二零二五年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同申請(qǐng)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同申請(qǐng)書(shū)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3相關(guān)費(fèi)用5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)益5.2土地使用權(quán)義務(wù)5.3違約責(zé)任6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同附件8.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)8.2附件二：付款憑證8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署代表10.合同份數(shù)11.合同解釋12.合同附件13.合同修改14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5甲方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.1.6甲方銀行賬號(hào)：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5乙方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.2.6乙方銀行賬號(hào)：_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：_______2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：_______年3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間：_______4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1甲方必須保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。4.1.2乙方須符合土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)。4.2.2乙方需配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3相關(guān)費(fèi)用4.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1土地使用權(quán)權(quán)益5.1.1乙方自合同生效之日起取得該土地使用權(quán)的全部權(quán)益。5.1.2乙方有權(quán)在該土地上從事約定的用途。5.2土地使用權(quán)義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同并按約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.1.2甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2合同終止條件6.2.1合同約定的終止條件成就。6.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方通知后，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟管轄7.3.1爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。8.合同附件8.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)8.1.1甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，經(jīng)雙方確認(rèn)真實(shí)有效。8.1.2甲方承諾土地權(quán)屬證書(shū)上的土地使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.2附件二：付款憑證8.2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.2.2付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)8.3.2土地使用權(quán)出讓合同8.3.3土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表8.3.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.合同簽署9.1簽署日期9.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.1.2簽署日期：_______年_______月_______日9.2簽署地點(diǎn)9.2.1簽署地點(diǎn)：_______9.3簽署代表9.3.1甲方代表簽字：_______9.3.2乙方代表簽字：_______10.合同份數(shù)10.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同解釋11.1本合同所稱(chēng)“_______”一詞，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同同時(shí)簽署。13.合同修改13.1本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。13.2未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改，均不具有法律效力。14.合同解除14.1合同解除的條件和程序，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲、乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；16.1.3第三方介入不會(huì)損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方共同簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；17.1.2協(xié)助甲、乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；17.1.3監(jiān)督合同履行情況；17.1.4按要求提供報(bào)告或證明材料。17.2第三方的權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲、乙雙方提出建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因提供虛假信息或錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；18.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.1.2第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍；19.2.2甲、乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同的規(guī)定執(zhí)行；19.2.3第三方與甲、乙雙方之外的第三方之間的責(zé)任，由各自行使權(quán)利、履行義務(wù)。20.第三方的更換與退出20.1第三方如需更換，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并簽訂新的合作協(xié)議；20.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書(shū)說(shuō)明：提供土地權(quán)屬證書(shū)的原件或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)驗(yàn)證的復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.附件二：付款憑證說(shuō)明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺(tái)的交易記錄，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：提供由甲方填寫(xiě)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明轉(zhuǎn)讓意愿、土地基本情況等。4.附件四：土地使用權(quán)出讓合同說(shuō)明：提供甲方與原土地使用權(quán)出讓方簽訂的土地使用權(quán)出讓合同，證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.附件五：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表說(shuō)明：提供土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表，用于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.附件七：第三方服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：提供第三方在合同履行過(guò)程中出具的服務(wù)報(bào)告，包括評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。8.附件八：違約通知書(shū)說(shuō)明：提供一方因另一方違約行為發(fā)出的違約通知書(shū)，明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理意見(jiàn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供甲、乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.1.2提供虛假的土地權(quán)屬證書(shū)；1.1.3未按合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2.2未按合同約定用途使用土地；1.2.3未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.1.2甲方提供虛假的土地權(quán)屬證書(shū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.3甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；2.2.2乙方未按合同約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期30天未支付，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。