二零二五年度房屋交易進(jìn)度跟蹤及管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋交易進(jìn)度跟蹤及管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋交易基本概況2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格2.3房屋交易時間節(jié)點(diǎn)3.交易進(jìn)度跟蹤管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)4.交易進(jìn)度跟蹤管理流程4.1交易進(jìn)度報告4.2進(jìn)度跟蹤會議4.3異常情況處理5.交易文件及資料管理5.1文件資料清單5.2文件資料提交時間5.3文件資料保管責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付時間6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋交易進(jìn)度表11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3解除后果13.合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋交易基本概況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋所有權(quán)證號：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.2房屋交易價格2.2.1交易價格：_______元2.2.2付款方式：_______2.3房屋交易時間節(jié)點(diǎn)2.3.1簽訂合同時間：_______2.3.2過戶時間：_______2.3.3交房時間：_______3.交易進(jìn)度跟蹤管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件3.1.2負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行交易進(jìn)度跟蹤3.1.3按時支付交易相關(guān)費(fèi)用3.2乙方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)房屋交易進(jìn)度跟蹤及管理3.2.2定期向甲方報告交易進(jìn)度3.2.3協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的問題4.交易進(jìn)度跟蹤管理流程4.1交易進(jìn)度報告4.1.1報告頻率：每月_______次4.1.2報告內(nèi)容：包括但不限于房屋過戶進(jìn)度、費(fèi)用支付情況等4.2進(jìn)度跟蹤會議4.2.1會議頻率：每月_______次4.2.2會議內(nèi)容：討論交易進(jìn)度、解決問題等4.3異常情況處理4.3.1異常情況定義：_______4.3.2異常情況處理流程：_______5.交易文件及資料管理5.1文件資料清單5.1.1房屋所有權(quán)證5.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證5.1.3房屋交易合同5.1.4其他相關(guān)文件5.2文件資料提交時間5.2.1房屋所有權(quán)證：_______5.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證：_______5.2.3房屋交易合同：_______5.2.4其他相關(guān)文件：_______5.3文件資料保管責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證5.3.2乙方負(fù)責(zé)保管房屋交易合同及其他相關(guān)文件6.費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用6.1.1管理費(fèi)用總額：_______元6.1.2費(fèi)用構(gòu)成：_______6.2費(fèi)用支付時間6.2.1每月_______日前支付上一個月的管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1房屋交易價格7.1.2交易進(jìn)度7.1.3合同內(nèi)容7.1.4其他涉及雙方商業(yè)秘密的信息7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.1.2若甲方未按時支付交易相關(guān)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.1.3若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時完成交易進(jìn)度跟蹤報告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.2.2若乙方未按時召開進(jìn)度跟蹤會議，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.2.3若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提起仲裁的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請書。9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書后_______日內(nèi)組成仲裁庭。9.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后_______日內(nèi)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。10.2合同終止條件10.2.1本合同因甲方或乙方違約而終止。10.2.2本合同因房屋交易完成而終止。10.2.3本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋交易進(jìn)度表11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知另一方并提供相關(guān)證明。13.3合同解除后的處理13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在房屋交易過程中可能介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋交易過程中，因交易需要，甲乙雙方可以邀請第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與房屋交易直接相關(guān)，且經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過合同中約定的責(zé)任限額。16.2.2第三方違約造成的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身錯誤導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的交易責(zé)任。18.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。18.2保密義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3合同解除18.3.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。18.3.2第三方解除服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。19.甲乙雙方額外條款19.1甲方的額外條款19.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.1.2甲方應(yīng)向乙方通報第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。19.2乙方的額外條款19.2.1乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議20.1.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。20.2第三方介入的協(xié)調(diào)20.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)與房屋交易進(jìn)度相匹配。20.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證說明：提供房屋所有權(quán)證明，證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋他項(xiàng)權(quán)證說明：提供房屋他項(xiàng)權(quán)證，證明房屋上不存在任何權(quán)利限制或負(fù)擔(dān)。3.房屋交易合同說明：雙方簽訂的房屋交易合同，明確交易價格、付款方式、交房時間等。4.交易進(jìn)度表說明：記錄房屋交易進(jìn)度，包括過戶進(jìn)度、費(fèi)用支付情況等。5.費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。7.不可抗力證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。8.違約金支付憑證說明：證明已支付違約金的憑證。9.爭議解決文件說明：涉及爭議解決的文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。10.其他相關(guān)文件說明：與房屋交易相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為說明：甲方未按時提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為說明：乙方未按時完成交易進(jìn)度跟蹤報告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為說明：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約說明：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。5.保密信息泄露說明：第三方泄露甲乙雙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，則視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。若乙方未在每月_______日前提交交易進(jìn)度報告，則視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失_______元。全文完。二零二四年度房屋交易進(jìn)度跟蹤及管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房屋交易基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落位置2.3房屋權(quán)屬證書編號2.4房屋交易價格及支付方式3.交易進(jìn)度安排3.1交易啟動時間3.2各階段完成時間節(jié)點(diǎn)3.3各階段具體任務(wù)及責(zé)任4.管理職責(zé)與權(quán)限4.1管理方職責(zé)4.2受托方職責(zé)4.3管理方權(quán)限4.4受托方權(quán)限5.交易文件與資料5.1房屋權(quán)屬證明文件5.2交易合同文本5.3付款憑證5.4其他相關(guān)資料6.