2025年度綠色節(jié)能辦公室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能辦公室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃辦公室的基本情況1.4租賃期限及租金支付方式1.5租賃辦公室的維護(hù)與保養(yǎng)1.6電力、水、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用1.7租賃辦公室的裝修與改造1.8租賃辦公室的保險責(zé)任1.9租賃辦公室的安全責(zé)任1.10違約責(zé)任及爭議解決1.11合同解除條件及程序1.12合同續(xù)簽及終止1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方與乙方的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵箱等1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.3租賃辦公室的基本情況1.3.1租賃辦公室地址：____市____區(qū)____路____號____室1.3.2租賃辦公室面積：____平方米1.3.3租賃辦公室使用性質(zhì)：____1.3.4租賃辦公室內(nèi)部設(shè)施：____1.4租賃期限及租金支付方式1.4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。1.4.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。1.4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。1.5租賃辦公室的維護(hù)與保養(yǎng)1.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃期間室內(nèi)設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.5.2乙方不得對租賃辦公室進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。1.6電力、水、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用1.6.1乙方在使用電力、水、氣等基礎(chǔ)設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按實際使用量支付費(fèi)用。1.6.2乙方應(yīng)合理使用電力、水、氣等資源，不得浪費(fèi)。1.7租賃辦公室的裝修與改造1.7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃辦公室進(jìn)行裝修或改造。1.7.2如乙方對租賃辦公室進(jìn)行裝修或改造，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修后的租賃辦公室應(yīng)恢復(fù)原狀。1.8租賃辦公室的保險責(zé)任1.8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公室的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身財產(chǎn)的保險。1.8.2如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同約定處理賠償事宜。1.9租賃辦公室的安全責(zé)任1.9.1甲方應(yīng)確保租賃辦公室符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全設(shè)施。1.9.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保其使用租賃辦公室過程中的人身和財產(chǎn)安全。1.10違約責(zé)任及爭議解決1.10.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件及程序a)另一方嚴(yán)重違約；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。1.12合同續(xù)簽及終止1.12.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及租金等事項由雙方另行約定。1.12.2本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議a)租賃辦公室平面圖；b)租賃辦公室設(shè)施清單；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.13.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同生效及其他約定1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.10違約責(zé)任及爭議解決1.10.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)逾期支付租金的，應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付之日止的滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；b)未經(jīng)甲方同意擅自改動租賃辦公室的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方未按約定使用電力、水、氣等資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的超支費(fèi)用；d)因乙方原因?qū)е伦赓U辦公室損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件及程序a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過____日；c)雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃辦公室的移交手續(xù)。1.12合同續(xù)簽及終止1.12.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽期限由雙方另行約定，但最長不得超過____年。1.12.2本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃辦公室，并按約定退還押金。1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議a)租賃辦公室平面圖；b)租賃辦公室設(shè)施清單；c)租賃辦公室使用規(guī)則；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.13.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同生效及其他約定1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14.5本合同適用中華人民共和國法律。1.14.6本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。a)甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。1.16第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險相匹配；c)如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過其合同金額的____%。1.17第三方介入的程序a)雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；b)雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。1.18第三方權(quán)利與義務(wù)1.18.1第三方的權(quán)利：a)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得報酬；b)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和決策權(quán)；c)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。1.18.2第三方的義務(wù)：a)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：a)第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)不可抗力的影響，由雙方協(xié)商分擔(dān)或免除責(zé)任。1.20第三方變更與退出1.20.1第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。1.20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，或由甲乙雙方自行履行相關(guān)義務(wù)。1.21第三方介入的法律適用1.21.1第三方介入本合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國法律。1.22第三方介入的爭議解決1.22.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃辦公室平面圖要求：清晰展示租賃辦公室的布局，包括房間、走廊、衛(wèi)生間等位置。