2025年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：如有其他相關方，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息。二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其物業(yè)廣告位出租給乙方使用，乙方需按照甲方要求進行廣告宣傳及互動營銷活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務及責任，確保廣告位租賃及互動營銷活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廣告位：指甲方物業(yè)內可用于廣告宣傳的區(qū)域，包括但不限于電梯轎廂、電梯廳、樓梯間、公共區(qū)域等。2.互動營銷：指乙方通過甲方提供的廣告位，運用各種互動手段，提升品牌知名度和用戶參與度的營銷活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廣告位的起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的廣告位使用費用。3.廣告宣傳：指乙方在甲方提供的廣告位上進行的各種形式、內容的廣告宣傳活動。4.互動活動：指乙方在甲方提供的廣告位上進行的各種形式、內容的互動營銷活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方使用廣告位進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行廣告宣傳及互動營銷活動。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有義務為乙方提供符合合同約定的廣告位及必要的設施。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在甲方提供的廣告位上開展廣告宣傳及互動營銷活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守甲方制定的廣告宣傳及互動營銷活動相關規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方物業(yè)內的廣告位。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，在廣告位上開展廣告宣傳及互動營銷活動。2.乙方應保證廣告宣傳及互動營銷活動內容合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____日內未予糾正，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將廣告位恢復原狀。2.雙方應按照合同約定，結算合同終止后的有關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計____元。2.廣告宣傳費：乙方在廣告位上進行的廣告宣傳費用，按照實際發(fā)生費用結算。3.互動營銷活動費：乙方在廣告位上進行的互動營銷活動費用，按照實際發(fā)生費用結算。4.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，按照國家相關法律法規(guī)及實際情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后____個工作日內支付首期租金。2.以后租金的支付，乙方應在每個租賃期的開始前____個工作日內支付。7.3支付時間1.首期租金：合同簽訂后____個工作日內支付。2.每期租金：租賃期內，每個租賃期的開始前____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或廣告宣傳費，乙方應承擔違約責任，并支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。3.若乙方在廣告位上進行的廣告宣傳或互動營銷活動違反法律法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失或約定賠償金額支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方物業(yè)廣告位的布局、租金價格等信息。2.乙方廣告宣傳及互動營銷活動的具體內容、策略等。3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密條款自本合同簽訂之日起____年內有效。2.保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密信息的安全。2.雙方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然因素或社會因素導致的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應相互通知，并暫停履行合同。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方不承擔違約責任。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致廣告位無法正常使用，或乙方無法按期支付租金等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.若協商解決不成，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經雙方書面同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得轉讓。2.本合同涉及的法律責任，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對物業(yè)廣告位的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變廣告位的結構和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對廣告位進行維修、改造的權利。2.乙方在租賃期間，如需對廣告位進行臨時性改變，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內容與本合同有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保廣告宣傳及互動營銷活動的順利進行。2.乙方應按照甲方要求，提供必要的宣傳資料和活動策劃方案。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論廣告宣傳及互動營銷活動的進展情況。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決活動中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就廣告位租賃及互動營銷活動的全部協議，具有完整的法律效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：名稱：________________地址：________________簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）正本2.