2025年度甲乙丙房屋買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙丙房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理6.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2違約責(zé)任8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.房屋使用限制9.1使用限制條款9.2違約責(zé)任10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)期限10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3丙方基本信息丙方名稱：__________丙方法定代表人：__________丙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第三條房屋買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時(shí)間首付款：__________元，支付時(shí)間：__________尾款：__________元，支付時(shí)間：__________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式：__________第五條房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶時(shí)間：__________5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：__________5.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理：__________第六條房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：__________6.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：__________第七條交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；2.房屋設(shè)施齊全，能夠正常使用；3.房屋附屬設(shè)施、配套設(shè)施完好；4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。7.2違約責(zé)任若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方房屋總價(jià)款的百分之十作為違約金。第八條房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起__________年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若維修后房屋仍不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付相應(yīng)的違約金。第九條房屋使用限制9.1使用限制條款1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得影響房屋的消防安全；4.不得損害房屋的公共利益。9.2違約責(zé)任若乙方違反上述使用限制條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。第十條房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類1.房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)；2.附屬設(shè)施保險(xiǎn)；3.第三者責(zé)任保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起至__________年。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第十二條。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)1.本合同自簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決；3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同；4.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正、合法，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.提供房屋交易咨詢和服務(wù)；2.進(jìn)行房屋評(píng)估、鑒定；3.協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；2.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；3.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方的保密義務(wù)；5.第三方的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易決策，僅提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性；4.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)；5.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入本合同。6.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行其服務(wù)職責(zé)。6.4第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.5甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入程序完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余條款。1.第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)職責(zé)；2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方介入程序?qū)滓译p方造成重大損失。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余條款。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方介入費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、成新率等信息。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，以及房屋狀況描述。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按合同約定支付房款。5.房屋過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等文件，用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施，如家具、家電、車位等。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。例如，若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，逾期一日，甲方應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2交易稅費(fèi)繳納憑證10.3其他附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2交易稅費(fèi)繳納憑證13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3丙方基本信息丙方名稱：_______丙方地址：_______丙方聯(lián)系人：_______丙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途性質(zhì)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為：_______元人民幣3.2付款時(shí)間及方式首付款支付時(shí)間：_______首付款支付方式：_______尾款支付時(shí)間：_______尾款支付方式：_______3.3逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；4.房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)環(huán)境污染；4.3驗(yàn)收程序買方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用為：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)。6.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理合同約定，由_______方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用房屋交付后，如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況，由_______方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件本合同附件包括甲乙雙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。10.2交易稅費(fèi)繳納憑證本合同附件包括買賣雙方提供的交易稅費(fèi)繳納憑證。10.3其他附件本合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他文件或資料。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管合同原件由_______方保管。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件本合同附件包括甲乙雙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。13.2交易稅費(fèi)繳納憑證本合同附件包括買賣雙方提供的交易稅費(fèi)繳納憑證。13.3其他附件本合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他文件或資料。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2合同文本14.3法律適用本合同的解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽署，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.1.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.1.3房地產(chǎn)擔(dān)保公司；1.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.1.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方因提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。5.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與丙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)丙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，丙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。5.3.2第三方違約，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2修改后的合同仍需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方根據(jù)各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方作為爭(zhēng)議方參與爭(zhēng)議解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同可以終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以明確。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、登記信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納的稅費(fèi)憑證，包括契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明維修基金已按相關(guān)規(guī)定繳納。說(shuō)明：此附件用于證明房屋維修基金的繳納情況，是房屋交付后的重要保障。4.房屋裝修情況說(shuō)明要求：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的裝修狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。5.房屋權(quán)屬變更證明要求：提供房屋權(quán)屬變更的證明文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬已依法變更，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.房屋使用說(shuō)明要求：提供房屋使用的詳細(xì)說(shuō)明，包括使用時(shí)間、用途等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋的使用情況，避免使用糾紛。7.房屋驗(yàn)收合格證明要求：提供房屋驗(yàn)收合格的證明文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，是合同履行的重要補(bǔ)充。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性，是合同履行的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、照片等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因逾期交付產(chǎn)生的其他損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：甲方未按約定用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用房屋而產(chǎn)生的損失，并支付_______%的違約金。5.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修不合格而產(chǎn)生的損失，并支付_______%的違約金。6.違約行為：甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記而產(chǎn)生的損失，并支付_______%的違約金。7.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行房屋維護(hù)而產(chǎn)生的損失，并支付_______%的違約金。8.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息而產(chǎn)生的損失，并支付_______%的違約金。9.違約行為：任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反爭(zhēng)議解決方式而產(chǎn)生的損失，并支付_______%的違約金。