房屋租賃合同中介

房屋租賃合同中介

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及戶型詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況詳見附件二《租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元整（￥______），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條物業(yè)使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因甲方原因造成的損壞除外。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)給予答復(fù)。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）：

8.2.1逾期支付租金超過______日的；

8.2.2擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3將租賃物業(yè)用于非法活動的；

8.2.4損害公共利益或他人合法權(quán)益的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）：

8.3.1未按約定提供租賃物業(yè)的；

8.3.2租賃物業(yè)存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.3未履行維修義務(wù)，造成乙方損失的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（蓋