2025廠房抵押貸款合同續(xù)簽及還款方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房抵押貸款合同續(xù)簽及還款方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2抵押權(quán)方1.3貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物價值評估3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計算方式4.還款期限及方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計劃表5.抵押權(quán)登記手續(xù)5.1抵押權(quán)登記申請5.2抵押權(quán)登記費用5.3抵押權(quán)登記時間6.抵押權(quán)行使條件6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使程序6.3抵押權(quán)行使期限7.抵押物保管責任7.1抵押物保管責任7.2抵押物維護責任7.3抵押物損害賠償8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項解釋與說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1抵押貸款方名稱：有限公司1.1.2抵押貸款方法定代表人：1.1.3抵押貸款方住所地：市區(qū)路號1.2抵押權(quán)方1.2.1抵押權(quán)方名稱：銀行股份有限公司1.2.2抵押權(quán)方法定代表人：1.2.3抵押權(quán)方住所地：市區(qū)路號1.3貸款用途1.3.1貸款用途：用于有限公司擴大生產(chǎn)規(guī)模2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.1.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的廠房2.2抵押物地址2.2.1抵押物地址：市區(qū)路號2.3抵押物面積2.3.1抵押物面積：5000平方米2.4抵押物價值評估2.4.1抵押物價值評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司2.4.2抵押物價值評估日期：2023年11月1日2.4.3抵押物價值評估結(jié)果：人民幣1000萬元3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣800萬元3.2貸款利率3.2.1貸款利率：年利率4.5%3.3利息計算方式3.3.1利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息4.還款期限及方式4.1還款期限4.1.1還款期限：自合同生效之日起5年4.2還款方式4.2.1還款方式：等額本息還款法4.3還款計劃表4.3.1每月還款金額：人民幣16.66萬元5.抵押權(quán)登記手續(xù)5.1抵押權(quán)登記申請5.1.1抵押權(quán)登記申請機構(gòu)：市不動產(chǎn)登記中心5.2抵押權(quán)登記費用5.2.1抵押權(quán)登記費用：人民幣2000元5.3抵押權(quán)登記時間5.3.1抵押權(quán)登記時間：合同生效之日起30日內(nèi)6.抵押權(quán)行使條件6.1抵押權(quán)行使條件6.1.1抵押貸款方未按合同約定償還貸款本金或利息6.2抵押權(quán)行使程序6.2.1抵押權(quán)方向抵押貸款方發(fā)出書面通知6.2.2抵押貸款方在接到通知后15日內(nèi)仍未履行還款義務6.2.3抵押權(quán)方有權(quán)依法處置抵押物6.3抵押權(quán)行使期限6.3.1抵押權(quán)行使期限：自抵押權(quán)方發(fā)出書面通知之日起60日內(nèi)7.抵押物保管責任7.1抵押物保管責任7.1.1抵押貸款方負責抵押物的日常管理和維護7.2抵押物維護責任7.2.1抵押貸款方應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途7.3抵押物損害賠償7.3.1抵押貸款方因自身原因造成抵押物損害的，應承擔相應的賠償責任8.違約責任8.1違約行為8.1.1抵押貸款方未按合同約定償還貸款本金或利息8.1.2抵押權(quán)方未按合同約定履行抵押權(quán)登記手續(xù)8.1.3抵押貸款方擅自改變抵押物用途8.2違約責任承擔8.2.1抵押貸款方應向抵押權(quán)方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算8.2.2抵押貸款方應賠償?shù)盅簷?quán)方因違約行為造成的損失8.3違約賠償計算方式8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過抵押物價值的20%9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1抵押貸款方連續(xù)3個月未償還貸款本金或利息9.1.2抵押權(quán)方與抵押貸款方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1抵押貸款本息全部清償9.2.2抵押權(quán)方行使抵押權(quán)并處置抵押物9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知12.2送達地址12.2.1抵押貸款方：市區(qū)路號12.2.2抵押權(quán)方：市區(qū)路號12.3送達方式12.3.1郵寄12.3.2專人送達13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：抵押權(quán)登記申請書13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項解釋與說明14.2.1本合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)方所有14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型15.2.1評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估。15.2.2評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估。15.2.2監(jiān)理機構(gòu)：負責對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。15.2.3律師事務所：提供法律咨詢和代理服務。15.2.4中介機構(gòu)：負責促成交易或提供專業(yè)服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得超過其注冊資金或保險賠償限額。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。15.4.3第三方對因其提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方介入的方式和程序。15.5.2甲乙雙方應書面邀請或委托第三方介入，并明確第三方介入的職責和權(quán)限。15.5.3第三方應在收到邀請或委托后，按照約定的方式和程序履行職責。16.甲乙雙方權(quán)利義務16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1要求第三方按照約定履行職責。16.1.2檢查和監(jiān)督第三方的工作。16.1.3要求第三方提供必要的信息和資料。16.2甲乙雙方的義務16.2.1為第三方提供必要的條件和便利。16.2.2支付第三方提供的服務的費用。