二零二五年度房產(chǎn)居間代理服務(wù)合同樣本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)居間代理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同生效條件2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容2.2代理服務(wù)的地域范圍2.3代理服務(wù)的時(shí)間期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.代理服務(wù)成果及報(bào)酬4.1代理服務(wù)成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2代理服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式4.3代理服務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.合同終止9.1合同終止的情形9.2合同終止的程序10.合同附件10.1合同附件的名稱10.2合同附件的內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的其他約定11.2雙方共同遵守的其他事項(xiàng)12.合同變更12.1合同變更的情形12.2合同變更的程序13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日在甲乙雙方共同協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：本合同訂立地點(diǎn)為甲乙雙方指定的辦公場所。1.3合同雙方的基本信息：甲方（委托方）：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（代理方）：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容：乙方作為甲方指定的房產(chǎn)居間代理方，負(fù)責(zé)在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的購房客戶，促成房產(chǎn)買賣交易。2.2代理服務(wù)的地域范圍：乙方負(fù)責(zé)代理服務(wù)的地域范圍為________地區(qū)。2.3代理服務(wù)的時(shí)間期限：本合同的有效期為自合同生效之日起至________年________月________日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照成交額的________%向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣交易完成后，按照約定的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用之日起________個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.代理服務(wù)成果及報(bào)酬4.1代理服務(wù)成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在成交后________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供書面成交確認(rèn)書，作為代理服務(wù)成果的認(rèn)定依據(jù)。4.2代理服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式：乙方按照成交額的________%計(jì)算代理服務(wù)報(bào)酬，報(bào)酬總額不超過________萬元。4.3代理服務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的書面成交確認(rèn)書之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)報(bào)酬。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)居間代理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在完成代理服務(wù)后，按照約定收取代理服務(wù)報(bào)酬。義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)居間代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的真實(shí)性和合法性。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式：1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用總額的________%計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由該法院按照相關(guān)法律程序進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除的情形：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.本合同約定的解除條件成就。9.2合同解除的程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書，明確解除日期及后續(xù)事宜。10.合同終止10.1合同終止的情形：1.合同期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同因解除而終止。4.合同約定的終止條件成就。10.2合同終止的程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接工作。11.合同附件11.1合同附件的名稱：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、代理服務(wù)協(xié)議等。11.2合同附件的內(nèi)容：合同附件作為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中的其他約定：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同關(guān)系。12.2雙方共同遵守的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，不得損害對方合法權(quán)益。13.合同變更13.1合同變更的情形：本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更的程序：1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)權(quán)利：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能獨(dú)立作出判斷和決策。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的直接責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方的代理人。2.第三方對甲方或乙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方對甲方或乙方的債務(wù)不承擔(dān)清償責(zé)任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入的確認(rèn)：第三方收到介入申請后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請求。16.3第三方介入的實(shí)施：第三方接受介入請求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)自行確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額不影響甲方或乙方向其他責(zé)任人追償?shù)臋?quán)利。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費(fèi)用的支付：1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)或協(xié)助后，由甲乙雙方按照約定的支付方式和時(shí)間支付。2.若合同中未約定第三方介入費(fèi)用，則由甲方和乙方各自承擔(dān)。19.第三方介入的保密19.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。19.2保密期限：第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息不再具有保密價(jià)值為止。20.第三方介入的終止1.第三方完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、戶型、價(jià)格、權(quán)屬狀況等。說明：此表格用于乙方在尋找購房客戶時(shí)，向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額及支付時(shí)間。說明：此表格用于甲方核對乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理性。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方在代理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.成交確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣交易的成交信息，包括成交價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等。說明：此確認(rèn)書作為成交的書面證明，用于雙方履行合同義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確雙方的處理方式。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期及后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除的流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假房產(chǎn)信息；c.違反保密協(xié)議；d.未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：a.未按約定提供代理服務(wù)；b.提供虛假客戶信息；c.未按時(shí)提交成交確認(rèn)書；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________%；b.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；d.甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為約定服務(wù)費(fèi)用總額的________%；b.乙方提供虛假客戶信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方未按時(shí)提交成交確認(rèn)書，應(yīng)支付違約金，違約金為約定服務(wù)費(fèi)用總額的________%；d.乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。若乙方在尋找客戶過程中，提供虛假客戶信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)居間代理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)方式2.3居間代理服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1履約責(zé)任4.2履約義務(wù)4.3違約責(zé)任5.居間代理成果5.1居間代理成果定義5.2居間代理成果確認(rèn)5.3居間代理成果交付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)居間代理方：[代理方全稱]1.1.2房產(chǎn)委托方：[委托方全稱]1.2雙方地址1.2.1房產(chǎn)居間代理方地址：[代理方詳細(xì)地址]1.2.2房產(chǎn)委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)居間代理方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2房產(chǎn)居間代理方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3房產(chǎn)委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4房產(chǎn)委托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.1.1為委托方提供房產(chǎn)出售、出租的居間代理服務(wù)。