二零二五年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目標(biāo)1.2培訓(xùn)意義2.培訓(xùn)對(duì)象與范圍2.1培訓(xùn)對(duì)象2.2培訓(xùn)范圍3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)安排4.培訓(xùn)師資與教學(xué)方法4.1培訓(xùn)師資4.2教學(xué)方法5.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)5.1培訓(xùn)時(shí)間5.2培訓(xùn)地點(diǎn)6.培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用6.2支付方式7.培訓(xùn)考核與評(píng)估7.1考核方式7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.培訓(xùn)證書與證明8.1證書發(fā)放8.2證明文件9.培訓(xùn)紀(jì)律與注意事項(xiàng)9.1培訓(xùn)紀(jì)律9.2注意事項(xiàng)10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目標(biāo)本培訓(xùn)旨在提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理能力，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等方面的識(shí)別、評(píng)估與應(yīng)對(duì)策略。1.2培訓(xùn)意義通過培訓(xùn)，提升經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)水平，降低業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第二條培訓(xùn)對(duì)象與范圍2.1培訓(xùn)對(duì)象本培訓(xùn)面向我國境內(nèi)所有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人和機(jī)構(gòu)。2.2培訓(xùn)范圍培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的基本理論、法律法規(guī)、市場分析、客戶服務(wù)、合同管理、爭議解決等多個(gè)方面。第三條培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的基本概念、法律法規(guī)、市場分析、客戶溝通、合同簽訂、風(fēng)險(xiǎn)防范與控制等。3.2培訓(xùn)安排培訓(xùn)分為理論課程和實(shí)操課程兩部分，理論課程采用集中授課形式，實(shí)操課程通過案例分析、模擬演練等方式進(jìn)行。第四條培訓(xùn)師資與教學(xué)方法4.1培訓(xùn)師資培訓(xùn)師資由具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和深厚理論功底的專業(yè)人士擔(dān)任。4.2教學(xué)方法采用案例教學(xué)、互動(dòng)討論、小組討論、角色扮演等多種教學(xué)方法，提高學(xué)員的參與度和學(xué)習(xí)效果。第五條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)5.1培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間為2024年全年，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排。5.2培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)地點(diǎn)為我國境內(nèi)各城市，具體地點(diǎn)根據(jù)學(xué)員分布和培訓(xùn)需求確定。第六條培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣X元/人。6.2支付方式培訓(xùn)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式支付。第七條培訓(xùn)考核與評(píng)估7.1考核方式培訓(xùn)考核包括理論考核和實(shí)操考核兩部分，考核成績合格者可獲得培訓(xùn)證書。7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第八條培訓(xùn)證書與證明8.1證書發(fā)放參加培訓(xùn)并考核合格的學(xué)員，由培訓(xùn)組織方頒發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)證書》。8.2證明文件培訓(xùn)組織方將根據(jù)學(xué)員實(shí)際表現(xiàn)，提供相應(yīng)的培訓(xùn)證明文件，作為學(xué)員參加培訓(xùn)的憑證。第九條培訓(xùn)紀(jì)律與注意事項(xiàng)9.1培訓(xùn)紀(jì)律學(xué)員應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，尊重講師和學(xué)員，保持課堂秩序，不得遲到、早退、缺席。9.2注意事項(xiàng)學(xué)員在培訓(xùn)期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事與培訓(xùn)無關(guān)的活動(dòng)，確保培訓(xùn)效果。第十條合同簽訂與生效10.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由培訓(xùn)組織方和學(xué)員代表或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十一條合同變更與解除11.1合同變更在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1合同解除如發(fā)生本合同第十一條規(guī)定的解除條件，合同即告解除。13.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特別約定本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方定義第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的范圍與條件16.1第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）監(jiān)督合同履行；（4）提供法律支持；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。16.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受甲乙雙方的委托。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)確保信息的安全和保密。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和能力進(jìn)行評(píng)估。19.3超額賠償如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或由第三方另行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)提出退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。第二十一條第三方介入的合同補(bǔ)充21.1合同補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中增加相應(yīng)的條款，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方之間可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)一步明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)課程大綱》詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)的各個(gè)模塊、課時(shí)安排、教學(xué)方法等。說明：此大綱為培訓(xùn)內(nèi)容的詳細(xì)指引，用于確保培訓(xùn)質(zhì)量。2.