廣告位租賃面積圖及位置示意圖3.甲方物業(yè)廣告位使用規(guī)范4.乙方廣告宣傳及互動營銷活動方案5.銀行轉賬支付憑證6.甲方開具的收據或發(fā)票7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按約定支付租金或廣告宣傳費。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。在廣告位上進行的廣告宣傳或互動營銷活動違反法律法規(guī)。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。b.乙方違約的認定：乙方未按約定支付租金或廣告宣傳費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方在廣告位上進行的廣告宣傳或互動營銷活動違反法律法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方在本合同中約定的關于保密義務的條款。3.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或廣告宣傳費。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定支付相應費用。2.問題：甲方未按約定提供廣告位或提供不符合約定的廣告位。解決辦法：甲方應及時向乙方提供符合約定的廣告位，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：乙方在廣告位上進行的廣告宣傳或互動營銷活動違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方應及時通知乙方停止違法行為，并要求乙方承擔相應法律責任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯系人：________________4.第三方聯系電話：________________5.第三方職責：a.第三方作為廣告位設計及制作方，負責廣告位的創(chuàng)意設計、制作及安裝。b.第三方負責廣告位維護，確保廣告位整潔、完好。6.第三方權利：a.第三方有權要求甲方按照合同約定支付廣告位設計、制作及安裝費用。b.第三方有權要求甲方配合廣告位維護工作。7.第三方義務：a.第三方應按照甲方要求，在約定的時間內完成廣告位的設計、制作及安裝。b.第三方應保證廣告位的制作質量，確保廣告位整潔、完好。8.第三方違約責任：a.若第三方未按約定完成廣告位的設計、制作及安裝，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。b.若第三方未保證廣告位的制作質量，導致廣告位損壞，應承擔維修或更換責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的廣告位。b.乙方有權要求甲方在廣告位上發(fā)布其廣告宣傳內容。c.乙方有權要求甲方提供廣告位維護服務。2.乙方利益條款：a.乙方有權在合同期內對廣告位進行合理改造，以適應其廣告宣傳需求。b.乙方有權要求甲方在合同期內提供一定的廣告位租金優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供符合約定的廣告位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。b.若甲方未提供廣告位維護服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。c.甲方不得在合同期內擅自提高廣告位租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方按照合同約定進行廣告宣傳。c.甲方可要求乙方在廣告位上發(fā)布符合甲方要求的廣告內容。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同期內提供一定的廣告位租金優(yōu)惠。b.甲方可要求乙方在廣告位上發(fā)布甲方指定的廣告內容。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付滯納金。b.若乙方未按約定進行廣告宣傳，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。c.乙方不得在合同期內擅自改變廣告位用途。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件二、廣告位租賃1.廣告位位置及面積2.廣告位使用性質3.廣告位租賃費用4.租金支付方式及時間5.廣告位維護責任6.廣告位使用期限三、廣告內容與形式1.廣告內容要求2.廣告形式及規(guī)格3.廣告發(fā)布時間及頻率4.廣告內容變更及審批5.廣告侵權責任四、互動營銷方案1.互動營銷活動目的2.互動營銷活動內容3.互動營銷活動時間及周期4.互動營銷活動預算5.互動營銷效果評估五、廣告位使用權與限制1.廣告位使用權范圍2.廣告位使用權限制3.廣告位使用權轉讓4.廣告位使用權終止六、合同履行與違約責任1.合同履行義務2.合同履行方式3.合同履行期限4.違約責任及處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、合同附件1.廣告位位置圖2.廣告位租賃費用明細3.互動營銷方案詳細內容4.其他相關文件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案時間十一、其他約定事項1.合同解釋2.合同變更3.合同解除4.合同終止十二、合同附件清單1.廣告位位置圖2.廣告位租賃費用明細3.互動營銷方案詳細內容4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、合同附件1.廣告位位置圖2.廣告位租賃費用明細3.互動營銷方案詳細內容4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]出租方聯系電話：[出租方聯系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]承租方聯系電話：[承租方聯系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同終止條件：雙方協商一致出租方或承租方違約法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行7.合同終止程序：雙方協商一致，簽訂終止協議違約方需提前[提前通知期]書面通知對方無法履行合同的一方需承擔相應的違約責任二、廣告位租賃1.廣告位位置及面積：廣告位位于[具體位置]廣告位面積為[面積]2.廣告位使用性質：廣告位僅用于[廣告用途]3.廣告位租賃費用：租金總額為[租金總額]支付方式為[支付方式，如月付、季付等]4.租金支付方式及時間：每月/季[具體日期]前支付下一個月/季度的租金5.廣告位維護責任：出租方負責廣告位的日常維護承租方負責廣告位在租賃期間的清潔與保養(yǎng)6.