3.2乙方違約示例示例：乙方未按合同約定用途使用土地，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同申請(qǐng)書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)類(lèi)型2.2土地位置及面積2.3土地使用權(quán)出讓年限2.4土地使用權(quán)出讓金3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1出讓金支付方式4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1土地使用權(quán)使用范圍5.2土地使用權(quán)收益分配5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)受讓方義務(wù)6.2土地使用權(quán)出讓方義務(wù)6.3雙方違約責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的監(jiān)管及協(xié)助7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2雙方協(xié)助辦理手續(xù)7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管要求8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更及解除條件8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3法律適用及管轄12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件12.3雙方簽訂的其他協(xié)議13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）出讓方：[出讓方全稱(chēng)]（2）受讓方：[受讓方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]（2）受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）出讓方聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[出讓方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[出讓方電子郵箱]（2）受讓方聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[受讓方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[受讓方電子郵箱]第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)類(lèi)型[土地使用權(quán)類(lèi)型，如國(guó)有土地使用權(quán)]2.2土地位置及面積[具體地理位置描述，如：市區(qū)街道號(hào)][土地面積，如：200平方米]2.3土地使用權(quán)出讓年限[出讓年限，如：70年]2.4土地使用權(quán)出讓金[出讓金總額，如：人民幣100萬(wàn)元]第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式[轉(zhuǎn)讓方式，如：協(xié)議轉(zhuǎn)讓]3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如：人民幣100萬(wàn)元]3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間[轉(zhuǎn)讓時(shí)間，如：2024年1月1日]3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理[轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理要求，如：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)]第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1出讓金支付方式[支付方式，如：分期支付，首期支付人民幣50萬(wàn)元，剩余50萬(wàn)元于轉(zhuǎn)讓之日起一年內(nèi)付清]4.2其他相關(guān)費(fèi)用[列出其他相關(guān)費(fèi)用，如：土地登記費(fèi)、契稅等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式[具體支付時(shí)間及方式，如：各費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)支付]第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1土地使用權(quán)使用范圍[具體使用范圍，如：僅限商業(yè)用途]5.2土地使用權(quán)收益分配[收益分配方式，如：雙方按比例分配]5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制[轉(zhuǎn)讓限制，如：未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)]第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)受讓方義務(wù)[受讓方義務(wù)，如：按照土地使用權(quán)出讓合同約定，合理使用土地，確保土地用途符合規(guī)劃要求]6.2土地使用權(quán)出讓方義務(wù)[出讓方義務(wù)，如：提供合法的土地使用權(quán)證書(shū)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)]6.3雙方違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]第八部分：合同履行及變更8.1合同履行期限[合同履行期限，如：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓年限屆滿(mǎn)之日止]8.2合同變更及解除條件[變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同][解除條件，如：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同]8.3合同解除后的處理[解除后的處理，如：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失]第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)，如：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外]第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件[生效條件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]10.2合同終止條件[終止條件，如：土地使用權(quán)出讓年限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同]10.3合同終止后的處理[終止后的處理，如：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)，并處理相關(guān)遺留問(wèn)題]第十一部分：其他約定11.1保密條款[保密內(nèi)容，如：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露]11.2通知條款[通知方式，如：一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式]11.3法律適用及管轄[法律適用，如：本合同適用中華人民共和國(guó)法律][管轄法院，如：合同爭(zhēng)議由[具體法院名稱(chēng)]管轄]第十二部分：合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同[附件內(nèi)容，如：附土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件]12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件[附件內(nèi)容，如：附土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件]12.3雙方簽訂的其他協(xié)議[附件內(nèi)容，如：附雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議復(fù)印件]第十三部分：合同簽署13.1雙方代表簽字[簽字，如：[出讓方代表姓名]（簽字）][簽字，如：[受讓方代表姓名]（簽字）]13.2雙方蓋章[蓋章，如：[出讓方公章]（蓋章）][蓋章，如：[受讓方公章]（蓋章）]13.3簽署日期[簽署日期，如：2024年1月1日]第十四部分：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[份數(shù)，如：一式四份，雙方各執(zhí)兩份]14.2合同保管方式[保管方式，如：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同項(xiàng)下的第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）提供土地使用權(quán)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）作為中介方促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）提供擔(dān)保、信用增級(jí)等服務(wù)；（4）其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇（1）雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方的介入（1）第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（2）第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)等原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用；（2）第三方因提供擔(dān)保、信用增級(jí)等服務(wù)導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其擔(dān)保金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出讓方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)出讓方的權(quán)益提供保障，確保出讓方的合法權(quán)益不受損害；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)對(duì)出讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與受讓方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)受讓方的權(quán)益提供保障，確保受讓方的合法權(quán)益不受損害；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)對(duì)受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方與出讓方、受讓方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方；（2）第三方違反上述原則的，應(yīng)對(duì)雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)判斷，提出合理化建議。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出服務(wù)的，應(yīng)提前30日通知合同雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因；20.