2024年度房地產(chǎn)銷售代理委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事項3.1委托范圍3.2委托內(nèi)容3.3委托期限4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理傭金5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1通知送達11.2合同附件11.3合同修訂12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。（2）“乙方”指[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。（3）“委托事項”指甲方委托乙方代理銷售位于[房地產(chǎn)項目地址]的房地產(chǎn)項目。（4）“代理期限”指自本合同生效之日起至[具體日期]止。（5）“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。（6）“傭金”指乙方在完成甲方委托事項后，根據(jù)約定的比例從銷售款項中提取的報酬。1.2解釋本合同中使用的術語和定義，如無特殊說明，應按照行業(yè)慣例和本合同的上下文進行解釋。2.當事人信息2.1甲方信息[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方信息[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。3.委托事項3.1委托范圍乙方接受甲方的委托，負責在代理期限內(nèi)對位于[房地產(chǎn)項目地址]的房地產(chǎn)項目進行銷售代理。3.2委托內(nèi)容（1）宣傳推廣房地產(chǎn)項目，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布廣告等；（2）組織看房活動，為潛在客戶提供看房服務；（3）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；（4）完成甲方委托的其他相關事項。3.3委托期限本合同的有效期限為自[具體日期]起至[具體日期]止。4.代理費用4.1代理費用總額乙方在代理期限內(nèi)所收取的代理費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2代理費用支付方式代理費用采用分期支付方式，具體支付時間和金額如下：（1）[具體日期]前支付總額的[具體百分比]；（2）[具體日期]前支付總額的[具體百分比]；（3）[具體日期]前支付總額的[具體百分比]；（4）[具體日期]前支付總額的[具體百分比]。4.3代理費用支付時間代理費用支付時間與甲方銷售款項的支付時間同步。5.代理傭金5.1傭金計算方式傭金按照銷售額的[具體百分比]計算。5.2傭金支付方式傭金支付方式與代理費用支付方式相同。5.3傭金支付時間傭金支付時間與代理費用支付時間同步。6.保密條款6.1保密義務甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及與房地產(chǎn)項目相關的商業(yè)秘密負有保密義務。6.2保密信息范圍（1）本合同的內(nèi)容；（2）房地產(chǎn)項目的相關資料；（3）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。6.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權利義務終止。7.3解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應提前[具體期限]書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事宜。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付費用或傭金；（2）任何一方未按合同約定履行其義務；（3）任何一方泄露或使用對方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未按照合同約定提供或接收文件、資料或信息。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔由此給對方造成的信譽損失；（4）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元；（5）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的訴訟費用。8.3違約賠償標準（1）因一方違約導致合同無法履行，另一方有權要求違約方賠償實際損失；（2）因一方違約導致合同無法履行，另一方有權要求違約方支付違約金；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付超出違約金部分的賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、舉證、審理、判決等。10.法律適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1通知送達（1）本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂本合同的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2驗證本合同自雙方簽字或蓋章之日起，各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字或蓋章后生效。14.2代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署日期甲方簽署日期：[具體日期]乙方簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構等。15.2第三方介入的情形（2）第三方作為甲乙雙方的共同代理，參與本合同的執(zhí)行；（3）第三方作為甲乙雙方爭議的調解人或仲裁員。15.3第三方責任（1）第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔因其違約行為造成的損失；（2）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，參與甲乙雙方的協(xié)商和決策。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容和費用。16.2第三方服務內(nèi)容（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助甲乙雙方進行市場調研；（3）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（4）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行。16.3第三方費用第三方費用應按照市場行情和實際工作量確定，并在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，具體如下：（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過[具體金額]元；（2）第三方在介入本合同過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對乙方的行為承擔責任，乙方對第三方的行為承擔責任；（2）第三方在介入本合同過程中，其行為產(chǎn)生的責任由第三方自行承擔。18.2權利劃分（1）甲方、乙方和第三方在合同中的權利和義務相互獨立；（2）第三方在介入本合同過程中，其權利和義務僅限于本合同約定。