二零二五年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作區(qū)域拓展協(xié)議匯編3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作區(qū)域拓展協(xié)議匯編本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)及注冊(cè)信息1.2合作方二名稱(chēng)及注冊(cè)信息2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作區(qū)域劃分3.1合作區(qū)域范圍3.2合作區(qū)域劃分標(biāo)準(zhǔn)4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間4.2合作期限延長(zhǎng)條件及程序5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)業(yè)務(wù)合作5.2區(qū)域拓展合作5.3其他合作事項(xiàng)6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二的rightsandobligations7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2合作費(fèi)用支付方式7.3合作費(fèi)用支付時(shí)間8.合作成果及分配8.1合作成果定義8.2合作成果分配方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：合作區(qū)域地圖12.2附件二：合作方一資質(zhì)證明文件12.3附件三：合作方二資質(zhì)證明文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)：房地產(chǎn)有限公司1.1.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：人民幣壹億元整1.2合作方二名稱(chēng)：YY房產(chǎn)分銷(xiāo)有限公司1.2.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整2.合作目的及原則2.1合作目的：為擴(kuò)大雙方在房地產(chǎn)分銷(xiāo)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)范圍，提高市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。2.2合作原則：遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，共同推動(dòng)房地產(chǎn)分銷(xiāo)業(yè)務(wù)的發(fā)展。3.合作區(qū)域劃分3.1合作區(qū)域范圍：本協(xié)議約定的合作區(qū)域?yàn)槭∈屑跋螺牭目h（市、區(qū)）。3.2合作區(qū)域劃分標(biāo)準(zhǔn)：以行政區(qū)劃為劃分依據(jù)，以行政區(qū)域?yàn)閱挝贿M(jìn)行合作區(qū)域劃分。4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2合作期限延長(zhǎng)條件及程序：如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)業(yè)務(wù)合作：合作方一提供優(yōu)質(zhì)房源，合作方二負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷(xiāo)推廣。5.2區(qū)域拓展合作：雙方共同拓展合作區(qū)域，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。5.3其他合作事項(xiàng)：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶(hù)服務(wù)等。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定的房源信息。6.1.2按時(shí)支付合作費(fèi)用。6.1.3保障合作方二在合作區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。6.2合作方二的rightsandobligations6.2.1在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷(xiāo)推廣，提高合作方一房源的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。6.2.2按時(shí)支付合作費(fèi)用。6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定，維護(hù)合作方一的合法權(quán)益。7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額：人民幣叁佰萬(wàn)元整。7.2合作費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣柒拾伍萬(wàn)元整。7.3合作費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付。8.合作成果及分配8.1合作成果定義：合作成果包括但不限于合作區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售的房產(chǎn)數(shù)量、銷(xiāo)售額、市場(chǎng)占有率等。8.2合作成果分配方式：合作成果的分配按照雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例為合作方一60%，合作方二40%。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行分銷(xiāo)推廣義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：包括但不限于合作期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.合同附件12.1附件一：合作區(qū)域地圖12.2附件二：合作方一資質(zhì)證明文件12.3附件三：合作方二資質(zhì)證明文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方業(yè)務(wù)需求調(diào)整，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合作雙方（甲方和乙方）之外的，為協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的而參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入可以包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬，并享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配，但需對(duì)自身的履約行為負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款一：第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2額外條款二：第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。19.3額外條款三：第三方介入的行為應(yīng)受本合同的約束，任何違反本合同的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件20.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議20.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作區(qū)域地圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的合作區(qū)域地圖，包括但不限于合作區(qū)域內(nèi)各行政區(qū)域的邊界、重要地標(biāo)、交通網(wǎng)絡(luò)等。說(shuō)明：地圖應(yīng)清晰標(biāo)注合作區(qū)域的范圍，便于雙方對(duì)合作區(qū)域的認(rèn)知和管理。2.附件二：合作方一資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供合作方一的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等有效證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合作方一具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力的證明，確保合作雙方的合法權(quán)益。3.