保健品市場租賃聯(lián)營合同模板

保健品市場租賃聯(lián)營合同模板合同編號(hào)：__________保健品市場租賃聯(lián)營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃市場基本情況1.1甲方出租的保健品市場位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的市場用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，每半年支付一次，每次支付租金為__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃市場的物業(yè)安全，確保乙方正常經(jīng)營；（2）提供必要的經(jīng)營設(shè)施，如水電、照明等；（3）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（5）租賃期滿后，按照約定將市場交付乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃市場，不得擅自改變市場用途；（3）愛護(hù)市場設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）遵守市場管理規(guī)定，服從甲方管理；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供市場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲履行部分的價(jià)值，支付對方延遲履行期間的同等金額的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保健品市場租賃合同2.租賃市場基本情況說明書3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃市場設(shè)施清單5.租金支付證明6.市場管理規(guī)定7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃市場提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變市場用途3.違約行為認(rèn)定：延遲履行合同義務(wù)不履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.保健品市場：指專門經(jīng)營保健食品、用品等產(chǎn)品的市場。2.租賃期限：指甲方將保健品市場租賃給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃市場。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供市場，并有權(quán)要求違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求違約金。3.問題：擅自改變市場用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)市場原用途，并有權(quán)要求違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有保