學(xué)校維修項目管理策略

學(xué)校維修項目管理策略合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為提高學(xué)校設(shè)施的運行效率和使用壽命，確保教育教學(xué)活動的正常進行，需對學(xué)?，F(xiàn)有設(shè)施進行維修、養(yǎng)護和管理；乙方具備專業(yè)維修資質(zhì)，愿意承擔(dān)學(xué)校維修項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目范圍及內(nèi)容1.1本合同所涵蓋的維修項目范圍包括但不限于：教室、宿舍、食堂、操場、辦公樓等學(xué)?，F(xiàn)有設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修項目清單，按照約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作。二、合同價格及支付方式2.1本合同的維修費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方分期支付。2.2甲方支付維修費用時，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票。2.3乙方完成維修項目后，甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付維修費用。三、項目進度及驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修計劃和時間節(jié)點完成維修工作。3.2甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進行項目驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)款項。3.3若乙方未能按照約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，違約金為合同總金額的【】%。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1乙方承諾對其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修項目達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)提供【】年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供電話咨詢、現(xiàn)場指導(dǎo)等售后服務(wù)。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等信息予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及與本合同相關(guān)的任何信息。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.學(xué)校維修項目清單2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修項目進度計劃表4.維修項目驗收報告5.質(zhì)量保證承諾書6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間完成維修工作，視為違約。2.乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露本合同及與本合同相關(guān)的任何信息，視為違約。4.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校或任何代表學(xué)校簽訂合同的自然人或法人。2.乙方：指具有維修資質(zhì)的公司或個人。3.維修費用：指乙方按照合同約定完成維修工作所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指乙方對維修項目提供的免費維修或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修進度延遲解決辦法：按延遲天數(shù)計算違約金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。2.問題：維修質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求乙方重新維修或更換，必要時可解除合同并追究乙方責(zé)任。3.問題：甲方未能按約定時間支付維修費用解決辦法：甲方應(yīng)及時支付維修費用，否則乙方有權(quán)暫停維修工作。4.問題：乙方泄露合同信息解決辦法：按違約金計算