二零二五年公寓租賃居間合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租賃居間合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金1.7房屋使用范圍1.8修繕與維修責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)第二條合同雙方基本信息2.1.1出租方（甲方）：姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X2.1.2承租方（乙方）：姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X第三條房屋基本情況3.1.1租賃房屋位于本市區(qū)路號棟單元號，建筑面積平方米，戶型為室廳衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為。3.1.2租賃房屋的裝修狀況：房屋裝修為。3.1.3租賃房屋的配套設(shè)施：。第四條租賃期限4.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。4.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。第五條租金及支付方式5.1.1租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前支付甲方當(dāng)月租金。5.1.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第六條房屋押金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣元。6.1.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后七個工作日內(nèi)無息退還押金。第七條房屋使用范圍7.1.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。7.1.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或擅自增設(shè)設(shè)施。7.1.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第八條修繕與維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責(zé)維修。8.1.2租賃房屋及附屬設(shè)施的非自然損耗或者合理損耗，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。8.1.3租賃房屋的維修責(zé)任，雙方另有約定的，從其約定。第九條違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。9.1.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為滯納金。9.1.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.4如乙方提前解除合同，應(yīng)提前天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的%。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十一條合同解除條件11.1.1在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2如甲方出售租賃房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。11.1.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時終止。第十三條合同附件（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋租賃合同復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1.1第三方作為中介方時，其責(zé)任包括但不限于：2.1.1.1確保甲乙雙方真實、合法的簽訂本合同；2.1.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；2.1.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供必要的調(diào)解服務(wù)。2.1.2第三方作為咨詢方時，其責(zé)任包括但不限于：2.1.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.2.2對甲乙雙方提出的疑問進行解答和解釋；2.1.2.3對合同條款的合理性進行評估。2.1.3第三方作為擔(dān)保方時，其責(zé)任包括但不限于：2.1.3.1對甲乙雙方履行合同的行為進行擔(dān)保；2.1.3.2在甲乙雙方違約時，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.1.4第三方作為保險方時，其責(zé)任包括但不限于：2.1.4.1為租賃房屋和甲乙雙方的人身安全提供保險保障；2.1.4.2在保險事故發(fā)生時，按照保險合同約定進行理賠。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平的原則。3.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)時，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，如未約定，則默認為萬元。4.1.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，以實際損失為限，但不得超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在不違反法律法規(guī)的前提下，可根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同進行補充和調(diào)整。5.1.3第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決方式”進行處理。5.1.4第三方介入本合同后，其行為應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。6.1.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性，復(fù)印件需加蓋登記機構(gòu)公章。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：合同雙方簽字或蓋章，復(fù)印件需清晰可辨認。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：證明甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)公章。4.乙方身份證復(fù)印件要求：證明乙方身份的有效性，復(fù)印件需清晰可辨認。5.房屋裝修清單要求：詳細列明房屋裝修項目、材料、費用等信息。6.附屬設(shè)施清單要求：列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及狀態(tài)。7.房屋押金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付押金，復(fù)印件需加蓋甲方公章。8.修繕與維修費用清單要求：詳細列明租賃期間產(chǎn)生的修繕與維修費用及支付情況。9.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方已簽署的解決爭議的協(xié)議或調(diào)解書。10.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)的協(xié)議或合同，需雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供符合租賃條件的房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：甲方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方逾期交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因逾期入住產(chǎn)生的損失。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年公寓租賃居間合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息1.3.居間方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.房屋使用5.1.房屋用途5.2.房屋設(shè)施及設(shè)備使用5.3.房屋維護責(zé)任6.裝修及改動6.1.裝修要求6.2.裝修費用承擔(dān)6.3.裝修改動審批7.水電費用7.1.水電費用承擔(dān)7.2.水電費用結(jié)算8.物業(yè)管理費8.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)8.2.物業(yè)管理費支付9.違約責(zé)任9.1.出租人違約責(zé)任9.2.承租人違約責(zé)任9.3.居間方違約責(zé)任10.解除合同10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.其他附件13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同終止第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名或名稱：1.1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名或名稱：1.2.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：1.3居間方信息1.3.1居間方姓名或名稱：1.3.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1.3.3聯(lián)系電話：1.3.4通訊地址：第二條房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟室2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前五日前支付4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4租金調(diào)整：如遇物價上漲或其他因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條房屋使用5.1房屋用途：住宅5.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用：房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備均由承租人使用，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。5.3房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維護責(zé)任由出租人承擔(dān)，但承租人需合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第六條裝修及改動6.1裝修要求：房屋裝修需符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和管理規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。6.2裝修費用承擔(dān)：房屋裝修費用由出租人承擔(dān)，但如因承租人原因?qū)е卵b修損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。6.3裝修改動審批：如需對房屋進行裝修改動，承租人應(yīng)提前告知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行。第七條水電費用7.1水電費用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費用由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。7.2水電費用結(jié)算：水電費用每月結(jié)算一次，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。7.3水電費用支付：水電費用應(yīng)在結(jié)算后的5個工作日內(nèi)支付。第八條物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣1,000元整，根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2物業(yè)管理費支付：物業(yè)管理費應(yīng)與租金同期支付，由承租人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：9.1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租人未按時收取租金的，應(yīng)向承租人支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。