2024年車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同1.2車位1.3預(yù)購優(yōu)先權(quán)1.4甲方1.5乙方2.車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的授予2.1授予條件2.2授予時間2.3授予數(shù)量3.車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的行使3.1行使條件3.2行使方式3.3行使期限4.車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓通知5.車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的放棄5.1放棄條件5.2放棄方式5.3放棄通知6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2變更條件6.3終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際法律沖突10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.雙方聲明14.1甲方聲明14.2乙方聲明第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同：本合同是指甲乙雙方就車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)事宜達成的書面協(xié)議，包括但不限于合同的條款、附件及所有附錄。1.2車位：車位是指位于甲方物業(yè)內(nèi)的可供使用的停車位，包括但不限于地面車位、地下車位、立體停車設(shè)備等。1.3預(yù)購優(yōu)先權(quán)：預(yù)購優(yōu)先權(quán)是指乙方在符合本合同約定條件下，享有優(yōu)先于其他非本合同約定主體購買車位的權(quán)利。1.4甲方：甲方是指擁有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位，負(fù)責(zé)提供車位并履行本合同約定的義務(wù)。1.5乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同并享有預(yù)購優(yōu)先權(quán)的個人或單位。2.車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的授予（1）為本合同約定的甲方物業(yè)的業(yè)主或租戶；（2）同意本合同的條款并按照約定支付預(yù)購定金；（3）遵守甲方物業(yè)相關(guān)的停車管理規(guī)定。2.2授予時間：車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的授予自本合同簽訂之日起生效。2.3授予數(shù)量：甲方根據(jù)乙方的實際需求和車位實際情況，確定乙方可以預(yù)購的車位數(shù)量。3.車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的行使3.1行使條件：乙方在符合本合同2.1條所述條件下，有權(quán)按照本合同約定的價格和數(shù)量行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)。3.2行使方式：乙方行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)時，應(yīng)向甲方提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料。3.3行使期限：乙方應(yīng)在甲方通知的行使期限內(nèi)行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)，否則視為自動放棄。4.車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的轉(zhuǎn)讓（1）取得甲方書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓給的第三方應(yīng)符合本合同2.1條所述條件；（3）乙方與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方式：乙方可以通過書面協(xié)議方式將預(yù)購優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3轉(zhuǎn)讓通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓情況通知甲方。5.車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)的放棄5.1放棄條件：乙方可以自愿放棄本合同約定的預(yù)購優(yōu)先權(quán)。5.2放棄方式：乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出放棄申請。5.3放棄通知：乙方應(yīng)在放棄申請?zhí)峤缓笪鍌€工作日內(nèi)將放棄情況通知甲方。6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)行使期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位預(yù)購價格的20%。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位預(yù)購價格的20%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1合同簽訂地法律：本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的法律。9.2國際法律沖突：如本合同涉及國際法律沖突，雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用_____國的法律。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同附件包括甲乙雙方提供的與車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)相關(guān)的文件、資料、圖紙等。11.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供車位，并保證車位的合法性和安全性。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)，并按照約定支付車位預(yù)購價格。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。13.簽署與生效13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：本合同在中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____市簽署。13.3生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.雙方聲明14.1甲方聲明：甲方保證本合同的真實性、合法性，并承諾按照約定履行合同義務(wù)。14.2乙方聲明：乙方保證本合同的真實性、合法性，并承諾按照約定行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)行使、轉(zhuǎn)讓、放棄等行為的個人、單位或其他組織。15.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方參與；（2）第三方符合本合同約定的資格條件；（3）第三方與甲方和乙方達成一致。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有參與車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)行使、轉(zhuǎn)讓、放棄等行為的權(quán)利。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按約定行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)；（2）按約定轉(zhuǎn)讓預(yù)購優(yōu)先權(quán)；（3）按約定放棄預(yù)購優(yōu)先權(quán)。17.第三方介入后的條款修正17.1第三方行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)：第三方行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)時，應(yīng)向甲方提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后_____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。17.2第三方轉(zhuǎn)讓預(yù)購優(yōu)先權(quán)：第三方轉(zhuǎn)讓預(yù)購優(yōu)先權(quán)時，應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。17.3第三方放棄預(yù)購優(yōu)先權(quán)：第三方放棄預(yù)購優(yōu)先權(quán)時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)因其行為產(chǎn)生的損失或費用向甲方和/或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲方和/或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其預(yù)購車位價款的_____%。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。20.第三方介入的書面同意20.1甲方同意第三方介入：甲方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知乙方。20.2乙方同意第三方介入：乙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知甲方。21.第三方介入的生效21.1第三方介入的生效條件：第三方介入的生效條件為甲方和乙方均同意第三方介入，并簽訂書面同意通知。21.2第三方介入的生效時間：第三方介入自甲方和乙方簽訂書面同意通知之日起生效。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）甲方和乙方均同意終止第三方介入；（2）第三方放棄預(yù)購優(yōu)先權(quán)；（3）第三方轉(zhuǎn)讓預(yù)購優(yōu)先權(quán)給甲方或乙方。22.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置圖詳細(xì)描述車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等信息。附件2：甲方物業(yè)停車管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定甲方物業(yè)內(nèi)的停車管理規(guī)則，包括停車費用、停車時間、違規(guī)處理等。附件3：預(yù)購優(yōu)先權(quán)行使證明證明乙方享有預(yù)購優(yōu)先權(quán)的文件，包括但不限于合同條款、甲方同意書等。附件4：第三方資格證明證明第三方符合本合同約定的資格條件的文件，包括但不限于第三方身份證明、商業(yè)信譽證明等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、方式、期限等信息的協(xié)議。附件6：第三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)描述第三方轉(zhuǎn)讓預(yù)購優(yōu)先權(quán)的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓通知等。附件7：第三方放棄聲明第三方放棄預(yù)購優(yōu)先權(quán)的書面聲明。附件8：違約金計算公式詳細(xì)描述違約金計算的公式的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供車位；2.乙方未按約定行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)；3.第三方未按約定行使、轉(zhuǎn)讓、放棄預(yù)購優(yōu)先權(quán)；4.甲方未按約定保密乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；5.乙方未按約定支付車位預(yù)購價格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的車位預(yù)購價格的20%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能行使預(yù)購優(yōu)先權(quán)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指甲乙雙方就車位預(yù)購優(yōu)先權(quán)事宜