廣告位使用期限：廣告位租賃期限為[租賃期限]三、廣告內容與形式1.廣告內容要求：廣告內容必須合法、合規(guī)廣告內容不得違反社會主義核心價值觀廣告內容不得侵犯他人合法權益2.廣告形式及規(guī)格：廣告形式為[具體形式，如橫幅、海報等]廣告規(guī)格為[具體尺寸]3.廣告發(fā)布時間及頻率：廣告發(fā)布時間為[具體時間]廣告發(fā)布頻率為[具體頻率]4.廣告內容變更及審批：廣告內容變更需提前[提前通知期]書面通知出租方出租方有權對廣告內容進行審批5.廣告侵權責任：如廣告內容侵權，由承租方承擔全部責任四、互動營銷方案1.互動營銷活動目的：提高物業(yè)知名度增加物業(yè)入住率2.互動營銷活動內容：[具體活動內容]3.互動營銷活動時間及周期：活動時間為[具體時間]活動周期為[具體周期]4.互動營銷活動預算：活動預算總額為[預算總額]5.互動營銷效果評估：評估指標為[具體指標]五、廣告位使用權與限制1.廣告位使用權范圍：承租方享有廣告位的使用權2.廣告位使用權限制：不得擅自改變廣告位的結構和外觀不得用于非法用途3.廣告位使用權轉讓：承租方不得擅自轉讓廣告位使用權4.廣告位使用權終止：合同終止或解除時，廣告位使用權同時終止六、合同履行與違約責任1.合同履行義務：出租方提供符合約定的廣告位承租方按約定支付租金2.合同履行方式：出租方將廣告位交付承租方使用承租方按照約定支付租金3.合同履行期限：租賃期限為[租賃期限]4.違約責任及處理：違約方應承擔相應的違約責任違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等七、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協商解決協商不成，提交[具體機構]仲裁2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協商一致解除合同出租方或承租方違約，對方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：提前[提前通知期]書面通知對方雙方協商簽訂解除協議3.合同終止條件：合同期限屆滿因不可抗力導致合同無法履行雙方協商一致終止合同4.合同終止程序：雙方協商簽訂終止協議按照合同約定處理剩余事宜九、合同附件1.廣告位位置圖2.廣告位租賃費用明細3.互動營銷方案詳細內容4.其他相關文件十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)2.合同備案要求：合同需在簽訂后[備案期限]內備案3.合同備案機構：[具體備案機構名稱]4.合同備案時間：[備案時間]十一、其他約定事項1.合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準2.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議3.合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協議4.合同終止：合同終止后，雙方應妥善處理遺留事宜十二、合同附件清單1.廣告位位置圖2.廣告位租賃費用明細3.互動營銷方案詳細內容4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：承租方代表簽字：2.雙方蓋章：出租方蓋章：承租方蓋章：3.簽署日期：出租方簽署日期：承租方簽署日期：十四、合同附件1.廣告位位置圖2.廣告位租賃費用明細3.互動營銷方案詳細內容4.其他相關文件[出租方簽字蓋章處]出租方代表（簽字）：[承租方簽字蓋章處]承租方代表（簽字）：[日期填寫處]出租方簽署日期：[日期填寫處]承租方簽署日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導廣告位設計及布局說明：甲方有權根據物業(yè)整體形象和商業(yè)需求，對廣告位的設計和布局進行主導，承租方需配合甲方的規(guī)劃和設計要求。2.甲方對廣告內容進行審查說明：甲方有權對承租方提供的廣告內容進行審查，確保廣告內容符合法律法規(guī)和物業(yè)形象要求。3.甲方保留對廣告位使用的監(jiān)督權說明：甲方有權對廣告位的使用情況進行監(jiān)督，確保廣告位的使用符合合同約定和物業(yè)規(guī)范。4.甲方有權調整廣告位租賃費用說明：在不影響承租方利益的前提下，甲方可根據市場情況和物業(yè)經營狀況調整廣告位租賃費用。5.甲方對互動營銷方案進行審核說明：甲方有權對承租方提交的互動營銷方案進行審核，確保方案符合物業(yè)形象和商業(yè)策略。6.甲方對違約行為進行處理說明：如承租方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于暫停廣告位使用、終止合同等措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導廣告位設計及布局說明：乙方有權根據自身需求和品牌形象，對廣告位的設計和布局進行主導，甲方需配合乙方的規(guī)劃和設計要求。2.乙方對廣告內容擁有最終決定權說明：乙方對提供的廣告內容擁有最終決定權，甲方需尊重乙方的廣告設計理念和創(chuàng)意。3.乙方有權選擇廣告發(fā)布時間及頻率說明：乙方有權根據市場推廣需求，選擇廣告發(fā)布的時間及頻率，甲方需配合乙方的安排。4.乙方對互動營銷方案擁有最終解釋權說明：乙方對提交的互動營銷方案擁有最終解釋權，甲方需按照乙方的方案執(zhí)行。5.乙方有權要求甲方提供必要的支持說明：在執(zhí)行互動營銷方案過程中，乙方有權要求甲方提供必要的支持，如場地、設備等。6.乙方對違約行為享有索賠權說明：如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入及費用說明：本合同中涉及的第三方中介費用由雙方協商確定，并計入合同租金中。2.第三方中介的職責說明：第三方中介負責本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同雙方的權益得到保障。3.第三方中介的保密義務說明：第三方中介對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的變更及終止說明：如第三方中介發(fā)生變更或終止，雙方應協商確定新的中介機構或終止中介服務。5.第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介在履行職責過程中發(fā)生爭議，應提交至[具體爭議解決機構]解決。6.第三方中介的賠償責任說明：第三方中介在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位位置圖2.廣告位租賃費用明細3.互動營銷方案詳細內容4.第三方中介服務協議（如有）5.合同簽訂及變更相關文件6.爭議解決機構規(guī)則（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用廣告位廣告內容違反法律法規(guī)或合同約定未按約定進行廣告位維護未按約定執(zhí)行互動營銷方案故意隱瞞或提供虛假信息2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失甲方或乙方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指合同當事人對合同內容、商業(yè)秘密等負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立逾期支付違約金，加強溝通提醒。