二零二五年度別墅無償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅無償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況2.1別墅地址2.2別墅面積2.3別墅結(jié)構(gòu)2.4別墅產(chǎn)權(quán)情況3.無償使用權(quán)的范圍和期限3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用條件4.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.接受方的權(quán)利和義務(wù)5.1接受方的權(quán)利5.2接受方的義務(wù)6.使用期間的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任8.稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：別墅照片及詳細(xì)資料14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：X有限公司1.1.2接受方：1.2雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.2.2接受方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3.2接受方授權(quán)代表：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2接受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況2.1別墅地址：省市區(qū)路號2.2別墅面積：200平方米2.3別墅結(jié)構(gòu)：獨(dú)立別墅，帶地下室、車庫、花園等設(shè)施2.4別墅產(chǎn)權(quán)情況：擁有完整產(chǎn)權(quán)，已辦理產(chǎn)權(quán)證3.無償使用權(quán)的范圍和期限3.1使用范圍：包括別墅主體建筑及附屬設(shè)施，如地下室、車庫、花園等3.2使用期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3使用條件：接受方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理使用別墅4.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利4.1.1轉(zhuǎn)讓方保留對別墅的最終所有權(quán)4.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在必要時(shí)收回?zé)o償使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保別墅在無償使用期間處于良好狀態(tài)4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合接受方辦理別墅相關(guān)手續(xù)5.接受方的權(quán)利和義務(wù)5.1接受方的權(quán)利5.1.1接受方有權(quán)在無償使用期限內(nèi)享有別墅的使用權(quán)5.1.2接受方有權(quán)對別墅進(jìn)行合理使用，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)5.2接受方的義務(wù)5.2.1接受方應(yīng)合理使用別墅，保持別墅的完好狀態(tài)5.2.2接受方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定6.使用期間的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1接受方負(fù)責(zé)別墅日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.1.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)別墅大修及設(shè)施更換6.2管理責(zé)任6.2.1接受方負(fù)責(zé)別墅的安全管理，確保居住環(huán)境安全6.2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)別墅周邊環(huán)境的維護(hù)與管理7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.1.1接受方負(fù)責(zé)別墅日常保養(yǎng)，包括清潔、綠化等7.1.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)別墅大保養(yǎng)，如外墻粉刷、屋頂維修等7.2維修責(zé)任7.2.1接受方負(fù)責(zé)別墅日常維修，如燈具、水電等7.2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)別墅大修，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施更換等8.稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1無償使用期間，因別墅產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用，由接受方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行書面變更。9.2合同解除9.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1接受方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；10.1.2接受方未按約定使用別墅，造成別墅損壞；10.1.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供別墅相關(guān)手續(xù)；10.1.4轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)維修別墅設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2出現(xiàn)本合同第9.2條規(guī)定的合同解除情形。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)別墅的合法權(quán)益。14.合同附件14.1附件一：別墅照片及詳細(xì)資料14.1.1附件一包含別墅的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置等照片及詳細(xì)資料。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1附件二包含雙方簽署合同所需的證明文件、授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因履行合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、維修服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方的書面同意即為對第三方介入的認(rèn)可。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，雙方應(yīng)基于專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素進(jìn)行選擇。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.1.2對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；17.1.1.3在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。17.2義務(wù)17.2.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；17.2.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.1.3在服務(wù)過程中，接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的計(jì)算18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則19.1.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或指令錯(cuò)誤導(dǎo)致的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；19.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，由不可抗力事件的責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1簽訂20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方書面同意后簽訂，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。20.2內(nèi)容20.2.1.1第三方介入的原因；20.2.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；20.2.1.3第三方服務(wù)的范圍、期限及費(fèi)用；20.2.1.4第三方介入的生效與終止條件；20.2.1.5違約責(zé)任；20.2.1.6爭議解決方式。21.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整21.1監(jiān)督21.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.2調(diào)整21.2.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)整或更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：別墅照片及詳細(xì)資料要求：提供別墅的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置等高清照片，并附上詳細(xì)的文字說明，包括別墅的面積、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)施清單、裝修情況等。說明：附件一用于明確別墅的基本情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、期限等，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：附件二用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓方支付相關(guān)稅費(fèi)的正式憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：附件三用于證明轉(zhuǎn)讓方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，作為合同附件。4.附件四：物業(yè)管理合同要求：提供別墅的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四用于明確別墅的物業(yè)管理情況，確保別墅的日常維護(hù)和管理。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：提供別墅的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：附件五用于記錄別墅的維修保養(yǎng)情況，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：附件六用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1接受方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；1.2接受方未按約定使用別墅，造成別墅損壞；1.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供別墅相關(guān)手續(xù)；1.4轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)維修別墅設(shè)施；1.5第三方未按約定提供服務(wù)；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.7任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；2.3違約方如故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說明：3.1接受方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，并賠償因滯納導(dǎo)致的額外損失；3.2接受方在別墅內(nèi)擅自改造，造成別墅損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供別墅產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向接受方支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致的額外損失；3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；3.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度別墅無償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況2.1樓盤名稱及地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1無償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2支付方式5.使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制6.維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任7.轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方住所：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方住所：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況2.1樓盤名稱及地址樓盤名稱：______地址：______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：______3.轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1無償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方別墅的無償使用權(quán)，包括但不限于居住、使用、裝修等。