2024年聯(lián)合辦公租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年聯(lián)合辦公租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用規(guī)定6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3故障及維修處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同附件13.7合同爭議解決13.8合同簽署14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個(gè)人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方授權(quán)代表：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________第二條租賃物基本情況2.1租賃物地址租賃物位于：__________市__________區(qū)__________路__________號2.2租賃物面積租賃物總面積：__________平方米，其中辦公區(qū)域面積：__________平方米。2.3租賃物用途租賃物僅用于乙方開展__________業(yè)務(wù)。2.4租賃物設(shè)施及配置租賃物內(nèi)配備有：__________、__________、__________等設(shè)施及配置。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約。3.3租賃期限續(xù)約條款續(xù)約期限為__________年，續(xù)約條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣__________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4違約金條款如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣__________元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后__________日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第六條使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3故障及維修處理租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方有下列行為之一，構(gòu)成違約：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)；（4）違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。第八條租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的__________%。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方投保后提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，甲方給予合理期限改正而未改正；（2）租賃物遭受不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿且無續(xù)約意向，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照合同約定處理租賃物和退還押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________；乙方送達(dá)地址：__________。11.3送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以簽收確認(rèn)。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物設(shè)施清單；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解除合同解除需按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。13.5合同終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但與本合同相關(guān)的未了事宜應(yīng)予以處理。13.6合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于__________年__________月__________日，在__________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于：（1）物業(yè)管理公司；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（3）法律顧問；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入目的明確，有利于合同執(zhí)行和履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過__________元。3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）對甲乙雙方違約行為提出整改意見。4.2第三方在合同執(zhí)行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查等職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方變更及退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方退出需提前__________日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，與甲乙雙方、租賃物及合同履行等相關(guān)責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對租賃物的使用、維護(hù)及安全等事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對合同履行過程中的爭議解決不承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入的爭議解決程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。2.租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃物內(nèi)配備的設(shè)施及配置，包括但不限于辦公家具、電器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.押金收據(jù)作為押金支付及退還的憑證。4.合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。5.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方可簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。7.其他相關(guān)文件如甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期未支付，則視為違約，需支付相應(yīng)違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。3.造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：乙方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方使用過程中，造成租賃物墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻面或賠償甲方相應(yīng)損失的責(zé)任。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方違反合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。（2）擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還多收的租金。（3）違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年聯(lián)合辦公租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.辦公場所概況2.1辦公場所地址2.2辦公場所面積2.3辦公場所設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期及方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.4稅費(fèi)承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修責(zé)任8.2大修責(zé)任8.3設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償流程10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：______有限公司乙方（承租方）：______科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.辦公場所概況2.1辦公場所地址：省市區(qū)街道號大廈2.2辦公場所面積：300平方米2.3辦公場所設(shè)施及配置：1.辦公桌椅2.空調(diào)3.網(wǎng)絡(luò)接入4.水電設(shè)施5.電梯6.會議室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：1.租賃期滿前三個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請。2.甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約申請后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2租金支付方式：1.乙方應(yīng)在每月的______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。4.3付款日期及方式：1.租金按月支付。2.乙方應(yīng)保證支付租金的及時(shí)性，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金退還條件：1.租賃期滿后，乙方無違約行為。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將辦公場所恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.3押金退還時(shí)間：1.乙方在滿足退還條件后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)：1.乙方負(fù)責(zé)支付使用過程中的水電費(fèi)。2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)：1.乙方負(fù)責(zé)支付網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按合同約定或?qū)嶋H使用量結(jié)算。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：1.乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，向乙方發(fā)出繳費(fèi)通知。6.4稅費(fèi)承擔(dān)：1.租金產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.其他相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：1.乙方僅限在辦公場所內(nèi)進(jìn)行辦公活動。2.乙方不得將辦公場所用于非法活動。7.2使用限制：1.乙方不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將辦公場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3違約責(zé)任：1.乙方違反使用范圍及限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修責(zé)任1.辦公場所的日常維修，如燈具、插座等小故障，由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)確保辦公場所的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.2大修責(zé)任1.辦公場所的墻面、地板、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)性維修，由甲方負(fù)責(zé)。2.大修費(fèi)用的承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任1.辦公場所內(nèi)的空調(diào)、電梯等大型設(shè)備的保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。2.保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定1.