二零二五年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.2房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額2.3房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方權(quán)利4.2受讓方義務(wù)5.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理6.轉(zhuǎn)讓款的支付方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1變更的條件7.2解除的條件8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2附件二：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3合同的修改和補(bǔ)充12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1公司名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2受讓方基本信息1.2.1公司名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.2房地產(chǎn)坐落地址：__________2.1.3房地產(chǎn)面積：__________平方米2.1.4房地產(chǎn)用途：__________2.2房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額2.2.1轉(zhuǎn)讓金額：__________元2.2.2付款方式：__________2.2.3付款期限：__________3.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.1.1獲得轉(zhuǎn)讓金額3.1.2對(duì)房地產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)抵押權(quán)信息4.受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方權(quán)利4.1.1獲得房地產(chǎn)抵押權(quán)4.1.2對(duì)房地產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行處置4.2受讓方義務(wù)4.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓金額4.2.2按照合同約定履行房地產(chǎn)抵押權(quán)相關(guān)手續(xù)5.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.1.1雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.1.2房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，合同生效5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理5.2.1雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，合同生效6.轉(zhuǎn)讓款的支付方式及期限6.1付款方式6.1.1一次性支付6.1.2分期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件6.2付款期限6.2.1付款期限為合同簽訂之日起____日內(nèi)6.2.2逾期付款，每日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金7.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1變更的條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2不違反法律法規(guī)7.2解除的條件7.2.1一方違約7.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)或合同履行完畢。9.2.2合同因違約、不可抗力或其他原因依法解除。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2附件二：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他與本合同履行相關(guān)的文件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和補(bǔ)充11.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。11.3.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.1.2房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)14.1.3付款憑證14.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的金額的_____%。16.2.2如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方介入的條款17.1第三方介入的條件17.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并簽署本合同的附加條款。17.2第三方的權(quán)利和義務(wù)17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)雙方均造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方共同承擔(dān)損失。18.3.2第三方對(duì)任何一方造成的損失，另一方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.第三方介入的具體規(guī)定19.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。19.1.2第三方的服務(wù)期限。19.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署本合同的附加條款。19.2.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.1.2變更后的第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與本合同相符。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2第三方介入解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、轉(zhuǎn)讓金額、期限、權(quán)利義務(wù)、生效條件、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的正式文件，是合同履行的法律依據(jù)。2.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓情況、申請(qǐng)登記的請(qǐng)求等。說(shuō)明：本申請(qǐng)書(shū)用于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、收款人信息、付款方式等。說(shuō)明：本憑證用于證明付款方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓金額。4.房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)分析、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額。5.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、轉(zhuǎn)讓金額、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方簽訂的補(bǔ)充文件，是對(duì)主合同的細(xì)化。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：本條款用于涵蓋合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金額受讓方未按時(shí)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例示例一：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金額，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。示例二：受讓方未按時(shí)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。示例三：第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向雙方支付_____%的違約金。示例四：雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.房地產(chǎn)抵押權(quán)基本情況2.1.房地產(chǎn)基本情況2.2.抵押權(quán)設(shè)立情況2.3.抵押權(quán)登記情況3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.轉(zhuǎn)讓原因3.2.轉(zhuǎn)讓方式3.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1.轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間4.2.轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間4.3.轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額5.2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式5.3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1.手續(xù)辦理程序6.2.手續(xù)辦理期限6.3.辦理費(fèi)用7.房地產(chǎn)權(quán)利變更登記7.1.登記申請(qǐng)7.2.登記審查7.3.登記證書(shū)領(lǐng)取8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)8.1.出讓方權(quán)利義務(wù)8.2.受讓方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約責(zé)任解除10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止的程序12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案程序12.3.合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2.抵押權(quán)登記證明復(fù)印件13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱(chēng)：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：____________________第二條房地產(chǎn)抵押權(quán)基本情況2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)利人：____________________2.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.4房地產(chǎn)類(lèi)型：____________________2.1.5房地產(chǎn)建筑面積：____________________2.2抵押權(quán)設(shè)立情況2.2.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：____________________2.2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________2.2.3抵押權(quán)登記編號(hào)：____________________2.3抵押權(quán)登記情況2.3.1抵押權(quán)登記時(shí)間：____________________2.3.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________2.3.3抵押權(quán)登記編號(hào)：____________________第三條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因：____________________3.2轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________3.3.2費(fèi)用支付方式：____________________3.3.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第四條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間：____________________4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間：____________________4.3轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)：____________________第五條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額：____________________5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：____________________5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：____________________第六條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1手續(xù)辦理程序：____________________6.2手續(xù)辦理期限：____________________6.3辦理費(fèi)用：____________________第七條房地產(chǎn)權(quán)利變更登記7.1登記申請(qǐng)7.1.1登記申請(qǐng)時(shí)間：____________________7.1.2登記申請(qǐng)材料：____________________7.2登記審查7.2.1審查機(jī)構(gòu)：____________________7.2.2審查結(jié)果：____________________7.3登記證書(shū)領(lǐng)取7.3.1登記證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間：____________________7.3.2登記證書(shū)領(lǐng)取地點(diǎn)：____________________第八條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)8.1出讓方權(quán)利義務(wù)8.1.1出讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)真實(shí)、合法、有效。