16.2.3對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果負責。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方的權(quán)利17.1.1按照約定收取服務費用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3在履行職責過程中，享有必要的獨立判斷權(quán)。17.2第三方的義務17.2.1按照約定履行職責，確保服務質(zhì)量。17.2.2對甲乙雙方的信息和資料保密。17.2.3在履行職責過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入后的合同變更18.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的需要，對合同內(nèi)容進行必要的變更。18.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.3合同變更不影響原合同其他條款的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。19.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方和第三方應予以執(zhí)行。20.特別約定20.1本合同中關于第三方介入的條款，僅適用于合同履行過程中。20.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他權(quán)利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、面積、價值評估結(jié)果等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：還款計劃表詳細要求：列明還款期限、還款方式、每月還款金額、利息計算方式等詳細信息。說明：本計劃表作為合同附件，用于明確甲乙雙方的還款責任。3.附件三：抵押權(quán)登記申請書詳細要求：填寫抵押權(quán)登記的相關信息，包括抵押物信息、貸款信息等。說明：本申請書作為合同附件，用于申請抵押權(quán)登記。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)限、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對抵押物價值進行評估。說明：本報告作為合同附件，用于確定抵押物價值。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細要求：由第三方監(jiān)理機構(gòu)出具，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。說明：本報告作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量和進度。7.附件七：第三方律師意見書詳細要求：由第三方律師事務所出具，提供法律咨詢和代理服務。說明：本意見書作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押貸款方未按合同約定償還貸款本金或利息。責任認定標準：按每日萬分之五計算逾期利息，并承擔相應損失賠償。示例：若抵押貸款方連續(xù)3個月未償還貸款本金或利息，則構(gòu)成違約。2.違約行為：抵押權(quán)方未按合同約定履行抵押權(quán)登記手續(xù)。責任認定標準：賠償?shù)盅嘿J款方因抵押權(quán)登記延遲造成的損失。示例：若抵押權(quán)方未在合同約定的時間內(nèi)完成抵押權(quán)登記，則構(gòu)成違約。3.違約行為：抵押貸款方擅自改變抵押物用途。責任認定標準：賠償?shù)盅簷?quán)方因抵押物用途改變造成的損失。示例：若抵押貸款方未經(jīng)抵押權(quán)方同意，擅自將抵押物用于其他用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和內(nèi)容，確定其責任范圍和賠償標準。示例：若第三方評估機構(gòu)未按照約定出具評估報告，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息。責任認定標準：賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2025廠房抵押貸款合同續(xù)簽及還款方案1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.抵押權(quán)人2.抵押人3.貸款人4.保證人（如有）三、抵押物描述1.抵押物名稱2.抵押物地址3.抵押物權(quán)屬4.抵押物評估價值四、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式五、續(xù)簽條款1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽期限3.續(xù)簽利率4.續(xù)簽手續(xù)六、還款方案1.還款計劃2.還款時間表3.還款金額4.還款方式七、利息及罰息1.利息計算方式2.罰息計算方式3.利息及罰息支付八、擔保責任1.擔保范圍2.擔保期限3.擔保責任4.擔保解除九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除4.合同續(xù)簽十二、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.擔保合同（如有）4.其他相關文件十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十四、其他約定1.不可抗力2.保密條款3.合同修改4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2025年，為甲方（抵押人）向乙方（貸款人）申請廠房抵押貸款所簽訂的合同。2.合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供廠房抵押，乙方為甲方提供貸款的續(xù)簽及還款方案。3.合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。二、合同主體1.抵押權(quán)人抵押權(quán)人為乙方，即貸款人。2.抵押人抵押人為甲方，即廠房所有權(quán)人。3.貸款人貸款人為乙方，即提供貸款的金融機構(gòu)。4.保證人（如有）保證人為丙方，為甲方提供擔保的第三方。三、抵押物描述1.抵押物名稱抵押物為甲方擁有的位于_______的廠房。2.抵押物地址抵押物地址為_______。3.抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，甲方擁有該廠房的完全所有權(quán)。4.抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣_______元。四、貸款信息1.貸款金額貸款金額為人民幣_______元。2.貸款期限貸款期限為_______年。3.貸款利率貸款利率為_______%。4.還款方式還款方式為等額本息還款方式。五、續(xù)簽條款1.續(xù)簽條件甲方在貸款到期前，向乙方提出續(xù)簽申請，并經(jīng)乙方審核同意。2.續(xù)簽期限續(xù)簽期限為_______年。3.續(xù)簽利率續(xù)簽利率為_______%。4.續(xù)簽手續(xù)甲方需在貸款到期前一個月內(nèi)向乙方提交續(xù)簽申請，并完成相關手續(xù)。六、還款方案1.還款計劃甲方應按照乙方提供的還款計劃表，按時足額還款。2.還款時間表還款時間表詳見附件一。3.還款金額每月還款金額為人民幣_______元。4.還款方式還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在每月還款日前將還款金額轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。