.1爭議解決方式（1）第三方介入合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。21.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁；（3）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。22.第三方介入合同的其他條款22.1保密條款（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露項(xiàng)目信息；（2）保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。22.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）第三方在介入項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有；（2）甲乙雙方有權(quán)免費(fèi)使用第三方在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。22.3合同終止后的條款（1）合同終止后，第三方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、文件等交還給甲乙雙方；（2）合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收益分配比例表要求：（1）詳細(xì)列出開發(fā)方與聯(lián)營方在項(xiàng)目收益分配中的比例；（2）包括但不限于投資回報(bào)、利潤分成等；（3）比例應(yīng)明確、具體，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例表要求：（1）詳細(xì)列出開發(fā)方、聯(lián)營方與第三方在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)中的比例；（2）包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；（3）比例應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.附件三：第三方合同要求：（1）詳細(xì)列明第三方介入項(xiàng)目的具體條款；（2）包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：（1）包括項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等圖紙；（2）圖紙應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，注重生態(tài)環(huán)保和節(jié)能。5.附件五：項(xiàng)目施工圖紙要求：（1）包括項(xiàng)目施工過程中的詳細(xì)圖紙；（2）圖紙應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.附件六：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：（1）詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的情況；（2）包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)價(jià)；（3）報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告要求：（1）定期報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況；（2）包括項(xiàng)目收益、成本、風(fēng)險(xiǎn)等分析；（3）報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)履行資金投入義務(wù)；（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；（3）未按約定分配收益；（4）未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（5）泄露項(xiàng)目信息；（6）違反保密義務(wù)；（7）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（8）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；（3）違約行為嚴(yán)重時(shí)，可解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若開發(fā)方未按時(shí)投入約定資金，應(yīng)向聯(lián)營方支付違約金，違約金數(shù)額為未投入資金總額的1%；（2）若聯(lián)營方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金數(shù)額為延誤工期所造成的損失；（3）若第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版特色小鎮(zhèn)開發(fā)聯(lián)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作宗旨與目標(biāo)3.1宗旨3.2目標(biāo)4.合作項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目內(nèi)容5.合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容5.2分工安排5.3合作期限6.投資與資金6.1投資額6.2資金來源6.3資金使用7.合作收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版特色小鎮(zhèn)開發(fā)聯(lián)營合作協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)與管理。1.1.3“合作方二”指乙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入與運(yùn)營管理。1.1.4“項(xiàng)目”指合作雙方共同投資建設(shè)的特色小鎮(zhèn)。1.1.5“投資額”指合作雙方共同投入的資金總額。1.1.6“收益”指項(xiàng)目運(yùn)營所獲得的凈利潤。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如有不一致之處，以本條的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2注冊地址：甲方注冊地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2注冊地址：乙方注冊地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式3.合作宗旨與目標(biāo)3.1宗旨3.1.1通過合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效開發(fā)與可持續(xù)發(fā)展。3.1.2增強(qiáng)合作雙方的競爭力，提升市場地位。3.2目標(biāo)3.2.1完成項(xiàng)目一期建設(shè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)營。3.2.2在三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于10%。4.合作項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.1.1項(xiàng)目全稱：特色小鎮(zhèn)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.2.1項(xiàng)目具體地址：省市區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.3.1項(xiàng)目占地面積：平方米4.4項(xiàng)目內(nèi)容4.4.1項(xiàng)目主要包括文化、旅游、休閑、居住等功能區(qū)域。5.合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容5.1.1合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)與管理。5.1.2合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入與運(yùn)營管理。5.2分工安排5.2.1合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期規(guī)劃、土地征用、建設(shè)手續(xù)辦理等工作。5.2.2合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管、運(yùn)營管理等工作。5.3合作期限5.3.1合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。6.投資與資金6.1投資額6.1.1甲方投資額：萬元6.1.2乙方投資額：萬元6.2資金來源6.2.1甲方投資來源：自籌資金6.2.2乙方投資來源：銀行貸款6.3資金使用6.3.1資金使用需遵循項(xiàng)目進(jìn)度，雙方共同監(jiān)督。7.合作收益分配7.1收益分配方式7.1.1按項(xiàng)目凈利潤的一定比例進(jìn)行分配。7.1.2分配比例：甲方40%，乙方60%。7.2收益分配比例7.2.1甲方分配比例：項(xiàng)目凈利潤的40%。7.2.2乙方分配比例：項(xiàng)目凈利潤的60%。7.3收益分配時(shí)間7.3.1每年度結(jié)束后30日內(nèi)，雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際凈利潤進(jìn)行收益分配。8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.1合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1合作雙方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2任何因合作方一或合作方二的疏忽或故意行為造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合作方一或合作方二未按約定履行投資義務(wù)。9.1.2合作方一或合作方二未按約定履行建設(shè)或運(yùn)營管理職責(zé)。9.1.3合作方一或合作方二未按約定支付收益分配款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的5%。9.2.2若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同到期后，雙方同意解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合作，并按照合同約定處理剩余事宜。10.3終止條件10.3.1項(xiàng)目建設(shè)完成并投入運(yùn)營。10.3.2項(xiàng)目運(yùn)營失敗，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止項(xiàng)目。10.4終止程序10.4.1項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)共同處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和債務(wù)。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1無。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)提交書面爭議解決請(qǐng)求，并提供相關(guān)證據(jù)。12.3.2法院應(yīng)在收到訴訟狀之日起6個(gè)月內(nèi)作出判決。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方同意修改的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2送達(dá)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。14.2.1.2投資協(xié)議。14.2.1.3運(yùn)營管理協(xié)議。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由合作雙方或其中一方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合作雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求合作雙方提供必要的工作條件和支持。15.2.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定或委托協(xié)議規(guī)定的利益，包括但不限于保密條款下的利益保護(hù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合作雙方的關(guān)系：第三方與合作雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，不得