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)講師資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：講師的背景資料、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資格證書。說明：此證明用于確認(rèn)講師的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)學(xué)員名單》詳細(xì)要求：學(xué)員的個(gè)人信息、報(bào)名信息等。說明：此名單用于記錄參加培訓(xùn)的學(xué)員信息。4.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：考核的題型、分值、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確?？己说墓院涂陀^性。5.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式等。說明：此清單用于明確培訓(xùn)費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。6.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)場地安排表》詳細(xì)要求：培訓(xùn)場地的位置、設(shè)施、容納人數(shù)等。說明：此表格用于確保培訓(xùn)場地的適宜性和安全性。7.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本合同的具體實(shí)施文件。8.《第三方介入服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約行為：學(xué)員未按照培訓(xùn)要求參加培訓(xùn)或違反培訓(xùn)紀(jì)律。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的紀(jì)律處分，如警告、記過等。3.違約行為：講師未按照培訓(xùn)大綱進(jìn)行授課或未達(dá)到培訓(xùn)質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：講師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分培訓(xùn)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的滯納金。6.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供信息或資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供培訓(xùn)場地，導(dǎo)致培訓(xùn)推遲，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。若學(xué)員在培訓(xùn)期間擾亂課堂秩序，經(jīng)勸阻無效，可給予警告或記過處分。全文完。二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)目的及意義3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理3.3常見風(fēng)險(xiǎn)案例解析3.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對(duì)策略4.培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間4.2培訓(xùn)地點(diǎn)5.培訓(xùn)師資及教學(xué)方式5.1培訓(xùn)師資5.2教學(xué)方式6.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用6.2支付方式7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方的權(quán)利7.2合同雙方的義務(wù)8.培訓(xùn)考核及證書發(fā)放8.1考核方式8.2證書發(fā)放9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署日期及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.2合同雙方法定代表人1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員法定代理人：本人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)目的及意義2.1提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力2.2降低房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率2.3促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)3.1.1房地產(chǎn)市場概述3.1.2房地產(chǎn)法律法規(guī)3.1.3房地產(chǎn)交易流程3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理3.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.2.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略3.3常見風(fēng)險(xiǎn)案例解析3.3.1交易風(fēng)險(xiǎn)案例3.3.2合同風(fēng)險(xiǎn)案例3.3.3法律風(fēng)險(xiǎn)案例3.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對(duì)策略3.4.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.4.2應(yīng)對(duì)策略4.培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間4.1.1培訓(xùn)開始時(shí)間：2024年3月10日4.1.2培訓(xùn)結(jié)束時(shí)間：2024年3月14日4.2培訓(xùn)地點(diǎn)4.2.1培訓(xùn)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)培訓(xùn)中心5.培訓(xùn)師資及教學(xué)方式5.1培訓(xùn)師資5.1.1主講老師：，資深房地產(chǎn)律師5.1.2輔導(dǎo)老師：趙六，資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人5.2教學(xué)方式5.2.1講座5.2.2案例分析5.2.3互動(dòng)討論6.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用6.1.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣2000元6.2支付方式6.2.1支付時(shí)間：培訓(xùn)開始前6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號(hào)：056開戶行：市區(qū)支行8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方的權(quán)利8.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員參加培訓(xùn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)獲得培訓(xùn)機(jī)會(huì)，并享有培訓(xùn)期間的相關(guān)待遇。8.2合同雙方的義務(wù)8.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有義務(wù)提供合格的培訓(xùn)師資和必要的培訓(xùn)設(shè)施。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有義務(wù)按時(shí)參加培訓(xùn)，遵守培訓(xùn)紀(jì)律，認(rèn)真完成培訓(xùn)任務(wù)。9.