二零二五年度房產(chǎn)買賣及水電燃氣過戶合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣及水電燃氣過戶合同書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶條件6.水電燃氣過戶6.1水電燃氣過戶手續(xù)6.2水電燃氣過戶費用6.3水電燃氣過戶時間6.4水電燃氣過戶條件7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：過戶手續(xù)清單13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復(fù)印件份數(shù)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補充14.4合同變更第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)買賣及水電燃氣過戶合同書”。1.2合同雙方甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[日期]簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]。2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為[面積]平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)]，具體用途為[用途]。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得[權(quán)屬證明文件類型]，文件編號為[文件編號]。第三條房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)總價本合同約定的房產(chǎn)總價為人民幣[總價]元。3.2付款方式（1）[付款方式一]：[具體付款方式]（2）[付款方式二]：[具體付款方式]3.3付款時間（1）[付款時間一]：[具體付款時間]（2）[付款時間二]：[具體付款時間]3.4付款條件（1）[付款條件一]：[具體條件]（2）[付款條件二]：[具體條件]第四條房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)于[交付時間]前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點為[交付地點]。4.3房產(chǎn)交付條件（1）[交付條件一]：[具體條件]（2）[交付條件二]：[具體條件]第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用由乙方承擔，具體費用為[費用]元。5.3過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶時間]內(nèi)完成。5.4過戶條件（1）[過戶條件一]：[具體條件]（2）[過戶條件二]：[具體條件]第六條水電燃氣過戶6.1水電燃氣過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電燃氣過戶手續(xù)。6.2水電燃氣過戶費用過戶費用由乙方承擔，具體費用為[費用]元。6.3水電燃氣過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶時間]內(nèi)完成。6.4水電燃氣過戶條件（1）[過戶條件一]：[具體條件]（2）[過戶條件二]：[具體條件]第七條合同履行7.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[履行期限]。7.2履行方式本合同的履行應(yīng)遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3履行責任雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如一方未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）因甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的[百分比]%。（2）因乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的[百分比]%。（3）如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，由違約方負責賠償。（2）賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已履行的部分有效，未履行的部分終止；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的相關(guān)事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同于二零二四年[日期]生效。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細列明了房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)等。12.2附件二：付款憑證附件二為乙方支付房款的憑證，包括付款金額、日期、方式等。12.3附件三：過戶手續(xù)清單附件三列明了房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和文件，包括辦理機構(gòu)、所需材料等。第十三條合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同復(fù)印件份數(shù)本合同復(fù)印件一式[份數(shù)]份，供各方留存。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)等而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（3）銀行或其他金融機構(gòu)；（4）律師事務(wù)所或法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。2.2第三方介入的方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)買賣及過戶手續(xù)；（2）進行房產(chǎn)評估，確保房產(chǎn)價值的真實性；（3）提供金融服務(wù)，如貸款、擔保等；（4）提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保交易順利進行；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因服務(wù)質(zhì)量問題導致合同無法履行；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方通報交易進展情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）甲方對第三方的行為承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同約定的職責；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）乙方對第三方的行為承擔相應(yīng)的法律責任。4.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔合同其他方之間的法律責任；（2）合同其他方應(yīng)按照合同約定，各自承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為[金額]元；（2）如第三方責任導致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過上述責任限額。5.2超出責任限額的賠償（1）如第三方責任導致合同無法履行，損失超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定超出責任限額的賠償比例和方式。第六條第三方的退出6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。6.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[時間]內(nèi)，對第三方的退出進行確認；（3）第三方退出后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明文件類型及編號、房產(chǎn)評估報告等。說明：房產(chǎn)信息表用于確認房產(chǎn)的基本情況和權(quán)屬情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證用于證明乙方已按合同約定支付房款，是合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：過戶手續(xù)清單詳細要求：包括過戶所需的手續(xù)、文件、辦理機構(gòu)、費用等。說明：過戶手續(xù)清單用于指導甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。4.附件四：水電燃氣過戶協(xié)議詳細要求：包括過戶方式、過戶時間、過戶費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：水電燃氣過戶協(xié)議用于明確水電燃氣過戶的具體事宜，保障雙方權(quán)益。5.附件五：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：房產(chǎn)買賣合同是本合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責任限制等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；乙方未按合同約定支付房款；甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；第三方未按合同約定履行職責；發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；違約行為導致合同無法履行或造成損失的；違約行為違反了法律法規(guī)或合同約定的。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，導致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的[百分比]%。乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的[百分比]%。第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣及水電燃氣過戶合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付時間6.水電燃氣過戶6.1水電燃氣過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同10.3附件三：水電燃氣過戶手續(xù)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：水電燃氣過戶手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)交付前____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體付款時間見付款方式4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：____________________4.2房產(chǎn)驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無漏水、無裂縫；4.2.2門窗、水電、燃氣等設(shè)施正常使用；4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定；4.3驗收程序：4.3.1甲方在交付房產(chǎn)前應(yīng)將房產(chǎn)狀況告知乙方；4.3.2乙方在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收；4.3.3驗收合格，雙方簽字確認；驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改。5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類：____________________5.2稅費承擔方：5.2.1甲方承擔：____________________5.2.2乙方承擔：____________________5.3稅費支付時間：具體支付時間見稅費承擔方6.