二零二五年度房地產借款合同違約責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產借款合同違約責任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當事人2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.還款計劃3.1還款方式3.2還款時間3.3還款金額4.違約責任4.1違約定義4.2違約情形4.3違約責任4.4違約賠償5.違約處理5.1違約通知5.2違約處理流程5.3違約處理結果6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.通知條款10.1通知方式10.2通知內容10.3通知送達11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署當事人14.合同修改與補充14.1修改與補充條件14.2修改與補充程序14.3修改與補充效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指“房地產借款合同”是指甲方（借款人）因購買房地產項目，向乙方（貸款人）借款，雙方就借款金額、期限、利率、還款方式等事宜達成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的借款關系，規(guī)范雙方在借款期間的權益和義務，確保合同履行。1.3合同當事人甲方：________（借款人全稱）乙方：________（貸款人全稱）2.借款基本信息2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣________元整（大寫：________________）。2.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。2.3借款利率借款利率為年利率________%，按月計息，計息日為每月的________日。2.4借款用途甲方承諾將本筆借款僅用于購買位于________的房地產項目，不得用于其他用途。3.還款計劃3.1還款方式甲方同意采取等額本息的還款方式，每月償還貸款本金及利息。3.2還款時間每月還款日為________日，甲方應在還款日前將應還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。3.3還款金額首期還款金額為人民幣________元整（大寫：________________），后續(xù)每月還款金額為人民幣________元整（大寫：________________）。4.違約責任4.1違約定義違約是指甲方在合同履行過程中，未按照約定履行還款義務或其他違約行為。4.2違約情形（1）甲方未按約定時間還款；（2）甲方未按約定還款金額還款；（3）甲方未按約定提供相關證明材料；（4）甲方違反合同約定的其他行為。4.3違約責任（1）甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的________%計算；（2）甲方未按約定還款金額還款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應還金額的________%；（3）甲方違反合同約定的其他行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.違約處理5.1違約通知乙方應在甲方違約后________日內向甲方發(fā)出書面違約通知，通知內容包括違約事實、違約責任及處理方式。5.2違約處理流程（1）甲方在接到違約通知后________日內，應采取必要措施糾正違約行為；（2）乙方在甲方糾正違約行為后________日內，應確認甲方已履行相應義務；（3）若甲方未在規(guī)定時間內糾正違約行為，乙方有權采取法律手段維護自身合法權益。5.3違約處理結果違約處理結果以雙方協(xié)商一致為準，若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為________。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償完畢；（2）借款期限屆滿，且甲方未提出續(xù)貸申請；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應就終止事宜進行書面確認，并辦理相關手續(xù)。9.保密條款9.1保密內容雙方對本合同內容、借款信息、業(yè)務秘密等負有保密義務。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至借款本息全部清償完畢之日止。9.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.通知條款10.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號信；（3）特快專遞；（4）電子郵件；（5）其他雙方認可的方式。10.2通知內容通知內容應包括通知事由、具體事項、聯(lián)系方式等。10.3通知送達通知自送達對方之日起生效，但以對方簽收或實際收到為準。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在________日內向對方發(fā)出不可抗力通知。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為________。14.合同修改與補充14.1修改與補充條件本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方當事人簽字（或蓋章）。14.2修改與補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方；（2）雙方就修改或補充內容達成一致意見后，應簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議；（3）補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，為甲方提供中介服務、擔保服務、風險評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方為獲得借款，需要第三方提供擔保；（2）乙方為了評估借款風險，需要第三方提供風險評估服務；（3）合同履行過程中，需要第三方提供中介服務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔；（2）如未約定責任限額，第三方責任限額以借款本金及利息的________%為限；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定履行義務。17.2責任承擔方式（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任、支付違約金等；（3）第三方責任承擔的具體方式由雙方在合同中約定。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和信息；（2）第三方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用；（3）第三方有權要求合同當事人履行合同約定的義務。