培訓(xùn)考核及證書發(fā)放9.1考核方式9.1.1培訓(xùn)結(jié)束后，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行考核，考核方式包括筆試和實(shí)操。9.1.2筆試成績占總成績的60%，實(shí)操成績占總成績的40%。9.2證書發(fā)放9.2.1考核合格者，由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司頒發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)合格證書》。9.2.2證書有效期為三年，到期后需重新參加培訓(xùn)并考核。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更后的合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算培訓(xùn)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)提供培訓(xùn)或提供不合格培訓(xùn)師資的。11.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按時(shí)參加培訓(xùn)或違反培訓(xùn)紀(jì)律的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于培訓(xùn)課程安排、考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本合同解釋權(quán)歸房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為解決合同履行中的爭議提供專業(yè)意見或解決方案。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入方選定16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.2限額設(shè)定17.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。17.3超出限額責(zé)任17.3.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。19.3與甲乙雙方共同的關(guān)系19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更內(nèi)容20.1.1合同變更內(nèi)容包括第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.2變更程序20.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，合同終止。22.2終止程序22.2.1第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)日期、時(shí)間、課程內(nèi)容、講師信息、考核方式等。說明：此表格為培訓(xùn)的具體實(shí)施計(jì)劃，用于指導(dǎo)培訓(xùn)的順利進(jìn)行。2.培訓(xùn)師資介紹詳細(xì)要求：包括講師姓名、職稱、專業(yè)背景、授課經(jīng)驗(yàn)等。說明：此文件用于展示講師的專業(yè)能力和教學(xué)水平，增強(qiáng)參訓(xùn)人員對(duì)培訓(xùn)的信心。3.考核標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則詳細(xì)要求：包括筆試和實(shí)操的考核標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)分細(xì)則、合格分?jǐn)?shù)線等。說明：此文件為培訓(xùn)考核的依據(jù)，確保考核的公正性和一致性。4.培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)費(fèi)用總額、分項(xiàng)費(fèi)用、支付方式等。說明：此文件用于明確培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，便于雙方核對(duì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同終止的詳細(xì)情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)參加培訓(xùn)或違反培訓(xùn)紀(jì)律。1.2甲乙雙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用。1.3第三方未按約定履行職責(zé)或提供不合格的服務(wù)。1.4第三方超出責(zé)任限額造成甲乙雙方損失。1.5合同變更未經(jīng)雙方書面同意。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。3.示例說明3.1甲乙雙方未按時(shí)參加培訓(xùn)，導(dǎo)致培訓(xùn)無法按計(jì)劃進(jìn)行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2第三方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致培訓(xùn)質(zhì)量下降，違約方應(yīng)支付違約金。3.3第三方超出責(zé)任限額造成甲乙雙方損失，違約方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的1.2培訓(xùn)意義2.培訓(xùn)對(duì)象2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格要求2.2參訓(xùn)人員范圍3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.2課程內(nèi)容概述4.培訓(xùn)時(shí)間安排4.1培訓(xùn)起止時(shí)間4.2培訓(xùn)課時(shí)分配5.培訓(xùn)地點(diǎn)5.1培訓(xùn)場地選擇5.2場地設(shè)施要求6.培訓(xùn)師資6.1師資力量要求6.2師資團(tuán)隊(duì)介紹7.培訓(xùn)費(fèi)用7.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式8.培訓(xùn)資料8.1培訓(xùn)教材提供8.2資料發(fā)放要求9.培訓(xùn)考核9.1考核方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.培訓(xùn)證書10.1證書頒發(fā)10.2證書效力11.培訓(xùn)紀(jì)律11.1參訓(xùn)人員行為規(guī)范11.2培訓(xùn)期間注意事項(xiàng)12.培訓(xùn)變更與終止12.1培訓(xùn)變更條件12.2培訓(xùn)終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議處理機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的1.1.1提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)技能1.1.2降低房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)1.1.3促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展1.2培訓(xùn)意義1.2.1增強(qiáng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)素養(yǎng)1.2.2提升經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的市場競爭力1.2.3保障消費(fèi)者權(quán)益第二條培訓(xùn)對(duì)象2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格要求2.1.1持有有效房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書2.1.2在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)滿一年2.2參訓(xùn)人員范圍2.2.1各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)推薦參訓(xùn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自行報(bào)名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第三條培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.1.1房地產(chǎn)市場分析3.1.2房地產(chǎn)法律法規(guī)3.