3.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣零元整（￥0.00）。4.2支付方式乙方無需支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.使用條件及限制5.1使用條件（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）愛護(hù)別墅及其配套設(shè)施，不得損壞；（3）合理使用別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）保持別墅內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；5.2使用限制（1）不得出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與他人；（2）不得改變房屋用途；（3）不得影響他人正常使用；（4）不得損害別墅及其配套設(shè)施。6.維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)別墅及其配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2修繕責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致別墅及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1變更條件（1）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方認(rèn)為有必要變更的其他情形。7.2解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供別墅無償使用權(quán)；（2）乙方未按照合同約定使用別墅，造成別墅及其配套設(shè)施損壞；（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）任何一方未按照合同約定履行維護(hù)、修繕責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）甲方違反第8.1條第（1）項(xiàng)約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；（2）乙方違反第8.1條第（2）至（4）項(xiàng)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反第8.1條第（5）項(xiàng)約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元；（4）任何一方違反合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件如下：（1）別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）別墅配套設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，由遺失方自行負(fù)責(zé)。14.合同附件清單附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：別墅配套設(shè)施清單附件三：其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對別墅的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（4）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用。（3）監(jiān)理方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。（4）法律顧問：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律咨詢費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2額外費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的______倍；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的______倍；（4）法律顧問：法律顧問因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的______倍。17.3保險(xiǎn)為保障甲乙雙方的利益，第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲乙雙方。18.第三方變更與退出18.1變更如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.合同解釋本合同對第三方的規(guī)定，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供別墅產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整無誤。說明：此附件用于證明甲方對別墅的合法產(chǎn)權(quán)，為合同履行的前提條件。2.附件二：別墅配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明別墅內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確別墅的配套設(shè)施情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)期間覆蓋合同履行期限。說明：此附件用于證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。5.附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供相關(guān)文件，如維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的實(shí)際情況，為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供別墅無償使用權(quán)。乙方未按照合同約定使用別墅，造成別墅及其配套設(shè)施損壞。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未按照合同約定履行維護(hù)、修繕責(zé)任。任何一方違反合同約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。損失的認(rèn)定：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失情況，確定責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按期提供別墅，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。乙方損壞別墅設(shè)施，經(jīng)維修后費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致別墅施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度別墅無償使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況2.1別墅地址2.2別墅面積2.3別墅結(jié)構(gòu)2.4別墅配套設(shè)施3.無償使用權(quán)的授予3.1使用期限3.2使用范圍3.3使用條件4.使用費(fèi)用的支付4.1使用費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.使用權(quán)的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更與終止的程序6.使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求7.附屬設(shè)施的使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施清單7.2使用規(guī)定7.3維護(hù)責(zé)任8.使用過程中的糾紛解決8.1糾紛處理方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同的附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充程序13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況2.1別墅地址別墅地址：市區(qū)路號2.2別墅面積別墅面積：200平方米2.3別墅結(jié)構(gòu)別墅結(jié)構(gòu)：獨(dú)立別墅，帶地下室2.4別墅配套設(shè)施別墅配套設(shè)施：獨(dú)立車庫、花園、游泳池、中央空調(diào)、太陽能熱水器等3.無償使用權(quán)的授予3.1使用期限使用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2使用范圍使用范圍：甲方別墅的居住和使用，不包括商業(yè)用途3.3使用條件使用條件：乙方需遵守甲方制定的居住規(guī)則，保持別墅的整潔與安全4.使用費(fèi)用的支付4.1使用費(fèi)用金額使用費(fèi)用金額：0元4.2支付方式支付方式：甲方無需支付使用費(fèi)用4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：無需支付5.使用權(quán)的變更與終止5.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對使用權(quán)進(jìn)行變更5.2終止條件終止條件：使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止5.3變更與終止的程序變更與終止的程序：雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：乙方需定期對別墅進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)6.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求：詳見附件《別墅維護(hù)與保養(yǎng)細(xì)則》7.附屬設(shè)施的使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：獨(dú)立車庫、花園、游泳池、中央空調(diào)、太陽能熱水器等7.2使用規(guī)定使用規(guī)定：乙方需遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施功能7.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)8.使用過程中的糾紛解決8.1糾紛處理方式糾紛處理方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)糾紛解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3糾紛解決程序糾紛解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付使用費(fèi)用、違反使用規(guī)定、損壞別墅及附屬設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由人民法院判決。10.合同的生效與解除10.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2解除條件解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的附件11.1附件名稱附件名稱：《別墅維護(hù)與保養(yǎng)細(xì)則》、《附屬設(shè)施使用規(guī)定》11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：詳見附件《別墅維護(hù)與保養(yǎng)細(xì)則》、《附屬設(shè)施使用規(guī)定》。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序修改程序：對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充程序補(bǔ)充程序：對本合同的補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同的解除與終止13.1解除條件解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止條件終止條件：使用期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。13.3解除與終止的程序解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，另一方確認(rèn)后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決爭議解決：本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及違約責(zé)任等，均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決合同履行中的爭議、進(jìn)行技術(shù)檢測與評估等。16.第三方介入的程序16.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3協(xié)議生效《第三方介入服務(wù)協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助解決合同履行中的爭議；進(jìn)行技術(shù)檢測與評估；完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。17.2權(quán)利收取《第三方介入服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；對甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議。18.第三方介入的額外條款18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定《第三方介入服務(wù)協(xié)議》中應(yīng)明確設(shè)定第三方責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2限額范圍第三方責(zé)任限額應(yīng)涵蓋第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的直接損失。19.3限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在《第三方介入服務(wù)協(xié)議》中明確約定，甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。20.第三方與