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供中介服務、擔保服務、風險評估服務或其他相關服務；（2）第三方應保證所提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方應根據(jù)合同約定支付服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是合作關系，乙方應根據(jù)合同約定支付服務費用。19.3第三方與合同當事人的關系第三方與合同當事人之間是獨立的第三方關系，第三方不參與合同當事人的直接權益分配。20.第三方變更與解除20.1第三方變更（1）第三方在履行合同過程中，如需變更服務內容或方式，應提前________日通知合同當事人；（2）合同當事人有權在________日內書面回復是否同意變更。20.2第三方解除（1）第三方在履行合同過程中，如需解除合同，應提前________日通知合同當事人；（2）合同當事人有權在________日內書面回復是否同意解除；（3）如合同當事人不同意解除，第三方應繼續(xù)履行合同義務。21.第三方違約責任21.1違約責任定義本合同所指“第三方違約責任”是指第三方在履行合同過程中，未按照約定履行義務或造成損失，應承擔的違約責任。21.2違約責任承擔第三方違約責任承擔方式按照本合同第17條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容，由雙方當事人簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本信息和雙方的權利義務。2.附件二：還款計劃表詳細要求：詳細列出每月還款金額、還款時間、逾期利息等內容，由雙方當事人簽字（或蓋章）。說明：還款計劃表是借款人按照合同約定還款的具體安排，有助于雙方了解還款進度。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保期限、擔保范圍、擔保責任等內容，由擔保人簽字（或蓋章）。說明：擔保合同是當甲方需要第三方提供擔保時，明確擔保人責任和義務的協(xié)議。4.附件四：風險評估報告詳細要求：由第三方機構出具，包括借款人的財務狀況、信用狀況、還款能力等內容。說明：風險評估報告有助于乙方了解借款人的風險狀況，為貸款決策提供依據(jù)。5.附件五：中介服務合同詳細要求：包括中介服務內容、服務費用、服務期限等內容，由中介方簽字（或蓋章）。說明：中介服務合同明確了中介方的服務內容和費用，保障了雙方權益。6.附件六：其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證、房產證、土地證、財務報表等與合同履行相關的文件。說明：其他相關文件有助于雙方了解合同背景和履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間還款；（2）甲方未按約定還款金額還款；（3）甲方未按約定提供相關證明材料；（4）甲方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）逾期利息：甲方未按約定時間還款，應支付逾期利息，逾期利息按借款利率的________%計算。（2）違約金：甲方未按約定還款金額還款，應支付違約金，違約金為應還金額的________%。（3）賠償損失：因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。（4）承擔違約責任：甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。2.甲方未按約定還款金額還款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應還金額的________%。3.甲方未按約定提供相關證明材料，乙方有權要求甲方在________日內補正相關證明材料。4.甲方違反合同約定的其他行為，如未經乙方同意擅自改變借款用途，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產借款合同違約責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及還款方式3.1利息計算方式3.2還款方式3.3還款計劃4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約金計算4.4違約金支付5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后的效力9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律依據(jù)13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在借款事項中的權利和義務，確保借款的順利發(fā)放和使用，以及違約責任的承擔。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2借款用途甲方借款用于本合同約定的房地產項目開發(fā)。2.3借款期限借款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.利息及還款方式3.1利息計算方式借款利息按年利率____%計算，按月計息，按季支付。3.2還款方式第____季度償還利息____萬元；第____季度償還利息____萬元；以此類推，直至借款本息全部還清。3.3還款計劃甲方應于每個季度末前支付當季度的利息。4.違約責任4.1違約情形甲方未能按照約定的期限支付利息；甲方未能按照約定的期限償還本金；甲方未按約定用途使用借款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他違約行為。4.2違約責任承擔4.2.1甲方未能按時支付利息，應向乙方支付____%的違約金；4.2.2甲方未能按時償還本金，應向乙方支付____%的違約金；4.2.3甲方未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同并要求甲方償還全部借款本息；4.2.4甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應法律責任；4.2.5其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。4.3違約金計算違約金按實際違約金額的____%計算。4.4違約金支付違約金應于違約行為發(fā)生后____日內支付。5.爭議解決5.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律規(guī)定。6.合同生效6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。6.3合同生效后的效力本合同生效后，對甲乙雙方具有法律約束力。8.合同生效8.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章，且甲方已向乙方支付首期借款后，自支付之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。