2025年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中存在一定程度的故障和損耗，為保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“物業(yè)設(shè)施設(shè)備”指甲方所有或管理的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于供電、供水、供暖、供氣、電梯、消防、安防、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）托管服務(wù)：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更換等日常管理工作。（2）服務(wù)期限：本協(xié)議約定的服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更換等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更換等日常管理工作。（2）乙方應(yīng)保證托管服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更換等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（2）維修更換費(fèi)用：乙方對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換所需的原材料、配件及人工費(fèi)用。（3）應(yīng)急搶修費(fèi)用：乙方在接到甲方緊急維修請(qǐng)求時(shí)，為保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）每月____日前，支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（2）維修更換費(fèi)用在實(shí)際發(fā)生后的____日內(nèi)支付。（3）應(yīng)急搶修費(fèi)用在實(shí)際發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定完成維修更換工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述比例計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后的____日內(nèi)支付。（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后的____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂情況；（2）甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況；（3）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供托管服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)托管服務(wù)的專有技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）維修更換工作的實(shí)施；（3）應(yīng)急搶修的響應(yīng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決托管服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）共同制定和執(zhí)行托管服務(wù)計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自修改或增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.托管服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。未提供相關(guān)資料或配合工作：甲方未按照協(xié)議要求提供相關(guān)資料或未配合乙方工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供托管服務(wù)：乙方未按照協(xié)議約定提供托管服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按時(shí)完成維修更換工作：乙方未在約定的維修更換時(shí)間內(nèi)完成工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施設(shè)備故障頻繁，影響托管服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：增加日常維護(hù)保養(yǎng)頻率，提高維修更換效率，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，影響乙方工作。解決辦法：加強(qiáng)與甲方的溝通，明確支付時(shí)間，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方不滿。解決辦法：加強(qiáng)乙方人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。4.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求公正的解決方案。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，減輕雙方損失，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)、維修和保養(yǎng)。第三方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全，避免對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備造成損害。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)結(jié)果，提出合理的維修保養(yǎng)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作的合法性。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際工作量計(jì)算。第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式同本協(xié)議約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料和條件。乙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并提出維修保養(yǎng)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和商業(yè)機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要維修保養(yǎng)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的托管服務(wù)。甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠政策和商業(yè)機(jī)會(huì)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未提供高質(zhì)量托管服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、物業(yè)設(shè)施設(shè)備概述1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備權(quán)屬三、服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)2.定期檢修3.應(yīng)急搶修4.設(shè)備更新改造5.設(shè)備安全檢查四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式五、雙方權(quán)利義務(wù)1.物業(yè)方權(quán)利義務(wù)2.托管方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)六、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.質(zhì)量監(jiān)督方式3.質(zhì)量問(wèn)題處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效標(biāo)志十二、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.協(xié)議附件十三、協(xié)議附件1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)明細(xì)十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人簽字3.單位蓋章合同編號(hào)2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)合作協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（物業(yè)方）為_(kāi)______，乙方（托管方）為_(kāi)______。3.協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。4.協(xié)議有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.協(xié)議目的：為確保甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。二、物業(yè)設(shè)施設(shè)備概述1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況：詳見(jiàn)附件一。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備權(quán)屬：甲方為所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備的合法所有者。三、服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常清潔、潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)工作。2.定期檢修：乙方按甲方要求，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.應(yīng)急搶修：乙方接到甲方通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。4.設(shè)備更新改造：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)老舊設(shè)備進(jìn)行更新改造，提高設(shè)備性能。5.設(shè)備安全檢查：乙方定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二。2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：詳見(jiàn)附件二。3.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二。4.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.物業(yè)方權(quán)利義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供托管服務(wù)。b.甲方應(yīng)提供必要的配合，確保乙方能夠正常開(kāi)展工作。2.托管方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的托管服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方權(quán)利義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。六、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方指定專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.質(zhì)量監(jiān)督方式：甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期匯報(bào)等方式對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方應(yīng)在接到甲方反饋的問(wèn)題后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改結(jié)果。七、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容、甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)工作。b.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。d.雙方任何一方違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。c.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。d.違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約處理方式：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)仲裁規(guī)則。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.一方違約，另一方在通知對(duì)方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。