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程3.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)風(fēng)險(xiǎn)防范3.2課程內(nèi)容概述3.2.1市場分析：分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況，預(yù)測未來發(fā)展趨勢3.2.2法律法規(guī)：講解房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，提高法律意識(shí)3.2.3業(yè)務(wù)流程：介紹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程，提高業(yè)務(wù)操作能力3.2.4風(fēng)險(xiǎn)防范：分析常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提供風(fēng)險(xiǎn)防范措施第四條培訓(xùn)時(shí)間安排4.1培訓(xùn)起止時(shí)間4.1.1培訓(xùn)起止時(shí)間為2024年3月1日至2024年3月31日4.2培訓(xùn)課時(shí)分配4.2.1培訓(xùn)總課時(shí)為40課時(shí)，每天2課時(shí)第五條培訓(xùn)地點(diǎn)5.1培訓(xùn)場地選擇5.1.1選擇交通便利、設(shè)施齊全的培訓(xùn)場地5.1.2確保培訓(xùn)場地滿足培訓(xùn)需求5.2場地設(shè)施要求5.2.1多媒體設(shè)備：投影儀、音響、電腦等5.2.2教學(xué)設(shè)施：桌椅、白板、教學(xué)資料等第六條培訓(xùn)師資6.1師資力量要求6.1.1具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)6.1.2持有相關(guān)資格證書6.2師資團(tuán)隊(duì)介紹6.2.2團(tuán)隊(duì)成員均持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書第七條培訓(xùn)費(fèi)用7.1培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1培訓(xùn)費(fèi)用為每人1000元7.1.2包括培訓(xùn)教材、資料、場地租賃、師資等費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.2.1參訓(xùn)人員需在報(bào)名時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第八條培訓(xùn)資料8.1培訓(xùn)教材提供8.1.1由培訓(xùn)方提供統(tǒng)一的培訓(xùn)教材8.1.2教材內(nèi)容應(yīng)涵蓋培訓(xùn)課程的所有知識(shí)點(diǎn)8.2資料發(fā)放要求8.2.1培訓(xùn)開始前發(fā)放教材和輔助資料8.2.2參訓(xùn)人員需在培訓(xùn)期間妥善保管教材和資料第九條培訓(xùn)考核9.1考核方式9.1.1培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行書面考試9.1.2考試形式為閉卷考試9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.2.1考試滿分100分，60分為合格9.2.2考核結(jié)果將作為參訓(xùn)人員是否獲得培訓(xùn)證書的依據(jù)第十條培訓(xùn)證書10.1證書頒發(fā)10.1.1合格的參訓(xùn)人員將獲得由培訓(xùn)方頒發(fā)的培訓(xùn)證書10.1.2證書有效期為三年10.2證書效力10.2.1證書作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人繼續(xù)教育的重要證明第十一條培訓(xùn)紀(jì)律11.1參訓(xùn)人員行為規(guī)范11.1.1嚴(yán)格遵守培訓(xùn)紀(jì)律，服從培訓(xùn)安排11.1.2保持培訓(xùn)場地的整潔和安靜11.2培訓(xùn)期間注意事項(xiàng)11.2.1參訓(xùn)人員應(yīng)攜帶身份證、培訓(xùn)教材等必備物品11.2.2如有特殊情況需請(qǐng)假，應(yīng)提前向培訓(xùn)方提出申請(qǐng)第十二條培訓(xùn)變更與終止12.1培訓(xùn)變更條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致培訓(xùn)無法按計(jì)劃進(jìn)行12.1.2培訓(xùn)內(nèi)容或時(shí)間需根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整12.2培訓(xùn)終止條件12.2.1參訓(xùn)人員嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律12.2.2培訓(xùn)方因故提前終止培訓(xùn)第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解13.2爭議處理機(jī)構(gòu)13.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)13.2.2人民法院第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2付清培訓(xùn)費(fèi)用14.2合同終止條件14.2.1培訓(xùn)結(jié)束后14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成培訓(xùn)的組織實(shí)施，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)的培訓(xùn)場地和設(shè)施3.1.2協(xié)調(diào)培訓(xùn)師資和教學(xué)資源3.1.3監(jiān)督培訓(xùn)過程，確保培訓(xùn)質(zhì)量第四條第三方權(quán)利4.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持4.1.3在培訓(xùn)過程中對(duì)參訓(xùn)人員進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在培訓(xùn)過程中的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。5.2第三方不得直接參與甲乙雙方的培訓(xùn)內(nèi)容制定和實(shí)施過程，不得干預(yù)甲乙雙方的培訓(xùn)決策。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和參訓(xùn)人員的個(gè)人信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1因第三方原因?qū)е屡嘤?xùn)無法按計(jì)劃進(jìn)行的損失6.2.2因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失6.2.3因第三方泄露信息導(dǎo)致的損失第七條第三方責(zé)任免除7.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同或履行合同不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第八條第三方變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除合同，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照新的約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。10.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和參訓(xùn)人員的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。1