二零二五年度城市綜合體地下車庫(kù)車位購(gòu)置合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體地下車庫(kù)車位購(gòu)置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車位購(gòu)置基本信息2.1車位購(gòu)置數(shù)量2.2車位購(gòu)置總價(jià)2.3車位購(gòu)置地點(diǎn)2.4車位購(gòu)置時(shí)間2.5車位購(gòu)置用途3.購(gòu)置款項(xiàng)支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3預(yù)付款支付3.4付款時(shí)間及期限3.5付款方式4.車位交付及驗(yàn)收4.1車位交付時(shí)間4.2車位交付條件4.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4車位驗(yàn)收程序4.5車位驗(yàn)收期限5.車位使用及管理5.1車位使用權(quán)5.2車位管理責(zé)任5.3車位使用限制5.4車位使用期限6.車位費(fèi)用及稅費(fèi)6.1車位費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2車位稅費(fèi)承擔(dān)6.3車位費(fèi)用支付時(shí)間6.4車位費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同備案及登記14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案內(nèi)容14.3合同登記機(jī)關(guān)14.4合同登記內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.車位購(gòu)置基本信息2.1車位購(gòu)置數(shù)量甲方購(gòu)置地下車庫(kù)車位共計(jì)100個(gè)。2.2車位購(gòu)置總價(jià)車位購(gòu)置總價(jià)為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.3車位購(gòu)置地點(diǎn)車位購(gòu)置地點(diǎn)位于甲方開(kāi)發(fā)的城市綜合體地下車庫(kù)。2.4車位購(gòu)置時(shí)間車位購(gòu)置時(shí)間為2024年1月1日至2024年3月31日。2.5車位購(gòu)置用途車位購(gòu)置用途為甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)部員工及訪客車輛停放。3.購(gòu)置款項(xiàng)支付方式3.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2尾款支付尾款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）應(yīng)在車位交付后30日內(nèi)支付完畢。3.3預(yù)付款支付如雙方同意，可先支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款。3.4付款時(shí)間及期限所有款項(xiàng)支付均應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向守約方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。3.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以合同附件為準(zhǔn)。4.車位交付及驗(yàn)收4.1車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間為2024年4月30日之前。4.2車位交付條件車位交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《城市地下車庫(kù)建設(shè)與管理規(guī)定》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.4車位驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在交付前3個(gè)工作日通知甲方驗(yàn)收；（2）雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。4.5車位驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為車位交付后7個(gè)工作日內(nèi)。5.車位使用及管理5.1車位使用權(quán)甲方購(gòu)買的車位使用權(quán)自交付之日起生效，使用期限為50年。5.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位使用安全。5.3車位使用限制車位僅限甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)部員工及訪客使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。5.4車位使用期限車位使用期限為甲方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間。6.車位費(fèi)用及稅費(fèi)6.1車位費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)車位使用費(fèi)按年收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。6.2車位稅費(fèi)承擔(dān)車位購(gòu)置涉及的稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。6.3車位費(fèi)用支付時(shí)間車位使用費(fèi)每年支付一次，支付時(shí)間為每年的3月31日前。6.4車位費(fèi)用支付方式車位使用費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以合同附件為準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他情形終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。10.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余事宜，并相互結(jié)算。11.合同附件11.1合同附件清單（1）車位購(gòu)置清單（2）付款計(jì)劃表（3）車位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。13.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年3月1日。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同備案及登記14.1合同備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.2合同備案內(nèi)容本合同備案內(nèi)容包括合同簽訂日期、合同雙方基本信息、合同主要內(nèi)容等。14.3合同登記機(jī)關(guān)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.4合同登記內(nèi)容本合同登記內(nèi)容包括合同簽訂日期、合同雙方基本信息、合同主要內(nèi)容等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)或進(jìn)行某項(xiàng)工作；（2）甲乙雙方單獨(dú)委托第三方提供服務(wù)或進(jìn)行某項(xiàng)工作；（3）第三方主動(dòng)介入，提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行某項(xiàng)工作。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行書(shū)面約定，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或進(jìn)行的某項(xiàng)工作，不包括甲乙雙方合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其服務(wù)或工作的合同金額；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方自身責(zé)任除外；（2）第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.第三方變更19.1第三方變更程序如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更后的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等由變更后的第三方承擔(dān)，原第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行的主體仍為甲乙雙方，第三方僅為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行某項(xiàng)工作。20.2合同履行期限第三方介入后的合同履行期限，仍按照原合同約定的期限執(zhí)行。20.3合同履行條件第三方介入后的合同履行條件，仍按照原合同約定的條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位購(gòu)置清單詳細(xì)要求：包括車位編號(hào)、車位位置、車位面積、車位類型、車位價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單為車位購(gòu)置合同的附件，用于明確雙方購(gòu)置車位的詳細(xì)信息。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本表格為付款計(jì)劃附件，用于明確雙方付款的時(shí)間和金額安排。3.車位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括車位使用費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等信息。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為車位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件，用于明確車位使用費(fèi)的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件，確保授權(quán)合法有效。說(shuō)明：本文件為合同附件，用于證明甲乙雙方授權(quán)代表的合法身份。6.合同雙方簽署文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的合同文件，確保合同真實(shí)有效。說(shuō)明：本文件為合同附件，用于證明合同簽署的真實(shí)性和合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。（2）乙方未按時(shí)交付車位，構(gòu)成違約。（3）第三方未按約定