七、利息及罰息1.利息計算方式利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算。2.罰息計算方式逾期還款的罰息按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率計算。3.利息及罰息支付甲方應在每月還款日支付當月利息及罰息。八、擔保責任1.擔保范圍丙方對本合同項下的全部債務承擔連帶保證責任。2.擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部還款義務之日止。3.擔保責任丙方應保證在甲方未按時足額償還貸款的情況下，承擔相應的還款責任。4.擔保解除在甲方履行完畢全部還款義務后，擔保責任自動解除。九、違約責任1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務均構(gòu)成違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序應依照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件本合同在貸款全部償還、合同約定的其他終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時終止。3.合同解除（1）一方違約，對方提出解除；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。4.合同續(xù)簽雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。十二、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.擔保合同（如有）4.其他相關文件十三、通知與送達1.通知方式雙方可通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行通知。2.送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。3.送達方式通知送達以實際收到為準，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。十四、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同修改本合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）簽字：____________________乙方（貸款人）簽字：____________________丙方（保證人）簽字：____________________（如有）日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.廠房使用權(quán)的限制條款說明：甲方在使用抵押物期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其用于除貸款項目外的其他用途。若需變更用途，需提前一個月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方書面同意。2.廠房維護責任條款3.貸款用途監(jiān)督條款說明：乙方有權(quán)對甲方貸款用途進行監(jiān)督，甲方應積極配合。若發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并追究其違約責任。4.廠房價值評估條款說明：在合同履行過程中，如需對抵押物進行價值評估，由甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估費用由甲方承擔。5.廠房處置權(quán)條款說明：在甲方未按約定償還貸款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，但應優(yōu)先考慮甲方償還貸款。處置所得款項扣除貸款本金、利息及處置費用后，剩余部分歸甲方所有。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.貸款利率調(diào)整條款說明：在合同履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對甲方貸款利率進行調(diào)整。2.貸款還款計劃調(diào)整條款說明：在合同履行期間，如遇甲方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃，但應提前一個月通知甲方。3.貸款用途限制條款說明：乙方有權(quán)對甲方貸款用途進行限制，確保貸款資金用于約定的項目，若發(fā)現(xiàn)甲方違反約定用途，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究其違約責任。4.廠房抵押物監(jiān)管條款說明：乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、拍照記錄等，以確保抵押物價值不受損失。5.甲方經(jīng)營狀況報告條款說明：甲方應定期向乙方提交經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務報表、項目進展等，以便乙方了解甲方經(jīng)營狀況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責條款說明：中介機構(gòu)應在本合同簽訂、履行過程中，提供真實、準確、完整的信息，并對提供的信息承擔相應的法律責任。2.中介機構(gòu)費用承擔條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構(gòu)違約責任條款說明：中介機構(gòu)如違反本合同約定，導致甲方、乙方權(quán)益受損，應承擔相應的違約責任。5.中介機構(gòu)責任限制條款說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，僅提供中介服務，不承擔甲方、乙方之間的債權(quán)債務關系，不參與雙方糾紛的處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.擔保合同（如有）4.廠房使用合同（如有）5.甲方經(jīng)營狀況報告6.貸款用途證明材料7.抵押物價值評估報告8.還款計劃表9.爭議解決相關文件10.通知及送達證明11.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款。認定：根據(jù)還款計劃表，甲方未在規(guī)定還款日完成還款，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。認定：乙方發(fā)現(xiàn)甲方使用貸款資金與約定用途不符，經(jīng)核實后，視為違約。3.違約行為：甲方未履行保密義務。認定：甲方泄露本合同內(nèi)容或乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方確認后，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行中介職責。認定：中介機構(gòu)提供虛假信息或未按約定提供服務，經(jīng)甲方、乙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的權(quán)利。2.擔保責任：指保證人為債務人提供擔保，在債務人不能履行債務時，保證人承擔履行債務的責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.送達：指將法律文書、通知等交付給當事人或其代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方經(jīng)營狀況不佳，可能無法按時還款。