2025二手房車庫轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：合同雙方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本情況1.1車庫位于，建筑面積為平方米。1.2車庫使用權(quán)期限至年月日。1.3車庫目前處于狀態(tài)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫過戶完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.車庫權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方需提供車庫的權(quán)屬證明，確保車庫無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提前進(jìn)行車庫權(quán)屬查詢，確保權(quán)屬清晰。如有權(quán)屬問題，應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)商解決。2.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：提前了解過戶手續(xù)及所需材料，確保雙方積極配合，順利完成過戶。3.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在簽署合同后一定工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。解決辦法：明確支付時間和方式，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。4.車庫交付：甲方應(yīng)按照約定時間將車庫交付給乙方。解決辦法：提前溝通交付時間，確保甲方按時交付車庫。5.合同履行：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法合規(guī)履行合同。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有車庫所有權(quán)，愿意將車庫轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：愿意購買并擁有車庫所有權(quán)的當(dāng)事人。3.車庫：指位于二手房內(nèi)的停車場所指的具體空間。4.過戶：將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。7.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.二手房車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.二手車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.車庫使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用車庫。2.車庫維修責(zé)任：車庫在過戶前的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，過戶后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.車庫保險：乙方應(yīng)在過戶后一個月內(nèi)購買車庫保險，確保車庫的安全。4.車庫轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)車庫轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.車庫租賃合同：如車庫存在租賃關(guān)系，雙方應(yīng)簽署租賃合同，明確租賃期限、租金等事