土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議書

第第頁合同編號(hào):________土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議書甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方將其名下位于________________的土地（以下簡稱“該土地”）按照原土地流轉(zhuǎn)合同（合同編號(hào)：________________，以下簡稱“原合同”）約定流轉(zhuǎn)給乙方使用，現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下解除協(xié)議：1.甲方為該土地的合法所有權(quán)人，具備解除原合同的完全權(quán)利；2.乙方為原合同的合法受讓方，自愿同意解除原合同；3.雙方同意解除原合同的目的在于終止原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到妥善處理。本解除協(xié)議旨在明確雙方解除原合同的法律關(guān)系，規(guī)范雙方在解除合同過程中的權(quán)利義務(wù)，確保解除過程的順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），該價(jià)格為雙方解除原合同后，乙方實(shí)際使用該土地期間的補(bǔ)償。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付解除原合同的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：a.乙方應(yīng)在解除協(xié)議生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__%；b.余額在解除協(xié)議生效之日起__個(gè)月內(nèi)付清，每月支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__%，共計(jì)__個(gè)月。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至以下甲方指定的賬戶：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________4.若乙方未按照約定支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期付款金額的__%支付逾期違約金，直至乙方足額支付完畢。5.甲方在收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。雙方確認(rèn)，本解除協(xié)議簽訂后，原合同項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付義務(wù)由本解除協(xié)議取代，雙方按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)。乙方在支付完畢全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，雙方關(guān)于原合同的權(quán)利義務(wù)終止。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.乙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；b.余額按月支付，自本解除協(xié)議生效之日起__個(gè)月內(nèi)付清；c.甲方在收到乙方全額付款后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向乙方合規(guī)稅務(wù)發(fā)票。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，支付款項(xiàng)及發(fā)票等相關(guān)事宜的履行地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保解除協(xié)議的合法性和有效性；-按約定時(shí)間、金額和方式收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；-在收到全額款項(xiàng)后，及時(shí)合規(guī)稅務(wù)發(fā)票。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定時(shí)間、金額和方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；-在甲方未履行發(fā)票義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行；-在甲方逾期履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。4.違約責(zé)任：a.若乙方未按約定時(shí)間、金額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，同時(shí)甲方有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任；b.若甲方未按約定合規(guī)稅務(wù)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方支付等同于未發(fā)票金額的違約金；c.雙方如有一方違反本解除協(xié)議的其他約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本解除協(xié)議項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任均應(yīng)按照本條規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，確保解除協(xié)議的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方同意，在解除協(xié)議期間及解除后____年內(nèi)，對(duì)解除協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及與解除協(xié)議相關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露；b.雙方因履行本解除協(xié)議而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于違約造成損失金額的違約金。2.爭議解決：a.雙方在履行解除協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本解除協(xié)議的變更或提前解除，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；b.在解除協(xié)議有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除本解除協(xié)議，并依法追究違約方的法律責(zé)任；c.雙方同意，在解除協(xié)議履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致解除協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本解除協(xié)議的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項(xiàng)，按照本條規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，確保解除協(xié)議的順利進(jìn)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本解除協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；b.通知送達(dá)地址為雙方在解除協(xié)議中確認(rèn)的通訊地址，如需變更通訊地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；c.通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本解除協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）