2.問題：廣告內容不符合要求解決辦法：加強廣告內容的審查，與承租方溝通修改意見，確保廣告內容合規(guī)。3.問題：互動營銷效果不佳解決辦法：定期評估互動營銷效果，根據評估結果調整方案，提高互動營銷效果。4.問題：第三方中介服務不滿意解決辦法：及時溝通反饋，評估第三方中介服務質量，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.物業(yè)廣告位租賃2.互動營銷活動策劃與執(zhí)行3.第三方中介服務合作4.合同糾紛解決5.法律法規(guī)遵守與風險防范全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整公式7.廣告位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用期限8.廣告內容8.1廣告內容要求8.2廣告內容審核8.3廣告內容更新9.互動營銷方案9.1營銷目標9.2營銷策略9.3營銷活動10.廣告位維護與保養(yǎng)10.1維護責任10.2保養(yǎng)責任10.3維護費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔廣告位租賃費用的單位或個人。1.1.2“出租方”指擁有廣告位所有權，并同意出租給租賃方使用的單位或個人。1.1.3“廣告位”指出租方提供的可用于發(fā)布廣告的特定位置，包括但不限于墻面、電子顯示屏等。1.1.4“互動營銷方案”指租賃方為提升廣告效果而提出的與廣告位相關的營銷活動方案。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3地址：________________2.1.4聯系人：________________2.1.5聯系電話：________________2.2出租方2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3地址：________________2.2.4聯系人：________________2.2.5聯系電話：________________3.租賃物描述3.1廣告位位置3.1.1地址：________________3.1.2具體位置描述：________________3.2廣告位面積3.2.1面積：________________平方米3.3廣告位類型3.3.1類型：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年__月__日4.2租賃終止日期：2024年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣__元整5.2支付方式：__（月付/季付/年付）5.3付款日期：每月/季/年第一個工作日6.租金調整6.1調整條件：根據市場行情和物價變動，雙方協商一致后進行調整。6.2調整頻率：每年一次新租金=舊租金×（1+調整系數）7.廣告位使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方可在廣告位上發(fā)布符合法律法規(guī)的廣告內容。7.2.1違反國家法律法規(guī)的廣告；7.2.2有損社會道德風尚的廣告；7.2.3損害他人合法權益的廣告；7.3使用期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。8.廣告內容8.1廣告內容要求8.1.1廣告內容應真實、合法、準確，不得含有虛假、誤導性或欺騙性信息。8.1.2廣告內容不得違反國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。8.1.3廣告內容應符合社會主義核心價值觀，不得含有色情、暴力、恐怖等不良信息。8.2廣告內容審核8.2.1出租方有權對廣告內容進行審核，確保其符合本合同的要求。8.2.2租賃方應在發(fā)布廣告前將廣告內容提交出租方審核，審核通過后方可發(fā)布。8.3廣告內容更新8.3.1廣告內容如有更新，租賃方應及時通知出租方，并按照出租方的要求進行更新。8.3.2廣告內容更新不得影響廣告位的正常使用和其他廣告位的權益。9.互動營銷方案9.1營銷目標9.1.1提升廣告位的曝光度和影響力。9.1.2增加租賃方產品的知名度和市場占有率。9.2營銷策略9.2.1通過線上線下結合的方式，開展各類促銷活動。9.2.2利用社交媒體平臺進行宣傳推廣。9.3營銷活動9.3.1定期舉辦產品展示、優(yōu)惠促銷等活動。9.3.2與其他商家合作，開展聯合營銷活動。10.廣告位維護與保養(yǎng)10.1維護責任10.1.1出租方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)。10.1.2出租方應確保廣告位的正常使用和美觀。10.2保養(yǎng)責任10.2.1租賃方在使用過程中應愛護廣告位，避免損壞。10.2.2如因租賃方原因導致廣告位損壞，租賃方應負責修復或賠償。10.3維護費用10.3.1廣告位的日常維護費用由出租方承擔。10.3.2因廣告位損壞導致的維修費用由責任方承擔。11.違約責任11.1違約行為11.1.1租賃方未按時支付租金；11.1.2租賃方發(fā)布違反本合同規(guī)定的廣告內容；11.1.3出租方未按合同約定提供廣告位；11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為應支付租金的__%。11.3違約賠償11.3.1因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2出現不可抗力；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同雙方協商一致；12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。12.3.2合同解除或終止后，廣告位應恢復原狀。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協商解決；13.1.2爭議無法協商解決的，提交仲裁委員會仲裁；13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后__日內協商解決；13.2.2如協商不成，提交仲裁委員會仲裁；13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為雙方約定的仲裁委員會所在地。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于廣告位平面圖、廣告內容樣本等。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方主體。1.2.1中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務的第三方，如房地產經紀公司、廣告代理公司等。1.2.2專業(yè)服務商：提供專業(yè)服務的第三方，如廣告制作公司、廣告發(fā)布公司等。