付款安排6.1付款時間表6.2付款方式6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4其他違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.4合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房屋交易基本信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋坐落位置房屋坐落位置：___________2.3房屋權(quán)屬證書編號房屋權(quán)屬證書編號：___________2.4房屋交易價格及支付方式房屋交易價格：___________元整支付方式：___________3.交易進(jìn)度安排3.1交易啟動時間交易啟動時間：___________3.2各階段完成時間節(jié)點(diǎn)1.簽訂合同：___________2.產(chǎn)權(quán)過戶：___________3.交付房屋：___________4.付款完畢：___________3.3各階段具體任務(wù)及責(zé)任1.簽訂合同：雙方達(dá)成一致并簽署合同2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.交付房屋：甲方將房屋交付乙方4.付款完畢：乙方按照約定支付房款4.管理職責(zé)與權(quán)限4.1管理方職責(zé)1.監(jiān)督交易進(jìn)度2.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系3.處理交易中出現(xiàn)的爭議4.2受托方職責(zé)1.代理甲方或乙方進(jìn)行交易2.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.提供交易咨詢服務(wù)4.3管理方權(quán)限1.決定交易進(jìn)度2.解決交易中的爭議3.要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任4.4受托方權(quán)限1.代表甲方或乙方簽署文件2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.收取交易款項(xiàng)5.交易文件與資料5.1房屋權(quán)屬證明文件1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證5.2交易合同文本交易合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3付款憑證付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.4其他相關(guān)資料1.房屋買賣協(xié)議2.房屋維修基金繳納憑證3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.付款安排6.1付款時間表1.簽訂合同后支付定金：___________元2.產(chǎn)權(quán)過戶完成后支付房款：___________元3.交付房屋后支付尾款：___________元6.2付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付6.3付款條件1.付款人須在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)2.付款人須提供付款憑證6.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，付款人應(yīng)向收款人支付逾期付款金額的_____%作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序1.提出仲裁申請：爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請書。2.仲裁庭組成：仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書之日起___________日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁審理：仲裁庭應(yīng)在組成后___________日內(nèi)開始審理。4.仲裁裁決：仲裁庭應(yīng)在審理結(jié)束后___________日內(nèi)作出裁決。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義1.一方未按約定時間履行付款義務(wù)；2.一方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.一方未按約定時間交付房屋；4.一方違反保密條款；5.一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按合同約定的比例計(jì)算，但不得超過實(shí)際損失；3.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。9.3違約金計(jì)算1.逾期付款：逾期付款金額的_____%；2.逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶：逾期辦理手續(xù)所造成的損失；3.逾期交付房屋：按房屋交易價格的_____%計(jì)算；4.其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況確定。9.4其他違約責(zé)任1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。10.合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變化。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約且違約方未在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更與解除程序1.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款失效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交易完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)物品；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。12.保密條款12.1保密信息定義本合同所稱保密信息是指雙方在交易過程中知悉的、非公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)1.雙方對本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息；3.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任1.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。13.適用法律與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與交易；2.法律、法規(guī)或政策要求引入第三方；3.交易過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對交易相關(guān)事宜進(jìn)行審核、評估或監(jiān)督；3.在必要時，向甲乙雙方提出建議或報告。16.2第三方權(quán)限1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的交易文件和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對交易結(jié)果進(jìn)行評估。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系若本合同涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立行使職責(zé)，不干涉其他第三方的業(yè)務(wù)范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%；2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方選擇與確認(rèn)1.甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)進(jìn)行審查；2.第三方經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，方可介入交易。19.2第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)；2.若第三方費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方可另行協(xié)商。19.3第三方退出機(jī)制1.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方合同20.1第三方合同簽訂若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方合同效力第三方合同與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。21.第三方責(zé)任免除21.1第三方責(zé)任免除條件1.第三方履行職責(zé)時，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的；2.第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失發(fā)生的。21.2第三方責(zé)任免除范圍1.第三方責(zé)任免除范圍不包括因第三方故意或重大過失造成的損失；2.第三方責(zé)任免除范圍不包括因第三方違反合同約定造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)人的合法身份和房屋的權(quán)屬狀況。說明：此證為房屋交易的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)有效。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋所占用土地的使用權(quán)歸屬。說明：此證為房屋交易的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)有效。3.房屋買賣協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋交易價格、支付方式、交付時間等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方交易的法律依據(jù)，必須內(nèi)容完整，條款明確。4.付款憑證詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已經(jīng)按照約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，必須清晰可查。5.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。說明：維修基金是房屋維護(hù)保養(yǎng)的資金，必須繳納齊全。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說明：稅費(fèi)是房屋交易過程中的法定義務(wù)，必須繳納齊全。7.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的權(quán)屬狀況。