2025關(guān)于租房合同2

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方承租上述房屋，用于用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的意見或解釋。2.核實(shí)合同各方信息是否準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相提供身份證明及聯(lián)系方式，并進(jìn)行核實(shí)。3.確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明材料，如產(chǎn)權(quán)證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.注意租金、押金及違約金的支付時(shí)間和數(shù)額，確保按時(shí)支付。解決辦法：設(shè)置提醒，提前安排資金，避免逾期支付。5.合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：在使用房屋及設(shè)施時(shí)，遵循合理、愛護(hù)的原則，如需改動(dòng)結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前與甲方溝通并征得同意。6.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：了解并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。7.如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，了解違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，確保自身權(quán)益不受損害。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，本合同中自年__月__日起至年__月__日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金，本合同中如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.國(guó)家法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。在本合同中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的房屋，尋找租戶的情況。2.適用于租戶尋找合適的房源，并與房東達(dá)成租賃協(xié)議的情況。3.適用于租賃期限內(nèi)的房屋使用和管理約定。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確說明。2.維修責(zé)任：除正常磨損外，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，而乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的安全。4.房屋變更：如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行變更或出售，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定處理租賃事宜。5.提前解約：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方是否可以提前解約，以及相應(yīng)的解約條件和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)