1.2.3技術支持方：提供技術支持的第三方，如軟件開發(fā)公司、網絡平臺運營方等。2.第三方的責權利2.1責任2.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。2.1.2第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔相應的賠償責任。2.2權利2.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持與配合。2.3利益2.3.1第三方有權享受合同約定范圍內的利益。2.3.2第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方協商一致；3.1.2合同約定允許第三方介入；3.1.3第三方具備完成合同目的的能力和條件。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜；3.2.2第三方在收到通知后__日內，向甲乙雙方提交書面同意介入的文件；3.2.3第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。3.3第三方介入的費用3.3.1第三方介入產生的費用由合同約定；3.3.2若合同未約定，則由甲乙雙方協商分擔。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由合同約定；4.1.2若合同未約定，則第三方的責任限額為第三方收取服務費用的__倍。4.2責任限額的調整4.2.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協商一致；4.2.2調整后的責任限額應以書面形式通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償；5.1.2甲方對第三方的權利，由甲方直接行使。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方的責任，由乙方直接向第三方追償；5.2.2乙方對第三方的權利，由乙方直接行使。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1若第三方違約導致甲乙雙方共同受損，則甲乙雙方應按照合同約定承擔連帶責任；5.3.2甲乙雙方對第三方的追償權利，應相互協助。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更，變更內容應以書面形式通知第三方；6.2第三方應在收到變更通知后__日內，向甲乙雙方確認是否接受變更。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方介入后，甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知第三方；7.2第三方在收到解除通知后__日內，向甲乙雙方確認是否接受合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細要求：提供廣告位的詳細平面圖，標明廣告位的具體位置、尺寸、形狀等信息。附件說明：平面圖用于明確廣告位的具體位置和尺寸，便于雙方確認廣告位的使用情況。2.廣告內容樣本詳細要求：提供廣告內容的樣例，包括文字、圖片、視頻等。附件說明：樣本用于展示廣告內容的風格和形式，便于出租方審核廣告內容是否符合要求。3.互動營銷方案詳細說明詳細要求：提供互動營銷方案的詳細說明，包括營銷目標、策略、活動安排等。附件說明：詳細說明用于明確互動營銷的具體內容和執(zhí)行方式，確保雙方對營銷活動的理解一致。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：支付憑證用于證明租金已按合同約定支付，作為雙方結算的依據。5.廣告位維護記錄詳細要求：記錄廣告位的維護情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等。附件說明：維護記錄用于證明廣告位的維護工作已完成，確保廣告位的正常使用。6.違約行為通知函詳細要求：提供違約行為通知函的模板，明確違約行為的具體內容、責任認定等。附件說明：通知函模板用于在發(fā)生違約行為時，及時通知對方并要求其采取補救措施。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應按照合同約定支付違約金，違約金金額為應支付租金的__%。示例：租賃方應在每月第一個工作日支付租金，若逾期未支付，則需支付違約金。2.發(fā)布違規(guī)廣告內容責任認定：租賃方發(fā)布違反國家法律法規(guī)的廣告內容，出租方有權要求租賃方立即撤下廣告，并支付相應的賠償金。示例：租賃方在廣告位上發(fā)布違反廣告法規(guī)定的廣告，出租方有權要求撤下廣告并賠償損失。3.廣告位損壞責任認定：因租賃方使用不當導致廣告位損壞，租賃方應負責修復或賠償。示例：租賃方在廣告位上粘貼廣告時，不小心損壞了廣告位，租賃方需承擔修復費用。4.未按約定提供支持與配合責任認定：第三方未按合同約定提供支持與配合，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時完成廣告位的安裝工作，導致廣告發(fā)布延遲，第三方應支付違約金。5.未能達到營銷目標責任認定：第三方未能達到互動營銷方案中約定的營銷目標，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未能按照互動營銷方案提高廣告位的曝光度，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）3合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景為滿足甲方物業(yè)廣告位租賃需求，同時實現乙方互動營銷目標，經雙方友好協商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方物業(yè)廣告位租賃事宜，明確雙方權利義務，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）物業(yè)廣告位：指甲方物業(yè)區(qū)域內可供乙方進行廣告宣傳的固定位置。（2）互動營銷：指乙方通過廣告位進行互動式宣傳，以提升品牌知名度和消費者參與度。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃物業(yè)廣告位的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廣告位租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用物業(yè)廣告位。（2）甲方有權監(jiān)督乙方廣告宣傳內容，確保符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。（3）甲方有權收取乙方支付的租金。（4）甲方有義務提供符合乙方要求的廣告位。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用物業(yè)廣告位進行廣告宣傳。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務確保廣告宣傳內容合法合規(guī)。