2.協(xié)議解除程序：a.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議。3.協(xié)議解除后果：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：_______年_______月_______日。3.協(xié)議生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：_______年_______月_______日。2.簽署人簽字：甲方代表：________________________乙方代表：________________________3.單位蓋章：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新改造計(jì)劃。b.甲方應(yīng)提前_______天通知乙方關(guān)于維修、保養(yǎng)和更新改造的具體安排。c.甲方應(yīng)保證乙方在接到通知后，能夠及時(shí)得到必要的設(shè)備和技術(shù)支持。2.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收a.甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。b.乙方完成的服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并給出書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。c.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整a.若因市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前_______天通知乙方后，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。b.調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在協(xié)議中予以明確。4.甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的設(shè)備和技術(shù)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，提出維修、保養(yǎng)和更新改造的建議。b.乙方應(yīng)在每月底向甲方提交下月的工作計(jì)劃，包括維修、保養(yǎng)和更新改造的項(xiàng)目及時(shí)間安排。c.甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行審核，并給出反饋意見(jiàn)。2.服務(wù)質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后_______小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和技能水平，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全和完好性負(fù)責(zé)。4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整a.若因乙方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并說(shuō)明原因。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中予以明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。b.雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通和協(xié)商，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。b.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.若第三方中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.若中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)明細(xì)5.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議6.甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)7.保密內(nèi)容清單8.質(zhì)量監(jiān)督小組名單9.服務(wù)人員培訓(xùn)記錄10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作。b.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。d.違反保密條款。e.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.甲方通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方監(jiān)督等方式，認(rèn)定乙方存在違約行為。b.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并提交書(shū)面報(bào)告。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。4.違約金：指違約方根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.滯納金：指因延遲履行義務(wù)而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方要求乙方整改，若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行責(zé)任。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與專業(yè)托管公司之間的設(shè)備托管服務(wù)。2.物業(yè)公司內(nèi)部設(shè)備維護(hù)與外部托管公司合作。3.物業(yè)公司與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，共同提供設(shè)備托管服務(wù)。4.物業(yè)公司對(duì)老舊設(shè)備進(jìn)行更新改造，委托專業(yè)公司進(jìn)行托管。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2托管服務(wù)方基本信息第二條合作范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)范圍2.2托管服務(wù)內(nèi)容第三條合作期限與續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1名稱：_______物業(yè)管理有限公司1.1.2注冊(cè)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2托管服務(wù)方基本信息1.2.1名稱：_______設(shè)備維護(hù)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______第二條合作范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備托管服務(wù)范圍2.1.1托管物業(yè)名稱：_______小區(qū)2.1.2托管物業(yè)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.1.3托管物業(yè)設(shè)施設(shè)備類型：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、公共照明等。2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查與維護(hù)2.2.2緊急搶修服務(wù)2.2.3設(shè)備更換與升級(jí)2.2.4運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄與分析2.2.5設(shè)備操作與培訓(xùn)第三條合作期限與續(xù)約3.1合作期限3.1.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1托管服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米_______元。4.1.2具體費(fèi)用計(jì)算方法：托管物業(yè)面積×每月每平方米費(fèi)用。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1物業(yè)管理方應(yīng)于每月_______日前支付托管服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求5.1.1定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障，確保業(yè)主正常使用。5.1.3定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)備故障處理時(shí)間不超過(guò)_______小時(shí)。5.2.2設(shè)備保養(yǎng)周期不超過(guò)_______個(gè)月。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1托管服務(wù)方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。6.1.2托管服務(wù)方未按約定提供緊急搶修服務(wù)。6.1.3物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1托管服務(wù)方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，物業(yè)管理方有權(quán)要求其限期整改，逾期未整改的，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同。6.2.2托管服務(wù)方未按約定提供緊急搶修服務(wù)，物業(yè)管理方有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。6.2.3物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，托管服務(wù)方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.1.2本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第八條解除合同8.1解除合同的條件8.1.1合同期內(nèi)，任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.3物業(yè)管理方或托管服務(wù)方因經(jīng)營(yíng)需要或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用和補(bǔ)償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______市_______區(qū)仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2雙方按照合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)方式應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單13.1.1列明托管物業(yè)的所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2.1列明每月托管服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、具體金額等。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。14.3簽署人員物業(yè)管理方代表簽字：_______托管服務(wù)方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的適用范圍15.1.1物業(yè)管理方或托管服務(wù)方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)備檢測(cè)、維修、咨詢等。15.1.2合同爭(zhēng)議需要第三方仲裁或調(diào)解。15.1.3雙方同意的其他第三方介入情形。第十六條第三方介入的選定16.1第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，由甲乙雙方共同決定。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和范圍。18.1.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。18.1.3行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方責(zé)任限額的確定方式：18.2.1由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.2可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或由第三方提供專業(yè)評(píng)估。第十九條第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲得合理的報(bào)酬。19.1.2在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)。19.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和資料保密。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)服務(wù)