2.1.2協(xié)助委托方尋找潛在買家或租客。2.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易或租賃合同的簽訂。2.2居間代理服務(wù)方式2.2.1通過線上平臺、線下推廣等方式尋找潛在買家或租客。2.2.2提供房產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)。2.2.3協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通和談判。2.3居間代理服務(wù)期限2.3.1本居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居間代理服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的[比例]%。3.1.2如成交價(jià)為[最低成交價(jià)]，則服務(wù)費(fèi)用為[最低服務(wù)費(fèi)用]元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易或租賃合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式3.3.1委托方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1履約責(zé)任4.1.1代理方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2代理方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。4.2履約義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.居間代理成果5.1居間代理成果定義5.1.1居間代理成果指代理方成功促成委托方房產(chǎn)交易或租賃的事實(shí)。5.2居間代理成果確認(rèn)5.2.1居間代理成果確認(rèn)以房產(chǎn)交易或租賃合同的簽訂為準(zhǔn)。5.3居間代理成果交付5.3.1居間代理成果交付以房產(chǎn)交易或租賃合同簽訂后的[交付時(shí)間]內(nèi)完成。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]止。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2代理方未按約定履行居間代理服務(wù)。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。8.3.2代理方應(yīng)退還委托方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未產(chǎn)生服務(wù)部分的費(fèi)用。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。9.3合同變更后的處理9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1居間代理服務(wù)期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方簽訂書面合同終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。10.3.2合同終止后，代理方應(yīng)退還委托方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未產(chǎn)生服務(wù)部分的費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)基本情況：[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]、[房產(chǎn)用途]等。13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.2.1居間代理服務(wù)具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人員14.3.1房產(chǎn)居間代理方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3.2房產(chǎn)委托方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同履行的合法性、公正性以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1第三方介入申請16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1申請第三方介入的一方應(yīng)向另一方提出書面申請，另一方應(yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的全部損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入程序由甲乙雙方共同確定，并通知第三方。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限自第三方接受委托之日起至合同終止或第三方職責(zé)完成之日止。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成職責(zé)后由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分20.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方主張。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分20.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方主張。20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分20.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方主張。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。21.2保密期限21.2.1第三方保密期限自介入之日起至[保密期限結(jié)束日期]止。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1協(xié)商不成，爭議可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件23.1.1第三方職責(zé)完成或合同目的實(shí)現(xiàn)。23.2合同終止程序23.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。23.3合同終止后的處理23.3.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬證明、房屋狀況描述等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了居間代理服務(wù)的具體條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的姓名、地址、房產(chǎn)的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。附件說明：本附件為房產(chǎn)交易的具體合同，應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后簽訂。5.附件五：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括出租人和承租人的姓名、地址、房產(chǎn)的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、支付方式等。附件說明：本附件為房產(chǎn)租賃的具體合同，應(yīng)在房產(chǎn)租賃完成后簽訂。6.附件六：結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用、已支付金額、未支付金額等。附件說明：本附件用于記錄和確認(rèn)雙方之間的費(fèi)用結(jié)算情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)協(xié)議，明確了爭議解決的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。代理方未按約定履行居間代理服務(wù)。委托方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。第三方責(zé)任限額按照合同約定或第三方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：代理方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致委托方損失了最佳交易時(shí)機(jī)，代理方應(yīng)賠償委托方因此造成的直接和間接損失。委托方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，委托方應(yīng)對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)居間代理服務(wù)合同樣本10本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)對象2.3居間代理服務(wù)方式3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)居間代理服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍（1）為甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2居間代理服務(wù)對象乙方服務(wù)的對象為甲方指定的房產(chǎn)買賣雙方。2.3居間代理服務(wù)方式（1）收集、整理并篩選房產(chǎn)信息；（2）聯(lián)系房產(chǎn)買賣雙方，安排看房；（3）協(xié)助雙方達(dá)成交易意向；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限到期時(shí)，如未發(fā)生合同解除情形，則視為合同自動終止。3.3服務(wù)期限延長及終止條件如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿前______日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書面服務(wù)期限延長協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供居間代理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用由甲方支付給乙方。甲方應(yīng)在乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后______日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月______日。5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。5.2乙方責(zé)任（1）按照約定提供居間代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易文件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在提供居間代理服務(wù)過程中所獲得的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他目的。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可乙方在提供居間代理服務(wù)過程中，有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方違反本合同約定，侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.其他約定11.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方約定的地址，或者以雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2合同附件（1）房產(chǎn)信息清單；（2）交易文件；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序14.合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)信息清單14.2合同附件二：交易文件14.3合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.4合同附件四：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)或合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的參與方。