說明：平面圖應(yīng)包含所有房間及公共區(qū)域的尺寸、門、窗的位置，以及家具、電器等設(shè)施的擺放情況。2.附件二：租賃辦公室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃辦公室內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、辦公用品等。說明：清單應(yīng)包括每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息，并附有照片或掃描件作為證明。3.附件三：租賃辦公室使用規(guī)則要求：明確租賃辦公室的使用規(guī)范，包括使用時間、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：使用規(guī)則應(yīng)包括但不限于清潔衛(wèi)生、噪音控制、安全使用等要求，以及違反規(guī)則的處罰措施。4.附件四：維修服務(wù)記錄要求：記錄租賃辦公室維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：維修服務(wù)記錄應(yīng)包括維修原因、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等，以便雙方跟蹤維修情況。5.附件五：租賃辦公室交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃辦公室在租賃期滿或解除合同時的物品狀態(tài)。說明：交接清單應(yīng)包括物品名稱、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括變更條款、生效日期、簽字確認(rèn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付之日止的滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為人民幣2000元，乙方逾期3天未支付，則應(yīng)支付滯納金60元。2.違約行為：乙方擅自改動租賃辦公室責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改動辦公室，導(dǎo)致裝修費(fèi)用為人民幣5000元，則乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.違約行為：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用和乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方辦公中斷，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括違約金和甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃辦公室損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度綠色節(jié)能辦公室租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件五、房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任六、物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)合同七、維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃清單12.2房屋裝修清單12.3物業(yè)服務(wù)合同12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及修改13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議修改十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度綠色節(jié)能辦公室租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋裝修情況：[裝修程度]三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：每月人民幣[金額]元3.3租金支付方式：[支付方式]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]四、押金及保證金4.1押金金額：人民幣[金額]元4.2押金退還條件：[退還條件]4.3保證金金額：人民幣[金額]元4.4保證金退還條件：[退還條件]五、房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：[使用范圍]5.2使用限制：[使用限制]5.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容]6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用]6.3物業(yè)服務(wù)合同：[服務(wù)合同]七、維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任：[維修責(zé)任]7.2設(shè)備維修責(zé)任：[維修責(zé)任]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]八、違約責(zé)任8.1違約情形：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反使用范圍及限制；c.乙方損壞房屋或設(shè)施；d.甲方未按時提供房屋；e.雙方協(xié)商一致的違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；b.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力事件；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止；c.出現(xiàn)合同解除情形；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除或終止后的處理：a.乙方應(yīng)立即搬離房屋；b.雙方應(yīng)協(xié)商處理遺留問題；c.甲方退還乙方押金及保證金（如有）。十、爭議解決10.1爭議解決方式：a.雙方協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱或法院名稱]10.3爭議解決程序：[具體程序]十一、其他約定11.1不可抗力條款：[不可抗力定義及處理方式]11.2通知與送達(dá)：[通知方式和送達(dá)地址]11.3合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃清單12.2房屋裝修清單12.3物業(yè)服務(wù)合同12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及修改13.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十四、合同簽署14.1簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽署日期：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽署日期：_________________附件一：房屋租賃清單附件二：房屋裝修清單附件三：物業(yè)服務(wù)合同[補(bǔ)充說明內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任：1.2設(shè)施更新權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的設(shè)施更新，以符合綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。更新前需提前[天數(shù)]天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋價值的變化，在租賃期滿后提出租金調(diào)整方案。乙方應(yīng)在收到調(diào)整方案后[天數(shù)]天內(nèi)予以回復(fù)，逾期視為接受調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金支付靈活性：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。雙方應(yīng)就支付方式和期限達(dá)成書面協(xié)議。2.2租賃期限調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期滿前[天數(shù)]天向甲方提出延長租賃期限的請求，甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。2.3租賃面積調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的租金及支付方式。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：甲方和乙方應(yīng)按約定比例承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行核算。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對在提供服務(wù)過程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決：甲方和乙方在簽訂租賃協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自簽訂租賃協(xié)議之日起至租賃期滿或終止之日起止。