培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方培訓(xùn)場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的培訓(xùn)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的面積為_______平方米，具體位置及平面圖見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃場(chǎng)地的用途為____________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______元。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕，確保租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，遵守消防安全規(guī)定，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。

10.2一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）