18.3爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明甲方具備合法的法人資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明乙方具備合法的法人資格。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件，證明甲方法定代表人的身份。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件，證明乙方法定代表人的身份。5.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證要求：提供加蓋公章的房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件，證明項目符合規(guī)劃要求。6.房地產(chǎn)項目施工許可證要求：提供加蓋公章的房地產(chǎn)項目施工許可證復印件，證明項目符合施工要求。7.房地產(chǎn)項目預售許可證要求：提供加蓋公章的房地產(chǎn)項目預售許可證復印件，證明項目具備預售條件。8.市場調研報告要求：提供加蓋公章的市場調研報告，包括項目周邊市場分析、競爭對手分析等。9.合同履行情況報告要求：提供加蓋公章的合同履行情況報告，包括銷售進度、傭金支付情況等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供加蓋公章的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代理費用或傭金。責任認定標準：甲方應支付未支付的費用及違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方應于2024年3月1日前支付代理費用10萬元，但至3月10日仍未支付，則甲方應支付10萬元代理費用及1000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售任務。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。示例說明：若合同約定乙方應在2024年12月31日前完成10套房產(chǎn)的銷售，但實際完成8套，則乙方應支付2套房產(chǎn)的傭金及相應違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金。示例說明：若第三方在介入本合同過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失及支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金。示例說明：若第三方在提供市場調研服務時，未按約定提供完整、準確的數(shù)據(jù)，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失及支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1委托范圍2.2委托內(nèi)容3.合作期限3.1委托期限3.2延長與終止4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房地產(chǎn)銷售代理責任5.1乙方責任5.2甲方責任6.房地產(chǎn)銷售代理權益6.1乙方權益6.2甲方權益7.合作成果分享7.1銷售業(yè)績考核7.2成果分享比例8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.保密條款9.1保密事項9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理委托書14.2附件二：補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條委托事項2.1委托范圍乙方受甲方委托，在委托范圍內(nèi)，對甲方擁有的位于___________的房地產(chǎn)項目進行銷售代理。2.2委托內(nèi)容包括但不限于：（1）策劃并執(zhí)行房地產(chǎn)銷售方案；（2）負責與潛在買家的溝通、洽談；（3）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)銷售手續(xù)；（4）收集并反饋市場信息；（5）其他與房地產(chǎn)銷售相關的事項。第三條合作期限3.1委托期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2延長與終止雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同期限進行延長。任何一方需提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方。第四條委托費用4.1委托費用總額本合同委托費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式（1）預付款：____元，于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）提成：銷售成交后，按成交金額的____%提取，于成交后____個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付時間乙方應在每個自然月結束后____個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告及費用結算單，甲方在收到報告及結算單后____個工作日內(nèi)支付相應費用。第五條房地產(chǎn)銷售代理責任5.1乙方責任（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務規(guī)范；（2）以甲方利益為重，竭誠為甲方提供優(yōu)質服務；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（4）按約定完成委托事項，確保銷售業(yè)績。5.2甲方責任（1）提供乙方所需的房地產(chǎn)銷售資料及信息；（2）配合乙方進行房地產(chǎn)銷售活動；（3）按約定支付委托費用；（4）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。第六條房地產(chǎn)銷售代理權益6.1乙方權益（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應的委托費用；（2）在執(zhí)行委托事項過程中，享有合法權益；（3）在委托期限內(nèi)，有權拒絕甲方不合理的要求。6.2甲方權益（1）享有乙方提供的高效、優(yōu)質的房地產(chǎn)銷售代理服務；（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督和評估；（3）在委托期限內(nèi)，有權終止本合同。第七條合作成果分享7.1銷售業(yè)績考核乙方應在每月結束后____個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告，包括但不限于銷售金額、銷售數(shù)量等數(shù)據(jù)。7.2成果分享比例本合同銷售業(yè)績分享比例為：甲方得____%，乙方得____%。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付委托費用；（2）乙方未按約定完成委托事項，影響甲方利益；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。