任何因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.損壞認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如照片、維修記錄等。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)1.損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或市場價(jià)值評估確定。2.乙方應(yīng)在接到賠償要求后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。9.3賠償流程1.乙方損壞辦公場所設(shè)施，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行評估并確定賠償金額。3.乙方應(yīng)在收到賠償要求后______個(gè)工作日內(nèi)完成賠償。10.合同變更及解除10.1變更條件1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方均可提出變更合同內(nèi)容的書面申請。2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。10.2解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未予糾正。10.3解除程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方逾期支付租金。2.乙方擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方未按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。11.3違約賠償1.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同自______個(gè)工作日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將辦公場所恢復(fù)原狀。14.其他約定14.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單等。14.3合同解釋權(quán)1.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)擔(dān)保等。3.第三方介入的程序3.1任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。3.2通知應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的重要性、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，并確保其服務(wù)不違反合同條款。7.第三方違約責(zé)任7.1如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用可在甲方或乙方的租金中分?jǐn)?，或由甲乙雙方另行支付。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。9.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2保密期限自合同簽訂之日起______年。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。13.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算清單等。15.第三方介入后的合同解釋權(quán)15.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有，但第三方介入合同解釋權(quán)歸第三方所有。16.第三方介入后的其他約定16.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公場所平面圖要求：清晰標(biāo)注辦公室布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：用于明確租賃面積和空間使用。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出辦公場所內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于確認(rèn)設(shè)備交付和歸還時(shí)的狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明押金已交付。5.日常維修記錄要求：記錄維修日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：用于跟蹤維修情況。6.大修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出大修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：用于證明大修費(fèi)用的合理性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)提供解決依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或用途未按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)損壞辦公場所設(shè)施設(shè)備違反保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的______%支付滯納金。擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。未按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞辦公場所設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、購置費(fèi)用等。違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：若乙方未在約定日期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付______元滯納金。若乙方擅自拆除辦公場所內(nèi)空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)購置費(fèi)用及安裝費(fèi)用。若乙方損壞辦公場所墻面，乙方應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年聯(lián)合辦公租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.甲方義務(wù)7.1提供租賃物7.2保障租賃物安全7.3維護(hù)租賃物設(shè)施8.乙方義務(wù)8.1交納租金8.2保管租賃物8.3使用租賃物9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3本合同中“租賃物”指甲方位于_________的辦公場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等設(shè)施。1.1.4本合同中“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞或術(shù)語，其含義除本合同另有規(guī)定外，應(yīng)按照通常理解解釋。1.2.2任何一方對本合同的理解與解釋如有歧義，應(yīng)以書面形式提交給對方，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：_________公司2.1.2法定代表人：_________2.1.3聯(lián)系電話：_________2.1.4聯(lián)系地址：_________2.2乙方信息2.2.1公司名稱：_________公司2.2.2法定代表人：_________2.2.3聯(lián)系電話：_________2.2.4聯(lián)系地址：_________3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.1.1辦公桌3.1.2辦公椅3.1.3文件柜3.1.4其他設(shè)施3.2租賃物地址3.2.1地址：_________3.3租賃物面積3.3.1面積：_________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約條款4.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。4.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____元/月5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：每月____日前6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：____元6.2押金退還條件6.2.1乙方在合同終止后，租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程6.3.1乙方在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請。6.3.2甲方收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理押金退還手續(xù)。7.甲方義務(wù)7.1提供租賃物7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同約定的日期前將租賃物交付給乙方使用。7.1.2甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保租賃物在交付時(shí)無損壞。7.2保障租賃物安全7.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全，確保租賃物在使用過程中不發(fā)生安全事故。7.3維護(hù)租賃物設(shè)施7.3.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.3.2甲方應(yīng)在乙方提出維修申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.乙方義務(wù)8.1交納租金8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)交納租金。8.1.2乙方如有逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。8.2保管租賃物8.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。8.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。8.3使用租賃物8.3.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得用于非法活動。8.3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未能按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2若乙方擅自改變租賃物或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_________14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1辦公桌：____張14.1.2辦公椅：____把14.1.3文件柜：____個(gè)14.1.4其他設(shè)施：____14.2附件二：房屋租賃合同14.2.1甲方（出租方）：_________公司14.2.2乙方（承租方）：_________公司14.2.3租賃物地址：_________14.2.4租賃期限：____年____月____日至____年____月____日14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.3甲方出具的租賃物狀況證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：第三方作為甲乙雙方的中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.3評估服務(wù)：第三方對租賃物進(jìn)行評估，確保租賃物的價(jià)值符合合同約定。3.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，保障合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方責(zé)任劃分5.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，若因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3第三方在提供評估服務(wù)過程中，若評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙雙方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的租賃物信息，并對租賃物的價(jià)值負(fù)責(zé)。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并對租金的支付負(fù)責(zé)。6.1.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方