解決辦法：乙方應密切關注甲方經(jīng)營狀況，必要時提供貸款重組或延期還款方案。2.問題：抵押物價值下降，可能影響貸款安全。解決辦法：定期對抵押物進行評估，必要時調(diào)整貸款額度或追加抵押物。3.問題：中介機構(gòu)服務不力，導致信息不準確。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要廠房抵押貸款進行生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方為金融機構(gòu)，提供廠房抵押貸款服務。3.丙方為第三方擔保機構(gòu)，為甲方提供擔保服務。4.存在第三方中介機構(gòu)，協(xié)助合同簽訂和履行。5.合同適用于廠房抵押貸款的續(xù)簽及還款方案。全文完。2025廠房抵押貸款合同續(xù)簽及還款方案2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同續(xù)簽及還款方案旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保貸款資金的安全回收，促進雙方長期合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.抵押物：指甲方以其廠房提供的抵押擔保；2.貸款本金：指乙方根據(jù)原合同約定的金額，向甲方發(fā)放的貸款；3.利息：指乙方按照約定的利率計算出的貸款利息；4.還款：指甲方按照約定的還款計劃，向乙方償還貸款本金及利息的行為。3.2關鍵詞解釋1.抵押貸款：指乙方以抵押物為擔保，向甲方發(fā)放的貸款；2.還款計劃：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式、還款金額、還款時間等制定的還款方案；3.續(xù)簽：指雙方在原合同到期前，經(jīng)協(xié)商一致，延長合同期限的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.在原合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃，向乙方償還貸款本金及利息；2.乙方有權(quán)對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于合法、合規(guī)的用途；3.甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。4.2乙方的權(quán)利和義務1.在原合同約定的期限內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的利率計算利息；2.乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督，確保其價值不低于貸款本金；3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃，償還貸款本金及利息；4.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款的情況下，依法處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為原合同約定的期限及續(xù)簽期限之和。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲乙雙方按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式履行還款義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.原合同約定的期限屆滿，且甲方已償還全部貸款本金及利息；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。6.3終止程序1.甲乙雙方應提前一個月書面通知對方，協(xié)商終止合同；2.雙方應按照約定的方式，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應立即償還全部貸款本金及利息；2.乙方應解除對抵押物的占有，并退還給甲方；3.雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款本金：根據(jù)原合同約定的金額，乙方應向甲方發(fā)放的貸款本金；2.利息：按照約定的利率計算出的貸款利息，包括但不限于按期支付的利息和逾期利息；3.抵押物評估費：甲方為抵押物進行評估所產(chǎn)生的費用；4.保險費：甲方為抵押物購買的保險費用；5.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貸款本金及利息；2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.按期支付：甲方應在約定的每個還款周期內(nèi)，按照約定的還款金額支付利息；2.一次性支付：甲方應在合同約定的還款期限前，一次性支付全部貸款本金及利息。7.4支付條款1.甲方應在支付日當天完成支付，如遇節(jié)假日或非工作日，甲方應提前一天完成支付；2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時辦理相應的入賬手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付相當于貸款本金萬分之五的違約金；2.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間發(fā)放貸款，每逾期一日，應向甲方支付相當于貸款本金萬分之五的違約金；2.乙方在貸款發(fā)放過程中出現(xiàn)錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應以人民幣計算；2.違約金及賠償金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中所知悉的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致廠房損壞，無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致乙方無法繼續(xù)履行貸款發(fā)放義務；3.政府行為：政府政策調(diào)整導致貸款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為抵押人的，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為貸款人的，貸款權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對甲方貸款用途的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關證明；2.乙方保留在合同履行期間，對甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇甲方出現(xiàn)重大財務危機或經(jīng)營風險，乙方有權(quán)要求甲方提供擔?；蛱崆皟斶€部分或全部貸款；2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；2.任何修改或補充的文件，均構(gòu)成合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充的文件具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于廠房抵押貸款合同續(xù)簽及還款方案的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（簽名）：甲方（簽名）：乙方（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