（4）乙方有義務按照甲方要求進行廣告位維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方物業(yè)廣告位指定位置進行廣告宣傳。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內自行承擔廣告宣傳費用，并負責廣告位的維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿。（2）經雙方協商一致，同意終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協商一致終止本合同的，應當簽訂終止協議，明確雙方權利義務。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將廣告位恢復原狀，并退還甲方。（2）雙方協商一致終止本合同的，甲方應向乙方退還已支付租金的相應部分。（3）因乙方原因導致本合同提前終止的，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據物業(yè)廣告位的面積、位置等因素，雙方協商確定的基本租金。（2）廣告制作費用：乙方自行承擔的廣告設計、制作及安裝費用。（3）維護費用：乙方在使用過程中產生的廣告位維護費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在每月的指定日期前，將租金及其他費用通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，乙方也可選擇現金支付方式。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的基本租金。（2）廣告制作費用：乙方應在廣告制作完成后，根據合同約定支付廣告制作費用。（3）維護費用：乙方應在維護工作完成后，根據合同約定支付維護費用。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性，如因乙方原因導致甲方未能在規(guī)定時間內收到款項，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方如未按合同約定提供廣告位，應向乙方支付違約金，違約金金額為基本租金的____%。（2）甲方如未按合同約定收取租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為應收取租金的____%。8.2乙方違約（1）乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的____%。（2）乙方如未按合同約定進行廣告宣傳，或廣告內容違反法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為基本租金的____%。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方的違約行為導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）如因乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）甲方物業(yè)廣告位因自然災害等原因損壞，導致乙方廣告宣傳無法進行。（2）乙方因戰(zhàn)爭、軍事沖突等原因無法履行合同。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。（2）本合同涉及的市場信息、客戶信息等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對物業(yè)廣告位的所有權。（2）甲方保留對廣告位使用情況的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對廣告位進行維護和改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下對廣告位進行臨時調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式，經雙方協商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方廣告宣傳的順利進行。（2）乙方應遵守合同約定，配合甲方對廣告位進行管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款任何對本合同條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方蓋章及乙方蓋章部分應按照實際合同格式進行，此處僅作為示例。合同主體簽字部分應填寫實際參與簽訂合同的人員姓名及簽字。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)廣告位租賃明細表2.廣告位位置示意圖3.廣告宣傳內容審核標準4.支付憑證樣本5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決流程圖7.保密協議8.甲方物業(yè)廣告位管理制度9.乙方廣告宣傳規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供廣告位（認定：甲方應在廣告位租賃期限內保證其可用性，如因甲方原因導致廣告位無法使用，則構成違約。）未按合同約定收取租金（認定：甲方應在約定的時間內收取租金，如超過約定時間未收取，則構成違約。）2.乙方違約：未按合同約定支付租金（認定：乙方應在約定的時間內支付租金，如未按時支付，則構成違約。）廣告內容違反法律法規(guī)（認定：乙方廣告內容如有違反國家法律法規(guī)，經甲方提出后仍未整改，則構成違約。）未按合同約定進行廣告宣傳（認定：乙方未按合同約定進行廣告宣傳，或廣告宣傳效果未達到合同約定標準，則構成違約。）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的書面協議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行解決的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位維護問題解決辦法：設立定期檢查機制，確保廣告位保持良好狀態(tài)；對于乙方造成的損壞，要求乙方負責修復或賠償。2.問題：廣告內容審核問題解決辦法：設立審核小組，對乙方提供的廣告內容進行審核，確保內容合法合規(guī)。3.問題：支付問題解決辦法：明確支付方式、時間和流程，確保雙方按照約定進行支付。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應及時溝通，根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行方式或終止合同。5.問題：爭議解決解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協商不成，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因導致的服務不符合要求承擔相應責任。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。