房屋購買委托書范本2024

第第頁合同編號:________房屋購買委托書范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】，以下簡稱“甲方”，系中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人。乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】，以下簡稱“乙方”，系中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋所有權證號】房屋，并愿意出售該房屋；乙方有意購買上述房屋，為明確雙方權利義務，確保交易順利進行，特訂立本房屋購買委托書。本合同目的：甲方委托乙方購買上述房屋，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定支付購房款項，甲方負責將房屋過戶至乙方名下，雙方共同完成房屋買賣相關手續(xù)。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出售給乙方，雙方確認房屋成交價格為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：乙方應按照以下分期支付方式向甲方支付購房款項：a)首付款：乙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付購房首付款，金額為成交價格的【首付比例】%，即人民幣【首付款金額】元整。b)尾款：剩余房款（成交價格減去首付款金額）人民幣【尾款金額】元整，乙方應按照以下期限支付：-乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起【天數(shù)】內(nèi)，支付尾款的【比例】%，即人民幣【對應金額】元整；-乙方應在房屋交付使用之日起【天數(shù)】內(nèi)，支付剩余尾款，即人民幣【對應金額】元整。3.支付賬戶：乙方應將上述款項支付至以下甲方指定的賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】-賬號：【賬號】4.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。5.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款項，甲方有權根據(jù)實際情況選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同。若甲方選擇解除合同，乙方應按照合同約定承擔違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-甲方應在收到乙方首付款之日起【天數(shù)】內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。-乙方應在甲方完成房屋過戶手續(xù)后【天數(shù)】內(nèi)支付尾款。-甲方應在收到乙方尾款之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.履行地點：-房屋過戶手續(xù)的辦理地點為【過戶手續(xù)辦理地點】。-房屋交付地點為【房屋地址】。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a)保證其對出售房屋擁有完全所有權和處置權，且房屋不存在任何法律糾紛。b)配合乙方完成房屋過戶等相關手續(xù)。c)按照約定時間交付房屋。-乙方權利與義務：a)按照約定時間支付購房款項。b)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。c)接受甲方交付的房屋，并按照法律規(guī)定承擔房屋維修、保養(yǎng)等責任。4.違約責任：-若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的【百分比】%。-若乙方未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的【百分比】%。-若因甲方原因導致房屋存在法律糾紛或無法過戶，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付款項，并支付相應違約金。-若乙方無故放棄購買房屋，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金。雙方應嚴格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同履行完畢后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更、補充或解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認。-在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)因不可抗力導致合同無法履行。c)對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應按解除前的履行情況，互相返還已收款項，并根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。雙方確認，本合同的變更、解除等均應以書面形式進行，口頭協(xié)議無效。在合同解除或終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款和爭議解決條款。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。-通知送達地址為：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】-任何通知在下列情況下視為送達：a)親自交付對方并取得簽收；b)以郵寄方式寄出，掛號郵件寄出后的第五個工作日視為送達；c)以電子郵件或短信方式發(fā)出，發(fā)出后即時視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同及其附件構成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：