3.6中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)：甲方或乙方有權(quán)在租賃期滿或終止前[天數(shù)]天書面通知中介機(jī)構(gòu)終止其服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.7中介機(jī)構(gòu)報酬：中介機(jī)構(gòu)的報酬為[金額]元，由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。如雙方未能達(dá)成一致，由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行核算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋裝修清單3.物業(yè)服務(wù)合同4.不可抗力條款說明5.通知與送達(dá)地址確認(rèn)書6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件（如：租金調(diào)整方案、租賃期限調(diào)整協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反使用范圍及限制；c.乙方損壞房屋或設(shè)施；d.甲方未按時提供房屋；e.甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任；f.乙方未按時退還押金及保證金；g.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方；b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行確認(rèn)；c.如有爭議，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.通知與送達(dá)：指一方按照合同約定的方式將信息傳達(dá)給另一方。3.中介：指在交易過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個人。4.違約金：指因違約行為而支付給非違約方的賠償金。5.仲裁：指雙方約定在發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指一方將另一方訴至人民法院，請求法院依法作出判決的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，逾期支付可收取滯納金，嚴(yán)重違約可解除合同。2.問題：房屋或設(shè)施損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時修復(fù)，損壞嚴(yán)重可要求乙方賠償。3.問題：租賃期限調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂租賃期限調(diào)整協(xié)議。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的情況。2.適用于甲方為主導(dǎo)，乙方有特殊要求的情況。3.適用于乙方為主導(dǎo)，甲方有特殊要求的情況。4.適用于有第三方中介參與的服務(wù)協(xié)議。5.適用于綠色節(jié)能辦公室的租賃合同。全文完。2025年度綠色節(jié)能辦公室租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將位于____________________的綠色節(jié)能辦公室出租給乙方使用。鑒于綠色節(jié)能辦公室的環(huán)保、節(jié)能特點，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保綠色節(jié)能辦公室的正常使用，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色節(jié)能辦公室：指采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備，具備環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點的辦公場所。（2）租賃期限：指乙方承租甲方綠色節(jié)能辦公室的起始日至終止日。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）環(huán)保：指在滿足使用功能的前提下，盡量減少對環(huán)境的污染，降低資源消耗。（2）節(jié)能：指在滿足使用功能的前提下，盡量降低能源消耗，提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對綠色節(jié)能辦公室進(jìn)行合理管理，確保其正常使用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供綠色節(jié)能辦公室，保證其質(zhì)量符合要求。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色節(jié)能辦公室。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)綠色節(jié)能辦公室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方承租的綠色節(jié)能辦公室位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供綠色節(jié)能辦公室，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商辦理合同終止手續(xù)。（2）甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將綠色節(jié)能辦公室交還給甲方，并承擔(dān)合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。（3）水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)綠色節(jié)能辦公室使用過程中的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時足額支付各項費(fèi)用。（2）逾期支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供綠色節(jié)能辦公室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變綠色節(jié)能辦公室的結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）綠色節(jié)能辦公室的內(nèi)部運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致綠色節(jié)能辦公室損毀。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色節(jié)能辦公室的最終所有權(quán)。（2）乙方在使用綠色節(jié)能辦公室期間，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即騰退綠色節(jié)能辦公室的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或終止時，要求乙方按約定騰退綠色節(jié)能辦公室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同共同構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保綠色節(jié)能辦公室的正常使用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于綠色節(jié)能辦公室的使用規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期就綠色節(jié)能辦公室的使用情況進(jìn)行溝通。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)綠色節(jié)能辦公室存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色節(jié)能辦公室租賃事項的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同的增減條款，除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)外，不得增加或減少本合同的權(quán)利義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.綠色節(jié)能辦公室租賃清單2.乙方支付費(fèi)用明細(xì)3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能辦公室租賃清單2.乙方支付費(fèi)用明細(xì)3.其他與本合同相關(guān)的文件（如補(bǔ)充協(xié)議、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供綠色節(jié)能辦公室。未按時收取租金。乙方違約：未按時支付租金。違反合同約定，擅自改變綠色節(jié)能辦公室的結(jié)構(gòu)或功能。未按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致約定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取合理措施提醒乙方支付租金，如逾期未