（2）第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供廣告位，并保證廣告位的可用性。（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內收取租金。（3）乙方有權要求甲方提供必要的協助，確保廣告宣傳的順利進行。2.乙方的利益（1）乙方有權在廣告位租賃期間，獲得廣告位產生的廣告收入。（2）乙方有權要求甲方在廣告位租賃期滿后，對廣告位進行合理維護。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方如未按合同約定提供廣告位，應向乙方支付違約金。（2）甲方如未按合同約定收取租金，應向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自改變廣告位的使用性質，未經乙方同意，不得將廣告位轉租或出售。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守廣告位的使用規(guī)定，不得從事違法活動。（3）甲方有權對乙方提供的廣告內容進行審核，確保其合法性。2.甲方的利益（1）甲方有權獲得乙方支付的租金，以及廣告位產生的其他收益。（2）甲方有權對廣告位進行定期維護，確保其良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方如違反廣告位的使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方信息二、租賃標的2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型三、租賃價格3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時間四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期五、廣告內容與形式5.1廣告內容要求5.2廣告形式要求5.3廣告內容審查六、互動營銷方案6.1營銷活動策劃6.2營銷活動執(zhí)行6.3營銷效果評估七、廣告發(fā)布與維護7.1廣告發(fā)布時間7.2廣告維護責任7.3廣告維護費用八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款十二、合同附件12.1廣告位租賃合同附件一12.2廣告位租賃合同附件二十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：二、租賃標的2.1廣告位位置：[具體位置描述]2.2廣告位面積：[具體面積]2.3廣告位類型：[具體類型，如LED屏、海報欄等]三、租賃價格3.1租金總額：[金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]3.3租金支付時間：[具體支付日期]四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日五、廣告內容與形式5.1廣告內容要求：[具體內容要求]5.2廣告形式要求：[具體形式要求]5.3廣告內容審查：[審查流程和標準]六、互動營銷方案6.1營銷活動策劃：[具體策劃內容]6.2營銷活動執(zhí)行：[執(zhí)行流程和責任分配]6.3營銷效果評估：[評估方法和指標]七、廣告發(fā)布與維護7.1廣告發(fā)布時間：[具體發(fā)布時間]7.2廣告維護責任：[雙方維護責任劃分]7.3廣告維護費用：[費用承擔和支付方式]八、違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。8.1.2未經出租方同意擅自變更廣告內容或形式，出租方有權解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責任：8.2.1未按時交付廣告位，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2廣告位不符合合同約定，出租方應負責修復或更換，并承擔相應費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除。十一、合同變更與補充11.1合同變更程序：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.2合同補充條款：[任何補充條款內容]十二、合同附件12.1廣告位租賃合同附件一：[附件一內容]12.2廣告位租賃合同附件二：[附件二內容]十三、合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：____年__月__日十四、其他14.1通知方式：雙方約定以[具體方式]為通知送達方式，通知自送達對方之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。出租方（簽字）：_________________出租方蓋章：_________________出租方代表（簽字）：_________________出租方代表姓名：_________________租賃方（簽字）：_________________租賃方蓋章：_________________租賃方代表（簽字）：_________________租賃方代表姓名：_________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方品牌宣傳權甲方有權在廣告位上宣傳自身品牌，包括但不限于公司名稱、標識、產品或服務信息。乙方應確保廣告位的正常使用，不得阻礙甲方品牌宣傳。1.2甲方廣告內容審查甲方有權對廣告內容進行審查，確保其符合法律法規(guī)及社會公德。乙方應提供廣告內容樣本，甲方應在規(guī)定時間內完成審查。1.3甲方營銷活動審批甲方互動營銷方案需經乙方審批后方可實施。乙方應在收到方案后____個工作日內給予答復。1.4甲方廣告位使用優(yōu)先權在租賃期內，如廣告位有空余，甲方享有優(yōu)先使用權。1.5甲方廣告位維護責任甲方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方廣告內容設計權乙方有權自行設計廣告內容，甲方應提供必要的支持與協助。2.2乙方廣告內容發(fā)布權乙方有權自行決定廣告內容的發(fā)布時間、頻率和形式。2.3乙方廣告位使用期限保障乙方在租賃期內，廣告位的使用權不受甲方其他廣告內容的影響。2.4乙方廣告位維護責任乙方應承擔廣告位的日常維護和保養(yǎng)責任，確保其符合合同約定。2.5乙方互動營銷方案實施權乙方有權自主實施互動營銷方案，甲方應提供必要的資源和支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方職責中介方作為甲乙雙方的溝通橋梁，負責合同的簽訂、執(zhí)行和監(jiān)督。3.2中介費用中介方應向甲方收取_____%的服務費，向乙方收取_____%的服務費。3.3中介保密中介方對合同內容及雙方信息負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介責任中介方應保證合同的真實性、合法性，對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應責任。