8.1.2出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.1.3出讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓后的抵押權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2受讓方權(quán)利義務(wù)8.2.1受讓方取得抵押權(quán)后，享有抵押權(quán)人的一切權(quán)利。8.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定履行抵押權(quán)人的義務(wù)。8.2.3受讓方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物損毀、滅失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按合同約定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。9.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任解除9.3.1出讓方或受讓方違約，守約方有權(quán)要求解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同履行完畢。11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。12.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2抵押權(quán)登記證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的個(gè)人或法人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人或雇員。第二條第三方介入的范疇2.1.1房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；2.1.2房地產(chǎn)權(quán)利變更登記；2.1.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付；2.1.4爭(zhēng)議解決；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；3.2.2第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；3.2.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)表意見(jiàn)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間，基于合同關(guān)系產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2第三方與抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)方（如登記機(jī)關(guān)、銀行等）之間，不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；6.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保密承諾；6.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；6.4第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2第三方介入期間，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決、合同解除與終止等其他條款，仍適用于第三方介入的情況。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是證明房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的重要文件，附件中需包含所有必要信息。2.抵押權(quán)登記證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的抵押權(quán)登記證明復(fù)印件，包括登記證明的封面、權(quán)利人信息、抵押權(quán)登記情況等。說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是證明抵押權(quán)設(shè)立的有效文件，附件中需包含所有必要信息。3.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽署的房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括協(xié)議封面、雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。說(shuō)明：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)意愿的書(shū)面文件，附件中需包含所有協(xié)議內(nèi)容。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證是證明轉(zhuǎn)讓價(jià)款已支付的依據(jù)，附件中需包含所有支付信息。5.房地產(chǎn)權(quán)利變更登記申請(qǐng)表要求：提供雙方簽署的房地產(chǎn)權(quán)利變更登記申請(qǐng)表，包括申請(qǐng)登記的權(quán)利人信息、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：房地產(chǎn)權(quán)利變更登記申請(qǐng)表是申請(qǐng)辦理權(quán)利變更登記的必要文件，附件中需包含所有申請(qǐng)信息。6.登記證書(shū)領(lǐng)取憑證要求：提供登記證書(shū)領(lǐng)取憑證的復(fù)印件，如領(lǐng)取回執(zhí)、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：登記證書(shū)領(lǐng)取憑證是證明已領(lǐng)取登記證書(shū)的依據(jù)，附件中需包含所有領(lǐng)取信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件，附件中需包含所有協(xié)議內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的文件，附件中需包含所有協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未按合同約定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。示例：出讓方未在合同約定的期限內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金。2.受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。示例：受讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓方支付違約金。3.第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的_____%。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房地產(chǎn)抵押權(quán)基本信息2.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間2.2抵押權(quán)登記情況2.3抵押物基本信息3.轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.3轉(zhuǎn)讓合同金額4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式及憑證5.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓通知5.2權(quán)屬變更登記5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)6.1質(zhì)押擔(dān)保范圍6.2質(zhì)押擔(dān)保期限6.3質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.2附件二：房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同備案及公告13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案時(shí)間13.3合同公告事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：_______1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.5受讓方名稱(chēng)：_______1.6受讓方住所：_______1.7受讓方法定代表人：_______1.8受讓方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)抵押權(quán)基本信息2.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：_______2.2抵押權(quán)登記情況：_______2.3抵押物基本信息：2.3.1房地產(chǎn)坐落地址：_______2.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3.3房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.3.4房地產(chǎn)用途：_______3.轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_______3.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移：_______3.3轉(zhuǎn)讓合同金額：人民幣_(tái)______元整4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣_(tái)______元整4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款支付時(shí)間：_______4.2.2尾款支付時(shí)間：_______4.3支付方式及憑證：4.3.1首付款支付方式：_______4.3.2尾款支付方式：_______4.3.3支付憑證：_______5.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓通知：_______5.2權(quán)屬變更登記：_______5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1登記費(fèi)：_______5.3.2其他費(fèi)用：_______6.質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)6.1質(zhì)押擔(dān)保范圍：_______6.2質(zhì)押擔(dān)保期限：_______6.3質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：_______7.2爭(zhēng)議解決途徑：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理權(quán)屬變更登記8.1.4受讓方未按約定履行抵押權(quán)擔(dān)保責(zé)任8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金計(jì)算方式：按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_______%計(jì)算8.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同約定的損害賠償責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方法：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算8.3.2如實(shí)際損失難以確定，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的_______%計(jì)算賠償金額9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商9.2.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同備案登記10.1.3合同條款符合法律法規(guī)10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止程序：10.3.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜10.3.2雙方簽署合同終止協(xié)議11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.2附件二：房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.2合同簽署日期：_______12.3合同生效日期：_______13.合同備案及公告13.1合同備案機(jī)關(guān)：_______13.2合同備案時(shí)間：_______13.3合同公告事項(xiàng)：13.3.1公告內(nèi)容：_______13.3.2公告方式：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.1.1不可抗力事件包括：_______14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行合同義務(wù)14.1.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______天，雙方可協(xié)商解除合同14.2合同變更及補(bǔ)充：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律：14.3.1合同條款以中文為準(zhǔn)14.3.2合同解釋及適用法律：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、咨詢(xún)、法律服務(wù)等。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行任何非法活動(dòng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償金額為人民幣_(tái)______元。16.2.2第三方責(zé)任限額不因甲乙雙方損失的增加而提高。17.第三方介入的程序17