2024版劇院租賃安全責(zé)任合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版劇院租賃安全責(zé)任合同書版本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3租賃標(biāo)的：劇院名稱、地址及租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃用途3.1乙方租賃劇院的目的及用途第四條安全責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1確保劇院硬件設(shè)施安全4.1.2確保劇院內(nèi)消防、疏散等安全設(shè)施正常運(yùn)行4.1.3對(duì)乙方使用劇院期間的安全問(wèn)題提供必要協(xié)助4.2乙方責(zé)任4.2.1遵守劇院的各項(xiàng)安全規(guī)定及操作規(guī)程4.2.2負(fù)責(zé)自身活動(dòng)期間的安全管理4.2.3按約定支付安全費(fèi)用第五條安全費(fèi)用5.1安全費(fèi)用的金額及支付方式5.2安全費(fèi)用包括但不限于：安全檢查費(fèi)、安保人員費(fèi)用、消防器材維護(hù)費(fèi)等第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持期間內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍覆蓋租賃期間的所有活動(dòng)6.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案第七條應(yīng)急預(yù)案7.1甲方應(yīng)制定劇院應(yīng)急預(yù)案7.2乙方應(yīng)熟悉并協(xié)助執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案第八條安全檢查8.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查8.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查第九條安全事故處理9.1安全事故的定義及分類9.2安全事故的處理流程第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條附加條款13.1其他雙方認(rèn)為需要在合同中約定的內(nèi)容第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方名稱：×××劇院管理有限公司，法定代表人是1.2乙方名稱：×××文化藝術(shù)有限公司，法定代表人是1.3租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于北京市海淀區(qū)某街道的劇院，劇院內(nèi)包含舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，租賃面積共計(jì)平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃用途3.1乙方租賃劇院的目的及用途：乙方租賃劇院用于舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)，包括但不限于戲劇、音樂(lè)會(huì)、舞蹈表演等。第四條安全責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.2確保劇院內(nèi)消防、疏散等安全設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院的消防設(shè)施（如消防泵、噴淋系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等）的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供消防檢驗(yàn)報(bào)告。劇院應(yīng)有明確的疏散通道和應(yīng)急出口，保證在緊急情況下乙方人員的安全疏散。4.1.3對(duì)乙方使用劇院期間的安全問(wèn)題提供必要協(xié)助：甲方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理部門，負(fù)責(zé)劇院的安全管理工作。在乙方使用劇院期間，甲方應(yīng)提供必要的安全協(xié)助，如安排專職保安人員，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2乙方責(zé)任4.2.1遵守劇院的各項(xiàng)安全規(guī)定及操作規(guī)程：乙方在使用劇院期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保自身活動(dòng)的安全。乙方應(yīng)對(duì)其帶入劇院的物品進(jìn)行安全檢查，防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生。4.2.2負(fù)責(zé)自身活動(dòng)期間的安全管理：乙方應(yīng)對(duì)其組織的活動(dòng)進(jìn)行全面的安全評(píng)估，制定相應(yīng)的安全預(yù)案，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。乙方應(yīng)確保其活動(dòng)參與人數(shù)不超過(guò)劇院的容納量，避免擁擠和踩踏事故的發(fā)生。4.2.3按約定支付安全費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付安全費(fèi)用，包括但不限于安全檢查費(fèi)、安保人員費(fèi)用、消防器材維護(hù)費(fèi)等。乙方未按約定支付安全費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用劇院。第五條安全費(fèi)用5.1安全費(fèi)用的金額及支付方式：乙方應(yīng)支付的安全費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，乙方向甲方支付安全費(fèi)用的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整。乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將安全費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2安全費(fèi)用包括但不限于：安全檢查費(fèi)、安保人員費(fèi)用、消防器材維護(hù)費(fèi)等。甲方應(yīng)在每季度開始前向乙方提供該季度安全費(fèi)用的詳細(xì)使用計(jì)劃，乙方對(duì)費(fèi)用的使用有監(jiān)督權(quán)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持期間內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍覆蓋租賃期間的所有活動(dòng)。保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬(wàn)元整。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效，甲方有權(quán)拒絕乙方使用劇院。6.2保險(xiǎn)單應(yīng)由具備合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。第七條應(yīng)急預(yù)案7.1甲方應(yīng)制定劇院應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定劇院的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、擁擠踩踏等可能發(fā)生的安全事故。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急聯(lián)系方式、應(yīng)急疏散路線等內(nèi)容。7.2乙方應(yīng)熟悉并協(xié)助執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。在乙方活動(dòng)期間，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方安全管理部門的溝通和協(xié)調(diào)，確保在緊急情況下能夠及時(shí)得到甲方的支援和協(xié)助。第八條安全檢查8.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)至少進(jìn)行兩次全面的安全檢查，以確保劇院的安全設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提前通知乙方，并在乙方配合下進(jìn)行安全檢查。8.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安全檢查，提供必要的信息和資料，確保安全檢查的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方提出的安全問(wèn)題進(jìn)行整改和修復(fù)。第九條安全事故處理9.1安全事故的定義及分類：安全事故指在劇院租賃期間，因租賃雙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事件。安全事故分為輕微事故、一般事故和重大事故。9.2安全事故的處理流程：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取緊急措施。甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援和處理。雙方應(yīng)共同配合公安、消防等政府部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。根據(jù)事故的性質(zhì)和后果，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露或透露合同內(nèi)容。未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同內(nèi)容公開或用于其他目的。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的賠償金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的賠償金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。第十三條附加條款13.1其他雙方認(rèn)為需要在合同中約定的內(nèi)容：雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他內(nèi)容，可在本合同附件中進(jìn)行約定。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的放棄或變更，除非雙方另有約定。14.2合同的修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。14.3合同的解除條件及后果：雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的利益，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：劇院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括舞臺(tái)設(shè)備、燈光音響設(shè)備、消防設(shè)施等。附件二：劇院安全規(guī)定及操作規(guī)程詳細(xì)列出劇院的安全規(guī)定和操作規(guī)程，包括消防安全管理、人員疏散管理、舞臺(tái)操作管理等。附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出劇院的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、擁擠踩踏等可能發(fā)生的安全事故的應(yīng)對(duì)措施和組織架構(gòu)。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。附件五：安全檢查記錄記錄每次安全檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。附件六：安全事故報(bào)告記錄任何安全事故的時(shí)間、地點(diǎn)、事故經(jīng)過(guò)、涉及人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供安全設(shè)施設(shè)備或設(shè)備故障，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響。2.甲方未按約定進(jìn)行安全檢查或檢查不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致安全隱患存在。3.甲方未按約定協(xié)助乙方處理安全事故或提供必要的安全協(xié)助。4.乙方未按約定使用劇院設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故發(fā)生。5.乙方未按約定支付安全費(fèi)用，導(dǎo)致安全服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的賠償金。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的賠償金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供安全的舞臺(tái)設(shè)備，導(dǎo)致乙方表演中舞臺(tái)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方可要求甲方承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致表演取消的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××劇院管理有限公司，法定代表人是。2.乙方：指×××文化藝術(shù)有限公司，法定代表人是。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.安全費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，用于支付安全檢查費(fèi)、安保人員費(fèi)用、消防器材維護(hù)費(fèi)等。5.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍覆蓋租賃期間的