3.5中介終止當甲方或乙方解除合同時，中介方應協助雙方完成合同解除手續(xù)。3.6中介變更如中介方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方或乙方有權選擇更換中介方，并通知另一方。3.7中介傭金支付中介方服務費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位租賃合同附件一：廣告位位置圖及詳細說明2.廣告位租賃合同附件二：廣告位尺寸及類型說明3.廣告位租賃合同附件三：廣告內容審查標準4.廣告位租賃合同附件四：互動營銷方案詳細內容5.廣告位租賃合同附件五：甲方品牌宣傳材料6.廣告位租賃合同附件六：乙方廣告內容設計樣本7.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：租賃方未在約定的時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：未經同意變更廣告內容認定：租賃方未經出租方同意，擅自更改廣告內容或形式，視為違約。3.違約行為：未按時交付廣告位認定：出租方未在約定的時間內交付廣告位，視為違約。4.違約行為：廣告位維護不當認定：租賃方未按照合同約定進行廣告位維護，導致廣告位損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構根據雙方約定或法律規(guī)定，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務：指當事人對合同內容及相關信息負有保密責任，不得向第三方泄露。4.服務費：指中介方提供中介服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位維護責任劃分不清解決辦法：明確雙方在廣告位維護方面的責任，并在合同中詳細說明。2.問題：廣告內容審查時間過長解決辦法：雙方協商確定合理的廣告內容審查期限，并嚴格遵守。3.問題：互動營銷效果評估標準不明確解決辦法：制定具體的互動營銷效果評估標準，并定期進行評估。五、所有應用場景：1.物業(yè)廣告位租賃2.互動營銷活動策劃與執(zhí)行3.品牌宣傳與合作4.中介服務與協調5.違約處理與爭議解決全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含互動營銷方案）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃標的物2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.違約金5.廣告內容要求5.1.廣告內容性質5.2.廣告內容審核5.3.廣告內容修改6.互動營銷方案6.1.互動營銷活動類型6.2.互動營銷活動時間6.3.互動營銷活動內容6.4.互動營銷活動效果評估7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止程序8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約金計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.其他條款10.1.合同附件10.2.合同修改10.3.合同生效10.4.合同解釋11.合同簽署11.1.簽署時間11.2.簽署地點11.3.簽署人12.合同附件12.1.廣告位租賃協議12.2.互動營銷方案12.3.其他相關文件13.合同變更13.1.變更方式13.2.變更程序13.3.變更通知14.合同解除與終止通知14.1.通知方式14.2.通知時間14.3.通知內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.廣告位租賃標的物2.1.廣告位位置：市區(qū)路號棟層號2.2.廣告位面積：20平方米2.3.廣告位類型：戶外LED顯示屏3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，但需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：按月支付，每月租金在每月的5日前支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時間：每月租金應在每月的5日前支付完畢。4.4.違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。5.廣告內容要求5.1.廣告內容性質：廣告內容必須符合國家法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范，不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導性信息。5.2.廣告內容審核：承租方需在投放廣告前向出租方提交廣告內容，出租方有權對廣告內容進行審核，如廣告內容不符合要求，出租方有權拒絕投放。5.3.廣告內容修改：如需修改廣告內容，承租方應提前三天書面通知出租方，經出租方同意后方可修改。6.互動營銷方案6.1.互動營銷活動類型：線上互動活動、線下互動活動6.2.互動營銷活動時間：2024年2月至2024年12月6.3.互動營銷活動內容：包括但不限于線上抽獎、線下促銷活動、用戶互動體驗等6.4.互動營銷活動效果評估：雙方共同制定評估標準，定期對活動效果進行評估，并將評估結果以書面形式提交對方。7.合同解除與終止7.1.1.出租方未按合同約定提供廣告位；7.1.2.承租方未按合同約定支付租金；7.1.3.合同約定的其他解除條件。7.2.合同終止條件：租賃期滿后，合同自然終止。7.3.合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方，并約定解除或終止的具體日期。自通知到達對方之日起，合同解除或終止生效。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按合同約定提供廣告位的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2.出租方違反廣告內容審核規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2.承租方未按合同約定使用廣告位或廣告內容的，應立即停止使用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3.違約金計算方式8.3.1.違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內向爭議解決機構提交書面仲裁申請。9.3.2.仲裁機構應在收到仲裁申請之日起60日內作出裁決。10.其他條款10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于租賃協議、互動營銷方案、廣告內容審核標準等。10.2.合同修改10.2.1.合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。10.3.合同生效10.3.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4.合同解釋11.合