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方參與調(diào)解、評估或擔(dān)保等情況；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不影響乙方的正常履約能力；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對因其原因造成的損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方、乙方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方對自身權(quán)利的行使，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）甲方、乙方對自身權(quán)利的行使，不得妨礙第三方的正常履行。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其原因造成的損失，對甲方、乙方的賠償最高限額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方責(zé)任限額的調(diào)整；（2）第三方權(quán)利、義務(wù)的變更；（3）合同其他相關(guān)條款的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等，由乙方提供并確保信息的真實(shí)性。2.交易文件詳細(xì)要求：包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告、貸款申請表等，由甲方、乙方或第三方提供。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等，由乙方提供。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由受影響方提供相關(guān)證明文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方或第三方簽署的爭議解決協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方或第三方簽署的變更協(xié)議。8.其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于：政府批文、許可證、通知函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在每月______日前支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，則每日向乙方支付______%的違約金。（2）提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)提供居間代理服務(wù)，每日向甲方支付______%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方______元。（2）泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方______元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)居間代理服務(wù)合同樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容3.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式及時(shí)間4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)期限變更5.居間代理服務(wù)義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.居間代理服務(wù)成果及交付6.1居間代理服務(wù)成果6.2成果交付方式及時(shí)間7.居間代理服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.1.5房產(chǎn)價(jià)格：____________________2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)居間代理服務(wù)，包括但不限于：2.2.1.1搜集、篩選適合甲方的房產(chǎn)信息；2.2.1.2協(xié)助甲方與房產(chǎn)業(yè)主進(jìn)行溝通、洽談；2.2.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；2.2.1.4提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢；2.2.1.5其他與房產(chǎn)居間代理相關(guān)的服務(wù)。3.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________%；3.1.2甲方同意支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用人民幣_________元。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；3.2.2甲方支付居間代理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.1.2本合同服務(wù)期限為_________個(gè)月。4.2服務(wù)期限變更4.2.1任何一方需變更服務(wù)期限，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.居間代理服務(wù)義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間代理服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，履行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)義務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供居間代理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量；5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息；5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并確保交易過程合法、合規(guī)。6.居間代理服務(wù)違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%；6.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間代理服務(wù)費(fèi)用的_________%；6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息；8.1.1.2乙方在居間代理服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；8.1.1.3雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)及期限8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)有效。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，對解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)效率或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對方；15.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商；15.3.3協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同居間代理服務(wù)費(fèi)用的_________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)與甲方或乙方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)方式相同；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)期限自第三方介入本合同履行之日起至合同終止之日止。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利；17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；18.3.2若第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、公正的原則。19.補(bǔ)充條款19.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、價(jià)格等基本信息。說明：本附件作為合同標(biāo)的的詳細(xì)描述，應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)信息一致。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為房產(chǎn)交易的正式文件，應(yīng)由買賣雙方及居間方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管期限等。說明：本附件作為保障交易安全的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件作為保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供居間代理服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%。乙方未提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間代理服務(wù)費(fèi)用的_________%。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元。示例二：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_________元，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_________元。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失人民幣_________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)居間代理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間代理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1履約責(zé)任4.2履約義務(wù)4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違反知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息9.2附件二：服務(wù)流程9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)10.2份數(shù)用途11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同生效后的通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知期限13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充效力13.3修改與補(bǔ)充的簽署14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（代理方）名稱：1.1.5乙方（代理方）地址：1.1.6乙方（代理方）聯(lián)系方式：1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)居間代理服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1搜集、整理房產(chǎn)信息；2.1.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；2.1.1.3提供房產(chǎn)交易相關(guān)咨詢服務(wù)；2.1.1.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于甲方指定的房產(chǎn)交易；2.