652578第九條保密條款9.1保密事項乙方對本合同涉及的甲方商業(yè)秘密負有保密義務，包括但不限于：（1）甲方房地產(chǎn)項目的價格、銷售策略、市場分析等；（2）甲方與乙方合作過程中的商業(yè)秘密；（3）任何其他涉及甲方商業(yè)利益的信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至____年后止。652579第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定的義務，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）委托期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。652581第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)銷售代理委托書；（2）補充協(xié)議。12.2通知與送達（1）本合同簽訂、修改、解除或終止等通知，應以書面形式送達對方；（2）送達地址為雙方在合同中約定的地址；（3）送達方式為專人送達、郵寄或傳真。652582第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652583第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理委托書詳見附件一。14.2附件二：補充協(xié)議詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、服務內(nèi)容、費用預算等信息；（2）對方在收到上述信息后____個工作日內(nèi)，有權對第三方進行審查；（3）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的相關約定。15.4第三方責任（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對自身提供的服務承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為____元；（2）如第三方責任導致甲方或乙方損失超過責任限額的，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔；（3）責任限額在本合同有效期內(nèi)有效，如需調整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保證合同履行；（2）甲方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料等；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方應協(xié)助甲方引入第三方，并提供第三方所需的相關信息；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責；（3）乙方應向甲方報告第三方的工作進展和存在問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方采取措施予以糾正。17.2第三方與乙方第三方應按照本合同約定，與乙方保持良好溝通，并積極配合乙方的工作。乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求甲方采取措施予以糾正。17.3第三方與合同其他各方第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他各方的合法權益，不得損害其利益。第三方與合同其他各方的責任劃分，按照本合同的相關約定執(zhí)行。17.4第三方與其他法律法規(guī)第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行變更。18.2合同變更效力經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的合同，自變更之日起生效，對各方具有同等法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理委托書詳細要求：委托書應詳細列明甲方、乙方的基本信息，委托范圍、內(nèi)容，合作期限，委托費用及支付方式，雙方的權利義務等。說明：本委托書為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照委托書內(nèi)容履行各自義務。2.第三方資質證明詳細要求：第三方應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關行業(yè)許可證等證明文件，以證明其具備提供相應服務的資格和能力。說明：甲方或乙方在引入第三方時，應核實其資質證明，確保第三方具備相應能力。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用、雙方的權利義務等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方與甲方或乙方之間的協(xié)議，應與本合同保持一致。4.銷售業(yè)績報告詳細要求：報告應包括銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息、市場分析等內(nèi)容，每月結束后____個工作日內(nèi)提交。說明：銷售業(yè)績報告是乙方對甲方負責的重要文件，應真實、準確反映銷售情況。5.費用結算單詳細要求：結算單應包括費用項目、金額、支付時間等，每月結束后____個工作日內(nèi)提交。說明：費用結算單是乙方向甲方收取委托費用的依據(jù)，應清晰、準確。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對本合同的補充和修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付委托費用，應向乙方支付違約金，違約金為____元。示例：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預付款，如未按時支付，則每日按____%支付滯納金。（2）未按約定提供房地產(chǎn)銷售資料及信息，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方應在乙方提出需求后____個工作日內(nèi)提供相關資料，如未按時提供，則乙方有權要求甲方支付____元/日的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定完成委托事項，影響甲方利益，應向甲方支付違約金，違約金為____元。示例：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務，如未按時完成，則每日按____%支付違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：乙方在合同履行過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失，應承擔賠償責任。示例：第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，應賠償損失金額的____%。（2）第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在履行職責過程中，如泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質3.4項目規(guī)模4.委托事項4.1銷售代理范圍4.2銷售代理方式4.3銷售代理期限5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用結算時間6.