說明：此文件為房屋交易的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)有效。8.其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他證明文件、協(xié)議等。說明：其他相關(guān)資料應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以確保交易合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款的，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定房款總額為100萬元，逾期付款10天，違約金為1萬元。2.逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，違約方應(yīng)承擔(dān)因逾期過戶所造成的損失。示例說明：若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶逾期，甲方因無法辦理貸款而遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付房屋的，違約方應(yīng)按房屋交易價格的_____%計(jì)算違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年3月1日，實(shí)際交付時間為2024年4月1日，違約金為房屋交易價格的1%。4.違反保密條款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確定違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度房屋交易進(jìn)度跟蹤及管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋交易進(jìn)度跟蹤2.1房屋交易進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)2.2房屋交易進(jìn)度跟蹤方式2.3房屋交易進(jìn)度跟蹤周期2.4房屋交易進(jìn)度跟蹤報告3.房屋交易管理3.1房屋交易管理目標(biāo)3.2房屋交易管理職責(zé)3.3房屋交易管理措施3.4房屋交易管理責(zé)任4.房屋交易費(fèi)用4.1房屋交易費(fèi)用構(gòu)成4.2房屋交易費(fèi)用支付方式4.3房屋交易費(fèi)用支付時間4.4房屋交易費(fèi)用調(diào)整5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行義務(wù)5.3合同履行期限5.4合同履行地點(diǎn)6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容6.4合同變更通知7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密措施10.4違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房屋交易進(jìn)度跟蹤表11.2附件二：房屋交易費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：合同履行記錄表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。2.房屋交易進(jìn)度跟蹤2.1房屋交易進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋交易進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行跟蹤，確保交易進(jìn)度符合約定。2.2房屋交易進(jìn)度跟蹤方式（1）定期收集相關(guān)交易文件和資料；（2）定期向乙方報告房屋交易進(jìn)度；（3）定期進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保交易過程順利進(jìn)行。2.3房屋交易進(jìn)度跟蹤周期甲方應(yīng)每____個工作日向乙方報告一次房屋交易進(jìn)度。2.4房屋交易進(jìn)度跟蹤報告甲方應(yīng)于每____個工作日內(nèi)向乙方提交房屋交易進(jìn)度跟蹤報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋交易進(jìn)度概況；（2）房屋交易過程中遇到的問題及解決方案；（3）下一步工作計(jì)劃。3.房屋交易管理3.1房屋交易管理目標(biāo)本合同旨在確保房屋交易過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)交易雙方的利益最大化。3.2房屋交易管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)房屋交易過程中的信息收集、整理和報告；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的工作，確保房屋交易進(jìn)度符合約定。3.3房屋交易管理措施（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行房屋交易管理；（2）乙方應(yīng)定期對甲方的工作進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。3.4房屋交易管理責(zé)任甲方如因自身原因?qū)е路课萁灰走M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.房屋交易費(fèi)用4.1房屋交易費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋交易稅費(fèi)；（2）房屋交易中介費(fèi)；（3）房屋交易其他相關(guān)費(fèi)用。4.2房屋交易費(fèi)用支付方式房屋交易費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。4.3房屋交易費(fèi)用支付時間房屋交易費(fèi)用支付時間為：（1）房屋交易稅費(fèi)：在房屋交易過程中支付；（2）房屋交易中介費(fèi)：在房屋交易完成后支付；（3）房屋交易其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。4.4房屋交易費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場價格變動，房屋交易費(fèi)用可按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.合同履行5.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。5.2合同履行義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋交易管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易費(fèi)用。5.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。5.4合同履行地點(diǎn)房屋交易地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。6.合同變更6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。6.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知對方。6.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于房屋交易進(jìn)度、房屋交易費(fèi)用等。6.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在變更協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）甲方未按約定時間提交房屋交易進(jìn)度報告或報告內(nèi)容不真實(shí)；（2）甲方未按約定完成房屋交易管理職責(zé)，導(dǎo)致交易進(jìn)度延誤；（3）乙方未按約定支付房屋交易費(fèi)用；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為_____%，最高不超過____元；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋交易進(jìn)度延誤：按延誤天數(shù)計(jì)算，每日賠償____元；（2）房屋交易費(fèi)用支付延誤：按延誤天數(shù)計(jì)算，每日賠償____元；（3）其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.4違約賠償程序（1）守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后____個工作日內(nèi)向違約方發(fā)出書面違約通知；（2）違約方應(yīng)在接到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失；（3）如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，提交仲裁委員會仲裁。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）房屋交易相關(guān)文件和資料；（2）交易過程中涉及的商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，包括但不限于：（1）限制對保密信息的訪問；（2）對保密信息進(jìn)行加密或脫密處理；（3）對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。10.4違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：房屋交易進(jìn)度跟蹤表11.2附件二：房屋交易費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：合同履行記錄表12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出合同生效通知。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）協(xié)商一致解除；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）通知對方。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在解除合同協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的合同義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同由甲方代表____（簽字或蓋章）和乙方代表____（簽字或蓋章）于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明具體原因和所需服務(wù)；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式；（3）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（4）第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守涉及本合同的商業(yè)秘密。16.第