建筑工程總承包合同范本

建筑工程總承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擬建設(shè)位于_____________________的建筑工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方建筑工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程規(guī)模：_____________________

1.4工程內(nèi)容：_____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。

1.6工程工期：自開(kāi)工之日起至竣工之日止，總工期為_(kāi)___天。

第二條承包范圍

2.1乙方承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，以及國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程施工的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。

第三條合同價(jià)款

3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元，（小寫(xiě)）：￥__________________元。

3.2合同價(jià)款的支付方式為：__________________。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程款。

第四條工程變更

4.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書(shū)面形式通知乙方。

4.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更工程的報(bào)價(jià)和工期調(diào)整方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。

4.3雙方確認(rèn)變更后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款和工期等事宜。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工資料。

5.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和竣工資料后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收證書(shū)。

第六條質(zhì)量保修

6.1乙方應(yīng)對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在工程竣工驗(yàn)收合格后提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。

6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____天內(nèi)派人維修。

6.3保修期滿(mǎn)后，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修事宜，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條安全生產(chǎn)

7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

7.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，并定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

7.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

第八條環(huán)境保護(hù)

8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。

8.2乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意傾倒或堆放。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×____%×逾期天數(shù)。

9.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未完成工程量×合同單價(jià)×____%。

9.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

以上合同內(nèi)容為建筑工程總承包合