二零二五年度房產(chǎn)抵押買賣及物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押買賣及物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2抵押權(quán)人信息1.3買受人信息2.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立2.1抵押權(quán)設(shè)立的方式2.2抵押權(quán)登記手續(xù)2.3抵押權(quán)登記費用3.房產(chǎn)買賣合同3.1買賣合同簽訂3.2房產(chǎn)價格及支付方式3.3交房及過戶時間4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理服務(wù)費用4.3物業(yè)管理服務(wù)期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費5.3過戶期限6.房產(chǎn)抵押權(quán)解除6.1抵押權(quán)解除條件6.2抵押權(quán)解除程序6.3抵押權(quán)解除費用7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1房產(chǎn)維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費用承擔(dān)8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類8.2保險費用及支付方式8.3保險理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立證明12.2房產(chǎn)買賣合同12.3物業(yè)管理服務(wù)合同13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力13.3合同修改通知14.其他約定14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：_________1.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米1.1.3房產(chǎn)用途：_________1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：_________1.2.3抵押權(quán)人住所地：_________1.3買受人信息1.3.1買受人名稱：_________1.3.2買受人法定代表人：_________1.3.3買受人住所地：_________第二條房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立2.1抵押權(quán)設(shè)立的方式2.1.1抵押權(quán)設(shè)立基于_________合同2.1.2抵押權(quán)設(shè)立時間：_________2.2抵押權(quán)登記手續(xù)2.2.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：_________2.2.2抵押權(quán)登記日期：_________2.3抵押權(quán)登記費用2.3.1抵押權(quán)登記費用金額：_________2.3.2抵押權(quán)登記費用支付方：_________第三條房產(chǎn)買賣合同3.1買賣合同簽訂3.1.1買賣合同簽訂時間：_________3.1.2買賣合同簽訂地點：_________3.2房產(chǎn)價格及支付方式3.2.1房產(chǎn)總價款：_________3.2.2房產(chǎn)支付方式：_________3.2.3房產(chǎn)支付時間節(jié)點：_________3.3交房及過戶時間3.3.1交房時間：_________3.3.2過戶時間：_________第四條物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1物業(yè)管理服務(wù)項目：_________4.1.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2物業(yè)管理服務(wù)費用4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用金額：_________4.2.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式：_________4.2.3物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間：_________4.3物業(yè)管理服務(wù)期限4.3.1物業(yè)管理服務(wù)期限：_________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理期限：_________5.1.2過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：_________5.2過戶稅費5.2.1過戶稅費種類：_________5.2.2過戶稅費金額：_________5.2.3過戶稅費支付方：_________5.3過戶期限5.3.1過戶期限：_________第六條房產(chǎn)抵押權(quán)解除6.1抵押權(quán)解除條件6.1.1抵押權(quán)解除條件：_________6.2抵押權(quán)解除程序6.2.1抵押權(quán)解除程序：_________6.3抵押權(quán)解除費用6.3.1抵押權(quán)解除費用金額：_________6.3.2抵押權(quán)解除費用支付方：_________第七條房產(chǎn)維修責(zé)任7.1房產(chǎn)維修范圍7.1.1房產(chǎn)維修范圍：_________7.2維修責(zé)任劃分7.2.1維修責(zé)任劃分：_________7.3維修費用承擔(dān)7.3.1維修費用承擔(dān)：_________第八條房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類8.1.1房產(chǎn)保險種類：火災(zāi)保險、盜竊保險8.1.2保險金額：_________萬元8.2保險費用及支付方式8.2.1保險費用金額：_________元8.2.2保險費用支付方式：_________8.2.3保險費用支付時間：_________8.3保險理賠程序8.3.1保險理賠申請：在保險事故發(fā)生后____日內(nèi)向保險公司提出8.3.2保險理賠材料：包括事故證明、損失清單、保險單等8.3.3保險理賠期限：保險公司應(yīng)在收到理賠申請后____日內(nèi)完成理賠第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受人未按時支付房款9.1.2抵押權(quán)人未按時解除抵押權(quán)9.1.3買受人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金9.2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計算，每日按房款總額的____%支付9.3違約金計算9.3.1違約金計算公式：違約金=房款總額×違約天數(shù)×違約金比例第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用承擔(dān)：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)買賣合同約定的終止條件11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1合同解除通知：書面形式通知對方11.3.2合同解除效力：自通知到達(dá)對方時生效第十二條合同附件12.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立證明12.2房產(chǎn)買賣合同12.3物業(yè)管理服務(wù)合同12.4房產(chǎn)保險合同12.5其他相關(guān)文件第十三條合同修改13.1合同修改程序13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同修改內(nèi)容需書面形式確認(rèn)13.2合同修改效力13.2.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同修改通知13.3.1合同修改通知方式：書面形式通知對方第十四條其他約定14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)買受人權(quán)益的原則解釋14.2合同簽署14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立證明房產(chǎn)買賣合同物業(yè)管理服務(wù)合同房產(chǎn)保險合同其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的引入與協(xié)商2.1引入第三方2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.1.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2協(xié)商2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2.2協(xié)商內(nèi)容包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為責(zé)任限額。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。5.3第三方與合同履行其他相關(guān)方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)與合同履行其他相關(guān)方（如抵押權(quán)人、物業(yè)管理方等）保持獨立，不得損害其合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同履行其他相關(guān)方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮其利益。