借款房屋合同范本

借款房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房屋合同

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

鑒于甲方擁有房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，甲方同意將該房屋借予乙方使用；乙方同意向甲方支付借款，并按約定履行借款義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月止。

3.還款期限：借款期限屆滿后__________日內(nèi)。

三、借款利息及支付方式

1.利息計(jì)算方式：按照年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.利息支付時(shí)間：每月__________日前支付當(dāng)月利息。

3.利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、房屋使用及保管

1.乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定支付借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即全額支付，并按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。

2.如乙方未按合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方在借款期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房屋合同

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，甲方同意將該房屋借予乙方使用；乙方同意向甲方支付借款，并按約定履行借款義務(wù)。丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月止。

3.還款期限：借款期限屆滿后__________日內(nèi)。

三、借款利息及支付方式

1.利息計(jì)算方式：按照年利率__________%計(jì)算，按月支付。

2.利息支付時(shí)間：每月__________日前支付當(dāng)月利息。

3.利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、銀行存款等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于保證書、抵押物等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，優(yōu)先受償擔(dān)保物。

六、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付借款本金及利息。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法活動(dòng)。

4.乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定支付借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即全額支付，并按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方將房屋出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回借款。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次借款合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的借款條件、擔(dān)保措施和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保借款的合法合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方擁有房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照合同約定支付租金，并履行承租方義務(wù)。丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月止。

2.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月（大寫：_________________________元/月）。

3.租金支付方式：每月__________日前支付下月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方中介費(fèi)用

1.丙方中介費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

2.丙方中介費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日一次性支付。

四、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，但需提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)。

2.甲方不得擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋租賃用途。

3.甲方不得以任何理由強(qiáng)迫乙方提前終止租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付符合租賃要求的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為__________元/日。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原租金水平。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為__________元/日。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方中介協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主