廠房租賃協(xié)議書模板

廠房租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為__________平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：____________________，編號：____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），租金每______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每______個月的第______日前支付下一期租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

5.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)按時支付租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及自有財產(chǎn)投保保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3如甲方違反本協(xié)議第五條的約定，未能按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法