10.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反其他條款而產(chǎn)生的損失，并支付_______%的違約金。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.3丙方權(quán)利和義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1房屋過(guò)戶手續(xù)6.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式7.產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3附件三：房屋過(guò)戶手續(xù)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙丙雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署14.1甲方簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字（或蓋章）：14.3丙方簽字（或蓋章）：第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度甲乙丙房屋買賣合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月15日。1.3合同雙方基本信息：甲方（出賣人）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買受人）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。丙方（中介方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.2房屋面積：房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.4房屋用途：該房屋為住宅用途，規(guī)劃用途為_______。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋價(jià)款。（2）在合同約定的期限內(nèi)接受房屋。（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%作為定金。（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%。（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款方式。4.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞。（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常。（3）房屋周邊環(huán)境符合合同約定。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不合格情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。6.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)支付方式詳見房屋價(jià)格及支付方式。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定交付或接收房屋；（3）任何一方未按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)；（2）甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未交付或接收房屋；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，造成對(duì)方重大損失。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為_______年_______月_______日。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.4合同終止日期：合同終止日期為_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3附件三：房屋過(guò)戶手續(xù)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙丙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1甲方簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字（或蓋章）：14.3丙方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙丙三方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙丙三方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙丙三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元。17.第三方介入條款17.1第三方選擇：甲乙丙三方均有權(quán)選擇是否邀請(qǐng)第三方介入，并有權(quán)決定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。（1）提供專業(yè)咨詢和意見；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）進(jìn)行房屋評(píng)估、鑒定等工作；（4）提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙丙三方約定的服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲方的指示，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額詳見本合同第16條。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守乙方的指示，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額詳見本合同第16條。18.3第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守丙方的指示，協(xié)助丙方履行合同義務(wù)；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得損害丙方合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額詳見本合同第16條。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，則由提出邀請(qǐng)方承擔(dān)。20.第三方介入的解除20.1若甲乙丙三方認(rèn)為第三方服務(wù)不再必要，或第三方未能履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除第三方介入。20.2第三方介入解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。21.本合同修正21.1本合同第15條至第20條為第三方介入后的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。21.2本合同修正后，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守本合同及修正條款。22.合同簽署22.1甲方簽字（或蓋章）：22.2乙方簽字（或蓋章）：22.3丙方簽字（或蓋章）：22.4第三方簽字（或蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.房屋買賣合同簽訂證明：由甲乙雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣合同原件，證明合同的簽訂。3.房屋過(guò)戶手續(xù)清單：列明房屋過(guò)戶過(guò)程中需要辦理的手續(xù)及所需材料。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方或第三方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。6.房屋鑒定報(bào)告：由第三方對(duì)房屋的某些部分進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。7.付款憑證：乙方支付房屋價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.稅費(fèi)繳納憑證：房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他與本合同相關(guān)的文件：由甲乙丙三方協(xié)商確定的，與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；（2）甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付房屋價(jià)款；（4）乙方未按合同約定的時(shí)間、方式接收房屋；（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；（6）任何一方泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息；（7）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因違約行為造成的實(shí)際損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因違約行為造成的實(shí)際損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙丙三方支付_______元違約金，并賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。（2）乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。（3）第三方在提供房屋評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理程序7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指房屋的賣方；（2）“乙方”指房屋的買方；（3）“丙方”指提供中介服務(wù)的第三方；（4）“房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋；（5）“買賣價(jià)格”指甲乙雙方約定的房屋交易總價(jià)款；（6）“交付”指甲方將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移交給乙方；（7）“驗(yàn)收”指乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合合同約定的條件。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.3丙方基本信息丙方名稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：______住所地：______3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體坐落詳見房屋產(chǎn)權(quán)證。3.2房屋面積房屋總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3房屋用途房屋用途為______，不得擅自改變房屋用途。3.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)為______，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額本合同房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房款匯入甲方指定的銀行賬戶。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀及結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋無(wú)漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題；（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。5.3驗(yàn)收程序乙方在收到房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書上注明具體問(wèn)題，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理程序乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還部分房款；（4）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為______。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。11.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移交給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余房款；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)簽訂，合同生效地點(diǎn)為______市______區(qū)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同條款由雙方協(xié)商一致，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同履行和公平原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和中介方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序；（2）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書；（3）第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過(guò)其在服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的合理?yè)p失。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同或服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作條件和要求；（3）在完成工作后，按照約定獲得報(bào)酬。4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同或服務(wù)協(xié)議的約束下行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不因第三方介入而免除；（2）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2信息共享與保密（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和工作資料；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密；（3）第三方不得將甲乙雙方信息用于其他目的。5.3工作協(xié)調(diào)（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同解決。6.第三方變更6.1第三方變更的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因自身原因或合同履行需要，提出變更請(qǐng)求。