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并說明原因。6.1.2通知內(nèi)容包括第三方退出后的職責(zé)交接、費用結(jié)算等。6.2第三方的替換6.2.1甲方或乙方有權(quán)在第三方退出后，選擇新的第三方進(jìn)行替換。6.2.2新的第三方應(yīng)滿足合同約定和雙方協(xié)商一致的條件。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入事項的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。7.2合同變更的效力7.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.2合同變更對原有合同條款具有補充和替代作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含抵押權(quán)設(shè)立的時間、地點、抵押權(quán)人和抵押物的詳細(xì)信息，以及抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的蓋章。附件說明：此證明文件是合同履行的重要依據(jù)，用于證明房產(chǎn)抵押權(quán)的合法有效性。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、買賣價格、支付方式、交房時間、過戶時間等。附件說明：此合同是房產(chǎn)買賣的法律文件，雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。3.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費用、服務(wù)期限、維修責(zé)任等。附件說明：此合同是物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。4.房產(chǎn)保險合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險費用、保險期限、理賠程序等。附件說明：此合同是房產(chǎn)保險的法律文件，保障房產(chǎn)在保險期間的安全。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含過戶時間、過戶費用、過戶雙方信息等。附件說明：此證明文件是房產(chǎn)過戶完成的證明，確保房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。7.物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：此憑證是物業(yè)管理服務(wù)費用支付的有效證明。8.房產(chǎn)維修費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：此憑證是房產(chǎn)維修費用支付的有效證明。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。附件說明：此文件是爭議解決的法律文件，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付房款未按時解除抵押權(quán)未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)未按時提供物業(yè)管理服務(wù)未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用未按時進(jìn)行房產(chǎn)維修未按時提供房產(chǎn)保險2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算：按逾期天數(shù)計算，每日按房款總額的____%支付。損失賠償：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明甲方未按時支付房款：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付房款，若逾期支付，則應(yīng)支付違約金。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若逾期辦理，則應(yīng)支付違約金。第三方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，若未能提供，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押買賣及物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.抵押情況3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押物范圍3.3抵押登記4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理期限7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑類型：____________________房產(chǎn)樓層：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________房產(chǎn)登記日期：____________________3.抵押情況3.1抵押權(quán)設(shè)立甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物范圍抵押物范圍為甲方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.3抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)行使房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。5.房產(chǎn)交付5.1交付時間房產(chǎn)交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.2交付條件交付時，房產(chǎn)應(yīng)具備交付使用條件，包括但不限于：房產(chǎn)證齊全、無任何權(quán)屬糾紛、無拖欠物業(yè)費等。5.3交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月每平方米____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付。6.3物業(yè)管理期限物業(yè)管理期限為自合同簽訂之日起____年。7.付款方式7.1付款時間首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，金額為____元。尾款：交付房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)支付，金額為____元。7.2付款方式購房款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：收款人：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3付款比例首付款比例為____%，尾款比例為____%。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款____%的違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的違約金。若乙方未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被判決或裁定解除。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本合同的組成部分。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)合同14.其他約定事項14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)買賣過程中需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)的；（2）房產(chǎn)抵押過程中需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)的；（3）物業(yè)管理過程中需要第三方提供監(jiān)理服務(wù)的；（4）合同履行過程中，雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或解決爭議的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的權(quán)利，如第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方義務(wù)限制第三方的義務(wù)不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助履行本合同的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。20.2第三方介入的審查第三方在收到介入申請后，應(yīng)對甲乙雙方的基本情況、合同內(nèi)容等進(jìn)行審查。20.3第三方介入的確認(rèn)經(jīng)審查，第三方認(rèn)為符合介入條件的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同。20.4第三方介入的履行第三方在簽訂服務(wù)合同后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押登記證明要求：證明甲方房產(chǎn)已依法辦理抵押登記，抵押權(quán)人信息準(zhǔn)確無