代理服務內(nèi)容6.1市場調研6.2廣告宣傳6.3客戶關系管理6.4銷售渠道拓展6.5銷售業(yè)績考核7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：項目銷售代理方案11.2附件二：銷售業(yè)績考核標準12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同轉讓12.5合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：項目銷售代理方案14.2附件二：銷售業(yè)績考核標準第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指______（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指______（乙方全稱）。1.1.3“項目”指位于______（項目地址）的______（項目名稱）。1.1.4“銷售代理范圍”指乙方在甲方授權下，對項目進行的市場推廣、客戶開發(fā)和銷售執(zhí)行等活動。1.1.5“銷售代理方式”指乙方通過______（具體銷售方式，如直銷、分銷、電商等）進行銷售。1.1.6“銷售代理期限”指自本合同簽訂之日起至______（具體終止日期）止。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，否則具有其通常含義。1.2.2雙方對本合同條款的任何解釋如有爭議，應以書面形式協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：______（甲方全稱）2.1.2甲方地址：______（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：______（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：______（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方全稱：______（乙方全稱）2.2.2乙方地址：______（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：______（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：______（乙方聯(lián)系電話）3.項目信息3.1項目名稱：______（項目名稱）3.2項目地址：______（項目地址）3.3項目性質：______（項目性質，如住宅、商業(yè)、綜合體等）3.4項目規(guī)模：______（項目規(guī)模，如總建筑面積、可售面積等）4.委托事項4.1銷售代理范圍：乙方負責項目的市場推廣、客戶開發(fā)和銷售執(zhí)行等全權代理。4.2銷售代理方式：乙方采用線上線下相結合的方式進行銷售代理。4.3銷售代理期限：自本合同簽訂之日起至______（具體終止日期）止。5.代理費用5.1代理費用總額：______（代理費用總額）5.2代理費用支付方式：乙方每季度末提交費用結算報告，甲方在收到報告后______（具體付款期限）內(nèi)支付。5.3代理費用結算時間：每個季度一個工作日為結算時間。6.代理服務內(nèi)容6.1市場調研：乙方負責對項目周邊市場進行調研，提供市場分析報告。6.2廣告宣傳：乙方負責制定并執(zhí)行廣告宣傳計劃，提高項目知名度。6.3客戶關系管理：乙方負責維護客戶關系，收集客戶反饋，提升客戶滿意度。6.4銷售渠道拓展：乙方負責拓展銷售渠道，包括但不限于合作開發(fā)商、代理商等。6.5銷售業(yè)績考核：乙方按季度向甲方提交銷售業(yè)績報告，甲方根據(jù)報告進行考核。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理費用。8.1.2乙方未按合同約定完成銷售代理任務。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.4任何一方違反保密條款。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付______（滯納金比例）的滯納金。8.2.2乙方未按合同約定完成銷售代理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔______（具體賠償金額）的違約金。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應立即停止泄露行為，并向甲方支付______（具體賠償金額）的賠償金。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接損失。8.3.2違約賠償金額的確定，以雙方協(xié)商為準；協(xié)商不成的，由人民法院裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定完成相關手續(xù)。10.1.2甲方支付首期代理費用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除10.3.1雙方可隨時以書面形式解除合同，但應提前______（具體提前通知期限）通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：項目銷售代理方案11.2附件二：銷售業(yè)績考核標準12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除12.3.1除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.4合同轉讓12.4.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.5合同解除后的處理12.5.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。13.合同簽署13.1簽署時間：______（具體簽署日期）13.2簽署地點：______（具體簽署地點）13.3簽署人員13.3.1甲方代表：______（甲方代表姓名）13.3.2乙方代表：______（乙方代表姓名）14.合同附件清單14.1附件一：項目銷售代理方案14.2附件二：銷售業(yè)績考核標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與本合同相關業(yè)務活動的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，并提供相關證明文件。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，并對自己的行為負責。15.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額為______（具體金額）。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方違約行為導致的甲方或乙方的直接損失。16.2責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。16.2.2第三方責任限額不適用于因甲方或乙方違約行為導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權利的限制17.2.1第三方的權利不得損害甲方和乙方的合法權益。17.2.2第三方的權利不得超越本合同的約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定。18.1.2第三方應向甲方提供相應的服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定。18.2.2第三方應向乙方提供相應的服務，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方和乙方的責任應