二零二五年度辦公室房屋轉(zhuǎn)租及辦公設(shè)備維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室房屋轉(zhuǎn)租及辦公設(shè)備維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息（如有）2.房屋租賃概況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃房屋的用途及限制4.1房屋使用范圍4.2禁止用途4.3使用規(guī)范5.租金押金及押金退還5.1押金數(shù)額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.辦公設(shè)備清單及維護責任6.1辦公設(shè)備清單6.2設(shè)備維護內(nèi)容及周期6.3維護費用及支付方式7.維修責任及費用承擔7.1維修范圍及責任劃分7.2維修費用及支付方式7.3急修處理流程8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜的協(xié)商12.合同簽署及生效日期13.合同文本及語言14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________1.3居間方基本信息（如有）居間方名稱：____________________居間方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________第二條房屋租賃概況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________房屋權(quán)屬證明文件名稱：____________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金及支付方式租金數(shù)額：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整周期：____________________第四條租賃房屋的用途及限制4.1房屋使用范圍房屋僅用于辦公用途。4.2禁止用途1.生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品；2.非法經(jīng)營；3.其他違反法律法規(guī)的用途。4.3使用規(guī)范1.保持房屋整潔，不得亂扔垃圾；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.不得擅自搭建建筑設(shè)施。第五條租金押金及押金退還5.1押金數(shù)額及支付方式押金數(shù)額：____________________元支付方式：____________________5.2押金退還條件及程序退還條件：1.租賃期滿，房屋無損壞；2.承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費用。退還程序：1.承租方提出退還押金申請；2.租賃方核實房屋狀況及費用結(jié)清情況；3.租賃方退還押金。第六條辦公設(shè)備清單及維護責任6.1辦公設(shè)備清單1.辦公桌：____________________2.辦公椅：____________________3.電腦：____________________4.打印機：____________________5.復(fù)印機：____________________6.其他設(shè)備：____________________6.2設(shè)備維護內(nèi)容及周期1.定期檢查設(shè)備，確保正常運行；2.及時更換損壞的設(shè)備零部件；3.定期清潔設(shè)備。6.3維護費用及支付方式維護費用：____________________元/月支付方式：____________________第七條維修責任及費用承擔7.1維修范圍及責任劃分1.房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面等維修責任由租賃方承擔；2.辦公設(shè)備維修責任由承租方承擔；3.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修責任。7.2維修費用及支付方式維修費用：____________________元支付方式：____________________7.3急修處理流程1.承租方發(fā)現(xiàn)急修情況，應(yīng)及時通知租賃方；2.租賃方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行處理；3.如因緊急情況，租賃方未能及時處理，承租方有權(quán)自行處理，但需事后通知租賃方，并承擔相應(yīng)費用。第八條違約責任及處理8.1違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.承租方違反租賃房屋使用規(guī)范；4.承租方損壞房屋或設(shè)備；5.租賃方未按約定提供房屋或設(shè)備。8.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)立即糾正違約行為，恢復(fù)原狀。8.3違約處理方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力因素；4.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。9.3合同解除及終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知對方；2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；3.履行合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.爭議解決機構(gòu)仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.支付押金及首期租金。11.2合同附件1.房屋租賃合同；2.辦公設(shè)備清單；3.其他相關(guān)文件。11.3合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條合同簽署及生效日期合同簽署日期：____________________合同生效日期：____________________第十三條合同文本及語言本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本語言：____________________第十四條合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明文件；2.房屋租賃合同；3.辦公設(shè)備清單；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、保險代理等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；2.具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；3.能夠保證服務(wù)質(zhì)量及安全。第三條第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任：1.按照約定履行相關(guān)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：1.要求甲乙雙方提供必要的配合及資料；2.依法收取服務(wù)費用；3.對甲乙雙方違反合同約定造成損失的行為，有權(quán)向法院提起訴訟。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；2.第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與房屋及設(shè)備的關(guān)系：1.第三方對房屋及設(shè)備的維護、保養(yǎng)和維修，僅限于本合同約定范圍；2.第三方不得擅自改變房屋及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途；3.第三方對房屋及設(shè)備的損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的賠償責任，不得超過本合同約定的甲方或乙方所應(yīng)承擔的責任限額。5.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定。第六條第三方介入的費用及支付方式6.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入費用的支付方式，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的合同解除及終止1.第三方無法繼續(xù)履行合同；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力因素；4.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式：1.雙方協(xié)商；2.爭議解決機構(gòu)仲裁；3.訴訟。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)：____________________8.3第三方介入爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條第三方介入合同的效力9.1第三方介入合同為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同條款與第三方介入合同條款不一致的，以第三方介入合同為準。第十條第三方介入合同的簽署及生效日期10.1第三方介入合同簽署日期：____________________10.2第三方介入合同生效日期：____________________第十一條第三方介入合同的文本及語言本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本語言：____________________第十二條第三方介入合同的附件清單1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.相關(guān)資質(zhì)證明文件；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件。說明：證明房屋及土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋租賃合同要求：提供正式的房屋租賃合同文本。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.