附件三：合作方二資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供合作方二的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等有效證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是合作方二具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力的證明，確保合作雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等有效證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力的證明，確保第三方在合同履行中的合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議是保護(hù)雙方利益，明確第三方責(zé)任范圍的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%每日計(jì)算。示例說(shuō)明：若合作方一未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向合作方二支付違約金。2.違約行為二：未履行分銷(xiāo)推廣義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若合作方二未按約定進(jìn)行分銷(xiāo)推廣，導(dǎo)致合作方一的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)受損，應(yīng)賠償合作方一的實(shí)際損失。3.違約行為三：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若任何一方泄露合作對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約行為四：違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。示例說(shuō)明：若任何一方在合同履行過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為五：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作區(qū)域拓展協(xié)議匯編1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.合作目的3.1區(qū)域拓展3.2房地產(chǎn)分銷(xiāo)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作區(qū)域5.1合作區(qū)域范圍5.2合作區(qū)域劃分6.合作內(nèi)容6.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)渠道拓展6.2合作方一責(zé)任6.3合作方二責(zé)任7.合作費(fèi)用7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作區(qū)域拓展協(xié)議匯編》。1.1.2“合作方一”指甲方，即[甲方全稱(chēng)]。1.1.3“合作方二”指乙方，即[乙方全稱(chēng)]。1.1.4“房地產(chǎn)分銷(xiāo)”指在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“合作區(qū)域”指經(jīng)雙方協(xié)商確定的，乙方進(jìn)行房地產(chǎn)分銷(xiāo)的具體行政區(qū)域。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如術(shù)語(yǔ)在合同中有特殊含義，應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.2合作方二2.2.1[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。3.合作目的3.1區(qū)域拓展3.1.1本合同旨在通過(guò)雙方的合作，拓展甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目在[具體區(qū)域]的市場(chǎng)份額。3.2房地產(chǎn)分銷(xiāo)3.2.1乙方將在合作區(qū)域內(nèi)，利用自身的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)和渠道，積極推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.合作期限4.1合作起始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。4.2合作終止日期4.2.1本合同合作期限屆滿(mǎn)或提前終止，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。5.合作區(qū)域5.1合作區(qū)域范圍5.1.1本合同約定的合作區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱(chēng)]。5.2合作區(qū)域劃分5.2.1合作區(qū)域劃分為[具體區(qū)域劃分]。6.合作內(nèi)容6.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)渠道拓展6.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)，建立和維護(hù)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，拓展銷(xiāo)售渠道。6.2合作方一責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所需的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、價(jià)格表等。6.3合作方二責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行銷(xiāo)售策略，包括廣告宣傳、客戶(hù)接待、銷(xiāo)售談判等。7.合作費(fèi)用7.1合作費(fèi)用總額7.1.1本合同合作費(fèi)用總額為[合作費(fèi)用總額]元。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1合作費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度首月[具體日期]前支付當(dāng)季費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)季合作費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址為[具體地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件a)合作期限屆滿(mǎn)；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求14.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于咨詢(xún)公司、營(yíng)銷(xiāo)代理、廣告公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特定需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。15.5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)在引入第三方前，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與其簽訂保密協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)要求第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)在引入第三方前，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與其簽訂保密協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)要求第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同項(xiàng)下職責(zé)所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在特殊情況下，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1本合同在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更程序18.2.1合同變更應(yīng)形成書(shū)面文件，并由各方簽字蓋章后生效。18.3合同變更的生效18.3.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同具有約束力。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止19.1.1如出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，或第三方因自身原因退出本合同，本合同終止。