6.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.合同終止與第三方7.1合同終止時(shí)第三方的責(zé)任合同終止時(shí)，第三方應(yīng)按照合同或服務(wù)協(xié)議的約定，完成剩余工作并移交給甲乙雙方。7.2第三方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在合同終止后，有權(quán)要求甲乙雙方支付已完成的合理費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照合同或服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議或委托書8.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件8.3附件三：第三方責(zé)任限額確定文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由房屋產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的詳細(xì)條款、雙方簽字蓋章、合同生效日期等。說(shuō)明：作為房屋買賣合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易公平。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定房屋的買賣價(jià)格，確保交易價(jià)格的合理性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議或委托書要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方工作順利進(jìn)行。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.附件七：第三方責(zé)任限額確定文件要求：包括第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、適用范圍等。說(shuō)明：用于明確第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于明確合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。9.附件九：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：包括合同履行過(guò)程中的付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：用于證明合同履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。示例：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，若逾期，則每日支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期，則每日支付違約金______元。3.違約行為：房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求進(jìn)行修復(fù)、更換或退還部分房款。示例：房屋存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，則退還乙方相應(yīng)房款。4.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.交付及交接手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交接手續(xù)4.4交付條件5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證6.3設(shè)施設(shè)備維修及更換7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同生效12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3丙方基本信息丙方全稱：____________________丙方法定代表人：____________________丙方住所：____________________丙方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________（建筑面積：____________________，使用面積：____________________）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，符合交付條件。第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式：分批付款，具體如下：3.2.1簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金；3.2.2房屋交付前，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___________________元；3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___________________元；3.2.4房屋交付使用后，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___________________元。第四條交付及交接手續(xù)4.1交付時(shí)間：____________________4.2交付地點(diǎn)：____________________4.3.1付款憑證；4.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；4.3.3房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；4.3.4交付清單；4.4.1房屋權(quán)屬清晰；4.4.2房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵；4.4.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全且符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)在乙方支付完畢房屋交易價(jià)格后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。第六條房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：____________________6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證：甲方保證所提供的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3設(shè)施設(shè)備維修及更換：設(shè)施設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，質(zhì)保期外，維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2甲方提供的房屋不符合約定條件；7.1.3乙方未按約定支付房款；7.1.4乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格百分之____________________的違約金；7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格百分之____________________的違約金；7.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。第九條合同解除9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____________________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；9.2.3如未達(dá)成解除協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同終止10.1合同終止情形：10.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行；10.1.2合同期限屆滿；10.1.3合同解除；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、付款憑證復(fù)印件等。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、方式和責(zé)任。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確其介入的具體事項(xiàng)。2.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。3.2.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)____________________元。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商決定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方完成職責(zé)，合同終止。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方書面通知甲乙雙方；7.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)確認(rèn)終止。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋買賣合同的具體條款，如房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)說(shuō)明房屋買賣的具體事宜。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋享有合法權(quán)利，確保交易的合法性。3.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明乙方已按照約定支付房款。說(shuō)明：此附件用于證明乙方履行了付款義務(wù)，確保交易的安全性。4.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方交接。5.房屋設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量保證書，證明設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于保證房屋設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)雙方的交接情況，包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的狀況，便于雙方確認(rèn)。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，確保交易的合法性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其履行職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格百分之五的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前一日交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。1.2提供的房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方維修費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格百分之五的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在未取得甲方同意的情況下擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估房屋時(shí)故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.房屋權(quán)屬變更登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)限6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備驗(yàn)收7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣協(xié)議12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3合同附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：__________1.3.2丙方法定代表人：__________1.3.3丙方住所：__________1.3.4丙方聯(lián)系電話：__________1.3.5丙方電子郵箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.2房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：__________2.2.2房屋所在區(qū)縣：__________2.2.3房屋具體地址：__________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：__________平方米2.3.2房屋使用面積：__________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：__________2.4.2房屋使用性質(zhì)：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：__________元整，于__________年__________月__________日前支付3.2.2尾款支付方式：__________3.2.3尾款支付時(shí)間：__________3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：__________年__________月__________日前3.3.2尾款支付時(shí)間：__________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用4.2交房條件4.2.1房屋具備法律規(guī)定的交付條件4.2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全、完好4.2.3房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵4.3逾期交房責(zé)任4.3.1若甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交房之日止。5.房屋權(quán)屬變更登記5.1登記手續(xù)5.1.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.2.1房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3登記時(shí)限5.3.1房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施清單詳見附件一6.2設(shè)備清單6.2.1設(shè)備清單詳見附件一6.3設(shè)備驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交房之日止。8.1.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的__________%計(jì)算，自應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照合同約