水電燃氣過戶6.1水電燃氣過戶手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電燃氣過戶手續(xù)；6.1.2乙方在辦理過戶手續(xù)前應(yīng)支付相關(guān)費用；6.2過戶費用承擔：____________________6.3過戶時間：____________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.2違約責任：7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失；7.2.2違約金：人民幣____________________元整；7.2.3違約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)買賣合同約定的購房款全部支付完畢；9.2.2房產(chǎn)交付并經(jīng)驗收合格；9.2.3水電燃氣過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同10.3附件三：水電燃氣過戶手續(xù)11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點：____________________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.2份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：水電燃氣過戶手續(xù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；14.5本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供交易信息、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供專業(yè)評估意見、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；16.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任及權(quán)利；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行服務(wù)義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.2第三方責任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責任，不得超過其收取的服務(wù)費用總額；17.3.1因不可抗力導致的服務(wù)中斷；17.3.2因甲乙雙方違反合同約定導致的服務(wù)無法履行；17.3.3因甲乙雙方自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合預(yù)期。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費用；18.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)意見和服務(wù)；18.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)；18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐行為，應(yīng)及時向甲乙雙方披露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用；19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用；19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，應(yīng)公平、公正地履行服務(wù)義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同修改20.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定；20.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記頁、附圖等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：此附件是房產(chǎn)買賣關(guān)系的法律憑證，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：水電燃氣過戶手續(xù)要求：提供水電燃氣過戶的相關(guān)文件，包括過戶申請書、過戶證明、繳費憑證等。說明：此附件證明水電燃氣過戶已經(jīng)完成，是房產(chǎn)交付的重要條件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件是第三方介入的法律依據(jù)，明確了第三方的服務(wù)范圍和責任。5.附件五：付款憑證要求：提供所有已付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明付款行為已經(jīng)發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收后的詳細報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)交付的質(zhì)量，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括爭議解決機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決機制，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至付款完畢。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付自2024年1月2日起至實際付款日止的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房產(chǎn)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至房產(chǎn)交付完畢。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月1日交付房產(chǎn)，但至2024年4月1日仍未交付，則乙方應(yīng)向甲方支付自2024年3月2日起至實際交付日止的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按約定完成房產(chǎn)評估，導致甲乙雙方無法按期辦理過戶手續(xù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致房產(chǎn)無法正常交易，則雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣及水電燃氣過戶合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件5.水電燃氣過戶5.1水電燃氣過戶手續(xù)5.2水電燃氣過戶費用5.3水電燃氣過戶時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同附件9.2水電燃氣過戶合同附件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點11.合同份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.2合同復(fù)印件份數(shù)12.合同保管12.1合同保管責任12.2合同保管方式13.合同修改13.1合同修改條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)證號：___________2.4房產(chǎn)性質(zhì)：___________3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)成交價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)成交價格的___________%，即人民幣___________元整。3.2.2剩余的房產(chǎn)成交價格，買方應(yīng)于房產(chǎn)交付前___________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)。3.3.2房產(chǎn)交付前支付時間：房產(chǎn)交付前___________個工作日內(nèi)。4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間：___________年___________月___________日。4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并已辦理完畢所有必要的手續(xù)。4.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付全部房款。5.水電燃氣過戶5.1水電燃氣過戶手續(xù)：5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理水電燃氣過戶手續(xù)。5.1.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后___________個工作日內(nèi)辦理完畢水電燃氣過戶手續(xù)。5.2水電燃氣過戶費用：人民幣___________元整，由買方承擔。5.3水電燃氣過戶時間：___________年___________月___________日。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責任：6.2.1若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)成交價格的___________%作為違約金。6.2.2若買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付房款總額的___________%作為違約金。6.2.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2買方按照合同約定支付首付款后，合同生效。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交付后，買方滿意接收房產(chǎn)，合同終止。8.2.2合同約定的解除條件成就時，合同終止。9.合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同附件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房產(chǎn)測繪報告9.1.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證9.2水電燃氣過戶合同附件9.2.1水電燃氣過戶申請表9.2.2水電燃氣過戶費用繳納憑證10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2簽署時間為___________年___________月___________日。10.2簽署地點10.2.1簽署地點為___________。11.合同份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。11.2合同復(fù)印件份數(shù)12.合同保管12.1合同保管責任12.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及復(fù)印件。12.2合同保管方式12.2.1合同原件應(yīng)存放于安全的地方，并由專人負責保管。12.2.2合同復(fù)印件應(yīng)妥善保存，不得遺失或損毀。13.合同修改13.1合同修改條件13.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同的要求，應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在收到修改要求之日起___________個工作日內(nèi)，就修改內(nèi)容達成一致意見。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同交易金額的___________%，即人民幣___________元整。16.第三方介入條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果真實、客觀、公正。16.2.3評估費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進行法律審查，并提供法律意見書。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。16.3.3法律服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.4會計師事務(wù)所16.4.1會計師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)交易稅費進行核算，并提供核算報告。16.4.2會計師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。16.4.3核算費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方責任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。17.2甲乙雙方責任17