9.2承租人違約責(zé)任：9.2.1承租人未按時支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。9.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3居間方違約責(zé)任：居間方未履行居間義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條解除合同10.1合同解除條件：10.1.1出租人出售房屋或因房屋性質(zhì)變更無法繼續(xù)出租的，應(yīng)提前30日通知承租人，并解除合同。10.1.2承租人因房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住，經(jīng)維修后仍不能正常使用的，承租人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金。10.3.2承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單及數(shù)量。12.2其他附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合第十條規(guī)定的條件。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方約定的通知方式為書面通知，通過約定的通訊地址或聯(lián)系方式送達。14.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2執(zhí)行物業(yè)管理職責(zé)；2.1.3提供房屋維修服務(wù)；2.1.4提供法律咨詢或代理服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的輔助服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)超出部分的損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)范圍及服務(wù)費用。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第七條第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并在必要時提出建議或解決方案。第八條第三方的變更8.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。8.2第三方的變更不影響本合同的效力。第九條第三方的終止9.1第三方在履行職責(zé)期間，如違反合同約定或出現(xiàn)其他違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。9.2第三方的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入時的額外條款10.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋鑰匙、聯(lián)系方式等。10.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方之間的約定。10.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第十一條第三方介入時的說明11.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量。11.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅作為輔助方參與合同的履行。11.3第三方的介入不增加甲乙雙方的責(zé)任，第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單及數(shù)量，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：該清單為房屋交接時雙方確認房屋狀況的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項權(quán)利證書，證明出租人有權(quán)出租該房屋。說明：該證明為房屋租賃合法性的重要文件。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已繳納租賃保證金。說明：該收據(jù)為租賃保證金繳納的憑證。4.物業(yè)管理費收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費收據(jù)，證明已支付物業(yè)管理費。說明：該收據(jù)為物業(yè)管理費繳納的憑證。5.水電費結(jié)算單要求：提供水電費結(jié)算單，證明已結(jié)算并支付水電費用。說明：該單據(jù)為水電費用結(jié)算的憑證。6.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)。7.合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說明：該協(xié)議為合同解除的法律依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：該協(xié)議為第三方服務(wù)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為：出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的。違約責(zé)任認定：承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租人違約行為：承租人未按時支付租金的。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。違約責(zé)任認定：出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金、恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)不符合約定的。違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若出租人未按時提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租人因此遭受的損失。若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋再次損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年公寓租賃居間合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同訂立的時間與地點1.2合同簽訂雙方的基本信息1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋的具體地址2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.3房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限的延長與續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2付款方式及期限4.3違約金及滯納金5.房屋使用與維護5.1房屋的使用范圍與限制5.2房屋的維護責(zé)任5.3房屋的修繕與維修6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式及金額6.2其他費用（如物業(yè)費、燃氣費等）的繳納方式及金額7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租的條件與程序7.2房屋轉(zhuǎn)借的條件與程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3其他附件12.合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立與效力1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二四年一月一日，在市區(qū)路號簽訂。1.2合同簽訂雙方的基本信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系方式：X。乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系方式：X。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋信息2.1房屋的具體地址：市區(qū)路號棟單元室。2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況：房屋總面積為平方米，為結(jié)構(gòu)，裝修情況為。2.3房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。第三條租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期：租賃期限自二零二四年二月一日開始，至二零二七年一月三十一日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率：租金為每月人民幣元，支付頻率為每月一次。4.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的%作為違約金及滯納金。第五條房屋使用與維護5.1房屋的使用范圍與限制：乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行任何違法活動。5.2房屋的維護責(zé)任：房屋的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。5.3房屋的修繕與維修：房屋的修繕與維修費用由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條水電費及其他費用6.1水電費繳納方式及金額：乙方應(yīng)按照實際用水用電量繳納水電費，費用按市物價部門規(guī)定執(zhí)行。6.2其他費用（如物業(yè)費、燃氣費等）的繳納方式及金額：其他費用由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租的條件與程序：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.2房屋轉(zhuǎn)借的條件與程序：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)借。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）甲方因房屋拆遷、出售等原因無法繼續(xù)出租房屋；（3）乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件：（1）合同解除；（2）租賃期滿，合同自然終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等；（3）甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后，退還乙方已支付的押金。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金；b.若甲方未按時維修房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約金的計算與支付：（1）違約金的計算方式為：違約金額×每日違約金比例；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單：本合同附件一為房屋租賃清單，詳細列明房屋的具體信息。11.2房屋租賃押金收據(jù)：本合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)，由甲方出具并經(jīng)乙方簽字確認。11.3其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除的條件與程序：合同解除需符合第八條規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：合同終止日期為租賃期滿之日，或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等，以及因合同履行需要而介入的其他第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同、進行房屋評估、提供維修服務(wù)、處理保險理賠等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：第三方介入需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，且需得到甲乙雙方的一致同意。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的目的、范圍和期限；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懀瑧?yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌膿p失、違約金等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方對合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款（1）第三方介入不得影響合同的正常履行；（2）第三方介入的費用應(yīng)在合同