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用按成交額的____%計(jì)算；3.1.2成交額以甲方實(shí)際收到的房款為準(zhǔn)。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)3.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1履約責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行居間代理服務(wù)義務(wù)；4.1.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2履約義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)配合乙方完成居間代理服務(wù)；4.2.2甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.2.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；5.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付____元違約金。6.解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.1.3乙方未按約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；6.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。6.3解除與終止的程序6.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方解除或終止合同；6.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；7.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2使用許可7.2.1雙方可相互使用對方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3違反知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任7.3.1如一方違反知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付____元違約金。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先適用相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄8.3.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息9.1.1甲方提供的房產(chǎn)基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。9.1.2乙方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、交易合同等。9.2附件二：服務(wù)流程9.2.1居間代理服務(wù)流程圖；9.2.2服務(wù)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及注意事項(xiàng)。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通知等。10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。10.2份數(shù)用途10.2.1合同原件由雙方各自保存；10.2.2合同副本用于備案或送達(dá)。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。11.3簽署人11.3.1甲方代表（簽字）：____11.3.2乙方代表（簽字）：____12.合同生效后的通知12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；12.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于通知事項(xiàng)、通知時(shí)間、通知人等。12.2通知內(nèi)容12.2.1合同履行過程中的重要事項(xiàng)；12.2.2合同變更、解除或終止的通知；12.2.3其他需要通知的事項(xiàng)。12.3通知期限12.3.1通知應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2修改與補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修改與補(bǔ)充效力13.2.1修改與補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充的簽署13.3.1修改與補(bǔ)充的簽署時(shí)間、地點(diǎn)及簽署人應(yīng)與本合同一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同如有未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可以引入第三方介入；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的，可以引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；15.4.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)；15.4.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方備案。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下的甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下的甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償；17.3.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。18.第三方介入的合同變更18.1在第三方介入的情況下，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致解除本合同；19.2解除合同后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、交易條件等詳細(xì)信息。說明：此附件為甲方提供，用于乙方了解房產(chǎn)情況，是居間代理服務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述居間代理服務(wù)的各個(gè)步驟，包括但不限于信息收集、談判、合同簽訂、過戶等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方按照既定流程進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、交易合同、貸款申請表、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。說明：此附件包含交易過程中可能涉及的其他文件，用于補(bǔ)充和證明交易的真實(shí)性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除生效日期、解除后的責(zé)任劃分等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保解除過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金；乙方未履行居間代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金；第三方未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付____元違約金；雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金；雙方未履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元違約金；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金；第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，受損害方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付____元違約金；雙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行保密義務(wù)，被泄露方有權(quán)要求對方支付____元違約金；雙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行通知義務(wù)，被通知方有權(quán)要求對方支付____元違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)居間代理服務(wù)合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)終止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間5.服務(wù)成果與交付5.1服務(wù)成果要求5.2成果交付方式及時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他相關(guān)約定12.2特別約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1代為尋找及推薦符合甲方要求的房產(chǎn)；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的談判；2.1.3提供交易過程中的法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)提示；2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于甲方在指定區(qū)域內(nèi)購買房產(chǎn)；2.2.2乙方提供的服務(wù)不包括房產(chǎn)交易之外的任何事項(xiàng)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.1.1服務(wù)起始時(shí)間為____年____月____日；3.2服務(wù)終止時(shí)間3.2.1服務(wù)終止時(shí)間為____年____月____日。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元；4.2支付方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于____年____月____日前支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用；4.2.2甲方支付方式為____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.服務(wù)成果與交付5.1服務(wù)成果要求5.1.1乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)為甲方提供符合要求的房產(chǎn)推薦；5.1.2乙方推薦的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.2成果交付方式及時(shí)間5.2.1乙方以電子文檔形式將房產(chǎn)推薦信息交付甲方；5.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)推薦信息交付甲方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)推薦信息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2甲方支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.1.1甲方提供的房產(chǎn)需求信息；11.1.2乙方提供的房產(chǎn)推薦信息。11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.2.1雙方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等達(dá)成的具體協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他相關(guān)約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定事項(xiàng)12.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同；12.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自___