8.3合同生效后的效力自合同生效之日起，本合同對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。9.合同變更9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，由甲方起草變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；9.2.3任何一方不得擅自變更合同內容。9.3合同變更后的效力合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件乙方未按時足額支付借款；甲方未按約定用途使用借款；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在收到解除通知之日起____日內辦理合同解除手續(xù)；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，甲方應立即停止使用借款；10.3.2乙方應收回已支付的借款本金及利息；10.3.3雙方應按照合同約定處理違約責任。11.合同終止11.1合同終止條件借款本息全部償還完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面確認合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；11.3.2雙方應按照約定處理違約責任。12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律依據(jù)本合同的爭議解決，應遵循中華人民共和國相關法律規(guī)定。13.其他約定13.1通知方式郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方提供的地址；傳真：以傳真方式，發(fā)送至對方提供的傳真號碼。13.2不可抗力如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同附件借款合同；借款憑證；還款計劃表；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人簽字甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)，包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務。16.第三方介入的類型16.1介入類型評估機構：對房地產項目的價值進行評估；擔保機構：提供借款擔保服務；監(jiān)管機構：對借款資金的使用進行監(jiān)管；中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等相關事宜。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額設定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、風險程度和合同約定進行設定；17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。18.第三方介入的條款及說明18.1第三方介入條款18.1.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；第三方基本信息；第三方介入服務內容；第三方責任限額；第三方報酬及支付方式；第三方介入期限；第三方介入的終止條件。18.2第三方介入的額外條款18.2.1第三方介入期間，第三方應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的責任；18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合；18.2.3第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1責權利劃分19.1.1第三方對甲乙雙方負責，確保提供的服務符合合同約定；19.1.2甲乙雙方對第三方負責，支付約定的報酬，并配合第三方履行職責；19.1.3第三方對第三方自身負責，承擔因自身過錯造成的損失。19.2第三方與其他各方的關系19.2.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系；19.2.2第三方與甲乙雙方之間不構成合伙、聯(lián)營或其他形式的合作關系；19.2.3第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定。20.第三方介入的變更及終止20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.1.2變更后的協(xié)議應作為原協(xié)議的補充部分。20.2終止第三方介入期限屆滿；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方違反合同約定，經甲乙雙方通知后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議。20.3終止后的處理20.3.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應按照約定退還已收取的報酬；20.3.2甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余款項；20.3.3第三方應按照本合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、用途、期限、利率、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.借款憑證詳細要求：借款憑證應包括借款金額、日期、甲方信息、乙方信息等，作為借款實際發(fā)生的證明。3.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應列明每個還款周期的還款金額、日期、累計還款金額等，以便雙方跟蹤還款進度。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的基本信息、介入服務內容、責任限額、報酬及支付方式、介入期限、終止條件等。5.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，對房地產項目的價值進行公正、客觀的評估。6.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的基本信息、擔保范圍、擔保期限、違約責任等內容。7.監(jiān)管報告詳細要求：監(jiān)管報告應由監(jiān)管機構出具，對借款資金的使用進行監(jiān)督，確保資金用途合法合規(guī)。8.通知函詳細要求：通知函應包括通知內容、通知日期、通知方式、通知對象等，作為雙方溝通的書面記錄。9.變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應詳細列明變更內容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.