19.2合同終止程序19.2.1合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。19.3合同終止后的責(zé)任19.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書(shū)要求：合作協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合作期限、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容與合同一致。2.附件二：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合作中的角色、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合作中的地位和作用。4.附件四：費(fèi)用支付憑證要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明費(fèi)用已按約定支付。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：本附件用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因和生效時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效時(shí)間和后續(xù)事宜。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用1.2未履行保密義務(wù)1.3未按約定履行合作內(nèi)容1.4提供虛假信息或文件1.5未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。3.示例說(shuō)明：3.1若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作區(qū)域拓展協(xié)議匯編2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作區(qū)域范圍3.1合作區(qū)域定義3.2合作區(qū)域劃分4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.2合作方式5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.分銷(xiāo)費(fèi)用與收益分配6.1分銷(xiāo)費(fèi)用6.2收益分配7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.合作項(xiàng)目推廣與宣傳8.1項(xiàng)目推廣8.2項(xiàng)目宣傳9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.1.2分銷(xiāo)合作公司1.2雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：1.2.2分銷(xiāo)合作公司：1.3雙方住所1.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：省市區(qū)路號(hào)1.3.2分銷(xiāo)合作公司：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.1.1通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展房地產(chǎn)分銷(xiāo)市場(chǎng)。2.1.2提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度，擴(kuò)大銷(xiāo)售規(guī)模。2.2合作目標(biāo)2.2.1在合作期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售額達(dá)到億元。2.2.2提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象和市場(chǎng)占有率。3.合作區(qū)域范圍3.1合作區(qū)域定義3.1.1合作區(qū)域指省市區(qū)及其周邊地區(qū)。3.2合作區(qū)域劃分3.2.1市區(qū)3.2.2市區(qū)3.2.3市區(qū)4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷(xiāo)售政策、宣傳資料等。4.1.2分銷(xiāo)合作公司負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)等。4.2合作方式4.2.1分銷(xiāo)合作公司設(shè)立銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。4.2.2雙方共同舉辦項(xiàng)目推介會(huì)、樣板房開(kāi)放等活動(dòng)。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.12024年1月1日5.2合作終止時(shí)間5.2.12024年12月31日6.分銷(xiāo)費(fèi)用與收益分配6.1分銷(xiāo)費(fèi)用6.1.1分銷(xiāo)合作公司根據(jù)銷(xiāo)售額按比例支付分銷(xiāo)費(fèi)用。6.1.2分銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)算公式：分銷(xiāo)費(fèi)用=銷(xiāo)售額×分銷(xiāo)費(fèi)用比例。6.2收益分配6.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的成本控制。6.2.2分銷(xiāo)合作公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，按約定比例獲得銷(xiāo)售收益。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有權(quán)要求分銷(xiāo)合作公司按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。7.1.2分銷(xiāo)合作公司有權(quán)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供必要的銷(xiāo)售支持。7.2雙方義務(wù)7.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目信息、銷(xiāo)售政策等資料。7.2.2分銷(xiāo)合作公司應(yīng)按照約定開(kāi)展銷(xiāo)售工作，確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。8.合作項(xiàng)目推廣與宣傳8.1項(xiàng)目推廣8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目推廣計(jì)劃，包括推廣主題、目標(biāo)、時(shí)間表等。8.1.2分銷(xiāo)合作公司負(fù)責(zé)執(zhí)行推廣計(jì)劃，包括線(xiàn)上線(xiàn)下推廣活動(dòng)、媒體廣告投放等。8.2項(xiàng)目宣傳8.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供項(xiàng)目宣傳資料，包括項(xiàng)目介紹、圖片、視頻等。8.2.2分銷(xiāo)合作公司負(fù)責(zé)宣傳資料的發(fā)布和管理，確保宣傳內(nèi)容的準(zhǔn)確性和一致性。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更要求，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2雙方支付首期款項(xiàng)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同之外的，為合作目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方范圍15.1.3.1市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)15.1.3.2法律顧問(wèn)15.1.3.3技術(shù)供應(yīng)商15.1.3.4營(yíng)銷(xiāo)策劃公司15.1.3.5金融機(jī)構(gòu)15.1.3.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.1.2第三方選定后，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容，不擴(kuò)展至本合同的其他條款。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議內(nèi)容，要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1一旦發(fā)生損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系