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助合同雙方妥善處理相關(guān)事宜，確保合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：此附件應(yīng)為出讓方與政府簽訂的土地使用權(quán)出讓合同的復(fù)印件，需加蓋出讓方公章，并注明合同編號(hào)。說(shuō)明：此附件用于證明出讓方擁有土地使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件詳細(xì)要求：此附件應(yīng)為政府批準(zhǔn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件，需加蓋政府公章，并注明文件編號(hào)。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得政府批準(zhǔn)。3.土地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：此附件應(yīng)為政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證書(shū)，需加蓋政府公章。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)已登記在出讓方名下。4.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：此附件應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.雙方簽訂的其他協(xié)議詳細(xì)要求：此附件包括雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中簽訂的所有協(xié)議，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中達(dá)成的其他約定。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：此附件應(yīng)為雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需加蓋第三方公章。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：此附件為雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：此附件包括雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已按照合同約定解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供土地使用權(quán)證書(shū)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償出讓方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書(shū)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則出讓方應(yīng)賠償受讓方因此造成的損失，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)用、利息損失等。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同申請(qǐng)書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2土地位置、面積、用途2.3土地使用權(quán)類(lèi)型3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間4.土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理主體4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)受讓人資格要求6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2土地使用權(quán)終止時(shí)間7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)主體7.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)主體8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.2附件二：土地使用權(quán)證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出讓方：________1.1.2受讓方：________1.2雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：電話(huà)________，地址________1.3.2受讓方聯(lián)系方式：電話(huà)________，地址________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1土地使用權(quán)編號(hào)：________2.1.2土地使用權(quán)面積：________平方米2.1.3土地用途：________2.2土地位置、面積、用途2.2.1土地位置：________2.2.2土地面積：________平方米2.2.3土地用途：________2.3土地使用權(quán)類(lèi)型2.3.1土地使用權(quán)類(lèi)型：________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：________3.2.2付款時(shí)間：________4.土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理主體4.1.1出讓方：________4.1.2受讓方：________4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間4.2.1辦理時(shí)間：________4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用4.3.1手續(xù)費(fèi)用：________元5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1.1土地使用權(quán)無(wú)抵押、無(wú)查封5.1.2土地使用權(quán)合法有效5.1.3土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.2土地使用權(quán)受讓人資格要求5.2.1受讓人為具有完全民事行為能力的自然人或法人5.2.2受讓人具備承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：________年6.2土地使用權(quán)終止時(shí)間6.2.1土地使用權(quán)終止時(shí)間：________年________月________日7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)主體7.1.1出讓方承擔(dān)：________7.1.2受讓方承擔(dān)：________7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1出讓方承擔(dān)：________7.2.2受讓方承擔(dān)：________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)主體8.1.1出讓方承擔(dān)：________8.1.2受讓方承擔(dān)：________8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2.1出讓方承擔(dān)：________8.2.2受讓方承擔(dān)：________8.2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：________9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1出讓方違約9.1.2受讓方違約9.1.3不可抗力9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除9.2.2依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1出讓方違約責(zé)任10.1.2受讓方違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1約定違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3賠償損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1仲裁11.1.2訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________11.2.2訴訟法院：________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)12.2合同終止條件12.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成12.2.2合同約定的終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.2附件二：土地使用權(quán)證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方職責(zé)15.1.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和程序。15.1.2.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1根據(jù)甲乙雙方的共同需求或合同約定，第三方介入作為輔助或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.1.2第三方介入的同意16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。17.1.2第三方資質(zhì)審核17.1.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.1.3第三方合同簽訂17.1.3.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，或根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2責(zé)任限額類(lèi)型18.1.2.1限額賠償18.1.2.2限額責(zé)任18.1.3責(zé)任限額生效18.1.3.1責(zé)任限額自服務(wù)合同生效之日起生效。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)條件19.1.1第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足等原因?qū)е碌膿p失。19.1.2免責(zé)程序19.1.2.1第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分20.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行對(duì)甲方的義務(wù)。