建筑工程承包施工合同

建筑工程承包施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由發(fā)包方和承包方共同簽訂，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同。1.1.2發(fā)包方應(yīng)保證其具有合法的工程發(fā)包資格，承包方應(yīng)保證其具有合法的工程施工承包資格。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。第二章工程內(nèi)容及施工范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。2.1.2承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工范圍2.2.1施工范圍詳見(jiàn)附件二《施工圖紙》，包括但不限于建筑紅線范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾等工程。2.2.2承包方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量3.1.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。3.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：____________________。3.2工程驗(yàn)收3.2.1工程驗(yàn)收分為分部分項(xiàng)驗(yàn)收、階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。3.2.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：____________________。第四章工程進(jìn)度及付款4.1工程進(jìn)度4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前向發(fā)包方報(bào)告并經(jīng)同意。4.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2付款4.2.1發(fā)包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同約定，按以下付款方式進(jìn)行付款：____________________。4.2.2付款條件及期限詳見(jiàn)附件四《付款條件及期限表》。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1若承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2若發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程變更及簽證6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如因設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2工程變更應(yīng)遵循以下程序：提出變更申請(qǐng)、評(píng)估變更影響、確定變更方案、簽訂變更協(xié)議。6.2現(xiàn)場(chǎng)簽證6.2.1在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需要現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表共同確認(rèn)，并形成書面簽證記錄。6.2.2現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)包括以下內(nèi)容：變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更費(fèi)用及工期影響等。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)施工完畢的工程提供保修服務(wù)。7.1.2保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：____________________。7.2保修內(nèi)容7.2.1保修內(nèi)容包括但不限于：土建結(jié)構(gòu)保修、安裝工程保修、裝飾裝修保修等。7.2.2保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五《保修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工安全。8.1.2承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，并定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。8.2環(huán)保8.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境。8.2.2承包方應(yīng)保證施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。第九章合同的解除和終止9.1合同解除9.1.1在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：____________________。9.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程、已付款項(xiàng)等事宜。9.2合同終止9.2.1在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生以下情況之一，合同自動(dòng)終止：____________________。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程、已付款項(xiàng)等事宜。第十章其他約定10.1合同備案10.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門進(jìn)行合同備案。10.1.2備案材料包括但不限于：合同文本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.2保密10.2.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3通知與聯(lián)系10.3.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的通知與聯(lián)系，保證溝通順暢。10.3.2任何一方變更聯(lián)系人、聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃表、付款條件及期限表、保修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)等。10.4.2附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為施工人員及施工設(shè)備辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)期限11.2.1保險(xiǎn)期限自工程開工之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2.2承包方應(yīng)在保險(xiǎn)期限內(nèi)，保證保險(xiǎn)的有效性。11.3保險(xiǎn)賠償11.3.1若發(fā)生保險(xiǎn)，承包方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。11.3.2保險(xiǎn)賠償事宜應(yīng)遵循以下程序：報(bào)告、損失評(píng)估、賠償申請(qǐng)、賠償支付等。第十二章工程移交12.1工程移交條件12.1.1工程移交應(yīng)滿足以下條件：工程竣工驗(yàn)收合格、保修金支付完畢、合同約定的其他條件。12.1.2工程移交前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供完整的施工資料。12.2工程移交程序12.2.1工程移交應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：雙方共同驗(yàn)收、簽署移交證書、辦理移交手續(xù)。12.2.2工程移交后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2違約賠償應(yīng)遵循以下原則：合理、公平、及時(shí)、有效。13.2違約賠償范圍13.2.1違約賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。13.2.2違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)附件六《違約賠償細(xì)則》。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1合同修改14.1.1合同修改應(yīng)遵循以下程序：提出修改意見(jiàn)、協(xié)商一致、簽訂書面修改協(xié)議。14.1.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充14.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)遵循以下程序：提出補(bǔ)充意見(jiàn)、協(xié)商一致、簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章法律適用及爭(zhēng)議解決15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以中華人民共