商業(yè)中心攤位分配規(guī)則

商業(yè)中心攤位分配規(guī)則合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、攤位分配1.1甲方根據(jù)商業(yè)中心的規(guī)劃及乙方經(jīng)營(yíng)需求，提供攤位給乙方使用。攤位具體位置、面積、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方按照甲方提供的攤位分配方案，有權(quán)選擇攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在選定攤位后，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，雙方簽訂《攤位租賃合同》。1.3甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)順利入駐并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入駐或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、攤位使用及管理2.1乙方應(yīng)按照《商業(yè)中心攤位使用與管理規(guī)定》（附件二）的要求，合法、合規(guī)使用攤位，不得擅自改變攤位用途、結(jié)構(gòu)和面積。2.2乙方在攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)操作和損害商業(yè)中心聲譽(yù)的行為。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度給予相應(yīng)的處罰。2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付攤位租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等詳見(jiàn)附件三。2.4乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)攤位設(shè)施的維護(hù)、維修及安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、合同期限及續(xù)約3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃攤位，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的《攤位租賃合同》。3.3如甲方在合同期滿前不同意續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在收到甲方不同意續(xù)約的通知后，應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未能按照約定提供攤位或未能按時(shí)提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。4.3乙方如未能按照約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同附件一、附件二、附件三、附件四、附件五均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：攤位分配方案2.附件二：商業(yè)中心攤位使用與管理規(guī)定3.附件三：租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.附件四：違約金計(jì)算方式5.附件五：滯納金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供攤位或未能按時(shí)提供攤位。2.乙方未能按照約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方擅自改變攤位用途、結(jié)構(gòu)和面積。4.乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)操作和損害商業(yè)中心聲譽(yù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。3.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付給甲方一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位分配問(wèn)題：如乙方對(duì)攤位分配方案有異議，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.租賃費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，如遇支付困難，可與甲方溝通，協(xié)商解決。3.違反規(guī)定問(wèn)題：乙方如違反相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度給予相應(yīng)的處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)中心所有者，乙方為攤位經(jīng)營(yíng)者。2.甲方提供攤位給乙方使用，乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。3