終止協(xié)議詳細要求：終止協(xié)議應明確終止原因、終止日期、終止后的處理事項等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付利息；未按時償還本金；未按約定用途使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約行為：未按時足額支付借款；未提供必要的協(xié)助和配合；違反合同約定，導致第三方無法履行職責。2.責任認定標準甲方違約責任認定：未按時支付利息，按日計算逾期利息；未按時償還本金，按日計算逾期本金及違約金；未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同并要求甲方償還全部借款本息；提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方承擔相應法律責任。乙方違約責任認定：未按時足額支付借款，按日計算逾期利息；未提供必要的協(xié)助和配合，按日計算違約金；違反合同約定，導致第三方無法履行職責，乙方承擔相應責任。3.違約責任示例說明甲方未按時支付利息，逾期10天，應支付逾期利息人民幣____元；乙方未按時支付借款，逾期5天，應支付逾期利息人民幣____元；甲方未按約定用途使用借款，乙方發(fā)現(xiàn)后，有權解除合同，甲方應立即償還全部借款本息。全文完。二零二四年度房地產借款合同違約責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.還款計劃及方式3.1還款期限3.2還款頻率3.3還款方式4.違約責任定義4.1違約行為的定義4.2違約責任的具體內容5.違約金計算方法5.1違約金的計算方式5.2違約金的具體金額6.違約金的支付方式6.1支付時間6.2支付方式7.違約金的減免條件7.1減免條件的具體規(guī)定7.2減免條件的適用范圍8.違約責任的承擔8.1違約責任的承擔主體8.2違約責任的具體承擔方式9.違約責任的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的解除程序12.1解除合同的書面通知12.2解除合同的生效時間13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件內容14.合同的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.借款基本信息2.1借款金額借款金額：人民幣_______萬元整2.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.3借款利率借款利率：年利率_______%，按月計息。2.4借款用途借款用途：用于甲方房地產開發(fā)項目資金周轉。3.還款計劃及方式3.1還款期限還款期限：借款期限屆滿后_______個工作日內。3.2還款頻率還款頻率：每月_______日。3.3還款方式還款方式：乙方將借款本金及利息通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.違約責任定義4.1違約行為的定義（1）甲方未按約定時間還款；（2）甲方未按約定金額還款；（3）乙方未按約定時間、金額和方式支付借款；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。4.2違約責任的具體內容（1）甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定金額還款，應立即補足差額，并支付_______%的違約金；（3）乙方未按約定時間、金額和方式支付借款，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。5.違約金計算方法5.1違約金的計算方式違約金按逾期金額和逾期天數(shù)計算，逾期天數(shù)自逾期之日起至實際還款日止。5.2違約金的具體金額（1）逾期還款的違約金：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%；（2）未按約定金額還款的違約金：差額×_______%；（3）未按約定時間、金額和方式支付借款的違約金：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。6.違約金的支付方式6.1支付時間違約金應在違約行為發(fā)生后_______個工作日內支付。6.2支付方式違約金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。7.違約金的減免條件7.1減免條件的具體規(guī)定（1）如甲方因不可抗力導致違約，經乙方確認后，可減免部分或全部違約金；（2）如乙方因自身原因導致違約，應全額支付違約金。7.2減免條件的適用范圍減免條件僅適用于不可抗力導致的違約行為。8.違約責任的承擔8.1違約責任的承擔主體違約責任由違約方承擔，雙方應按照合同約定履行各自的義務。8.2違約責任的具體承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（3）違約方應承擔由此產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用。9.違約責任的爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照約定償還全部借款本息；（2）本合同約定的其他終止條件成就。11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同解除的條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）本合同約定的其他解除條件成就。12.合同的解除程序12.1解除合同的書面通知一方要求解除合同時，應提前_______個工作日以書面形式通知對方。12.2解除合同的生效時間解除合同的通知送達對方后即生效。13.合同的附件13.1附件名稱（1）借款合同；（2）還款計劃表；（3）雙方簽署的其他文件。13.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。14.合同的其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項的具體內容（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；（2）本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他被甲方或乙方邀請或指定的參與合同履行過程的第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的交易；（2）提供擔保服務，確保甲方或乙方履行合同義務；（3）提供專業(yè)評估、法律、會計等服務；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務的具體內容和范圍；（2）第三方服務的費用及支付方式；（3）第三方責任及違約責任；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）第三方服務的保密條款。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方或合同履行過程中產生的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算第三方責任限額應根據(jù)