辦公設(shè)備清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有辦公設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確雙方權(quán)利義務(wù)，便于設(shè)備管理及維護。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：確認乙方身份，便于合同履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的條件、范圍、責任及權(quán)利。7.資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。8.維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)的記錄。說明：便于跟蹤設(shè)備狀況，確保房屋及設(shè)備安全。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式及程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反租賃房屋使用規(guī)范。乙方損壞房屋或設(shè)備。租賃方未按約定提供房屋或設(shè)備。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。乙方違反租賃房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并恢復(fù)原狀。乙方損壞房屋或設(shè)備：乙方應(yīng)賠償損失，并恢復(fù)原狀。租賃方未按約定提供房屋或設(shè)備：租賃方應(yīng)賠償由此造成的損失，并盡快提供。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付滯納金（假設(shè)月租金為1000元，滯納金為50元）。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自拆改房屋墻體，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方損壞設(shè)備：乙方使用過程中損壞打印機，應(yīng)賠償打印機維修費用。全文完。二零二四年度辦公室房屋轉(zhuǎn)租及辦公設(shè)備維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制4.押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金及保證金退還條件5.辦公設(shè)備清單及維護責任5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備維護責任5.3設(shè)備維修費用承擔6.日常管理及使用規(guī)定6.1使用范圍6.2日常管理責任6.3使用安全規(guī)范7.水電費及其他費用承擔7.1水電費結(jié)算方式7.2其他費用內(nèi)容7.3費用結(jié)算時間8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5法定代表人：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5法定代表人：____________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置：____________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、電腦、打印機、辦公桌椅、電源插座等第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租金金額：人民幣____元/月。3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金每____年調(diào)整一次。第四條押金及保證金4.1押金金額：人民幣____元。4.2保證金金額：人民幣____元。4.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損，無欠費的情況下，租賃方在合同終止后____個工作日內(nèi)退還押金及保證金。第五條辦公設(shè)備清單及維護責任5.1設(shè)備清單：5.1.1電腦：____臺5.1.2打印機：____臺5.1.3辦公桌椅：____套5.1.4電源插座：____個5.1.5其他設(shè)備：____________5.2設(shè)備維護責任：5.2.1租賃方負責設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2承租方負責設(shè)備的合理使用，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。5.3設(shè)備維修費用承擔：5.3.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由租賃方承擔。5.3.2因人為損壞或不當使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由承租方承擔。第六條日常管理及使用規(guī)定6.1使用范圍：房屋及附屬設(shè)施僅供辦公用途，不得用于其他非法活動。6.2日常管理責任：6.2.1租賃方負責房屋及設(shè)施的日常管理，確保其正常使用。6.2.2承租方負責房屋及設(shè)施的合理使用，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.3使用安全規(guī)范：6.3.1使用電器設(shè)備時，注意安全，防止火災(zāi)事故。6.3.2保持通道暢通，不得亂堆亂放物品。第七條水電費及其他費用承擔7.1水電費結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算，每月____日支付上月水電費。7.2其他費用內(nèi)容：物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費、通訊費等。7.3費用結(jié)算時間：每月____日前支付當月相關(guān)費用。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付相當于____個月租金的違約金。8.1.2租賃方擅自提高租金，應(yīng)向承租方支付相當于____個月租金的違約金。8.1.3租賃方未履行房屋及設(shè)施維護責任的，應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當于____日租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)一次性支付，在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。8.3.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約金作為合同解除后的賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達至對方地址。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，租賃方收到租金及押金后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)或政策規(guī)定的終止條件。第十二條其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知送達至對方地址或雙方約定的其他地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、設(shè)備清單等。第十三條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效后，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的輔助性工作，如房屋驗收、設(shè)備調(diào)試、法律咨詢、財務(wù)審計等。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的責任限額為人民幣____元，超過此限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。第四條第三方責任界定4.1第三方在介入過程中，如因不可抗力或合同雙方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌讲怀袚熑巍?.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔全部責任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，獨立、公正地履行職責的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助性服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體權(quán)益的分配。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)與合同雙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。6.3第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得合同雙方同意。第七條第三方介入程序7.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。7.2合同雙方與第三方簽訂輔助性服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方根據(jù)輔助性服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費用應(yīng)在輔助性服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中支付。第九條第三方介入期間合同履行9.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入不影響合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入解除10.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，合同雙方有權(quán)解除輔助性服務(wù)協(xié)議。10.2第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